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村委會(huì)土地承包合同書

時(shí)間:2025-09-19 11:25:33 銀鳳 土地合同 我要投稿
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村委會(huì)土地承包合同書(通用7篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的村委會(huì)土地承包合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

村委會(huì)土地承包合同書(通用7篇)

  村委會(huì)土地承包合同書 1

  本合同雙方當(dāng)事人:

  甲方:縣鎮(zhèn)村;

  通訊地址:河北省保定市縣鎮(zhèn)村;

  郵政編碼:

  電話: 。

  乙方:

  通訊地址: ;

  郵政編碼: ;

  電話: ;

  傳真: ;

  開(kāi)戶銀行: ;

  賬號(hào): 。

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。

  第二條 本合同所涉及土地的所有權(quán)屬甲方,地下資源、埋藏物和公共設(shè)施均不在承包范圍內(nèi)。

  乙方只享有土地使用權(quán)并不得買賣、出讓、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。乙方在承包土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,并不得損害社會(huì)公共利益。

  第三條 本合同項(xiàng)下的承包土地坐落于縣鎮(zhèn)村東。東至,西至,南至、,北至。 甲方保證承包土地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭(zhēng)議,如發(fā)生爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決。

  第四條 本合同項(xiàng)下承包土地總面積大寫畝(小寫畝),此面積包括、、。承包土地的平面界址由甲乙雙方于年 月 日至年 月 日之內(nèi)共同指認(rèn)確定。本合同約定的承包土地面積與甲乙雙方共同指定的界址范圍內(nèi)土地實(shí)際面積不一致的,以甲乙雙方共同指定的界址范圍內(nèi)土地實(shí)際面積為準(zhǔn)。

  承包土地的平面界址圖見(jiàn)附件一。

  第五條 本合同項(xiàng)下承包土地的用途為土地綜合開(kāi)發(fā)。

  第六條 甲方同意在_____年______月______日前將承包土地交付給乙方,甲方交付承包土地時(shí)的土地條件為交付時(shí)的現(xiàn)狀土地條件。

  第七條 本合同項(xiàng)下的土地承包年期為五十年,從_____年______月______日起,至_____年______月______日止。

  第八條 本合同項(xiàng)下土地的承包款第一期為每年人民幣大寫萬(wàn)元(小寫元),每畝每年人民幣大寫元(小寫元)。承包價(jià)款的計(jì)算以承包土地總面積畝為基數(shù)。本合同約定的承包土地面積與甲乙雙方共同指定的界址范圍內(nèi)土地的實(shí)際面積不一致的,不影響土地承包價(jià)款的計(jì)算。

  第九條 本合同項(xiàng)下土地的定金為人民幣大寫萬(wàn)元(小寫元),定金抵作土地承包價(jià)款。由乙方于_____年______月______日前交付甲方。

  第十條 乙方同意按照本合同第八條和本條的規(guī)定向甲方支付土地承包的價(jià)款。 按以下時(shí)間和金額分十期向甲方支付土地承包的價(jià)款。

  第一期 人民幣大寫萬(wàn)元(小寫元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第二期 人民幣大寫萬(wàn)元(小寫元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第三期 人民幣大寫萬(wàn)元(小寫元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第四期 人民幣大寫 萬(wàn)元(小寫 元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第五期 人民幣大寫 萬(wàn)元(小寫 元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第六期 人民幣大寫 萬(wàn)元(小寫 元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第七期 人民幣大寫 萬(wàn)元(小寫 元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第八期 人民幣大寫 萬(wàn)元(小寫 元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第九期 人民幣大寫 萬(wàn)元(小寫 元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前;

  第十期 人民幣大寫 萬(wàn)元(小寫 元),付款時(shí)間:_____年______月______日之前。

  第十一條 在承包期間內(nèi),乙方如需進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),應(yīng)當(dāng)取得土地、規(guī)劃、環(huán)保等有關(guān)部門的同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

  第十二條 乙方投資項(xiàng)目建成后,要聘用鎮(zhèn)村村民名,簽訂勞動(dòng)合同,工資標(biāo)準(zhǔn)不低于河北省統(tǒng)計(jì)部門確定的當(dāng)年度平均工資水平。

  第十三條 乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)給鎮(zhèn)村所有60歲以上村民每月叁佰元的生活補(bǔ)貼。乙方于本合同成立之日起,于每月1日將涉及的所有村民的'生活補(bǔ)貼交由甲方發(fā)放。

  第十四條 乙方同意甲方為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越承包開(kāi)發(fā)的土地。

  第十五條 對(duì)乙方依法使用的承包土地,在本合同約定的使用年限屆滿前,甲方不得收回;政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地的,本合同自行終止;征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方。乙方已經(jīng)繳納的承包費(fèi)不予退還。

  第十六條 在本合同有效期間,甲、乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。本合同第二十條、第二十三條等關(guān)于解除合同的規(guī)定不受本條限制。

  第十七條 本合同約定的使用年限屆滿,乙方需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)約。除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地外,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);甲方同意續(xù)約的,并在確定了新的土地承包年限和承包費(fèi)及其他條件后,雙方簽訂續(xù)期合同。

  第十八條 土地承包期限屆滿,甲方不同意續(xù)期的,承包土地的使用權(quán)由甲方無(wú)償收回。本合同項(xiàng)下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,由甲方無(wú)償收回,土地使用者應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的正常使用功能,不得人為破壞。地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施失去正常使用功能的,甲方可要求乙方移動(dòng)或拆除地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,恢復(fù)場(chǎng)地平整。

  第十九條 甲方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行,可以免除責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。乙方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行,不能免除責(zé)任。

  第二十條 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定,按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)。乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付承包價(jià)款的,逾期60日內(nèi),乙方愿意按合同承包費(fèi)總額的百分之五(小寫5%)向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)60日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方無(wú)權(quán)要求返還定金和已支付的承包費(fèi)。

  第二十一條 乙方因自身原因終止該項(xiàng)目投資建設(shè),向甲方提出終止履行本合同并請(qǐng)求退還土地的,該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施歸甲方所有并且不予補(bǔ)償乙方,甲方還可要求乙方清除已建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,恢復(fù)場(chǎng)地平整;甲方已收取的承包費(fèi)不予退還。

  第二十二條 乙方按本合同約定支付土地承包價(jià)款的,甲方必須按照本合同約定按時(shí)交付承包土地。甲方未能按期交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

  第二十三條 乙方違反本合同第二條第二款、第十二條、第十三條規(guī)定的,甲方有權(quán)解除合同。

  第二十四條 本合同一經(jīng)解除,承包土地的使用權(quán)由甲方無(wú)償收回,且本合同項(xiàng)下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施歸甲方所有,已繳納的承包費(fèi)不予退還。

  第二十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決,適用中華人民共和國(guó)法律。

  第二十六條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向安新縣人民法院起訴。

  第二十七條 對(duì)本合同條款,甲方已于_____年______月______日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與乙方簽訂本合同書。

  第二十八條 本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中所填寫的姓名、通訊地址、電話、傳真、開(kāi)戶銀行、代理人等內(nèi)容的真實(shí)有效,一方的信息如有變更,應(yīng)于變更之日起15日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,否則由此引起的無(wú)法及時(shí)告知的責(zé)任由信息變更方承擔(dān)。

  本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行:

 。ㄒ唬 甲方或乙方的法定代表人變更;

 。ǘ 甲方或乙方的名稱的變更;

 。ㄈ 甲方或乙方的分立、合并。

  第二十九條 本合同和附件共五頁(yè),以中文書寫為準(zhǔn)。

  第三十條 本合同的價(jià)款、金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,不一致的,以大寫為準(zhǔn)。

  第三十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  第三十二條 本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(章): 乙方(章):

  法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人):

 。ê炞郑 (簽字):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  村委會(huì)土地承包合同書 2

  為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將 地 畝,承包給 從事 經(jīng)營(yíng),雙方合同如下:

  一、發(fā)包方:溝口村四組全體村民及法人代表李建章(簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:鐵謝村村民法人代表謝銀峰(簡(jiǎn)稱乙方)

  二、甲方同意將 畝土地自年 月日起承包給乙方,由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng),承包期為 年。

  三、乙方同意自承包期開(kāi)始,每年付給甲方每畝小麥 斤(折每年九月份小麥?zhǔn)袌?chǎng)收購(gòu)價(jià)格計(jì)算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。

  四、承包期間,國(guó)家補(bǔ)助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受,如綜合直補(bǔ)、糧農(nóng)補(bǔ)貼等。如在承包期間國(guó)家有重大工程或其它建設(shè)各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設(shè)施出故障乙方自行處理。

  五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營(yíng),乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應(yīng)遵守乙方一切規(guī)章制度。

  六、承包期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定,任何一方不經(jīng)對(duì)方同意無(wú)權(quán)私自更改和終止合同,否則應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  七、本合同期滿,應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復(fù)原狀,水利設(shè)施完好齊全,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方(如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方優(yōu)先)。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方代表:乙方代表:

  村委會(huì):

  年 月 日

  村委會(huì)土地承包合同書 3

  甲方:______

  乙方:______

  由甲方開(kāi)發(fā)的__市______產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地______畝,甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內(nèi)容:

  1、甲方委托乙方對(duì)該______畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾恚刂谷掌赺____年______月______日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系,負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn),若發(fā)生安全事故,由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、乙方繳付甲方每畝______元,共計(jì)______元,協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。

  3、麥?zhǔn)胀瓿蒧____年______月______日后協(xié)議終止作廢。

  4、委托管理期間,甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的'管理情況進(jìn)行不定期巡查,發(fā)現(xiàn)乙方違約的,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。

  5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。

  6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。

  7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________________

  乙方(公章):__________________

  ______年______月______日______年______月______日

  村委會(huì)土地承包合同書 4

  發(fā)包方:

  法定代表人:

  承包方:

  住所地:

  法定代表人:

  訂立本合同的背景:

  _____年,由鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn),F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:

  一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

  乙方承包的土地為甲方擁有的畝土地

  二、承包期限

  承包期限為年,但因乙方已于年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

  三、承包土地的用途:

  本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

  四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、權(quán)利

  (1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

  (2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  2、義務(wù)

  (1)維護(hù)乙方的'土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;

  (2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶給方便;

  (4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本群眾經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、權(quán)利

  (1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

  (2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

  2、義務(wù)

  (1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  (2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

  六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年__萬(wàn)元,在每_________年_________月_________日之前付清。

  七、違約職責(zé)

  1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金萬(wàn)元。

  2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每一天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

  八、其他約定

  1、在承包期內(nèi),因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復(fù)種植潛力;

  2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方務(wù)必予以賠償。

  3、承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)潛力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  4、承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放下或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),更不得以劃分"口糧田"和"職責(zé)田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。

  5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且務(wù)必配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

  6、承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。

  九、爭(zhēng)議的解決

  在履行本合同過(guò)程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都能夠向人民法院起訴。

  十、本合同一式柒份

  在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

  十一、個(gè)性條款:

  在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金萬(wàn)元訂約人:

  甲方:

  乙方:_________

  代表人:

  代表人:_________

  合同簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

  村委會(huì)土地承包合同書 5

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)省、市政府土地承包的有關(guān)規(guī)定,甲方為緩解目前的經(jīng)濟(jì)困難,急用錢,所以承包一部分橡膠樹(shù)林地給乙方經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商后達(dá)成以下合同條款,以供雙方共同遵守。

  一、承包土地橡膠樹(shù)共計(jì)面積 畝,除風(fēng)斷樹(shù)和零下樹(shù)以外,正常膠樹(shù) 株,總價(jià)值額人民幣 萬(wàn)元(元整)承包金一次性付清給甲方。

  二、承包期限為 年,于 年 月 日至 年 日止。

  三、承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方經(jīng)營(yíng),如果被國(guó)家征用一切安置賠償都由乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉。

  四、承包期內(nèi)若有外人干涉爭(zhēng)土地、爭(zhēng)橡膠樹(shù),收取不合理費(fèi)用給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

  五、在承包期內(nèi),此地膠樹(shù)被盜割及破壞或盜長(zhǎng)流膠,甲、乙雙方必須出面共同協(xié)調(diào)處理。

  六、在承包期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,甲方無(wú)權(quán)干涉。

  七、在承包期內(nèi),甲方不得用此地上的任何種植作為一切買賣及其它用途在進(jìn)行抵押、再次轉(zhuǎn)租,也不得以任何理由向乙方收取任何費(fèi)用。

  八、在承包期間,若有乙方發(fā)生意外,乙方的親屬享有合同

  九、在承包期內(nèi),此地乙方可以種植任何經(jīng)濟(jì)作物和養(yǎng)殖合法的`養(yǎng)殖動(dòng)物。

  十、合同期滿后,甲乙有權(quán)收回土地,但土地上的一切作物歸乙方處理。在此,如果乙方想繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  十一、違約責(zé)任:

  1、如單方違反合同條款,經(jīng)賠償因此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失的40倍。

  2、如甲方提前終止合同,甲方必須按承包費(fèi)的50倍賠償給乙方,加上每年管理費(fèi)。

  十二、此合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村小組留存一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  村委會(huì)土地承包合同書 6

  甲方:______________

  乙方:______________

  為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方(簡(jiǎn)稱:甲方)和承包方(簡(jiǎn)稱:乙方)的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》等有關(guān)政策法規(guī)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。

  一、承包地?cái)?shù)量和期限

  1、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝,上北井約160畝,豬場(chǎng)井約200畝左右,植林井約100畝、農(nóng)林場(chǎng)約230畝、園子約30畝,雞場(chǎng)約200畝,群井機(jī)井1眼,耕地約180畝,總計(jì)1220畝,承包給乙方,承包期為5年,從20________________年10月31日起至20________________年10月31日止。

  2、土地承包費(fèi)20________________年基數(shù)為11.5萬(wàn)元(其中:2.5萬(wàn)元由龔家堡林場(chǎng)承包人繳納村委會(huì), 9萬(wàn)元由乙方繳納村委會(huì)。龔家堡林場(chǎng)的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場(chǎng)承包合同辦理,以后每年總承包費(fèi)除去龔家堡林場(chǎng)上交村上的承包費(fèi),剩余部分由乙方上交村委會(huì))。

  二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

  2、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。

  3、管好用好集體資產(chǎn),監(jiān)督乙方對(duì)土地搞掠奪式經(jīng)營(yíng)和破壞耕地的行為。

  4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路,有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。

  5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

  6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

  三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

  2、保護(hù)土地資源及其附著物,培肥地力,增加投入,對(duì)承包期內(nèi)的樹(shù)木,按照甲方每年植樹(shù)的安排進(jìn)行,承包期滿后乙方無(wú)償歸回集體,不得索要植樹(shù)費(fèi)用,承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

  3、乙方在承包期內(nèi),如更新機(jī)井、水泵,必須甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊;新打機(jī)井井費(fèi)每年按5%折舊,在承包期滿后,若不再續(xù)包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔(dān),否則,甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用。

  4、乙方在承包期內(nèi),有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹(shù)木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù),如發(fā)生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機(jī)電設(shè)備人為毀壞,由乙方賠償。

  5、乙方每年必須于10月31日前,繳清下年的承包費(fèi)。

  四、其它事項(xiàng)

  1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)力的流轉(zhuǎn),承包合同的變更與解除,承包合同的違約責(zé)任,承包合同糾紛的`調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)條款執(zhí)行。

  2、合同押金1萬(wàn)元于20________________年11月18日,由乙方繳納甲方,以后每年的承包費(fèi)在11.5萬(wàn)元的基礎(chǔ)上,以20________________年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費(fèi)漲1000元,降1分承包費(fèi)降1000元的方法折算。

  3、林場(chǎng)駐戶耕種的36畝土地,每畝承包費(fèi)50元。

  4、承包期滿后,優(yōu)先考慮原承包人。

  5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。

  五、違約責(zé)任

  1、單方無(wú)故終止合同,按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

  2、乙方不按期繳納承包費(fèi),甲方?jīng)]收押金,另行發(fā)包。

  本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。另附各井財(cái)產(chǎn)清單一份。

  甲方:______________(蓋章) 法人代表(簽字):______________

  乙方:______________(簽字、蓋章) 住址:______________

  簽訂合同日期:20________________年11月18日

  鑒證單位:______________(蓋章)

  鑒證日期: 20________________年11月18日

  村委會(huì)土地承包合同書 7

  甲方(土地使用者):________

  地址:________

  電話:________

  乙方(承包者):________

  地址:________

  電話:________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、土地承包

  1. 甲方向乙方提供土地,該土地現(xiàn)狀為:

  (請(qǐng)?zhí)峁┩恋噩F(xiàn)狀圖片或證明文件)

  2. 承包期:________年,自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

  3. 承包地的用途:用于種植糧食作物。

  4. 承包費(fèi):每平方土地每年支付人民幣 ________元,于承包期內(nèi)一次性支付。

  5. 支付方式:乙方應(yīng)在簽訂合同后 ________日內(nèi)將承包費(fèi)用支付給甲方。

  6. 土地承包費(fèi)的.收取和使用方式:土地承包費(fèi)用于種植糧食作物,如因自然災(zāi)害或其他不可抗拒的原因造成無(wú)法種植糧食作物時(shí),應(yīng)及時(shí)退給甲方。

  7. 乙方在承包期內(nèi)不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。如乙方需要改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行其他建設(shè),應(yīng)事先征得甲方的同意。

  8. 土地承包期內(nèi),乙方應(yīng)保證種植糧食作物,不得種植其他作物或進(jìn)行其他建設(shè)。如乙方違反該協(xié)議,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方賠償損失。

  9. 土地承包期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯國(guó)家的主權(quán)、民族利益和他人的合法權(quán)益。

  二、其他事項(xiàng)

  1. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  3. 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(蓋章):________

  乙方(蓋章):________

  簽字:________

  簽字:________

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