亚欧洲精品在线观看,窝窝影院午夜看片,久久国产成人午夜av影院宅,午夜91,免费国产人成网站,ts在线视频,欧美激情在线一区

物業(yè)各類突發(fā)事件應急預案

時間:2022-08-03 14:20:20 應急措施 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

物業(yè)各類突發(fā)事件應急預案

  物業(yè)管理人員是指中國物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)工作人員,是實行就業(yè)準入制度的職業(yè)之一。下面是小編為您整理的物業(yè)各類突發(fā)事件應急預案,希望對您有所幫助!

物業(yè)各類突發(fā)事件應急預案

  物業(yè)突發(fā)事件應急預案大全

  盜竊、搶劫應急處理

 、、小區(qū)保安在執(zhí)勤中遇有或接到公開使用暴力或其他威脅小區(qū)居民和業(yè)主的違法犯罪行為(如打、砸、搶、偷等)時,要切實履行保安的職責,迅速制止犯罪。

 、啤敯l(fā)生突發(fā)案件時,要保持鎮(zhèn)靜,在保證自身安全的情況下,設(shè)法制服罪犯,同時立即通過通訊設(shè)備呼叫救援,并撥打“110”電話報警同時通知向相關(guān)領(lǐng)導匯報。

  ⑶、所有持對講機的保安在聽到求援信號后,要立即通過通訊設(shè)備呼叫救援,同時封鎖大門出口等,防止犯罪分子逃跑。

 、、若犯罪分子逃跑,一時又追不上,要將人數(shù)、衣著、相貌、身體特征、所用交通工具征等記錄下來;有案發(fā)現(xiàn)場的(包括偷竊、搶劫現(xiàn)場)要保護現(xiàn)場,任何人不得擅自移動任何東西,不得讓無關(guān)人員進入現(xiàn)場,在公安機關(guān)人員未勘查現(xiàn)場完畢之前不得離開。

  ⑸、現(xiàn)場如有人員受傷的,要立即設(shè)法盡快送醫(yī)院救治,并報告公安機關(guān)。

  ⑹、保安隊長應做好現(xiàn)場記錄,并寫出書面報告報上級主管部門。

  打架斗毆應急處理

 、、當值保安員發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時,應立即上前制止或迅速趕到現(xiàn)場進行制止,防止該行為的擴大而造成不必要的損傷,同時,現(xiàn)場保安員應立即用對講機向保安班長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援的范圍。

 、、將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場,維護現(xiàn)場的道路交通秩序,保護好現(xiàn)場。

  ⑶、將因打架斗毆受傷人員,視其傷勢的輕重送醫(yī)院治療。

  ⑷、保安班長接到報告后,立即用對講機指揮調(diào)遣現(xiàn)場或附近的保安人員對現(xiàn)場進行保護,并迅速趕赴現(xiàn)場指揮:對事態(tài)輕微的事件進行調(diào)解;對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦公室,進行詢問記錄,并交由公安機關(guān)處理。

 、伞⑹占馁Y料及作出的工作布置向負責人匯報。

  兇殺應急處理

 、、當班人員發(fā)現(xiàn)有兇殺或接到兇殺報案時:立即趕赴現(xiàn)場,保護現(xiàn)場,封鎖現(xiàn)場,同時用對講機向保安班長或負責人報告。

 、、犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時,應將其抓獲,并扭送公安機關(guān)處理。

 、、對傷者立即送往醫(yī)院搶救。

 、取⒃诎崽н^程中所走過的路線及碰過、接觸或搬抬過的物件,均應進行認真細致的登記;報告給公安人員。

 、、保安部負責人接到報告后立即上報公司領(lǐng)導,并迅速趕赴現(xiàn)場指揮,對現(xiàn)場進行警戒封鎖,嚴格檢查出入人員。

  ⑹、將案情向公安機關(guān)通報,并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員。同時,將案情及時報告公司領(lǐng)導

  交通意外應急處理

  1、當班人員發(fā)現(xiàn)意外事故或接到交通意外事故報告求助時:

 、、應立即用對講機報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置。

  ⑵、留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場,搶救傷者。

  ⑶、對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進行支援。

  2、保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任,并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;管理處主任報告公司領(lǐng)導。

 、拧⒄{(diào)遣指揮當值隊員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序。

 、啤⑺椭貍叩结t(yī)院救治。

  ⑶、報交警大隊事故組。

  3、管理處主任在接到報告后立即趕赴現(xiàn)場,根據(jù)事故的需要,負責指揮及報告公司領(lǐng)導。

  緊急停電應急處理

  ⑴、保安人員接到有關(guān)區(qū)域停電報告后,立即組織人員趕赴現(xiàn)場,并呼叫報警中心通知工程部人員查看。

 、、保安領(lǐng)班接到停電報告后,立即組織隊員趕赴樓層主要通道口及停電區(qū)域,做好停電區(qū)域的保安工作。

 、恰⑷敉k15分鐘內(nèi)無法恢復正常供電,立即啟動小區(qū)緊急停電預案,并通知管理處領(lǐng)導請示工作。

 、、全體人員進入緊急狀態(tài),保持高度警惕,嚴防有人趁機破壞或?qū)嵤┍I竊。

 、、停電事故處理完畢后,注意收集各類信息,做好記錄,特殊情況要立即請示和報告。

  臺風應急處理

  ⑴、在臺風到達前一、二天內(nèi)由管理處主任召集各部門負責人召開抗臺安全會議,明確各部門職責,成立預備抗臺小組,隨時準備加班。

 、啤⒈0膊块T要做好小區(qū)安全隱患和重要部位的檢查和統(tǒng)計工作,對雨衣、雨靴、應急燈、電筒等工具要做好準備工作。

 、、臺風來臨時要在小區(qū)內(nèi)和周圍進行不間斷巡視,發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報告。

 、取⒖古_工作責任落實到人,保安部負責人負責監(jiān)督抗臺各項措施的落實與檢查。

  水患應急處理

 、、工程部對易水浸的部位進行疏通、排泄工作,防止堵塞。

 、、當班班長接報后立即調(diào)遣隊員處理或協(xié)助其他部門處理此類災害事件。

 、恰⒈0膊控撠熑私訄蠛罅⒓醋鞒鼋y(tǒng)一指揮:相關(guān)人員和車輛的疏散。

 、取⒈0膊控撠熑思皶r將情況向管理處主任和公司領(lǐng)導匯報工作和請示。

  被困電梯應急處理

 、、接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi),立即通知保安消防監(jiān)控室,同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。

 、、保安消防監(jiān)控室接報后,一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層,另一方面通過對講機向保安部負責人或當班班長匯報,并聯(lián)系工程部前來解救。

  ⑶、保安部負責人或當班領(lǐng)班接報后,立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系,不斷與被困人員對話,及時了解被困人員的情緒和健康狀況,安撫乘客,同時及時將情況向管理。

 、、工程部經(jīng)理或值班人員接報后,應立即派人前往現(xiàn)場解救,若自己無法解救,應設(shè)法采取措施,確保被困乘客的安全,等待電梯維修公司技工前來解救。若工程部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了,應視情況向公安部門或消防部門求助。

 、伞⒃诮饩冗^程中,若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷,應立即通知醫(yī)護人員到場,以便被困人員救出后即可進行搶救。

 、、被困者救出后,及時了解他們的身體狀況和需要,工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因,修復后方可恢復正常運行。

 、、保安部負責人或當班班長應詳細記錄事件經(jīng)過情況,包括接報時間、保安和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場,還應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的,應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。

  ⑻、工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。

  火災應急處理

 、、保安接火災報警時,應在第一時間向領(lǐng)導小組匯報,嚴守各自崗位待命,并撥打“119”火警電話。

 、、所有員工應聽從指揮,無條件服從領(lǐng)導及主管的調(diào)配,按照分工,各司其職,撲救搶險。

 、、現(xiàn)場若有人被困,應本著“先人員、后財產(chǎn)”的原則搶救;若室內(nèi)無人、無鑰匙開門的情況下,則由上級領(lǐng)導決定是否破門進入房間撲救,事后由上級領(lǐng)導向住戶或業(yè)主做解釋工作。

 、、疏散人員時應走消防樓梯,嚴禁使用電梯。

  ⑸、撲救完畢后由領(lǐng)導小組安排人員協(xié)助有關(guān)部門查明原因,查明損失,并協(xié)同居委會做好安置工作,并寫出書面報告上級主管部門。

  液化氣泄漏應急處理

 、拧⒔拥綐I(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)液化氣泄漏后,公司員工應立即通知秩序維護部主任或當班領(lǐng)班,馬上趕到現(xiàn)場查看情況,必要時疏散人員,并禁用電氣設(shè)備(包括手機、電話和對講機)。

  ⑵、保安領(lǐng)班接報后,一方面立即派員前往現(xiàn)場支援,并通知工程部,另一方面視情況通知液化氣公司和消防支隊。

 、、工程部接到通知后,急速趕赴現(xiàn)場,協(xié)助值班人員部施救。

  ⑷、若液化氣泄漏發(fā)生在室外,應馬上疏散周圍人員,建立警戒線,防止圍觀,并嚴禁煙火和使用電氣設(shè)備;若液化氣泄漏發(fā)生在室內(nèi),要保持冷靜,謹慎行事,切記現(xiàn)場不可按門鈴、啟閉照明燈、開換氣扇、打報警電話、使用對講機以及關(guān)閉電閘,也不要脫換衣服,以防靜電火花引爆泄漏的氣體。

 、、施救人員進入室內(nèi)前,應采取一定的防范措施,戴上防毒面具;沒有防毒面具,則用濕毛巾捂住口鼻、盡可能屏住呼吸;進入室內(nèi)后,應立即切斷液化氣總閥,打開門窗,加快氣體擴散,并疏散現(xiàn)場范圍內(nèi)的非相關(guān)人員,協(xié)助救援、搶修的消防人員和維修人員維持現(xiàn)場秩序。

 、、發(fā)現(xiàn)有中毒、受傷者,應立即小心、妥善地將受傷人員抬離現(xiàn)場,送往安全地區(qū),必要時施行人工呼吸,并通知醫(yī)療部門前來救護或?qū)⑹軅藛T送往醫(yī)院搶救。

  ⑺、值班人員部和工程部應詳細記錄液化氣泄漏的時間、地點、故障情況和修復過程。若有人員傷亡,應詳細記錄傷亡人員的姓名、性別、年齡、時間和搶救醫(yī)院。

 、、值班人員和設(shè)備巡檢人員在平時巡邏時應提高警惕,遇有異常氣味時,應小心處理,同時應掌握液化器總閘的位置和關(guān)閉方法

  事故應急預案體系解讀

  基于可能面臨的多種類型重大事故災害,為保證各種類型預案之間的整體協(xié)調(diào)性和層次,并實現(xiàn)共性與個性、通用性與特殊性的結(jié)合,對應急預案合理地劃分層次,是將各種類型應急預案有機組合在一起的有效方法。一般情況下,按照應急預案的功能和目標,應急預案可分為3個層次

  (一)綜合預案

  綜合預案相當于總體預案,從總體上闡述預案的應急方針、政策,應急組織結(jié)構(gòu)及相應的職責,應急行動的總體思路等。通過綜合預案,可以很清晰地了解應急的組織體系、運行機制及預案的文件體系。更重要的是,綜合預案可以作為應急救援工作的基礎(chǔ)和“底線”,對那些沒有預料的緊急情況也能起到一般的應急指導作用。

  (二)專項預案

  專項預案是針對某種具體的、特定類型的緊急情況,如煤礦瓦斯爆炸、危險物質(zhì)泄漏、火災、某一自然災害、危險源和應急保障而制定的計劃或方案,是綜合應急預案的組成部分,應按照綜合應急預案的程序和要求組織制定,并作為綜合應急預案的附件。

  專項預案是在綜合預案的基礎(chǔ)上,充分考慮了某種特定危險的特點,對應急的形勢、組織機構(gòu)、應急活動等進行更具體的闡述,具有較強的針對性。專項應急預案應制定明確的救援程序和具體的應急救援措施。

【物業(yè)各類突發(fā)事件應急預案】相關(guān)文章:

各類突發(fā)事件應急處置預案通用10-02

物業(yè)火災突發(fā)事件應急預案10-27

物業(yè)各類應急處置預案范文(精選10篇)08-10

幼兒園各類突發(fā)事件應急預案4篇03-07

幼兒園各類突發(fā)事件應急預案5篇03-15

幼兒園各類突發(fā)事件應急預案(5篇)03-15

物業(yè)供暖突發(fā)事件應急預案范文11-10

幼兒園各類突發(fā)事件應急預案(通用10篇)05-09

幼兒園各類突發(fā)事件應急預案集錦5篇03-15

物業(yè)突發(fā)事件應急預案(通用12篇)09-12