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承包合同

農(nóng)村私人建房承包合同

時間:2022-11-08 12:20:53 承包合同 我要投稿

農(nóng)村私人建房承包合同

  隨著法律觀念的深入人心,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的農(nóng)村私人建房承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

農(nóng)村私人建房承包合同

農(nóng)村私人建房承包合同1

  建房合同書甲方:_________________(發(fā)包人)

  乙方:_________________(承包人)

  一、工程概況:該工程為磚混框架式結構。

  1、工程內(nèi)容:___________

  2、工程約定:總日歷天數(shù)___________天,開工日期:_________________年__________月___________日,完工日期:_________________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進行施工。

  3、工程地點:_____________

  二、承包方式:該工程采取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

  1、承包價:雙方約定建筑綜合人工費按每平方米__________元計算;約定綜合價不變,按約定的質(zhì)量完工后,按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發(fā)生的人工費另行計算。

  2、付款方式:工程預算總造價人民幣_________________元(大寫¥:_____________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。

  ①地基挖土開工,地圈梁完工后,支付_____________工程款;

 、谝粚游菝婊炷翝沧⑼旯ず螅Ц禵____________工程款;

 、鄱䦟游菝婀こ掏旯ず,支付_____________工程款;

 、苌郴彝旯ず,支付_____________工程款;

  ⑤工程全部完工后,付清全部工程余款。

  三、質(zhì)量標準要求1、嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

  2、按約定的標準施工,要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

  3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。

  四、雙方的責任和權利甲方:提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔因質(zhì)量返工的成本費用。乙方:嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中,應全程監(jiān)管操作技術人員,采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當造成事故由乙方負責,甲方概不承擔因此發(fā)生的`費用。

  五、附則每個工程階段完工后,經(jīng)驗收合格后應及時付款,否則乙方有權停工,因此造成的損失和后果甲方自負。本合同未盡事宜,雙方應及時協(xié)商解決,簽定補充合同,如有爭議,協(xié)商不成,一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。

  甲方(發(fā)包人):_________________

  乙方(承包人):________________

  簽字日期:_____年_____月_______日

農(nóng)村私人建房承包合同2

  工程概況:_________________

  一、開工期為_______________年__________月__________日,竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構,面積約_________________ 平方米,以實際建筑面積為準。

  二、工承承包方式

  1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:______________元人民幣,總包工價以實際面積為準。

  2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

  3、工程內(nèi)容:從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

  4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。

  三。雙方的責任

  1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。

  2、安全問題由乙方負全責,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。

  四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

  五、施工電費由乙負責。

  六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負全部責任。

  甲方簽字(手印) _________________

  乙方簽字(手。________________

  _______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

農(nóng)村私人建房承包合同3

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方位于____________私人房屋,由乙方承包建設施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、建設范圍除基礎以外,乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設,(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾),房屋內(nèi)部建設至毛墻毛地板。

  二、建設方式包工不包料,甲方負責提供建設所需材料,乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

  三、承包價按照房屋建筑面積____________元/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

  四、付款方式采用階段性付款,乙方完成一樓建設,經(jīng)甲方驗收合格后支付____________萬元,二樓至三樓采用同樣方式,全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。

  五、權利和義務

  (一)義務

  1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔損失。

  2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

  3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因?qū)е路倒,損失由乙方全部承擔。

  4、對建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準備。

  5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理,避免造成損失和浪費。

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  1、甲方有權對工程質(zhì)量進行檢驗,對質(zhì)量不合格的有權要求返工。

  2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

  六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費,乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,對工人進行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。

  七、違約責任甲乙雙方任何一方違約,需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,若任何一方嚴重違約,造成重大損失,必須按價賠償。

  八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達成共識的,甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

  甲方:_________________

  _______年_______月_____日

  乙方:_________________

  _______年_______月_____日

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