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村委會(huì)土地承包合同書（通用7篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的村委會(huì)土地承包合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

村委會(huì)土地承包合同書（通用7篇）

　　村委會(huì)土地承包合同書 1

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方：縣鎮(zhèn)村；

　　通訊地址：河北省保定市縣鎮(zhèn)村；

　　郵政編碼：

　　電話：。

　　乙方：

　　通訊地址：；

　　郵政編碼：；

　　電話：；

　　傳真：；

　　開(kāi)戶銀行：；

　　賬號(hào)：。

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　第二條本合同所涉及土地的所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公共設(shè)施均不在承包范圍內(nèi)。

　　乙方只享有土地使用權(quán)并不得買賣、出讓、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。乙方在承包土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益。

　　第三條本合同項(xiàng)下的承包土地坐落于縣鎮(zhèn)村東。東至，西至，南至、，北至。甲方保證承包土地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　第四條本合同項(xiàng)下承包土地總面積大寫畝（小寫畝），此面積包括、、。承包土地的平面界址由甲乙雙方于年月日至年月日之內(nèi)共同指認(rèn)確定。本合同約定的承包土地面積與甲乙雙方共同指定的界址范圍內(nèi)土地實(shí)際面積不一致的，以甲乙雙方共同指定的界址范圍內(nèi)土地實(shí)際面積為準(zhǔn)。

　　承包土地的平面界址圖見(jiàn)附件一。

　　第五條本合同項(xiàng)下承包土地的用途為土地綜合開(kāi)發(fā)。

　　第六條甲方同意在_____年______月______日前將承包土地交付給乙方，甲方交付承包土地時(shí)的土地條件為交付時(shí)的現(xiàn)狀土地條件。

　　第七條本合同項(xiàng)下的土地承包年期為五十年，從_____年______月______日起，至_____年______月______日止。

　　第八條本合同項(xiàng)下土地的承包款第一期為每年人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），每畝每年人民幣大寫元（小寫元）。承包價(jià)款的計(jì)算以承包土地總面積畝為基數(shù)。本合同約定的承包土地面積與甲乙雙方共同指定的界址范圍內(nèi)土地的實(shí)際面積不一致的，不影響土地承包價(jià)款的計(jì)算。

　　第九條本合同項(xiàng)下土地的定金為人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），定金抵作土地承包價(jià)款。由乙方于_____年______月______日前交付甲方。

　　第十條乙方同意按照本合同第八條和本條的規(guī)定向甲方支付土地承包的價(jià)款。按以下時(shí)間和金額分十期向甲方支付土地承包的價(jià)款。

　　第一期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第二期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第三期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第四期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第五期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第六期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第七期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第八期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第九期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前；

　　第十期人民幣大寫萬(wàn)元（小寫元），付款時(shí)間：_____年______月______日之前。

　　第十一條在承包期間內(nèi)，乙方如需進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)取得土地、規(guī)劃、環(huán)保等有關(guān)部門的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

　　第十二條乙方投資項(xiàng)目建成后，要聘用鎮(zhèn)村村民名，簽訂勞動(dòng)合同，工資標(biāo)準(zhǔn)不低于河北省統(tǒng)計(jì)部門確定的當(dāng)年度平均工資水平。

　　第十三條乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)給鎮(zhèn)村所有60歲以上村民每月叁佰元的生活補(bǔ)貼。乙方于本合同成立之日起，于每月1日將涉及的所有村民的'生活補(bǔ)貼交由甲方發(fā)放。

　　第十四條乙方同意甲方為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越承包開(kāi)發(fā)的土地。

　　第十五條對(duì)乙方依法使用的承包土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回；政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地的，本合同自行終止；征地補(bǔ)償（不含地上附著物補(bǔ)償）屬甲方。乙方已經(jīng)繳納的承包費(fèi)不予退還。

　　第十六條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。本合同第二十條、第二十三條等關(guān)于解除合同的規(guī)定不受本條限制。

　　第十七條本合同約定的使用年限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)約。除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)；甲方同意續(xù)約的，并在確定了新的土地承包年限和承包費(fèi)及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同。

　　第十八條土地承包期限屆滿，甲方不同意續(xù)期的，承包土地的使用權(quán)由甲方無(wú)償收回。本合同項(xiàng)下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，由甲方無(wú)償收回，土地使用者應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的正常使用功能，不得人為破壞。地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施失去正常使用功能的，甲方可要求乙方移動(dòng)或拆除地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地平整。

　　第十九條甲方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。乙方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，不能免除責(zé)任。

　　第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)。乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付承包價(jià)款的，逾期60日內(nèi)，乙方愿意按合同承包費(fèi)總額的百分之五（小寫5%）向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)60日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金和已支付的承包費(fèi)。

　　第二十一條乙方因自身原因終止該項(xiàng)目投資建設(shè)，向甲方提出終止履行本合同并請(qǐng)求退還土地的，該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施歸甲方所有并且不予補(bǔ)償乙方，甲方還可要求乙方清除已建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地平整；甲方已收取的承包費(fèi)不予退還。

　　第二十二條乙方按本合同約定支付土地承包價(jià)款的，甲方必須按照本合同約定按時(shí)交付承包土地。甲方未能按期交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

　　第二十三條乙方違反本合同第二條第二款、第十二條、第十三條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第二十四條本合同一經(jīng)解除，承包土地的使用權(quán)由甲方無(wú)償收回，且本合同項(xiàng)下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施歸甲方所有，已繳納的承包費(fèi)不予退還。

　　第二十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第二十六條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向安新縣人民法院起訴。

　　第二十七條對(duì)本合同條款，甲方已于_____年______月______日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與乙方簽訂本合同書。

　　第二十八條本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中所填寫的姓名、通訊地址、電話、傳真、開(kāi)戶銀行、代理人等內(nèi)容的真實(shí)有效，一方的信息如有變更，應(yīng)于變更之日起15日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則由此引起的無(wú)法及時(shí)告知的責(zé)任由信息變更方承擔(dān)。

　　本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行：

　�。ㄒ唬� 甲方或乙方的法定代表人變更；

　�。ǘ� 甲方或乙方的名稱的變更；

　�。ㄈ� 甲方或乙方的分立、合并。

　　第二十九條本合同和附件共五頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。

　　第三十條本合同的價(jià)款、金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

　　第三十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第三十二條本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　法定代表人（委托代理人）：法定代表人(委托代理人)：

　�。ê炞郑� （簽字）：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　村委會(huì)土地承包合同書 2

　　為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將地畝，承包給從事經(jīng)營(yíng)，雙方合同如下：

　　一、發(fā)包方：溝口村四組全體村民及法人代表李建章（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：鐵謝村村民法人代表謝銀峰（簡(jiǎn)稱乙方）

　　二、甲方同意將畝土地自年月日起承包給乙方，由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，承包期為年。

　　三、乙方同意自承包期開(kāi)始，每年付給甲方每畝小麥斤（折每年九月份小麥?zhǔn)袌?chǎng)收購(gòu)價(jià)格計(jì)算），付款方式一年一清，先付款后種地，每年九月底前付清。

　　四、承包期間，國(guó)家補(bǔ)助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受，如綜合直補(bǔ)、糧農(nóng)補(bǔ)貼等。如在承包期間國(guó)家有重大工程或其它建設(shè)各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受，甲方不得干涉，水利設(shè)施出故障乙方自行處理。

　　五、承包期間，甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應(yīng)遵守乙方一切規(guī)章制度。

　　六、承包期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定，任何一方不經(jīng)對(duì)方同意無(wú)權(quán)私自更改和終止合同，否則應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、本合同期滿，應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈，把土地恢復(fù)原狀，水利設(shè)施完好齊全，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方（如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方優(yōu)先）。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交給村委存檔，其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：乙方代表：

　　村委會(huì)：

　　年月日

　　村委會(huì)土地承包合同書 3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　由甲方開(kāi)發(fā)的__市______產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地______畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

　　1、甲方委托乙方對(duì)該______畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾恚刂谷掌赺____年______月______日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、乙方繳付甲方每畝______元，共計(jì)______元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。

　　3、麥?zhǔn)胀瓿蒧____年______月______日后協(xié)議終止作廢。

　　4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的'管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。

　　5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。

　　6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　村委會(huì)土地承包合同書 4

　　發(fā)包方：

　　法定代表人：

　　承包方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　訂立本合同的背景：

　　_____年，由鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)�，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的畝土地

　　二、承包期限

　　承包期限為年，但因乙方已于年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

　　四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

　　(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　2、義務(wù)

　　(1)維護(hù)乙方的'土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶給方便;

　　(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本群眾經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

　　(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

　　2、義務(wù)

　　(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年__萬(wàn)元，在每_________年_________月_________日之前付清。

　　七、違約職責(zé)

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金萬(wàn)元。

　　2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每一天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植潛力;

　　2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方務(wù)必予以賠償。

　　3、承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)潛力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放下或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分"口糧田"和"職責(zé)田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且務(wù)必配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

　　6、承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都能夠向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份

　　在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

　　十一、個(gè)性條款：

　　在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金萬(wàn)元訂約人：

　　甲方：

　　乙方：_________

　　代表人：

　　代表人：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　村委會(huì)土地承包合同書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)省、市政府土地承包的有關(guān)規(guī)定，甲方為緩解目前的經(jīng)濟(jì)困難，急用錢，所以承包一部分橡膠樹(shù)林地給乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商后達(dá)成以下合同條款，以供雙方共同遵守。

　　一、承包土地橡膠樹(shù)共計(jì)面積畝，除風(fēng)斷樹(shù)和零下樹(shù)以外，正常膠樹(shù) 株，總價(jià)值額人民幣萬(wàn)元(元整)承包金一次性付清給甲方。

　　二、承包期限為年，于年月日至年日止。

　　三、承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方經(jīng)營(yíng)，如果被國(guó)家征用一切安置賠償都由乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　四、承包期內(nèi)若有外人干涉爭(zhēng)土地、爭(zhēng)橡膠樹(shù)，收取不合理費(fèi)用給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在承包期內(nèi)，此地膠樹(shù)被盜割及破壞或盜長(zhǎng)流膠，甲、乙雙方必須出面共同協(xié)調(diào)處理。

　　六、在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　七、在承包期內(nèi)，甲方不得用此地上的任何種植作為一切買賣及其它用途在進(jìn)行抵押、再次轉(zhuǎn)租，也不得以任何理由向乙方收取任何費(fèi)用。

　　八、在承包期間，若有乙方發(fā)生意外，乙方的親屬享有合同

　　九、在承包期內(nèi)，此地乙方可以種植任何經(jīng)濟(jì)作物和養(yǎng)殖合法的`養(yǎng)殖動(dòng)物。

　　十、合同期滿后，甲乙有權(quán)收回土地，但土地上的一切作物歸乙方處理。在此，如果乙方想繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、如單方違反合同條款，經(jīng)賠償因此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失的40倍。

　　2、如甲方提前終止合同，甲方必須按承包費(fèi)的50倍賠償給乙方，加上每年管理費(fèi)。

　　十二、此合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村小組留存一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　村委會(huì)土地承包合同書 6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方（簡(jiǎn)稱：甲方）和承包方（簡(jiǎn)稱：乙方）的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》等有關(guān)政策法規(guī)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、承包地?cái)?shù)量和期限

　　1、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝，上北井約160畝，豬場(chǎng)井約200畝左右，植林井約100畝、農(nóng)林場(chǎng)約230畝、園子約30畝，雞場(chǎng)約200畝，群井機(jī)井1眼，耕地約180畝，總計(jì)1220畝，承包給乙方，承包期為5年，從20________________年10月31日起至20________________年10月31日止。

　　2、土地承包費(fèi)20________________年基數(shù)為11.5萬(wàn)元(其中：2.5萬(wàn)元由龔家堡林場(chǎng)承包人繳納村委會(huì), 9萬(wàn)元由乙方繳納村委會(huì)。龔家堡林場(chǎng)的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場(chǎng)承包合同辦理，以后每年總承包費(fèi)除去龔家堡林場(chǎng)上交村上的承包費(fèi)，剩余部分由乙方上交村委會(huì))。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

　　2、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。

　　3、管好用好集體資產(chǎn)，監(jiān)督乙方對(duì)土地搞掠奪式經(jīng)營(yíng)和破壞耕地的行為。

　　4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。

　　5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

　　6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

　　2、保護(hù)土地資源及其附著物，培肥地力，增加投入，對(duì)承包期內(nèi)的樹(shù)木，按照甲方每年植樹(shù)的安排進(jìn)行，承包期滿后乙方無(wú)償歸回集體，不得索要植樹(shù)費(fèi)用，承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、乙方在承包期內(nèi)，如更新機(jī)井、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊；新打機(jī)井井費(fèi)每年按5%折舊，在承包期滿后，若不再續(xù)包，除去折舊，剩余部分由甲方承擔(dān)，否則，甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用。

　　4、乙方在承包期內(nèi)，有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹(shù)木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù)，如發(fā)生失盜、損壞者，均由乙方賠償。機(jī)電設(shè)備人為毀壞，由乙方賠償。

　　5、乙方每年必須于10月31日前，繳清下年的承包費(fèi)。

　　四、其它事項(xiàng)

　　1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)力的流轉(zhuǎn)，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責(zé)任，承包合同糾紛的`調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　2、合同押金1萬(wàn)元于20________________年11月18日，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費(fèi)在11.5萬(wàn)元的基礎(chǔ)上,以20________________年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費(fèi)漲1000元,降1分承包費(fèi)降1000元的方法折算。

　　3、林場(chǎng)駐戶耕種的36畝土地，每畝承包費(fèi)50元。

　　4、承包期滿后，優(yōu)先考慮原承包人。

　　5、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。

　　五、違約責(zé)任

　　1、單方無(wú)故終止合同，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

　　2、乙方不按期繳納承包費(fèi)，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包。

　　本合同正本一式三份，由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。另附各井財(cái)產(chǎn)清單一份。

　　甲方：______________（蓋章）法人代表（簽字）：______________

　　乙方：______________（簽字、蓋章）住址：______________

　　簽訂合同日期：20________________年11月18日

　　鑒證單位：______________（蓋章）

　　鑒證日期： 20________________年11月18日