亚欧洲精品在线观看,窝窝影院午夜看片,久久国产成人午夜av影院宅,午夜91,免费国产人成网站,ts在线视频,欧美激情在线一区

物業(yè)春節(jié)方案

時間:2024-03-27 11:41:11 龍城 春節(jié) 我要投稿

物業(yè)春節(jié)方案(精選12篇)

  為了確保工作或事情順利進行,往往需要預(yù)先進行方案制定工作,方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。那要怎么制定科學(xué)的方案呢?下面是小編為大家整理的物業(yè)春節(jié)方案,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

物業(yè)春節(jié)方案(精選12篇)

  物業(yè)春節(jié)方案 1

  在春節(jié)即將來臨之際,為加強“兩節(jié)”期間的物業(yè)管理服務(wù)工作,預(yù)防和減少物業(yè)管理項目內(nèi)各類事故的發(fā)生,保證節(jié)日期間的安全、祥和、穩(wěn)定,讓廣大業(yè)主度過一個歡樂的節(jié)日,同時也是進一步促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信建設(shè),嚴格履行合同約定,現(xiàn)說說加強春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事項。

  一、加強值班,落實責(zé)任

  物業(yè)要安排專人24小時值班,確保通訊暢通,做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理帶班制度,保證通訊暢通。要明確責(zé)任,及時受理業(yè)主、物業(yè)使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時解決,努力把問題解決在萌芽狀態(tài),問題嚴重的報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。

  二、認真排查,做好預(yù)案

  “春節(jié)”前夕,物業(yè)要安排技術(shù)人員對項目共用部位、共用設(shè)施設(shè)備使用情況及隱患部位進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題要及時檢修,確保節(jié)日期間設(shè)施設(shè)備的正常使用。

  要做好維修、電梯、消防等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案,每一位工作人員要掌握應(yīng)急預(yù)案的流程,發(fā)生重大問題、事故時,應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,企業(yè)和項目經(jīng)理要在第一時間趕到現(xiàn)場,做好協(xié)調(diào)工作,并及時將情況上報。

  三、部門銜接,加強服務(wù)

  各部門、人員要持聯(lián)動狀態(tài),各部門、人員之間要有銜接,妥善處理業(yè)主、使用人提出的實際問題,避免應(yīng)內(nèi)部銜接問題而造成與業(yè)主間的矛盾。

  1、加強維修服務(wù),注重及時率、合格率、滿意率

  要按照合同定搞好物業(yè)的日常維修養(yǎng)護。實行24小時報修值班制度,切實做到急修報修按照合同約定時間到達現(xiàn)場,預(yù)約報修按雙方約定時間達到現(xiàn)場,確保維修及時率、維修質(zhì)量合格率和業(yè)主滿意率。

  2、加強秩序維護,做好車輛引導(dǎo)

  要配置合理人員,加強安全防范工作,門崗室設(shè)專人24小時值勤,按照合同約定做好巡視。對進入項目機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節(jié)日期間車輛疏導(dǎo)、停放秩序的管理,保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監(jiān)控室,要實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時,發(fā)現(xiàn)問題立即采取相應(yīng)措施。

  3、加強養(yǎng)護管理,確保設(shè)備設(shè)施正常運行

  水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備人員要按時上崗,按照崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范等,嚴格遵守操作規(guī)程,做好運行記錄、檢查記錄、保養(yǎng)記錄等,確保物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。

  4、加強保潔服務(wù),營造干凈整潔的小區(qū)環(huán)境

  節(jié)日期間,清掃保潔人員要確保按時到崗,按照合同約定做好保潔服務(wù)。特別要做好小區(qū)的硬化地面、主次干道;公共樓道、扶手以及垃圾設(shè)施的清潔;對煙花炮屑要及時清掃;同時做到垃圾清運日產(chǎn)日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象等。通過保潔員的辛勤工作,給業(yè)主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環(huán)境。

  四、開展便民服務(wù),營造節(jié)日氛圍

  要積極開展便民服務(wù)活動,主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業(yè)管理服務(wù)中的問題。要積極配合業(yè)主在節(jié)日期間開展多種形式的社區(qū)文化活動,營造歡樂祥和的節(jié)日氛圍。

  五、做好溫馨提示,加強宣傳報道

  1、做好溫馨提示。要充分利用小區(qū)的宣傳欄等多種形式做好兩節(jié)期間的溫馨提示,公布與業(yè)主正常生活有關(guān)的.政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。

  2、加強宣傳報道。要注意發(fā)現(xiàn)和收集節(jié)日期間的為業(yè)主主動做好服務(wù)工作的各種好人好事和典型事例,注意總結(jié)。

  新的一年在向我們招手了,充滿朝氣、充滿希望,讓我們發(fā)揚老黃牛精神,辛勤播種、埋頭耕耘,來年定會讓我們有更大的收獲。

  在此,衷心地祝愿大家新年新面貌!新年新心情!新年新開始!新年新運氣!新的一年里:所有的期待都能出現(xiàn)、所有的夢想都能實現(xiàn)、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功!

  物業(yè)春節(jié)方案 2

  為預(yù)防春節(jié)期間消防安全事故發(fā)生,營造平安祥和的節(jié)日氣氛。20xx年1月,天健物業(yè)西南區(qū)域公司組織各物業(yè)服務(wù)中心開展為期一個月的春節(jié)防火專項行動,全力保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。

  一、開展消除安全隱患行動宣傳。

  組織各物業(yè)服務(wù)中心在小區(qū)張貼消防安全宣傳畫,發(fā)放宣傳手冊、宣傳單等消防安全材料,懸掛消防安全主題橫幅和消防安全標(biāo)語,充分利用宣傳欄、公告欄等宣傳陣地,開展消除安全隱患行動宣傳。

  組織各物業(yè)服務(wù)中心結(jié)合消防安全案例開展講座,普及消防安全知識,提高員工與業(yè)主的消防安全意識,還要求各物業(yè)服務(wù)中心針對不同崗位的特點,培訓(xùn)員工掌握查改火災(zāi)隱患的.方法及滅火逃生技能。

  二、開展消防安全隱患排查

  行動期間,各物業(yè)服務(wù)中心按照方案要求,全面排查可能危及人員生命財產(chǎn)安全的隱患,重點檢查用電、用氣、消防、線路、公用設(shè)施設(shè)備以及社區(qū)地下商場、餐飲商鋪等要害部位安全情況。西南區(qū)域公司還會在行動最后對上報的安全隱患整改情況進行復(fù)查,確保所有隱患得到整改。

  三、開展消防應(yīng)急疏散演練

  組織各物業(yè)服務(wù)中心開展疏散逃生和滅火演練,使廣大業(yè)主和住戶都能熟練掌握火場逃生及自救基本技能、熟悉逃生路線和疏散程序,確;馂(zāi)事故發(fā)生時,能有效規(guī)避人員傷亡。

  天健物業(yè)西南區(qū)域公司堅持 “預(yù)防為主 防消結(jié)合”的工作方針,注重循序漸進地提高員工與客戶的消防應(yīng)急知識水平,同時不忘做好硬件設(shè)施的維護與保養(yǎng),定期進行隱患分級管理與排查,防隱患于未然,踏踏實實地守護一方平安。

  物業(yè)春節(jié)方案 3

  一、組織領(lǐng)導(dǎo)

  為切實加強領(lǐng)導(dǎo),特成立區(qū)春節(jié)期間環(huán)境布置和氛圍營造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

  二、任務(wù)分工

  (一)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)組

  工作任務(wù):

  (1)負責(zé)與市路燈管理處、市城管委等上級部門協(xié)調(diào)聯(lián)系;

 。2)負責(zé)整個環(huán)境布置和氛圍營造工作的整體策劃和各工作組工作的協(xié)調(diào)。

  (二)環(huán)境布置組

  工作任務(wù):

  (1)區(qū)城建局負責(zé)重要道路節(jié)點花卉造型擺放、八一公園內(nèi)環(huán)境布置、氛圍營造等工作;

 。2)區(qū)商務(wù)局負責(zé)勝利路步行街街區(qū)氛圍布置;

 。3)區(qū)文廣局負責(zé)對八一大道、陽明路、陽明東路、北京西路(北側(cè))、疊山路、南京西路、撫河北路、濱江路等主干道燈桿上懸掛大紅燈籠,陽明路玻璃幕墻上張貼大幅新年祝福圖片,陽明東路隧道東、西方向制作宣傳標(biāo)語等氛圍營造工作;

 。4)各街辦、賢士湖管理處要按照屬地原則,組織好轄區(qū)內(nèi)社區(qū)、黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、車站、賓館、商場等進行春節(jié)期間門面環(huán)境布置,營造節(jié)日氛圍。

  (三)市容整治組

  工作任務(wù):

  (1)負責(zé)春節(jié)期間公共休閑場所環(huán)境維護工作;

 。2)負責(zé)重要道路、重點路段環(huán)境衛(wèi)生維護及經(jīng)營秩序整治工作。

 。ㄋ模┥鐣麄鹘M

  工作任務(wù):

  (1)負責(zé)全區(qū)新春文化節(jié)活動的策劃和宣傳;

 。2)負責(zé)春節(jié)期間領(lǐng)導(dǎo)走訪,群眾文化活動的新聞報導(dǎo)工作。

  四、具體要求

  1、高度重視,加強領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)單位負責(zé)人要高度重視,充分認識做好20xx年區(qū)春節(jié)期間社會環(huán)境布置工作的重要性和嚴肅性,提高責(zé)任性和自覺性,增強主動性和預(yù)見性,既要明確分工,又要協(xié)調(diào)配合和統(tǒng)籌兼顧,要精心組織和周密安排,確保節(jié)日氛圍布置各項任務(wù)落到實處。

  2、創(chuàng)新意識,突出成效。春節(jié)期間節(jié)日氛圍布置,既要堅持傳統(tǒng),又要勇于創(chuàng)新;既要注重規(guī)模和數(shù)量,更要注重質(zhì)量和效果。各相關(guān)單位要精心組織、精心策劃、精心安排、精心落實,使春節(jié)社會環(huán)境布置大氣醒目,充分融入春節(jié)、元宵節(jié)為主題的.傳統(tǒng)民族文化元素,要注重點面結(jié)合,既要覆蓋面廣,又要打造亮點景觀,達到成規(guī)模、創(chuàng)新意、出氣勢、高水平的綜合效果。

  3、各相關(guān)單位要制定詳細春節(jié)期間環(huán)境布置和氛圍營造工作實施方案,環(huán)境布置要根據(jù)道路、街區(qū)的地形特點統(tǒng)一風(fēng)格,要做好環(huán)境布置設(shè)施的日常維護保養(yǎng),如有損壞褪色需及時更換。

  物業(yè)春節(jié)方案 4

  根據(jù)x街道關(guān)于兩節(jié)活動總體安排部署,結(jié)合自身實際,我社區(qū)計劃在春節(jié)和元宵節(jié)期間 (20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日),組織開展“我們的節(jié)日”迎兩節(jié)活動,為轄區(qū)居民大力營造歡樂、和諧的節(jié)日氛圍。有關(guān)工作計劃安排如下:

  一、活動主題

  “我們的節(jié)日”——情滿兩節(jié)、愛在社區(qū)兩節(jié)系列活動

  二、活動目的

  為深入踐行“三個代表”重要思想,為廣大居民提供更多文化服務(wù),不斷滿足廣大居民對文化生活的'需求。促進社區(qū)物質(zhì)文明、精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展,全面建設(shè)和諧社區(qū)。

  三、活動措施與方法

  為切實開展好社區(qū)的文化活動,成立社區(qū)20xx年春節(jié)文化活動籌備組,組長為社區(qū)書記,成員為社區(qū)工作人員;I備小組下設(shè)評委裁判組和后勤保障組評委裁判組負責(zé)策劃、活動場地布置及制定、執(zhí)行活動規(guī)則,后勤保障組負責(zé)提供活動所用的器材及獎品等。

  四、活動內(nèi)容及安排

  1.社區(qū)迎春趣味運動會,定于x月x日到x日x天,比賽分為乒乓球比賽,拔河比賽和趣味頂氣球和綁腿走比賽四個項目。乒乓球比賽和趣味頂氣球時間定在x月x日,參賽人員:社區(qū)居民,男女不限,年齡不限,參賽人員由樓門組長選送或自愿報名。比賽地點:社區(qū)小廣場。拔河比賽和綁腿走比賽時間定在x月x日。拔河比賽由各樓長選送男、女各1支隊伍(每支隊伍成員不超過12人),綁腿走比賽,以社區(qū)居民三口之家為參賽單位,比賽地點:社區(qū)小廣場。

  2、迎春文藝大聯(lián)歡:時間定在x月x日。在社區(qū)二樓活動室舉行,由社區(qū)委居民參與進來,內(nèi)容包括獨唱、詩朗誦以及舞蹈、黃梅戲、健身舞及拉二胡等節(jié)目。大家一起歡聚一堂,載歌載舞,迎接春節(jié)的到來。

  3、春節(jié)大聯(lián)歡棋藝書畫大比拼,時間定在x月x日,在社區(qū)活動室舉行,把社區(qū)居民中的書法愛好者組織到一起,寫春聯(lián),對對子,豐富社區(qū)居民的節(jié)假日文化生活,通過象棋友誼賽增進社區(qū)居民之間的溝通及聯(lián)系。

  4、“慶元宵猜燈謎”,活動時間定在x月x日下午。社區(qū)居民自由選擇燈謎,猜中者由社區(qū)工作人員發(fā)放獎品(每人限得一份獎品)。猜燈謎地點:社區(qū)活動室。

  物業(yè)春節(jié)方案 5

  一、主題說明:

  春節(jié)是中國的重要節(jié)日之一,是中國人家庭團圓的日子,人們吃團圓飯、逛商店、買年貨、貼春聯(lián)、掛年畫等。本主題圍繞春節(jié)組織和安排教育活動,整個主題活動分為寒假前、寒加中、寒假后三個階段。寒假前主要是經(jīng)驗準(zhǔn)備階段,寒加中主要是體驗性活動階段,寒假后主要是見聞交流階段。經(jīng)歷這幾個階段,使幼兒在多樣的活動中學(xué)習(xí)中華民族農(nóng)歷新年的禮儀及風(fēng)俗習(xí)慣,并豐富以下經(jīng)驗:

 、俅汗(jié)為農(nóng)歷正月初一,是農(nóng)歷新年的開始,是中國人民最重要的節(jié)日,是一家人團圓的日子。

 、诖汗(jié)前,人們常常要逛商店、買年貨、掛年畫、貼春聯(lián)等,除夕要吃豐盛的年夜飯。

 、鄞汗(jié),小孩子會受到許多壓歲錢,壓歲錢代表了大人對孩子的心愿與美好的祝愿。

 、艽汗(jié)有許多特殊的食品,如:糖果、年糕等。

  ⑤春節(jié)有許多特殊的活動:拜年、走親戚、舞獅、舞龍等。

  二、主題目標(biāo):

  1、知道春節(jié)是我國的傳統(tǒng)節(jié)日,春節(jié)到了,自己又長大一歲了,了解春節(jié)的一些習(xí)俗。

  2、感受春節(jié)的歡樂氣氛,體驗與人們共慶春節(jié)的快樂。

  3、參加豐富多彩的春節(jié)活動,用連貫完整的語言講述春節(jié)中的所見所聞。

  三、活動網(wǎng)絡(luò)圖:

  xxx

  四、預(yù)設(shè)內(nèi)容安排:

  語言:

 、僬勗挘耗戤嫼痛郝(lián)。

 、谠姼瑁嘿R年卡。

  數(shù)學(xué):

 、賲^(qū)分上中下。

 、谶壿嬯P(guān)系。

  音樂:

 、俑枨盒履旰。

 、谝魳沸蕾p:鈴兒響叮當(dāng)。

  科學(xué):美麗的冰花。

  紙工:剪窗花。

  社會:你給誰拜年。

  體育:卷炮仗。

  健康:保護皮膚。

  五、環(huán)境創(chuàng)設(shè):

  1、窗上張貼各種喜慶的.圖案、春聯(lián),窗戶上貼窗花。

  2、主題墻飾:張貼具有代表意義的年畫,幼兒與家長共同收集關(guān)于春聯(lián)的來歷、傳說、習(xí)俗等。

  3、語言區(qū):

 、偬峁┯嘘P(guān)春節(jié)的圖書、圖片資料,供幼兒自主閱讀。

  ②收集有關(guān)新年的相片、故事圖片,互相介紹,講述相關(guān)的故事。

 、蹖W(xué)習(xí)人們互相拜年和祝賀的話。

  4、生活區(qū):收集各種窗花、圖案,幼兒嘗試剪貼;用福字、阿福、燈籠等裝扮教室,營造新年氣氛,感受新年的快樂。

  5、表演區(qū):準(zhǔn)備各式服裝、頭飾、音樂磁帶等供幼兒演唱歡快歌曲、表演歡慶舞蹈。

  6、美工區(qū):準(zhǔn)備皺紋紙、剪刀、糨糊、各色彩紙、水彩筆等供幼兒使用。用剪刀剪各種形狀的窗花,用彩紙設(shè)計制作賀年卡,讓幼兒感受中華民族的風(fēng)俗。

  六、家園共育:

  1、家長在孩子制作的賀年卡上,用文字記錄幼兒講述的祝賀語言,讓孩子帶到幼兒園交流分享。

  2、帶領(lǐng)孩子逛市場,欣賞或購買年畫、春聯(lián)、剪紙等,感受過年的民俗氛圍。

  3、給孩子講解《年的故事》,介紹關(guān)于過年的各種民間風(fēng)俗習(xí)慣。

  物業(yè)春節(jié)方案 6

  一、活動目的

  豐富未成年人節(jié)日精神文化生活,培養(yǎng)和樹立認知傳統(tǒng)、尊重傳統(tǒng)、繼承傳統(tǒng)、弘揚傳統(tǒng)的思想觀念。增強對中華優(yōu)秀文化傳統(tǒng)的認同感和自豪感。

  二、活動內(nèi)容

  圍繞春節(jié)辭舊迎新、團圓平安、孝老愛親的主題,遵循簡潔可行、就近就便,力所能及的原則,開展以下“九個一”工作:

  1、創(chuàng)編一份“節(jié)日小報”。通過學(xué)習(xí)節(jié)日文化、搜集節(jié)日資料、參加民俗活動,深入了解春節(jié)的文化內(nèi)涵,通過自編的“節(jié)日小報”,展示節(jié)日收獲和感悟。

  2、參加一次中華經(jīng)典誦讀等各類假期實踐活動。通過閱讀與春節(jié)有關(guān)的名篇、典故;觀看春節(jié)文藝節(jié)目;參加社區(qū)組織的各類春節(jié)游藝活動和福清市教育局等單位主辦的“裕榮”杯歡樂家庭幸福福清小童星才藝大賽,了解春節(jié)、元宵節(jié)文化內(nèi)涵,增強對民族傳統(tǒng)節(jié)日的喜愛,加強對中華文化的.理解。

  3、編一幅新春對聯(lián)。倡導(dǎo)學(xué)生了解春聯(lián)的來歷,自己創(chuàng)作春聯(lián),動筆寫春聯(lián),使春聯(lián)這個傳統(tǒng)的習(xí)俗傳承下來。

  4、制作一張新春賀卡。引導(dǎo)學(xué)生動腦設(shè)計、動手制作一張新春賀卡,可參照市面流通的賀卡,添加新的元素,反映未成年人對新春的一種期盼,一種祝福。

  5、講一個新春故事。引導(dǎo)學(xué)生收集春節(jié)來歷的故事,把這個故事講給家人聽,寫出來,給小伙伴看。

  6、做一件有意義事。鼓勵下學(xué)生在家長的帶領(lǐng)下參與社區(qū)清潔衛(wèi)生、環(huán)境保護和公益宣傳,為孤寡患病老人、殘疾人、農(nóng)民工做好事、獻愛心,積極宣傳節(jié)日文明禮儀和低碳生活知識,營造喜慶祥和的節(jié)日氣氛。引導(dǎo)學(xué)生在新春期間,為家庭、為伙伴、為鄰居、為需要幫助的人做一件有意義的事。

  7、拍一張新春圖片。引導(dǎo)學(xué)生利用手機、照相機,在家人聚餐、外出活動時拍攝一張飽含團圓、喜慶氣氛的新春圖片,表達未成年人對美好生活的向往。

  8、編寫一條祝福短信。設(shè)計一條祝福短信,發(fā)送給自己的親人,老師,以短信的方式拜年。短信倡導(dǎo)自己動腦編寫,不強調(diào)語句的工整,注重短信內(nèi)容所蘊含的祝福。

  9、許下一個新春愿望。引導(dǎo)學(xué)生對新一年的學(xué)習(xí)、生活確定一個目標(biāo)。并為實現(xiàn)這個目標(biāo)做好整體設(shè)計。

  三、活動要求

  各班要把組織未成年人參加“我們的節(jié)日——春節(jié)”主題活動作為加強傳統(tǒng)文化學(xué)習(xí)教育的重要契機,作為“做一個有道德的人”活動和寒假社會實踐的重要內(nèi)容,納入班級工作總體安排,制定方案,抓好落實。

  物業(yè)春節(jié)方案 7

  一、物業(yè)管理架構(gòu)

  物業(yè)管理服務(wù),要求有一個高效率及科學(xué)的組織架構(gòu),使人力、物力、財力得到合理的配置,以求達到降低管理成本,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設(shè)定管理架構(gòu)。中心設(shè)綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財務(wù)管理部五個部門。其優(yōu)點是集指揮和職能于一身,命令統(tǒng)一,責(zé)權(quán)分明,指揮及時,既能滿足本物業(yè)初期管理的要求,又能為將來業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。

  1、綜合管理部

  (1)負責(zé)人力資源管理,招聘人員,開展員工培訓(xùn)工作,為其他部門儲備人才。

 。2)負責(zé)員工工作考勤。

 。3)負責(zé)收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。

 。4)負責(zé)處理業(yè)主的咨詢、投訴,并提供協(xié)助。

 。5)負責(zé)對外承辦、接待工作,與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。

 。6)負責(zé)物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。

 。7)負責(zé)員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。

 。8)組織、開展企業(yè)文化活動。

  2、物業(yè)管理部

  (1)負責(zé)籌建管理員工餐廳工作。

 。2)負責(zé)會所及會議中心的管理。

 。3)書寫給業(yè)戶的各類通知、通告,由總經(jīng)理簽署發(fā)出。

 。4)負責(zé)物業(yè)的日常清潔工作。

 。5)負責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。

  (6)負責(zé)物業(yè)的除蟲滅害工作。

  (7)協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。

  (8)負責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。

 。9)建立業(yè)戶檔案管理工作。

 。10)負責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置,及為業(yè)戶的慶典活動提供必要的幫助。

 。11)開展業(yè)戶文化交流,接待、介紹物業(yè)工作。

  (12)配合綜合管理部開展員工培訓(xùn)工作。

 。13)總經(jīng)理指派的其他工作。

  3、安全管理部

 。1)負責(zé)物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。

 。2)與政府公安、消防、司法部門保持良好的關(guān)系。

 。3)成立義務(wù)消防隊,定期舉行消防演習(xí)。

 。4)建立、健全、制定物業(yè)的各項安全規(guī)章制度。

 。5)與業(yè)主簽訂“消防安全責(zé)任書”。

 。6)負責(zé)物業(yè)大型活動的警衛(wèi)布置。

 。7)負責(zé)物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。

 。8)負責(zé)地下停車場的安全秩序管理工作。

 。9)負責(zé)監(jiān)控室管理工作。

  (10)負責(zé)安全管理員的管理、培訓(xùn)、考核工作。

  (11)總經(jīng)理指派的其他工作。

  4、工程管理部

 。1)負責(zé)物業(yè)全部公共設(shè)備、設(shè)施的運行管理,保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

 。2)負責(zé)物業(yè)機電設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作。

  (3)制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施。

 。4)負責(zé)物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作。

 。5)負責(zé)物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機房的值班和日常維修保養(yǎng)。

 。6)負責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理,及滿足業(yè)戶其他有關(guān)的服務(wù)要求。

 。7)協(xié)助綜合管理部、財務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設(shè)備材料的選購、庫存和保管使用工作。

 。8)負責(zé)工程人員的管理、培訓(xùn)、考核工作。

  (9)負責(zé)業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。

 。10)總經(jīng)理指派的其他工作。

  5、財務(wù)管理部

 。1)協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)以及其他主管財務(wù)政府部門的.關(guān)系。

  (2)建立財務(wù)管理體系,做好管理公司的經(jīng)濟核算工作。

 。3)征收管理費、水電費、電話費、加時空調(diào)費等其他管理費用。

 。4)征收和支付管理公司各類合同費用。

  (5)制作財務(wù)報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務(wù)報表。

 。6)按員工工資表發(fā)放員工工資。

  (7)小量現(xiàn)金的支出和日常采購、入庫工作。

 。8)負責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理,及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。

  (9)總經(jīng)理指派的其他工作。

  二、物業(yè)管理崗位編制

  暫定本物業(yè)管理方針為:人性服務(wù)、培養(yǎng)人才、科學(xué)管理、走向市場。根據(jù)以上方針,特制定以下用人方案。

  1、綜合管理部

 。1)由1名綜合管理部經(jīng)理和xx名員工組成。

 。2)綜合管理部經(jīng)理xx名,要求具有多年豐富的社會經(jīng)驗和行政管理工作經(jīng)驗,組織協(xié)調(diào)能力強。

 。3)文員兼?zhèn)}庫管理員xx名,負責(zé)本部門文字處理工作和物品入庫保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。

 。4)資料管理員xx名,負責(zé)工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。

  (5)業(yè)戶接待員xx名,負責(zé)咨詢及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報紙、雜志的接收、分發(fā)工作,要求個人素質(zhì)較好,是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。

  2、物業(yè)管理部

  (1)由1名物業(yè)經(jīng)理和xx名員工組成,負責(zé)大廈清潔、會所等項的物業(yè)管理工作。

  (2)清潔班由xx名員工組成,分白班和夜班。白班xx人負責(zé)維護所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔,要求個人素質(zhì)較好;夜班xx人,負責(zé)全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間,要求按清潔程序進行操作,對人員個人素質(zhì)要求可適量放低些。

 。3)員工餐廳服務(wù)由xx名廚師及xx名工作人員組成,上班時間為xx,要求員工個人素質(zhì)較高。

 。4)業(yè)戶服務(wù)員xx名,開展業(yè)戶文化交流,接待介紹物業(yè)工作,要求形象素質(zhì)較好。

 。5)會所服務(wù)人員xx名,負責(zé)健身、洗浴、美容等場所的接待服務(wù)工作,要求形象、素質(zhì)較好。

  3、安全管理部

 。1)由1名安全管理經(jīng)理和xx名安全管理員組成,24小時負責(zé)大廈的安全管理工作。

 。2)安全管理經(jīng)理xx名,要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗的轉(zhuǎn)業(yè)軍人擔(dān)任,具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。

 。3)文員兼資料員xx名,負責(zé)部門文字處理和檔案管理工作。

 。4)主管xx名,分三班,全面負責(zé)所轄物業(yè)的安全防范、監(jiān)督檢查工作。

  (5)監(jiān)控值班由xx名員工組成,分三班,負責(zé)監(jiān)控中心值班工作。

 。6)大堂值班由xx名員工組成,分三班,負責(zé)樓宇大堂值班工作。

 。7)外圍值班由xx名員工組成,分三班,負責(zé)外圍值班工作。

  (8)商場值班由xx名員工組成,分二班,負責(zé)商場值班工作。

 。9)停車場值班由xx名員工組成,分三班,負責(zé)地下停車場出入口的值班工作。

  (10)巡邏值班由xx名員工組成,分三班,負責(zé)巡邏值班工作。

  4、工程管理部

 。1)由1名工程管理部經(jīng)理和xx名員工組成。

 。2)工程管理部經(jīng)理xx名,要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗的工程師擔(dān)任,具有較強的管理能力。

  (3)文員兼資料管理員xx名,負責(zé)工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作,并同時兼任管理處倉庫管理員的工作。

 。4)強電值班由xx名強電技工組成,全天24小時值班,負責(zé)大廈強電設(shè)備的使用與維護,確保大廈用電系統(tǒng)正常工作。

  (5)空調(diào)值班由xx名空調(diào)技工組成,全天24小時值班,負責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常運作與管理、維護。

 。6)消防值班由xx名弱電技工組成,全天24小時值班,專職負責(zé)消防設(shè)備的正常運作與管理、維護。

  (7)電梯值班xx名,負責(zé)電梯設(shè)備的正常運作與維護。

  5、財務(wù)管理部

  (1)由1名財務(wù)主管和xx名員工組成,負責(zé)物業(yè)管理收繳各項費用。

  (2)會計由主管兼任。

 。3)出納員xx名。

 。4)停車場收費員xx名。

  物業(yè)春節(jié)方案 8

  為了確保物業(yè)公司春節(jié)安全工作扎實有序推進,讓全體業(yè)主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節(jié),結(jié)合工作實際,特制定安全工作實施方案。

  一、指導(dǎo)思想

  以“安全第一、預(yù)防為主”的原則,按照安全工作計劃,對各部門工作全面細致的安全大檢查、為業(yè)主家人營造良好的春節(jié)安全環(huán)境。

  二、活動主題

  查隱患、嚴治理、防事故、保安全。

  三、活動組織

  組 長:xxx

  副組長:xxx

  成 員:xxx

  四、時間安排

  20xx年xx月xx日-x日。

  五、活動安排

  1、自查自糾階段

  根據(jù)專項檢查要求,各部門開展自查自糾安全大檢查活動,就發(fā)現(xiàn)和存在的'安全隱患,問題制定工作推進表,明確整改責(zé)任人,切實把安全工作抓實抓嚴。

  2、聯(lián)合檢查階段

  根據(jù)各部門上報的整改情況,物業(yè)公司x月x日采取抽查、突擊檢查等方式,對各項目檢查、排查、整改情況進行督導(dǎo)聯(lián)合大檢查,重點檢查各項目的隱患排查情況。

  六、幾點要求

  1、統(tǒng)一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃,有條不紊地開展安全檢查工作,繃緊“安全無小事”這根弦,確保春節(jié)安全工作不出差錯。

  2、抓好宣傳、營造氛圍。物業(yè)公司可以通過向業(yè)主發(fā)安全通知、懸掛安全橫幅等形式,提高全體業(yè)主安全意識,營造安全氛圍。

  3、落實責(zé)任、層層負責(zé)。抓好保安日常工作,努力提高各樓巡查力度,發(fā)現(xiàn)問題及時報告,做好保安值班工作,真正的負起工作擔(dān)當(dāng),保小區(qū)一方平安。

  物業(yè)春節(jié)方案 9

  一、活動背景和意義:

  新的一年即將開始,為了使廣大業(yè)主感受到我們物業(yè)的關(guān)懷,為了豐富小區(qū)文化內(nèi)涵,今舉辦迎春節(jié)送春聯(lián)活動。通過此活動,不但可以使廣大業(yè)主感受到我們對他們的服務(wù),而且可以增添春節(jié)節(jié)日氣氛,還可以為我們物業(yè)收繳20xx年物業(yè)費提供良好的奠定基礎(chǔ)。

  主辦單位:xx有限公司

  承辦單位:xx區(qū)xx

  xx區(qū)xx客服部

  協(xié)辦單位:xx支行

  二、活動時間:

  20xx年2月4日

  三、活動地點:

  xxx

  四、面向?qū)ο螅?/strong>

  xx小區(qū)全體業(yè)主

  五、活動要求:

  活動前期做好送春聯(lián)活動宣傳及xx銀行卡免費代繳公共費用事宜,讓廣大業(yè)主看到我們?yōu)樗麄冎,替他們辦事,使廣大業(yè)主感受到我們對他們的.關(guān)懷,充分調(diào)動居民領(lǐng)取春聯(lián)的積極性。活動期間維護好秩序保證活動正常進行并做好活動記錄和拍攝。

  六、活動流程:

  1、20xx年1月中旬張貼xx銀行提供的為業(yè)主免費開通銀行卡綁定水費、電費、燃氣費、通訊費、無線電視費等繳費海報及迎春節(jié)送春聯(lián)活動文告。

  2、20xx.1.15-20xx.1.31之間準(zhǔn)備20xx.2.4日要發(fā)放的春聯(lián):購買寫對聯(lián)的紅紙300份,然后由xx小區(qū)有文化且書法極好的3位業(yè)主幫忙撰寫。

  3、20xx.2.1-20xx.2.3準(zhǔn)備活動當(dāng)日需要的物品:桌椅各兩張、四支筆、登記單、春聯(lián)、宣傳海報和活動人員的安排。

  4、20xx.2.4迎春節(jié)送春聯(lián)活動執(zhí)行:上午九點之前擺好活動需要的設(shè)施,上午九點到下午4點之間發(fā)放春聯(lián)并登記送給的業(yè)主信息直到300份春聯(lián)發(fā)放完結(jié)束,同時協(xié)助xx銀行xx支行工作人員進行辦卡事宜。

  七、工作人員安排:

  活動負責(zé)人:xx

  宣傳報道:xx,負責(zé)現(xiàn)場拍攝

  信息記錄:xx,春聯(lián)發(fā)放及信息登記現(xiàn)場管理:xx,現(xiàn)場用具擺放及秩序維護

  八、活動總結(jié):

  辦完活動后整理好記錄信息、拍攝照片、文檔歸總,總結(jié)活動中不夠完善的地方以備下次做的更好。

  物業(yè)春節(jié)方案 10

  一、節(jié)日期間值班要求:

  (一)行政值班人員,嚴格按照公司要求值班。

  1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次,且在每天早上9點、每天下午16點,將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。

  2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。

  3.發(fā)現(xiàn)問題,能立即處理的,立即處理;不能立即處理的,及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報并同時向公司值班人員匯報。

 。ǘ┦煊浺韵聭(yīng)急電話號碼

  空港公安分局:

  空港消防支隊:

  天津市呼救電話:110、119、120

 。ㄈ└髦蛋嗖块T要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》,發(fā)現(xiàn)問題及時上報并做好值班記錄。

  二、節(jié)前與春節(jié)期間工作要求:

  1.保安部嚴格執(zhí)行大廈人員出入、來訪登記制度;并加強對重點區(qū)域、重點時間的安全巡檢工作的巡查,并配合工程部設(shè)備安全運行等方面的安全檢查,及時整改不合格項目,做好節(jié)日期間的'安全工作。

  2.工程部做好節(jié)前各種設(shè)備設(shè)施運行情況的檢查工作,并做好設(shè)備設(shè)施保溫工作,同時對供電設(shè)施、用電設(shè)備、電氣線路及插座的安全性進行檢查,保障節(jié)日期間的安全。

  3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現(xiàn)象。疏散門是否向疏散方向開啟,燈光疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急照明燈是否完好。發(fā)現(xiàn)問題,及時向管理室上報。

  4.節(jié)前向業(yè)主發(fā)放安全《溫馨提示》。

  物業(yè)春節(jié)方案 11

  為亮化美化城市環(huán)境,活躍節(jié)日文化生活,渲染歡樂祥和的節(jié)日氛圍,打造絢麗多彩的城市夜景,讓改革發(fā)展成果更多惠及銀州人民,結(jié)合實際,制訂本方案。

  一、指導(dǎo)思想

  深入貫徹落實黨的十九大精神,深入推進全國文明城市創(chuàng)建工作,緊貼人民群眾的實際需求,堅持“政府領(lǐng)導(dǎo),社會參與,統(tǒng)一規(guī)劃,分段實施”的原則,動員和鼓勵駐區(qū)機關(guān)、企事業(yè)單位及全社會力量以冠名贊助、自建自管等形式參與城市亮化。通過大力弘揚傳統(tǒng)節(jié)慶文化,積極營造城區(qū)節(jié)日亮化氛圍,增強人民群眾歸屬感和認同感,充分展現(xiàn)銀州城區(qū)亮化新特色。

  二、任務(wù)目標(biāo)

  將城市主次干道兩側(cè)的建(構(gòu))筑物,以及在主次干道上兩側(cè)可以清晰看到的高大建(構(gòu))筑物、重要建(構(gòu))筑物(含商住小區(qū));橋梁、廣場、公園、綠地、河(渠)道、景觀帶、景點等公共場所;各類發(fā)射、接收塔;戶外廣告;繁華商業(yè)區(qū);城市高速公路出入口;古建筑、宗教場所、城市雕塑;城市亮化總體規(guī)劃確定亮化的其他建(構(gòu))筑物、設(shè)施場所等進行亮化美化。

  駐區(qū)機關(guān)、企事業(yè)單位所屬辦公和經(jīng)營場所均應(yīng)安裝彩燈、懸掛燈籠等亮化美化設(shè)施,門前行道樹應(yīng)纏繞燈帶并加掛亮化飾物,院落內(nèi)應(yīng)安裝草坪燈、投光燈等進行亮化美化。

  三、組織領(lǐng)導(dǎo)

  為加強對亮化工作的組織領(lǐng)導(dǎo),確保亮化工作順利開展,區(qū)政府成立銀州區(qū)城市亮化建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組長由區(qū)政府區(qū)長擔(dān)任,副組長由區(qū)政府副區(qū)長擔(dān)任,成員由龍山鄉(xiāng)人民政府、各街道辦事處、區(qū)政府有關(guān)部門組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在區(qū)城建局,負責(zé)城市亮化建設(shè)管理的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查工作,以及政府投資建設(shè)的亮化設(shè)施的建設(shè)管理、日常維護等亮化建設(shè)管理工作。

  四、責(zé)任分工

  城建局:負責(zé)協(xié)調(diào)市住建委支持各部門、各單位開展亮化工作,負責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展亮化美化工作;

  財政局:負責(zé)區(qū)政府確定的重點城市亮化工程建設(shè)資金的籌措,負責(zé)市財政承擔(dān)的亮化設(shè)施電費和日常維護費用的劃撥,并列入財政預(yù)算;

  教育局:負責(zé)組織實施學(xué)校、幼兒園等教育設(shè)施的亮化工程建設(shè),并抓好日常管護工作;

  衛(wèi)計局:負責(zé)協(xié)調(diào)沿街醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)設(shè)施的亮化工程建設(shè),并督查日常管護;

  綜合執(zhí)法分局:負責(zé)協(xié)調(diào)戶外廣告的.亮化工作,加強對廣告企業(yè)亮化工作督促檢查。

  市場監(jiān)督管理局:負責(zé)協(xié)調(diào)個體經(jīng)營場所的亮化工作;

  經(jīng)信局:負責(zé)協(xié)調(diào)通訊、電力企業(yè)的建筑及桿塔亮化工作;

  金融辦:負責(zé)協(xié)調(diào)銀行、保險公司等金融單位和經(jīng)營網(wǎng)點的樓體亮化工作;

  文體廣局:負責(zé)協(xié)調(diào)文化娛樂場所的亮化工作;

  民宗局:負責(zé)協(xié)調(diào)宗教場所亮化工作;

  商務(wù)局:負責(zé)協(xié)調(diào)商貿(mào)流通企業(yè)的樓體亮化工作;

  交通局:負責(zé)協(xié)調(diào)高速公路出入口亮化工作;

  園林局:負責(zé)組織實施公共廣場、公園、園林綠化區(qū)域的亮化工程建設(shè),并督查日常管護。重點負責(zé)市府路、工人街、新華街、文化街、體育館路、人民路、光華路、長青路等三縱一環(huán)街路和向陽園、繁榮園、博物館園、長青路等四個節(jié)點的亮化建設(shè)管理工作。

  房產(chǎn)局:負責(zé)督促檢查各物業(yè)企業(yè)實施小區(qū)亮化工程建設(shè),并督查日常管護;

  市政局:負責(zé)協(xié)調(diào)橋梁管理部門開展亮化美化工作;

  龍山鄉(xiāng)人民政府、各街道辦事處:負責(zé)協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)駐街單位的亮化美化工作;

  區(qū)政府督查室:負責(zé)督促檢查銀州區(qū)轄區(qū)內(nèi)街路亮化,以及各部門、各單位、各行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)亮化工作的落實情況。

  五、具體要求

  1、加強領(lǐng)導(dǎo),提高認識。各部門、各單位要充分認識做好20xx年春節(jié)亮化工作的重大意義,迅速把思想和行動統(tǒng)一到區(qū)政府的決策部署上來。明確目標(biāo)、落實責(zé)任,精心謀劃、及早安排,確保方案確定的亮化美化工作目標(biāo)務(wù)必于20xx年1月25日前全部完成。區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)要做好對口駐區(qū)機關(guān)、企事業(yè)單位亮化工作的溝通協(xié)調(diào),要對所分管部門和聯(lián)系鄉(xiāng)街的亮化責(zé)任落實情況進行及時跟蹤督導(dǎo)。

  2、立足實際、突出特色。本著“節(jié)能、環(huán)保、美觀、可重復(fù)利用、能長期展示”的原則,各部門、各單位要全面動員、迅速行動,結(jié)合各自行業(yè)領(lǐng)域特色,認真制定亮化工作方案,力爭設(shè)計建造出重點突出、主次分明、各具特色的燈光雕塑、小品等亮化設(shè)施,為全區(qū)打造一批節(jié)日亮點、城市景觀。

  3、加強管理,確保安全。節(jié)日亮化設(shè)施內(nèi)設(shè)電光源,布置在人員密集的核心地段,各部門、各單位要按照“誰安裝、誰負責(zé)”的原則,加強亮化管控,強化安全檢查,建立亮化設(shè)施巡查維護制度和值班制度,責(zé)任到人,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,確保設(shè)施安全運行,杜絕各類不安全事故的發(fā)生。

  4、精心組織,強化督查。各部門、各單位要結(jié)合文明城市創(chuàng)建和城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作,加大亮化工作力度,加快項目實施推進。區(qū)政府督查室每周要對各部門、各單位亮化工作進展情況進行督查通報,確保亮化工作保質(zhì)保量如期完成。

  物業(yè)春節(jié)方案 12

  一、檢查內(nèi)容

  督促各縣(市、區(qū))和行業(yè)主管部門嚴格落實安全生產(chǎn)屬地管理責(zé)任和部門監(jiān)管責(zé)任,強化企業(yè)主體責(zé)任,重點開展旅游市場、道路交通、建筑施工等行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)檢查,加大風(fēng)險隱患排查治理力度,堅決防范遏制各類安全生產(chǎn)事故。

  二、檢查時間

  20xx年2月2日至2月10日,具體檢查時間由各檢查組自行確定(分組安排詳見附件)。

  三、檢查方式

  采取現(xiàn)場檢查、查閱資料和聽取匯報相結(jié)合的方式開展檢查。

  四、工作要求

  (一)各縣(市、區(qū))、各有關(guān)單位要加大對本轄區(qū)、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管力度和隱患排查力度,杜絕重特大事故、遏制較大事故、減少一般事故,確保全市生產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。

  (二)各縣(市、區(qū))要嚴格按照中央八項規(guī)定及其實施細則精神做好相關(guān)接洽工作。

  (三)請各檢查組主動與牽頭單位對接,自行確定檢查時間和檢查點,及時制定具體檢查方案。

  (四)請市委宣傳部協(xié)調(diào)桂林電視臺、桂林日報社在此次安全生產(chǎn)檢查結(jié)束后予以集中報道。

【物業(yè)春節(jié)方案】相關(guān)文章:

春節(jié)物業(yè)布置方案01-23

物業(yè)春節(jié)活動方案09-01

物業(yè)春節(jié)布置方案12-14

物業(yè)小區(qū)春節(jié)布置方案01-15

小區(qū)物業(yè)春節(jié)布置方案01-19

春節(jié)物業(yè)小區(qū)布置方案12-31

春節(jié)小區(qū)物業(yè)布置方案01-01

物業(yè)春節(jié)活動策劃方案02-11

2022春節(jié)物業(yè)活動方案09-11

物業(yè)春節(jié)布置活動方案09-10