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物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案(通用8篇)
在生活、工作和學(xué)習(xí)中,有時(shí)會(huì)突發(fā)一些難以預(yù)料的事件,為了降低事故造成的危害,常常要提前編制一份優(yōu)秀的應(yīng)急預(yù)案。我們應(yīng)該怎么編制應(yīng)急預(yù)案呢?以下是小編為大家整理的物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案,歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 1
一、適用范圍
本預(yù)案適用于冬季小雨雪天氣(24 小時(shí)降雪量<2.5mm、降雨量<10mm),重點(diǎn)保障小區(qū)公共區(qū)域通行安全、設(shè)施正常運(yùn)行。
二、預(yù)警響應(yīng)
中控室密切關(guān)注氣象預(yù)警信息,提前 12 小時(shí)向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào),同步在業(yè)主群、公告欄發(fā)布雨雪提示,提醒業(yè)主注意出行安全。
工程部檢查小區(qū)供水、供電、供暖管道,對(duì)暴露在外的管道包裹保溫棉;保潔部提前準(zhǔn)備融雪鹽、掃帚、推雪板等工具,存放于指定倉(cāng)庫(kù)。
三、現(xiàn)場(chǎng)處置
雨雪天氣期間,保安每 2 小時(shí)巡查小區(qū)主干道、臺(tái)階、地下車庫(kù)出入口,發(fā)現(xiàn)積水、薄冰及時(shí)通知保潔清理,在濕滑區(qū)域放置 “小心地滑” 警示牌。
工程部重點(diǎn)檢查電梯井、地下室排水系統(tǒng),確保排水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn),防止積水倒灌;客服部保持 24 小時(shí)值班,及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修(如陽(yáng)臺(tái)漏水、單元門故障)。
四、收尾工作
雨雪停止后,保潔部全面清理公共區(qū)域積水、雜物;工程部復(fù)查設(shè)施設(shè)備,確認(rèn)無(wú)損壞后歸檔記錄,更新應(yīng)急物資儲(chǔ)備清單。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 2
一、適用范圍
針對(duì)中雨雪天氣(24 小時(shí)降雪量 2.5-5mm、降雨量 10-25mm),聚焦 “防積水、防結(jié)冰、防設(shè)施故障” 三重保障。
二、前期準(zhǔn)備
成立應(yīng)急小組,物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng),下設(shè)巡查組(保安 4 人)、處置組(保潔 6 人 + 工程 3 人)、保障組(客服 2 人),明確各組職責(zé)。
提前 3 小時(shí)在小區(qū)主干道、單元門口鋪設(shè)防滑地墊;工程部對(duì)小區(qū)路燈、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行加固,防止風(fēng)吹雨淋損壞。
三、應(yīng)急處置
巡查組每 1 小時(shí)記錄雨雪情況,重點(diǎn)排查樓頂排水口、車庫(kù)排水溝,發(fā)現(xiàn)堵塞立即通知處置組清理;處置組分區(qū)域作業(yè),用推雪板清理主干道積雪,對(duì)臺(tái)階、坡道撒融雪鹽(每 10 平方米用量≤0.5kg,避免腐蝕地面)。
若出現(xiàn)單元門無(wú)法正常關(guān)閉、水管凍裂等情況,工程組 30 分鐘內(nèi)到場(chǎng)維修;保障組通過(guò)業(yè)主群實(shí)時(shí)更新小區(qū)路況,協(xié)助行動(dòng)不便的老人采購(gòu)物資。
四、后期跟進(jìn)
雨雪結(jié)束后,組織全員對(duì)小區(qū)進(jìn)行 “拉網(wǎng)式” 檢查,統(tǒng)計(jì)設(shè)施損壞情況,24 小時(shí)內(nèi)完成維修;對(duì)業(yè)主反饋的問(wèn)題逐一回訪,確保滿意度。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 3
一、適用范圍
應(yīng)對(duì)大暴雪天氣(24 小時(shí)降雪量>5mm),啟動(dòng) “搶險(xiǎn)優(yōu)先、安全第一” 的緊急響應(yīng)機(jī)制,保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、預(yù)警升級(jí)
接到氣象預(yù)警后,立即啟動(dòng)一級(jí)響應(yīng),應(yīng)急小組全員到崗,關(guān)閉小區(qū)非必要出入口,僅保留主出入口供應(yīng)急車輛通行。
通知業(yè)主減少外出,通過(guò)廣播、業(yè)主群發(fā)布緊急提示,提醒業(yè)主將車輛移至地勢(shì)較高區(qū)域,避免被積雪掩埋。
三、搶險(xiǎn)處置
優(yōu)先清理消防通道、救護(hù)車通道,調(diào)用鏟雪車配合人工作業(yè),確保應(yīng)急通道 24 小時(shí)暢通;對(duì)積雪厚度超 30cm 的樓棟屋頂,安排專人鏟除積雪,防止屋頂坍塌。
若出現(xiàn)斷電、斷暖情況,工程部啟動(dòng)備用發(fā)電機(jī),為電梯、應(yīng)急照明供電;聯(lián)系供暖公司緊急搶修,保障業(yè)主基本生活需求。
設(shè)立臨時(shí)安置點(diǎn)(如小區(qū)會(huì)所),為滯留業(yè)主提供熱水、食品;對(duì)獨(dú)居老人、孕婦等特殊群體,安排專人上門查看,確保安全。
四、恢復(fù)重建
暴雪停止后,全面排查房屋漏雨、墻體開(kāi)裂、樹木倒伏等問(wèn)題,協(xié)調(diào)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維修;組織業(yè)主代表參與應(yīng)急工作總結(jié),優(yōu)化預(yù)案漏洞。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 4
一、核心目標(biāo)
杜絕雨雪天氣因滑倒、凍傷、設(shè)施誤傷等導(dǎo)致的人員傷亡事件,保障業(yè)主與物業(yè)員工安全。
二、員工防護(hù)措施
為一線員工配備防滑鞋、防寒手套、反光背心,要求保潔、保安作業(yè)時(shí)必須穿戴;崗前開(kāi)展安全培訓(xùn),講解防滑行走技巧(如 “小步慢走、重心放低”)。
合理安排員工排班,避免長(zhǎng)時(shí)間戶外作業(yè),每 2 小時(shí)輪換休息,提供姜茶、熱粥等驅(qū)寒飲品。
三、業(yè)主安全保障
在小區(qū)出入口、地下車庫(kù)入口、老年活動(dòng)中心等重點(diǎn)區(qū)域,安裝防滑警示燈,夜間持續(xù)亮燈提醒;對(duì)無(wú)電梯樓棟的臺(tái)階,加裝臨時(shí)扶手。
發(fā)布《雨雪天氣居家安全指南》,提醒業(yè)主關(guān)好門窗、檢查燃?xì)鉄崴魍L(fēng)情況,避免一氧化碳中毒;若業(yè)主外出時(shí)不慎滑倒,保安需第一時(shí)間上前幫扶,必要時(shí)協(xié)助聯(lián)系家屬或就醫(yī)。
四、應(yīng)急救援
設(shè)立臨時(shí)醫(yī)療點(diǎn),配備創(chuàng)可貼、云南白藥、保暖毯等物資;若發(fā)生嚴(yán)重摔傷事件,立即撥打 120,同時(shí)聯(lián)系業(yè)主家屬,跟進(jìn)就醫(yī)情況。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 5
一、防護(hù)重點(diǎn)
小區(qū)供水、供電、供暖、排水、電梯、消防等核心設(shè)施,防止因雨雪凍損、積水浸泡導(dǎo)致故障。
二、分類防護(hù)措施
供水供電供暖:工程部對(duì)室外水表、閥門包裹保溫套,對(duì)裸露的供電線路加裝防雨罩;檢查供暖管道壓力表,避免管道凍裂導(dǎo)致漏水。
排水系統(tǒng):提前清理雨水井、排水溝內(nèi)的落葉、雜物,確保排水通暢;對(duì)地下室排水泵進(jìn)行試運(yùn)行,儲(chǔ)備備用泵,防止積水倒灌。
電梯與消防:檢查電梯井道防水情況,在電梯機(jī)房放置除濕機(jī);測(cè)試消防栓、滅火器,確保無(wú)結(jié)冰現(xiàn)象,消防通道指示燈正常亮燈。
三、故障處置
若設(shè)施出現(xiàn)故障,工程部按照 “先搶修、后報(bào)備” 原則,30 分鐘內(nèi)到場(chǎng)處置,無(wú)法獨(dú)立修復(fù)的.,立即聯(lián)系專業(yè)維修單位,同時(shí)向業(yè)主說(shuō)明情況,減少業(yè)主不滿。
建立設(shè)施故障臺(tái)賬,記錄故障時(shí)間、原因、處置過(guò)程,雨雪結(jié)束后分析故障規(guī)律,制定針對(duì)性防護(hù)措施(如對(duì)易凍損管道進(jìn)行改造)。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 6
一、總則。
1、編制目的。
為確保冬季安全生產(chǎn),減少因暴風(fēng)雪災(zāi)害造成的損失,實(shí)現(xiàn)“不凍傷一人,不凍壞一臺(tái)設(shè)備,不凍堵一條管線”的工作目標(biāo),圓滿完成黃金帶煉油廠全年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù),特制定本應(yīng)急措施。
2、編制依據(jù):《經(jīng)濟(jì)貿(mào)易置業(yè)總公司防暴風(fēng)雪專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案》。
3、工作原則。
。1)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分工協(xié)作。
。2)明確責(zé)任,依法規(guī)范。
。3)統(tǒng)籌安排,協(xié)調(diào)配合。
。4)防范為主,加強(qiáng)監(jiān)控。
(5)快速處理,確保恢復(fù)。
二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)。
組織機(jī)構(gòu)。
廠應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組和機(jī)關(guān)各組組成。
(1)領(lǐng)導(dǎo)小組。
、俳M長(zhǎng):廠長(zhǎng)、黨委書記。
、诟苯M長(zhǎng):生產(chǎn)副廠長(zhǎng)、安全副廠長(zhǎng)、后勤副廠長(zhǎng)。
、鄢蓡T:調(diào)度長(zhǎng)、技術(shù)科科長(zhǎng)、綜合管理科科長(zhǎng)、安全科科長(zhǎng)、黨群辦主任、供應(yīng)站站長(zhǎng)、各生產(chǎn)車間主任。
(2)工作職責(zé)。
A、廠應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組是廠應(yīng)急管理的最高領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)暴風(fēng)雪事件的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)和決策工作,職責(zé)如下:
、俳邮軓S應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo),請(qǐng)示并落實(shí)指令。
、诮y(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)動(dòng)應(yīng)急狀態(tài)下的應(yīng)急資源。
、鄞_定向主管部門申請(qǐng)救援或配合地方政府開(kāi)展應(yīng)急工作。
B、廠應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)。
、兕I(lǐng)導(dǎo)廠暴風(fēng)雪事件應(yīng)急響應(yīng)和處理工作,擔(dān)負(fù)突發(fā)事件應(yīng)急管理的最高指揮。
、谙逻_(dá)廠暴風(fēng)雪應(yīng)急措施啟動(dòng)指令、調(diào)整指令和終止指令;
、蹘ьI(lǐng)或指派其它人員,趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置突發(fā)事件。
C、廠應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)。
、賲f(xié)助應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)指揮和處理分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的暴風(fēng)雪突發(fā)事件應(yīng)急工作。
、诟鶕(jù)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)的授權(quán),代行組長(zhǎng)職責(zé),完成應(yīng)急指揮工作。
③審定并簽發(fā)廠暴風(fēng)雪突發(fā)事件專項(xiàng)應(yīng)急措施。
D、調(diào)度室。
①組織制定《黃金帶煉油廠防暴風(fēng)雪專項(xiàng)應(yīng)急措施》。
、谪(fù)責(zé)跟蹤了解廠有關(guān)暴風(fēng)雪突發(fā)事件及應(yīng)急處置情況,并根據(jù)應(yīng)急職能分工落實(shí)指令。
、鄹鶕(jù)發(fā)生暴風(fēng)雪突發(fā)事件時(shí)廠應(yīng)急資源情況,及時(shí)向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào),并根據(jù)指令組織調(diào)動(dòng)、協(xié)調(diào)廠內(nèi)、外部應(yīng)急資源。
④負(fù)責(zé)與經(jīng)貿(mào)置業(yè)總公司生產(chǎn)技術(shù)部、外部相關(guān)單位聯(lián)系救災(zāi)支援。
、葚(fù)責(zé)應(yīng)急信息的上傳下達(dá)。
、迏⒓討(yīng)急事件現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置工作。
E、技術(shù)科。
、賲⒓蝇F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置,提供相關(guān)技術(shù)支持。
②負(fù)責(zé)與相關(guān)生產(chǎn)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。
、圬(fù)責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下?lián)岆U(xiǎn)救援設(shè)備的組織與落實(shí)。
F、安全科。
、賲⒓蝇F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置。
、谪(fù)責(zé)安全事件落實(shí)和上報(bào)工作。
G、黨群辦。
、儇(fù)責(zé)應(yīng)急宣傳教育,提高員工應(yīng)急意識(shí)。
②負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)急狀態(tài)下的生活保障工作。
、圬(fù)責(zé)應(yīng)急現(xiàn)場(chǎng)的治安、保衛(wèi)、警戒工作。
H、物資供應(yīng)站。
、賲f(xié)助調(diào)度室落實(shí)廠暴風(fēng)雪突發(fā)事件災(zāi)害相關(guān)的應(yīng)急物資、設(shè)備的采購(gòu)與儲(chǔ)備。
、谪(fù)責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下?lián)岆U(xiǎn)物資的組織與落實(shí)。
I、綜合管理科。
①協(xié)助調(diào)度室落實(shí)廠暴風(fēng)雪突發(fā)事件災(zāi)害相關(guān)應(yīng)急設(shè)備的'購(gòu)置工作。
、谪(fù)責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下?lián)岆U(xiǎn)救援設(shè)備的組織與落實(shí)。
三、保障措施。
1、通訊與信息保障。
調(diào)度室實(shí)行24小時(shí)值班制度。接到所屬單位和上級(jí)部門突發(fā)暴風(fēng)雪事件應(yīng)急信息后,立即按規(guī)定上報(bào)下傳應(yīng)急信息,跟蹤應(yīng)急事態(tài)發(fā)展。各車間應(yīng)保證值班電話24小時(shí)有人值守,及時(shí)接收和轉(zhuǎn)達(dá)突發(fā)暴風(fēng)雪事件事態(tài)信息,保證與本單位主要負(fù)責(zé)人的聯(lián)系通暢。
2、應(yīng)急保障。
。1)應(yīng)急防疫物資裝備保障。按規(guī)定和防疫需求配備應(yīng)急裝備,儲(chǔ)備應(yīng)急所需的物資和生活用品,加強(qiáng)對(duì)物資儲(chǔ)備的監(jiān)督管理,統(tǒng)籌現(xiàn)有資源,建立完善應(yīng)急保障措施。
。2)應(yīng)急隊(duì)伍保障。建立應(yīng)急防災(zāi)害專業(yè)隊(duì)伍,按規(guī)定配備人員、裝備,開(kāi)展培訓(xùn)和演習(xí)。定期進(jìn)行監(jiān)督和檢查,保持應(yīng)急隊(duì)伍戰(zhàn)斗力,做到常備不懈。
。3)應(yīng)急資金保障。每年的應(yīng)急資金有保障,資金主要用于預(yù)防和應(yīng)對(duì)突發(fā)暴風(fēng)雪災(zāi)害的物資儲(chǔ)備、人員培訓(xùn)、預(yù)防演練。應(yīng)急防災(zāi)害期間,可隨時(shí)啟用。
四、具體保障措施。
各車間要組織干部員工和車輛及時(shí)清理道路和巡檢路線積雪,保證正常巡檢,如發(fā)現(xiàn)道路積雪過(guò)深,應(yīng)及時(shí)上報(bào)廠調(diào)度,由調(diào)度合理安排清雪車輛。檢查車輛安全行駛,安全環(huán)?啤④囮(duì)要立即組織人力上路檢查,確保雪后車輛行駛安全,同時(shí)對(duì)職工上下班的客車要安排專人監(jiān)護(hù)客車運(yùn)行。
各車間要加強(qiáng)重點(diǎn)要害部位巡回檢查,巡檢人員在下風(fēng)口要遠(yuǎn)離危險(xiǎn)建筑物和高空設(shè)備,防止被風(fēng)吹倒后造成人身傷害;安排2人同時(shí)巡檢,互相監(jiān)督保護(hù),防止發(fā)生危險(xiǎn),并穿戴好勞保用品,防止凍傷;巡檢時(shí)注意不要走在電線和樹下,防止電線或樹木被雪壓斷壓倒,造成傷亡;要及時(shí)做好巡線、查線工作,消除故障隱患,保證電力供應(yīng)。
對(duì)于出現(xiàn)的局部電路故障在保證安全的前提下,動(dòng)力車間應(yīng)立即組織電工進(jìn)行搶修。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 7
為積極應(yīng)對(duì)冰雪惡劣天氣災(zāi)害,動(dòng)員全社會(huì)力量參與市城區(qū)清雪除冰工作,確保降雪期間及雪后道路暢通,最大限度地減少冰雪對(duì)居民工作、生活秩序的影響,根據(jù)《河南省〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例〉實(shí)施辦法》、《濮陽(yáng)市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生暫行辦法》,結(jié)合我市實(shí)際,特制定本預(yù)案。
一、指導(dǎo)思想
清雪除冰工作按照“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分區(qū)負(fù)責(zé)、屬地管理、部門落實(shí)、門前自包、全民參與”的原則,轄區(qū)內(nèi)所有單位和個(gè)人都要牢固樹立“濮陽(yáng)是我家,清雪靠大家”的觀念,切實(shí)履行清雪除冰的責(zé)任和義務(wù),將其提高到鞏固創(chuàng)建成果、構(gòu)建和諧社會(huì)、保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全、樹立濮陽(yáng)形象的高度來(lái)認(rèn)識(shí),做到以雪為令、見(jiàn)雪行動(dòng)、人人參與、及時(shí)清除。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立濮陽(yáng)市城區(qū)清雪除冰指揮部,由市政府常務(wù)副市長(zhǎng)任指揮長(zhǎng),分管城建的副市長(zhǎng)和中原油田石油勘探局分管副局長(zhǎng)任副指揮長(zhǎng),成員為市政府協(xié)調(diào)城建工作的副秘書長(zhǎng)、市委市政府督查局局長(zhǎng)、市城市管理局局長(zhǎng)、各區(qū)(管委會(huì))區(qū)長(zhǎng)(主任)、市直相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人。指揮部辦公室設(shè)在市城市管理局,辦公室主任由城市管理局局長(zhǎng)兼任(具體名單見(jiàn)附件)。應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)后,指揮部辦公室與市應(yīng)急辦聯(lián)合辦公。同時(shí),動(dòng)員全市社會(huì)各界(含市轄區(qū)、中原油田)立即開(kāi)展清雪除冰工作。
三、責(zé)任分工
。ㄒ唬┦星逖┏笓]部辦公室負(fù)責(zé)全市清雪除冰預(yù)案的制定、啟動(dòng)、組織、協(xié)調(diào)等工作。
(二)市應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)指令下達(dá)工作。
(三)市委市政府督查局負(fù)責(zé)對(duì)全市清雪除冰各責(zé)任單位的督導(dǎo)檢查。
。ㄋ模┦谐鞘泄芾砭重(fù)責(zé)市城區(qū)城市道路主次干道機(jī)動(dòng)車道的清雪除冰工作;負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)隊(duì)伍的統(tǒng)籌調(diào)度并根據(jù)我市清雪除冰需要,購(gòu)置、租賃清雪除冰設(shè)備、材料和物資。
。ㄎ澹┦谐鞘泄芾砭C合執(zhí)法局負(fù)責(zé)市城區(qū)道路兩側(cè)(機(jī)動(dòng)車道以外區(qū)域)各企事業(yè)單位、門店清雪除冰邊界、范圍的劃定、確認(rèn),并進(jìn)行督導(dǎo)檢查。
。┦胸(cái)政局負(fù)責(zé)除雪機(jī)械及融雪劑等設(shè)備物資資金的保障,負(fù)責(zé)特大雪災(zāi)所用資金的籌措,保證及時(shí)足額撥付到位。
(七)市公安局負(fù)責(zé)清雪除冰期間的'交通疏導(dǎo),必要時(shí)對(duì)橋梁和道路實(shí)施局部封閉,對(duì)運(yùn)雪車輛開(kāi)放禁行路段,保障清雪除冰車輛安全暢通。
。ò耍┦凶〗ň重(fù)責(zé)組織對(duì)建筑工地及出入口(含對(duì)應(yīng)責(zé)任路面)的清雪除冰工作。
(九)市房地產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理住宅小區(qū)的清雪除冰工作。
(十)市氣象局負(fù)責(zé)做好降雪預(yù)報(bào),特別是大雪、暴雪,要在降雪前12小時(shí)向市指揮部和全市發(fā)布雪情預(yù)報(bào)、預(yù)警信息,為啟動(dòng)和終止本預(yù)案提供決策依據(jù)和建議。
。ㄊ唬┦薪煌ㄟ\(yùn)輸局負(fù)責(zé)汽車站站內(nèi)及人流、車流出入口的清雪除冰工作。
。ㄊ┦泄肪重(fù)責(zé)穿越市城區(qū)的國(guó)道、省道的清雪除冰工作。
。ㄊ┦泄ど叹、市市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)中心負(fù)責(zé)市場(chǎng)的清雪除冰工作。
(十四)市文廣新局負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)公園綠地、廣場(chǎng)游園等區(qū)域的清雪除冰工作。
。ㄊ澹┦懈咚俟饭芾聿块T負(fù)責(zé)收費(fèi)站出入口(含對(duì)應(yīng)路面)的清雪除冰工作。
(十六)市鐵路管理部門負(fù)責(zé)火車站站內(nèi)、廣場(chǎng)、人流出入口等管轄范圍的清雪除冰工作。
。ㄊ撸┦兄备髌、事業(yè)單位,機(jī)關(guān)、學(xué)校、團(tuán)體要根據(jù)路段責(zé)任分工,負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的清雪除冰工作。
(十八)華龍區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、中原石油勘探局負(fù)責(zé)組織、督導(dǎo)本轄區(qū)范圍內(nèi)的清雪除冰和物資儲(chǔ)備工作。
。ㄊ牛┏菂^(qū)街道辦事處(鄉(xiāng))在區(qū)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下,組織轄區(qū)內(nèi)行政村、沿街門店的清雪除冰工作。
。ǘ╁ш(yáng)日?qǐng)?bào)社、市廣播電視臺(tái)負(fù)責(zé)會(huì)同市清雪除冰指揮部辦公室及時(shí)向全市播報(bào)清雪除冰通知及宣傳報(bào)道。
四、區(qū)域劃分
。ㄒ唬┤A龍區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)按照屬地管理原則和環(huán)衛(wèi)保潔區(qū)域,負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)管理的主次干道和背街小巷、單位、居住區(qū)的清雪除冰工作(環(huán)衛(wèi)專業(yè)隊(duì)伍以主次干道機(jī)動(dòng)車道為主)。
。ǘ┲性涂碧骄重(fù)責(zé)大慶路以東(不含大慶路)除華龍區(qū)目前承擔(dān)的部分路段外的道路和油田基地單位、社區(qū)的清雪除冰工作。
。ㄈ┦谐菂^(qū)事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體、學(xué)校及所有沿街門店,按照“門前自包”的原則,根據(jù)所處位置及責(zé)任路段相應(yīng)長(zhǎng)度開(kāi)展清雪除冰工作(主干道的人行道、慢車道,次干道自墻角線至路側(cè)石,背街小巷全部路面)。
(四)過(guò)街天橋、廣場(chǎng)、公園、游園等場(chǎng)所的清雪除冰工作分別由各管理單位負(fù)責(zé)。
。ㄎ澹┦谐菂^(qū)已征用尚未建成使用地段,由用地單位負(fù)責(zé)做好清雪除冰工作。未征地段和行政村入口由街道辦事處(鄉(xiāng))組織行政村做好清雪除冰工作。
五、工作要求
。ㄒ唬┲械酱笱┌凑铡皺C(jī)械清理為主、人工清理為輔、全面參與、協(xié)同作戰(zhàn)”的原則進(jìn)行。
。ǘ┮龅诫S掃、隨清、隨運(yùn),不積堆、不留底。
。ㄈ┏浞掷弥形鐨鉁剌^高和道路車輛、行人較少的有利條件,加大清雪除冰力度。
(四)禁止將撒鹽的積雪倒入綠地、花壇和樹穴中。
。ㄎ澹┣逖┖,主次干道和背街小巷通行基本順暢。
六、保障措施
。ㄒ唬┙∪ぷ鳈C(jī)制
各責(zé)任單位要把清雪除冰工作納入重要議事日程,提高認(rèn)識(shí)、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、周密部署、精心安排。建立一把手為第一責(zé)任人的責(zé)任體系和責(zé)任追究機(jī)制,層層落實(shí)責(zé)任,進(jìn)一步健全清雪除冰工作機(jī)構(gòu),并制定本部門、本單位清雪除冰應(yīng)急預(yù)案,一式三份報(bào)市指揮部辦公室。
。ǘ⿵(qiáng)化指揮調(diào)度
降雪期間,各責(zé)任單位第一責(zé)任人要親自組織、靠前指揮,保證本轄區(qū)、本單位清雪除冰任務(wù)按時(shí)完成。各單位接到雪情通知后,要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,及時(shí)通報(bào)情況,確保通訊暢通。
(三)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合
各責(zé)任單位要按照各自職責(zé)分工,加強(qiáng)溝通,協(xié)作配合,統(tǒng)一行動(dòng),有效做好清雪除冰工作。同時(shí)積極發(fā)揮新聞媒體的宣傳、引導(dǎo)和監(jiān)督作用,及時(shí)報(bào)道清雪除冰工作動(dòng)態(tài),增強(qiáng)廣大市民自覺(jué)履行清雪除冰義務(wù)的意識(shí)。
。ㄋ模⿵(qiáng)化督導(dǎo)
市清雪除冰指揮部辦公室要會(huì)同市委市政府督查局,利用電視、廣播、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體,采用信息、簡(jiǎn)報(bào)等形式,及時(shí)宣傳清雪除冰工作中涌現(xiàn)出的先進(jìn)集體和個(gè)人,對(duì)完成任務(wù)較好的單位及時(shí)給予表彰,對(duì)不能按時(shí)完成任務(wù)的給予通報(bào)批評(píng)。
物業(yè)雨雪應(yīng)急預(yù)案 8
一、總則為了應(yīng)對(duì)冬季降雪,減少因下雪給業(yè)主的生活帶來(lái)安全隱患和生活不便,公司結(jié)合實(shí)際,制定本預(yù)案。
二、清雪原則要求所有部門以雪為令,及時(shí)清除積雪,不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實(shí)行責(zé)任區(qū)劃分和全員義務(wù)清理相結(jié)合的原則。
三、組織機(jī)構(gòu)總指揮:成員:
四、職責(zé)
。ㄒ唬┕镜那逖╊I(lǐng)導(dǎo)小組,指揮協(xié)調(diào)公司責(zé)任范圍的清雪工作
。ǘ┕揪C管辦負(fù)責(zé)保障應(yīng)急物資的提供(包括鹽、及清雪工具等);及大雪和暴雪應(yīng)急搶險(xiǎn)的輔助與協(xié)調(diào)、清雪鏟冰的監(jiān)督檢查工作。
(三)各部門針對(duì)所轄區(qū)域的道路、活動(dòng)場(chǎng)所及時(shí)開(kāi)展積雪積冰的清除工作。
五、雪情標(biāo)準(zhǔn)降雪量在3cm以下為小雪,降雪量達(dá)到3—10cm為中雪,降雪量超過(guò)10cm為大雪。
六、清雪工作程序
。ㄒ唬┬⊙
1、晝間降雪的,雪停即組織清掃;夜間降雪的,次日正常上班前應(yīng)當(dāng)清掃完畢。
2、道路、住宅區(qū)等人流密集區(qū)無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結(jié)冰即可借宿清雪工作。
(二)中雪
1、物業(yè)社區(qū)微信:晝間降雪的,雪停即組織清掃,或雪未停,但積雪厚度超過(guò)5cm時(shí)組織清掃;夜間降雪的,次日臨晨開(kāi)始組織清掃,合理安排積雪堆放,必要時(shí)組織人員對(duì)主要交通要道積雪噴曬適量鹽水
2、道路、住宅區(qū)等人流密集區(qū)無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結(jié)冰即可借宿清雪工作。
。ㄈ┐笱┗蚵访娼Y(jié)冰
1、公司清雪工作指揮部下達(dá)清雪指令,必要時(shí),及時(shí)協(xié)調(diào)機(jī)械推雪設(shè)備。
2、各部門盡可能多的組織人員立即就位,組織開(kāi)展義務(wù)清雪鏟冰工作。
3、各部門要對(duì)主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑,并對(duì)含鹽積雪清運(yùn)到指定地點(diǎn),并對(duì)結(jié)冰路面進(jìn)行處理。
4、公司綜管辦對(duì)各責(zé)任區(qū)清雪工作組織驗(yàn)收合格后結(jié)束清掃工作。
七、工作要求
。ㄒ唬┬⊙12小時(shí),中雪24小時(shí)、大雪48小時(shí)應(yīng)完成積雪清掃工作,嚴(yán)重雪情不超過(guò)60小時(shí)。
(二)不得在果皮箱、垃圾池周圍堆放積雪,未被污染的積雪可堆放晝樹穴及綠地內(nèi),被污染的積雪(噴灑過(guò)鹽水的雪)禁止倒入樹穴及綠地內(nèi)。
。ㄈ┲芰苋占肮(jié)假日如遇降雪仍按照本預(yù)案執(zhí)行。
八、責(zé)任區(qū)域及負(fù)責(zé)人
寒冬的到來(lái),惡劣天氣下將會(huì)造成小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備不同程度的損壞,給居民生活帶來(lái)不利的影響。為了確保安全,做到防患于未然,物業(yè)公司應(yīng)早安排、早預(yù)防,提前制定了應(yīng)急方案,做好冬季“三防”(防凍、防漏、防滑)工作,確保小區(qū)居民正常生活和安全出行。
1.目的
防止冬季冰凍暴雪惡劣天氣給所轄區(qū)域內(nèi)的.物業(yè)及業(yè)主造成重大危害,力爭(zhēng)使冬季冰凍暴雪惡劣天氣后對(duì)物業(yè)和業(yè)主造成的危害和不變降低置最小限度,提升服務(wù)品質(zhì)。
2.適用范圍
適用于各服務(wù)中心冬季冰凍暴雪惡劣天氣的應(yīng)急處理。
3.方法與控制過(guò)程
3.1發(fā)生雨雪冰凍災(zāi)害時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在建筑區(qū)劃內(nèi)顯著位置張貼溫馨提示,提請(qǐng)業(yè)主、使用人注意防寒抗凍;
3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)共用部位、設(shè)施設(shè)備的檢查,特別是屋面、給排水管、室外供配電系統(tǒng)等;
3.3客戶服務(wù)中心貯備必要的放凍傷藥物,供建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主、使用人及公司員工使用;
3.4加強(qiáng)建筑區(qū)劃內(nèi)道路交通的疏導(dǎo),提請(qǐng)車輛、行人小心慢行,重點(diǎn)區(qū)域增設(shè)崗位或安全警示標(biāo)志;
3.5對(duì)不耐低溫冰凍的共用部位、設(shè)施設(shè)備采取解凍處理。具體可根據(jù)實(shí)際情況采用熱水、蒸汽措施,防止損壞。必要時(shí),相關(guān)設(shè)施設(shè)備可暫停運(yùn)行使用;
3.6加強(qiáng)建筑物、樹木、室外設(shè)施的掃雪除冰工作,防止建筑物、樹木、室外設(shè)施因積雪、結(jié)冰過(guò)重而垮塌等事故;
3.7雨雪冰凍期結(jié)束后,應(yīng)對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查和維護(hù),確保其正常運(yùn)行。
雨雪冰凍天氣防范提示
用水
1、可利用家中破舊的棉織物包扎室外水管、龍頭等用水設(shè)備。
2、在臨睡前關(guān)閉室內(nèi)小水表閥門,打開(kāi)水龍頭放盡水管中的剩余水。
3、對(duì)已冰凍的水龍頭、水管、水表,先用熱水毛巾包裹,然后澆溫水慢慢解凍,切忌用火燒烤或熱開(kāi)水澆淋。
4、若室外立管或屋頂水箱下水管道凍住無(wú)法出水,可立即撥打物業(yè)熱線或供水熱線。
5、有條件的居民可適當(dāng)儲(chǔ)存些清水,以備急用。
用電
1、使用各類取暖電器時(shí)要注意電線有無(wú)老化,勿在同一插排上集中過(guò)多大功率電器,防止家中出現(xiàn)用電過(guò)載。
2、臨近高壓線路附近的單位及居民要做好彩鋼板、堆場(chǎng)和蔬菜大棚等設(shè)施的加固工作,防范大風(fēng)引起的易飄物碰線。
3、如發(fā)現(xiàn)各類異常情況和用電問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)撥打電力服務(wù)熱線95598。
煤氣
1、使用各類用氣取暖設(shè)備時(shí)要注意軟管是否老化龜裂、接口松動(dòng)和脫落,以防燃?xì)庑孤?/p>
2、注意通風(fēng)換氣,提防煤氣中毒。
道路交通
。ㄒ唬┑缆方煌ǚ矫
冰雪天氣盡量避免騎自行車、電動(dòng)車外出;機(jī)動(dòng)車應(yīng)減速慢行,小心駕駛,并與前車保持距離,避免急轉(zhuǎn)彎、急剎車。必要時(shí)要安裝防滑鏈,如發(fā)生交通事故,應(yīng)及時(shí)在事故現(xiàn)場(chǎng)后方設(shè)置警示標(biāo)志,以防連環(huán)撞車。
(二)地鐵出行方面
1。車站與站外的出入口地面有可能結(jié)冰現(xiàn)象,進(jìn)出車站時(shí)應(yīng)注意地面、腳下,以防滑到;如遇站外清掃積雪,請(qǐng)注意避讓,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)通行。
2、站內(nèi)站外溫差大,易發(fā)感冒,建議乘客增加衣物,注意。保暖體弱多病者盡可能減少出行。乘客如遇身體不適,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系工作人員。
3、如遇地鐵運(yùn)營(yíng)故障,請(qǐng)乘客配合車站客運(yùn)組織,耐心等待。
另外:
1、請(qǐng)家長(zhǎng)教育小孩不要在結(jié)冰的湖面、河道上玩耍,以免落入水中。
2、建議市民及時(shí)調(diào)整出行計(jì)劃,盡量避免在冰雪天氣長(zhǎng)途外出。
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