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委托代理合同

時間:2023-11-24 07:22:11 代理合同 我要投稿

(優(yōu))委托代理合同

  隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的委托代理合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

(優(yōu))委托代理合同

委托代理合同1

  委托人(甲方):__________________

  代理人(乙方):__________________

  經雙方友好協(xié)商,就辦理注冊商標事宜,達成如下協(xié)議:

  一、乙方接受甲方委托,代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請注冊_________件商標,該注冊商標詳細內容見本協(xié)議附件《商標注冊申請書》及《商標代理委托書》。

  二、權利與義務

  1.甲方向乙方提供商標注冊所需要的文件、證件,并保證提供文件、證件的真實、有效、合法性,甲方應積極協(xié)助乙方商標注冊代理工作,確保萬無一失;

  2.乙方接受委托后,乙方會在約定時間內,完成商標代理注冊、設計、制作等事項,因注冊材料被核駁或需刪改的。

  3.乙方責任:

 。1)維護甲方的合法權益,保護甲方委托代理商標注冊材料的`完整性,予以保護知悉的商業(yè)秘密;

  (2)乙方應在甲方提供的商標注冊材料齊備后_________個工作日商標局受理,_________個月內下受理通知書,_________個月內完成商標注冊業(yè)務;

 。3)如甲方提供虛假材料的,乙方有權利終止商標注冊業(yè)務,依約所收的預付金不予退還。

  三、甲方支付乙方的費用(幣種:人民幣)

  1.商標注冊代理申報費:_________元/標/類、十項;

  2.查詢費:

  中文查詢:_________元/標/類、十項;

  英文查詢:_________元/標/類、十項;

  圖形查詢:_________元/標/類、十項;

  3.注冊商標的制作費:_________元整;

  4.甲方向乙方支付的商標注冊規(guī)費和代理費合計為:_________元整。

  四、如果乙方代理甲方申請的注冊商標被國家商標局駁回或需要刪改的,由甲方決定是否向國家工商局商標評審委員會申請駁回復審或刪改;如果甲方決定申請駁回復審或刪改,甲乙雙方可另行簽定委托協(xié)議。

  五、雙方違約責任

  1.合同一經依法簽定,甲乙雙方應認真自覺遵守,履行各自的權利和義務,不得擅自更改、終止合同,代理業(yè)務完成后本協(xié)議自動無效;

  2.合同履行期間,如與法律、法規(guī)及政策相抵促的,而不能繼續(xù)履行的,委托代理合同自動解除。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,此協(xié)議在雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、附件(《商標注冊申請書》、《商標代理委托書》)是本協(xié)議不可分割的一部分。

  甲方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  住所:_______________________

  電話:_______________________

  傳真:_______________________

  郵編:_______________________

  _________年_________月_____日

  乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  住所:_______________________

  電話:_______________________

  傳真:_______________________

  郵編:_______________________

  _________年_________月_____日

  簽訂地點:___________________

委托代理合同2

  工程名稱:_______

  委托方(甲方):______

  代理方(乙方):______

  合同簽訂日期:______

  依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)、規(guī)章,(以下簡稱委托人)與(以下簡稱代理人)就工程的招標事宜,經充分協(xié)商,達成一致意見,特訂立本合同。

  一、工程概況:

  1、工程地點:

  2、工程項目審批文件:

  3、資金來源:

  4、工程規(guī)模:

  5、結構形式:

  6、總投資額:

  二、委托范圍

  1、委托代理招標內容(有委托的在□中打√,并說明具體內容):□勘察設計,具體包括:

  施工,具體包括:____

  監(jiān)理,具體包括:_____

  設備,具體包括:____

  材料,具體包括:___

  2、委托代理范圍內單項合同估算價:___

  3、委托代理的事項(有委托的在□中打√):___

  代擬發(fā)包方案;

  發(fā)布招標公告(發(fā)出投標邀請書);

  編制資格預審文件;

  組織接收投標申請人報名;

  審查潛在投標人資格,確定潛在投標人;

  編制招標文件;

  編制工程量清單;

  編制工程標底;

  組織現場踏勘和答疑;

  組織開標、評標;

  草擬工程合同;

  編制招投標情況書面報告;

  與發(fā)包有關的其它事宜:

  三、委托人權利

  1、委托人有權參與招投標的有關活動。

  2、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。

  3、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。

  4、委托人有權確定代理人的具體工作內容。

  5、如委托人或建設行政主管部門發(fā)現代理人在代理活動中違反有關的.法律、法規(guī)或建設程序并經確認,委托人有權要求代理人糾正,直至中止合同。

  四、委托人義務

  1、委托人在代理人開展招標代理業(yè)務之前應按照有關規(guī)定辦全本項目招標所需的有關審批手續(xù),使招標工作具備條件。

  2、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(如建設批文、資金證明、地質勘察資料、施工圖紙等)。

  3、對代理人提出的書面要求,委托人應當在1日內做出書面答復,如因此造成的時間延長由委托人負責。

  4、在合同履行期間,委派熟悉業(yè)務、知曉法律法規(guī)、工作認真負責的作為委托人的代表,配合代理人工作。

  5、委托代理咨詢項目中如內容、時間等有重大調整,委托人應當書面提前日通知代理人,以便調整相應的工作安排,如因此造成的時間延長由委托人負責。

  6、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。

  7、在法律規(guī)定的時限內簽訂工程合同,并在簽訂合同后提交招投標監(jiān)管機構備案。

  8、承擔由于自己過失造成代理人的經濟損失。

  9、委托方及其工作人員,不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物;不得讓代理人報銷應由個人支付的費用。

  10、委托人應當完成的其它工作:

  五、代理人的權利

  1、有權拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設行政主管部門有關規(guī)定的人為干預。

  2、依據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。

  3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。

  4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規(guī)或程序,代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的,代理人有權單方面終止履行合同。

  5、除發(fā)包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽字,中標通知書再加蓋代理人公章外,自擬定發(fā)包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。

  六、代理人義務

  1、按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關規(guī)定從事招投標代理活動。

  2、在委托授權范圍內為委托方提供招標代理服務,不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。

  3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料,做好相關法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。

  4、代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。

  5、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。

  6、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責。

  7、代理人成立招標代理項目組,并任命為項目組組長,負責該項目招標代理工作。項目組組成人員情況見附件一。

  8、因代理人的單方過失造成的經濟損失,應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程招標代理服務費總額(除去稅金)。

  9、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行,代理人不承擔責任。

  10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭;

  七、代理費

  1、根據國家現行取費政策,按照以下計算方法確定招標代理服務費金額:中標人按國家發(fā)改委計價格[20xx]1980號《招標代理服務收費管理暫行辦法》規(guī)定的收費標準,向招標代理機構支付中標服務費。

  2、招標代理服務費的支付,采用以下方式。

 。1)由委托人支付。

 。2)與投標人約定,由中標人支付。

  采用第(2)種方式支付招標代理服務費的,招標文件必須寫明,并包含在投標報價中。

  3、支付招標代理服務費的時間:領取中標通知書前一次付清。

  八、時間要求

  1、代理工作開始時間:__年__月__日

  2、代理工作完成時間:__年___月__日

  非代理方原因造成的時間延誤,結束時間相應延長;代理結束以完時間為準。

  九、爭議解決

  1、由于一方違約造成的損失,由違約方承擔,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

  2、由于違約造成第三方損失的,也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。

  3、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款,補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

  4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭議時,雙方可以協(xié)商解決爭議或向工程所在地的人民法院起訴。

  十、合同文本

  雙方約定合同一式3份,雙方各執(zhí)1份,報招投標監(jiān)督機構1份。

  委托人(公章):_____ 被委托人(公章):____

  法定代表人(簽章):____ 法定代表人(簽章):___

  開戶:______ 開戶:_____

  帳號:_____ 帳號:_____

  電話:______ 電話:_____

  簽訂日期:___年____月____日 簽訂日期:___年____月____日

委托代理合同3

  甲方:

  乙方:

  根據《江蘇省人事廳關于委托人事代理服務工作的意見》、《江蘇省人事代理暫行辦法》、《關于開展委托人事代理服務工作的意見》(連政辦發(fā)【1998】47號),甲乙雙方本著自愿原則,就委托人事代理事宜訂立合同如下:

  一、 甲乙雙方基本情況:

  二、 甲方的.責任如下:

  甲方不負責乙方除人事代理委托合同規(guī)定項目以外的其他管理責任。

  三、乙方的責任如下:

  1、按甲方要求,及時提供與委托代理內容有關的材料;

  2、單位員工變動時,應及時到甲方辦理相關手續(xù)。

  四、合同中如有未盡事宜,可由雙方另行商定。

  五、雙方認為需要約定的其他事宜:

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同4

  甲方:________________________________

  乙方:____________

  甲乙雙方經共同協(xié)商,達成如下商標注冊委托代理服務協(xié)議。

  一、甲方正式委托乙方代理服務甲方____________商標在第____________類的申請注冊,共____________個。該注冊商標詳細內容見本協(xié)議附件《商標注冊申請書》及《商標代理委托書》。

  二、乙方接受委托后,負責完成商標注冊代理的全部工作,并須維護甲方的合法權益,保護知悉甲方的商業(yè)秘密。

  三、本次商標代理服務采取分類服務形式,具體項目為

  1。商標設計費____________元。

  2。商標查詢選擇如下方式:

  商標按□中文□英文□中英文項目包干查詢,包干查詢費____________元。

  商標查詢費按實際查詢次數計,每次中文____________元,英文或拼音____________元。

  3。商標申請注冊費用___________元,加急注冊費___________元,包干注冊費___________元。 以上項目共計費用____________元。

  四、付款方式

  簽訂協(xié)議后,乙方即時收取甲方商標代理服務費用____________元。

  五、甲方須保證提供之注冊申請材料證明的'合法性,如因甲方提供的材料失真,造成的一切損失及法律責任由甲方自行承擔。

  六、甲方若有變故,如企業(yè)變更、企業(yè)重組、聯(lián)系人地址變更、電話變更等等,必須通知乙方,辦理相關變更手續(xù)。如因甲方沒有及時通知乙方,而造成的后果甲方自行承擔責任。

  七、如果乙方代理甲方申請的注冊商標被國家商標局駁回或需要刪改的,由甲方決定是否向國家工商局商標評審委員會申請駁回復審或刪改;如果甲方決定申請駁回復審或刪改,甲乙雙方可另行簽定委托協(xié)議。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事項,協(xié)商后可做補充。

  九、補充條款:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

委托代理合同5

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  執(zhí)業(yè)(或資格)證號:

  現甲、乙雙方就何女士交通事故人身損害賠償之訴達成如下委托協(xié)議:

  1、在受害人何女士的傷殘等級維持一個九級、一個十級不變的情況下,甲方應獲得的`賠償金和乙方應獲得的報酬作如下特別約定:訴訟(含審理、執(zhí)行程序)終結后甲方應獲得賠償責任方(含肇事司機劉奶奶及保險公司)賠付金額內的保底現金人民幣玖萬元(不含住院期間和出院后產生的住院費、檢查費、醫(yī)藥費、治療費等支付給醫(yī)療機構的全部費用以及鑒定、評估費用),超過保底金額玖萬元人民幣之外的部分(應從中剔除已支付給醫(yī)療機構的全部費用及鑒定、評估費用),雙方五五分成,甲方不再支付其它律師服務費。若賠付總金額(剔除已支付給醫(yī)療機構的全部費用及鑒定、評估費用)低于玖萬元人民幣則按第2條支付同等金額代理費。

  2、若受害人何女士傷殘九級不成立,乙方僅收取甲方訴

  3、訴訟終結后,付款方式為賠償方(肇事司機劉奶奶及保險公司)直接支付給甲方,甲方再向乙方支付律師服務費。

  4、因本案訴訟產生的費用(含一、二審及再審),包括案件受理費、財產保全費、查檔費、文印費、異地辦案差旅費、伙食費、鑒定費等一切合理必要支出費用由乙方支付負擔,甲方概不承擔任何費用。

  5、乙方的代理權限為一般代理。

  6、訴訟期間,因甲方有合理懷疑且不滿意乙方提供的法律服務,甲方可隨時終止代理關系,因訴訟已發(fā)生的費用概由乙方承擔,不得因此向甲方舉張任何權利。

  7、本協(xié)議共一頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  8、本協(xié)議內容不得添加、涂改,自雙方簽字(手印)之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

委托代理合同6

  委托人(以下簡稱“甲方”):_________________

  受托人(以下簡稱“乙方”):_________________

  甲方因道路交通事故人身損害賠償糾紛一案,特委托乙方代為處理,經平等協(xié)商,自愿達成如下條款,以資共同遵守。

  一、乙方接受甲方的委托,指派律師為本案和解、一審、二審及執(zhí)行的代理人。甲方同意乙方在承辦律師因故不能完成代理事項時更換承辦律師。

  二、乙方必須忠于甲方的委托,切實履行代理義務,認真負責地維護甲方的合法權益,遵循以事實為根據,以法律為準繩的原則,按時出庭或參與處理相關法律事務。

  三、甲方就本案指定代表其履行配合、協(xié)助義務,并負責與乙方保持聯(lián)系,其聯(lián)系電話為:_________________,甲方確保上述聯(lián)系電話準確、有效,如有變化,應及時通知乙方,否則由甲方自行承擔由此造成的一切后果。

  四、甲方委托乙方的代理權限為特別授權:即代為調查取證;代為簽收法律文書;代為承認、放棄、變更訴訟請求、進行和解、調解、提起上訴等;代為處理執(zhí)行相關事宜。

  五、甲方應當交納的.案件受理費、保全費、鑒定費、上訴費等訴訟費用由甲方自行承擔。

  六、甲、乙雙方約定本案被告方所賠付的律師費歸乙方所有。

  乙方除收取被告方賠付的律師費外,甲方還需按照實際獲得的全部賠償款的%向乙方支付律師費,如果不足元,則按照元標準向乙方支付律師費。

  甲方_________________

  乙方_________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

委托代理合同7

  甲方:_________

  乙方:_________

  現就乙方委托甲方作為_________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護人一事,甲乙雙方經協(xié)商一致,達成如下意見:

  一、甲乙雙方一致同意自___年___月___日之日起解除雙方之間的'委托代理關系。

  二、乙方同意甲方向乙方所收取的律師不予退還。

  三、自___年___月___日起,甲方即終止代理關系,乙方所委托的一切代理事務自行負責,與甲方無關。

  四、本協(xié)議自甲方蓋章,乙方簽字之日起生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  ___年___月___日

委托代理合同8

  委托方: (以下簡稱甲方)

  代理方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項,達成如下合同條款,以資共同遵照執(zhí)行。

  一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

  合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

  二、項目概況

  2.1 項目名稱:

  2.2 項目位置:

  2.3 委托代理內容:

  2.4 技術參數:

  1、建筑結構:

  2、建筑占地面積:

  3、建筑面積:

  4、商業(yè)物業(yè)招商范圍:

  合同附件一:《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

  三、委托代理事務及期限

  3.1 代理事務:“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

  3.2 代理期限:本合同起始日期為自____年____月____日起,至____年____月____日止。

  3.3 經雙方協(xié)商,確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日

  3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%;特別約定:商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

  四、甲方的權利與義務

  4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

  4.2 在本合同生效后 3日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異。在雙方合作過程中,根據相關手續(xù)、文件的辦理情況,及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異),并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。

  4.3按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

  4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金,收取租金,當日要完成的工作應當日結清。

  4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

  4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊),財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。

  4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

  4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

  4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

  五、乙方的權利與義務

  5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

  5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計劃,并完成相關工作。

  5.3 負責組織招商團隊,并負擔其工資、獎金。

  5.4 統(tǒng)一管理招商現場雙方所派駐的工作人員,并負責維持現場秩序,使之有利于招商工作的推進。

  5.5 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策,有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議,使得更具有市場價值,但須征得甲方同意。

  5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為,甲方有權要求乙方清除該人參與本項目,且乙方既定目標任務不變。

  5.7 自本合同生效后,應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

  六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務,不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

  七、關于招商代理:

  9.1 在本合同所規(guī)定的'條件之下,甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

  9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計算,該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用,不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修,該費用由甲方審核后由甲方承擔,乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

  9.3 關于招商代理傭金:

  9.3.1 截止 年 月 日前,乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%), 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

  9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

  9.3.3 招商代理傭金的結算方式為:甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金,并按當月應提傭金總額的70%支付乙方,剩余30% 作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內由甲方一次性支付乙方。

  9.3.4 招商代理傭金的計提條件為:租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

  9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂,甲方負責合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

  十、關于服務費用:

  從委托之日起計算,合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB:50000元),但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。

  十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格,并愿為此承擔責任。

  十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售,誠實經營,絕不搞欺蒙拐騙,不

  做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,并愿為此承擔責任。

  十三、違約責任

  13.1 甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果,除自己承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

  13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個月未支付時,乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項,并有權單方解除合同。

  13.3 如無甲方授權,乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。

  13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務,則甲方有權單方解除合同,累計扣留的乙方保證金不予退還。

  十四、甲、乙雙方向對方發(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

  14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

  14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的,則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

  十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:

  15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為 ,乙方指定的代表人為 。

  15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

  15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化,應在變化前的三個工作日前通知另一方。

  十六、在合同執(zhí)行過程中,甲方同意乙方使用“全程營銷: ”等名義。

  十七、雙方合作期間,如遇國家或當地政府重大政策調整,致使雙方無法正常履約,雙方另

  行協(xié)商合作方式,雙方互不承擔違約責任。

  十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

  十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,通過訴訟解決。

  二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

  二十一、合同終止:

  22.1 本合同所約定的事項全部實現。

  22.2 一方有下列任一情況時,另一方可單方面解除合同,并可根據實際情況,向對方追究責任,要求賠償:

  22.2.1 有欺騙行為時;

  22.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;

  22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

  二十二、特別約定:甲乙雙方特別約定,放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享

  有的任意解除合同的權利,除本合同另有約定行使單方解除權外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

  二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

  委托方(甲方):

  代理方(乙方):

  法定代表人:

  法定代表人:

  年 月 日

  年 月 日

委托代理合同9

  甲方:____________________________________地址:____________________________________郵碼:_______________電話:_______________法定代表人:____________職務:____________

  乙方:_________________房地產中介代理有限公司地址:____________________________________郵碼:_______________電話:_______________法定代表人:____________職務:____________

  第一部分協(xié)議書甲乙雙方經過友好協(xié)商,根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計________平方米。

  第二條合作期限本合同代理期限為__個月,自____年____月____日至____年____月____日。

  在本合同到期前的____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。

  合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  在本合同有效代理期內,甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

  第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。

  該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

  具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

  第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。

  甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

  第五條代理傭金及支付乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。

  代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

  甲方同意按下列方式支付代理傭金:甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產的.代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。

  甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

  乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應得傭金后,將其余款項返還甲方。

  乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。

  乙方不得擅自挪用代收的房款。

  因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。

  第六條甲方的責任甲方應向乙方提供以下文件和資料:

 。1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

 。2)新開發(fā)建設項目,甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_______項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產,甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

  (3)關于代售的項目所需的有關資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

 。4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同,以實際使用的數量為準,余數全部退給甲方;

  (5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

  甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

  甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

  甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

  第七條乙方的責任在合同期內,乙方應做以下工作:

  (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

 。2)根據市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;

 。3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進行廣告宣傳、策劃;

 。4)派送宣傳資料、售樓書;

 。5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

 。6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

  (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約,并收取定金;

 。8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

  乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

  乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。

  在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。

  若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告知甲方,作個案協(xié)商處理。

  乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。

  第八條合同的終止和變更在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。

  本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

  經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第九條其他事項本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。

  在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _______年____月____日

委托代理合同10

  委托方(以下簡稱甲方):

  受托方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協(xié)商,就以下事項達成一致意見,訂立本合同。

  第一條委托事項

  甲方委托乙方代理甲方與糾紛案在人民法院的審訴訟活動。甲方授權范圍及出庭人員詳見其《授權委托書》

  第二條代理目標:

  通過乙方代理工作,力爭達到以下代理目標:

  目標一:

  目標二:

  甲方如在本案訴訟中與對方當事人達成和解協(xié)議或本案以調解方式結案,或甲方撤回訴訟的,視為乙方實現上述代理目標。

  第三條甲方義務

  甲方應當如實向乙方代理律師介紹案情,及時提供所掌握的證據、材料,保證所提供的證據材料的合法性、真實性和準確性,積極配合乙方律師的代理工作。甲方按照本合同約定的付款方式按時向乙方支付代理費用。

  第四條乙方義務

  乙方律師在代理甲方訴訟過程中必須勤勉盡責,嚴格按照律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范履行職務,依法維護甲方的合法權益,保守甲方正當的商業(yè)秘密,努力爭取實現本合同第二條約定的代理目標。

  第五條代理費用

  甲、乙雙方確定的基本代理費為,由甲方于本合同簽訂之日起三日內向乙方支付。 如實現本合同第二條代理目標一,

  根據甲方的要求,乙方為完成甲方工作的外埠差旅費(包括交通、通訊、食宿等)由甲方承擔。

  第六條付款方式及收款銀行

  甲方應付的律師費或其他約定由乙方收取的費用應通過以下方式支付給乙方:

  1.以銀行轉賬方式匯入乙方以下銀行賬戶:

  單位名稱:遼寧華恩律師事務所

  開戶行:中國中信銀行北站支行

  賬號:72223986

  2.以現金方式直接支付給乙方財務部門。

  甲方以前款約定方式之外的方式支付律師費或其他費用的,未經乙方開具正式發(fā)票或有效收款憑證的,視為甲方未按約定支付。

  第七條違約責任

  (一)甲方如不履行本合同義務或者履行義務不符合本合同約定,或者無故終止履行本合同,應當自行承擔本案訴訟不利的法律后果,乙方有權解除合同,且視為乙方已經以全勝的結果完成了全部代理工作,已收取的律師費不與退還,并且有權要求甲方支付應付而未付的律師費及延期付款的利息。

  (二)乙方如不履行本合同義務或者履行義務不符合本合同約定,或者無故終止履行本合同,給甲方造成經濟損失,則甲方有權解除合同。一經有權機關審查認定乙方負有過錯責任,則甲方可要求乙方退還甲方已付的部分或者全部代理費、賠償相應的經濟損失,并可由乙方投保的執(zhí)業(yè)責任保險機構向甲方先行賠付。

  第八條合同的變更和解除

  甲、乙雙方經協(xié)商一致,可以變更或者解除合同。

  本合同在履行過程中如需修改、補充,甲、乙雙方應當另行協(xié)商,簽訂書面協(xié)議,作為本合同的組成部分。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:

  (一)因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的';

  (二)因乙方律師違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定、保密規(guī)定導致?lián)p害甲方利益的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償乙方由此遭受的損失:

  (一)委托事項或要求違反法律、行政法規(guī)或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

  (二)有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要事實等情形的;

  (三)逾期5日仍不向乙方支付應當預付或支付的律師費的。

  第九條爭議的解決

  甲乙雙方因履行本合同產生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十條合同修改與存放

  本合同在執(zhí)行過程中如需修改、補充,甲、乙雙方應另訂協(xié)議。本合同正本一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十一條合同的生效與期限

  本合同自雙方簽章之日起生效,至甲方委托事項終結、雙方帳清之日終止。

  第十二條合同修改與效力

  根據本合同履行及訴訟過程中發(fā)生的實際情況,甲、乙雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同11

  合同編號

  甲方:

  法定代表人:

  委托代理人:

  地址:

  郵政編碼:

  電 話:

  傳 真:

  乙方:

  地址:

  郵政編碼:

  電 話:

  傳 真:

  根據《合同法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》和《律師法》等有關法律的規(guī)定,甲方聘請乙方的律師作為委托代理人。 甲乙雙方按照誠實信用原則,經協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。

  第一條 委托代理事項

  乙方接受甲方委托,委派律師在下列案件中擔任甲方的委托代理人:糾紛一案的工作

  第二條 委托代理權限

  特別代理

  第三條 乙方的義務

  1、乙方委派 作為上述案件中甲方的委托代理人,甲方同意上述律師指派其他業(yè)務助理配合完成輔助工作;

  2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;

  3、乙方律師應當根據審理機關的要求,及時提交證據,并應甲方要求通報案件進展情況;

  4、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

  5、乙方負責法院的協(xié)調與溝通工作。

  第四條 甲方的義務

  1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委托代理事項有關的證據、文件及其它事實材料;

  2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;

  3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;

  4、甲方指定 為乙方律師的聯(lián)系人,負責轉達甲方的指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯(lián)系人應當通知委托代理人;

  5、甲方有責任對委托代理事項作出獨立的判斷、決策。

  第五條 律師代理方式及代理費

  經雙方協(xié)商同意,代理方式為風險代理,代理費按下列方式支付:

  1. 甲方在 實際支付給甲方的款項或資產數額%作為代理費支付給乙方。

  2. 甲方將超出本金萬元的全部利息或延遲履行金%作為代理費支付給乙方。

  3. 甲方應當委托乙方代收執(zhí)行回款,并授權乙方直接扣收代理費。

  第六條 合同的解除

  甲乙雙方經協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:

  1、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;

  2、違反第三條第4項規(guī)定的義務。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

  2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

  3、甲方逾期仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。

  第七條 違約責任

  甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付未付的`代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

  甲方不得以如下非正當理出要求乙方退費:

  1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;

  2、乙方完成委托代理事項后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的:

  3、乙方律師已經為執(zhí)行等作好準備,而甲方撤回申請的;

  4、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止合同的。

  第八條 爭議的解決

  本合同適用《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》等法律。

  甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向北京市有管轄權的人民法院起訴。

  第九條 合同的生效

  本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章,自 年 月 日之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事項為止。

  第十條 通知和送達

  甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文 件、資料,均以合同所列明的地址、傳真送達,一方如果遷址或者變更電話,應當書面通知對方。

  通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  時間: 時間:

委托代理合同12

  甲方(采購人):

  法定代表人或委托代理人:政府采購合同標準文本乙方: 建設招標代理有限公司

  法定代表人:

  資格等級: 省政府采購乙級代理機構

  證書編號:政采代(乙)字第 號

  委托項目名稱:

  核準采購編號:

  預算金額:

  采購的方式: 在□中劃( √ ):

  □公開招標

  □邀請招標

  □競爭性談判

  □詢價

  □ 單一來源

  擬派該項目專職工作負責人:

  甲方: 職務 聯(lián)系電話

  乙方: 職務 經理 聯(lián)系電話

  根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標

  投標法》、《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規(guī),遵循

  公開透明,公平競爭,公正誠實信用的原則,雙方就政府采購招投標代理事項協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,并共同遵守。

  一、委托代理范圍:

  1、起草政府采購公告

  2、代擬投標邀請書

  3、編制資格預審文件

  4、預審投標資質證書

  5、編制和發(fā)售招標文件

  6、組織投標人現場踏勘、答疑、草擬答疑紀要

  7、依法組建評標委員會

  8、組織開標、評標、定標會

  9、向中標人發(fā)出中標通知書,向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

  10、辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

  11、代擬合同

  12、其他事項:

  二、代理服務費的收取與支付方式

  1、根據國家財政部、國家計委、國家物價局(20xx)980號,國家發(fā)改委(20xx)857號等文件規(guī)定,招標代理服務費以中標金額的1.5%收取。

  2、經甲、乙雙方商定,本次代理服務費由中標方支付,并在投標保證金中扣除。

  三、甲方的權利和義務

  1、甲方有權審查代理機構的各種資質證書;

  2、向乙方提供采購立項批準手續(xù)及資金落實情況;

  3、向乙方提供滿足完成招標業(yè)務所需的技術、圖紙、服務、商務等資料,并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責;

  4、指定人員作為甲方的項目負責人,代表甲方聯(lián)系和處理招標過程中的有關具體事項;

  5、在"協(xié)議"履行期間,甲方有保證乙方獨立履行"協(xié)議"且不受任何干擾的義務;且根據需要,作好相關協(xié)調工作;、

  6、甲方有權向乙方詢問本次招標工作進展情況和提出建議,參加招標活動的全過程;

  7、根據評標報告確定中標單位與中標人簽訂供貨合同;

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方有權按甲、乙雙方達成的協(xié)定按相關法律、法規(guī)依法收取中標方的招標代理服務費;

  2、當甲方提供的資料不足或不明確時,要求甲方必須補足相關資料;

  3、有權參加甲方組織涉及招標工作的.有關會議和活動;

  4、有按照規(guī)定編制、發(fā)布、發(fā)售招標文件的權利,并擁有版權,甲方僅有使用的權利,不得復制、傳借;

  5、乙方代表甲方按照采購要求抽取評審專家,組建評標委員會/談判小組/詢價小組進行招、投標活動;拒絕執(zhí)行甲方對采購活動提出不符合規(guī)定的要求。

  6、依法按照公開、公平、公正和誠實信用的原則組織招標工作,維護各方的合法權益;

  7、代表甲方制訂、報審招標文件,并在財政部門指定的媒體上發(fā)布采購公告;招標文件如須澄清和修改的,經甲方確認后,代表甲方予以澄清和修改,并通知投標單位;

  8、在評標、談判、詢價工作結束后,乙方有督促中標方與采購方簽訂買賣合同的義務;并將所有檔案資料整理成卷送相關部門備案

  五、約定事項的解釋與變更

  1、招標文件的解釋權歸甲方。

  2、對與招標過程中有投訴或異議的,按監(jiān)督部門及相關法律法規(guī)辦理,原則上由甲方予以回復或甲方委托乙方以書面形式回復。

  六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴

  七、其它

  1、招投標會原則上定在招標代理單位舉行,若采購人另行確定招投標會議地址,其車旅費、食宿費由采購方支付。

  2、重新開標、評標的第二次費用,根據實際情況,所產生的費用由監(jiān)督機關明確責任后,由甲乙雙方協(xié)調解決。

  3、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)督機關一份備案,本協(xié)議具同等法律效力。

  4、本協(xié)議雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章后,即行生效,采購招標代理工作完成,且中標通知書發(fā)出并結清款項后失效。

  5、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲乙雙方當事人共同協(xié)商解決。

  八、未盡事宜,補充條款:

  甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  傳 真: 傳 真:

  20__年__月__日 20__年__月__日

委托代理合同13

  甲方:

  地址:

  郵碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務:

  乙方:

  地址:

  郵碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務:

  甲方因一案,委托乙方代理,經雙方協(xié)議,訂立本合同。

  一、乙方接受甲方的委托,指派與糾紛案的第、審代理人。

  二、甲方委托乙方代理權限:訴訟代理人為承認、放棄或者變更訴訟請求、進行和解,提起反訴或者上訴,必須有被代理人的特別授權。

  三、甲方必須真實地向乙方敘述案情,xx證據。

  四、乙方必須按時出庭,依法維護甲方的合法權益。

  五、甲方按國家有關規(guī)定向乙方繳納案件代理費人民幣x元。

  六、在本合同有效期內乙方無故中止的,代理費全部退還甲方;甲方無故中止的',代理費不予退還。

  七、本合同的變更或修改,須經雙方協(xié)商一致。

  八、本合同有效期限,自簽訂之日起至本案審理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

  甲方(公章):xxx

  乙方(公章):xxx

  法定代表人(簽字):xxx

  法定代表人(簽字):xxx

  xxx年xxx月xxx日

  xxx年xxx月xx日

委托代理合同14

  委托方:

  授托方:

  _________________ (以下簡稱甲方)委托________(以下簡稱乙方)就甲方所開發(fā)建設之大廈一案行銷策劃及銷售、租賃代理一事,經過雙方友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,于北京達成如下協(xié)議:

  第一條:甲方所投資開發(fā)建設之大廈位于 ____________________,總占地面積 ________平方米,總建筑面積 ____萬平方米,其中寫字樓 ______平方米 。

  第二條:甲方所委托乙方行銷策劃及銷售代理的技大廈為合法取得項目,已取得政府主管部門各項批準手續(xù),可以進行銷售、出租。已取得合法證照包括:“立項批準書”、“建設用地許可證”、“建筑規(guī)劃許可證”、“開工證”、“國有土地使用證”、“預售許可證”等其它與銷售、出租有關的手續(xù)。

  第三條:甲方委托乙方就大廈進行行銷策劃,主要包括如下幾個方面:

  1、 有關大廈的產品重新定位方案:

  2、 有關在現行產品情況下,對大廈提供產品修正意見。

  3、 關于大廈的行銷策劃方案(包括賣場的選擇、價格策略、廣告策略、銷售工具的選擇、付款方式等)。

  4、 關于大廈的廣告策劃方案(包括廣告費用計劃、媒體計劃、媒體選擇、廣告平面設計)。

  5、 關于銷售隊伍的組織與管理(包括專案體的組織架構、人員的招募、培訓、考核、聘用、實戰(zhàn)操作計劃、員工守則的制定、業(yè)務流程的制定等)。

  第四條:乙方須在開盤前制定出比較完備行銷方案,為 ____月 ___日正式開盤銷售做好準備。

  第五條:大廈銷售價格確定:

  1、 甲方確定銷售底價為 _____元/平方米,乙方不得在銷售過程中以低于銷售底價的價格銷售;

  2、 乙方可根據甲方確定的銷售底價制定相應的價格策略并取得發(fā)展商認可。

  第六條:大廈出租價格確定:

  1、甲方確定出租底價為 _____元/天/平方米,乙方不得在出租過程中以低于出租底價的價格出租;

  2、 乙方可根據甲方確定的出租底價制定相應的價格策略并取得發(fā)展商認可。

  第七條:凡已簽署購買、租賃合同,且購買、租賃客戶已交首期房款者,視為購買、租賃合同生效,乙方可根據相應條款向甲方結算傭金。

  第八條:本合同所指退戶問題是指客戶正式簽定購房合同之后發(fā)生的退戶問題。在乙方代理期間發(fā)生的退戶問題,如由甲方所造成,則乙方不退回所收取的甲方的代理傭金。如因乙方原因,責任由乙方承擔,甲方不再付予乙方相應的租金。如因客戶原因造成退房或違約,則所收客戶定金不予返還,由甲、乙雙方按五五比例分配。

  第九條:銷售、租賃中,購買、租賃客戶簽字購房或租賃合同時,甲方直接收取客戶購房款,乙方不得代收房款。

  第十 條:傭金比例

  1、 銷售傭金比例為銷售額的百分之二(2%)。

  2、 租賃傭金比例為客戶所付的一個月租金做為乙方傭金。

  第十一條:結算與付酬

  是指本合同研究確定之:銷售底價×實際銷售面積

  1、乙方的實際銷售額是指在乙方代理甲方銷售、出租大廈期間所發(fā)生的所有成交額;

  2、甲方特別認可,使實際成交價格低于本合同確定的銷售底價之單元,在傭金結算時,以本合同確立的銷售底價作為結算依據;

  3、 在成交價格中超出底價的部分,雙方按6:4分成,即甲方得6成,乙方得4成。

  4、 傭金及差價分成半月一結,每15日為一個結算日,甲方于每個結算日的最后一個工作日前將乙方所得金額匯入乙方指定的帳戶。

  第十二條:本合同有效期為本合同簽定生效之日起六個月。合同期滿后,如雙方有意可順延本合同。 第十三條:甲方負擔本案推向市場后的廣告及宣傳費用,初步預算不低于____萬元人民幣。該費用中不包含樣板間、市中心賣場、工地現場接待中心的設計、裝修、施工費用,也不包括賣場中必備的辦公、接待用品及設備購置費用,該等費用由甲方另外支付。

  第十四條:甲方的責任、權利和義務:

  1、 甲方的責任向乙方提供因編寫行銷策劃案而需要的相關資料。

  2、 甲方有權利向乙方了解工作進度和階段性工作成果。

  3、 甲方有義務協(xié)助乙方做好各項和銷售、出租有關的工作,包括但不限于工程方面的配合,按揭貸款的支持,簽約律師及公證機關的支持等,以達到銷售工作的順利進行。

  4、 甲方有權利要求乙方在相同時間內,在相近地點不得再承接其他同類型個案。

  5、 甲方有權利獲得乙方根據甲方委托而創(chuàng)造的.各項工項工作成果,并享有對前述各項成果的專屬權利。

  6、 甲方有義務按乙方提供且經雙方認可的工作進度表,及時全額地投入廣告資金。

  7、 甲方有義務依據銷售、租賃需要,向看房客戶提供相應看房方便條件。

  8、 代理期限內乙方作為大廈項目獨家代理商,全權代理甲方銷售、出租大廈。

  9、 甲方有義務指定專門高級管理人員負責與乙方協(xié)調有關銷售及對外聯(lián)絡公關工作。

  10、 甲乙雙方也可以組成聯(lián)合銷售小組。雙方各出一人做正付組長。負責雙方協(xié)調工作。具體事項另行商議。

  第十五 條:乙方的責任、權利和義務

  1、 乙方有權按合同約定比例及支付期限獲取足額傭金。

  2、 乙方在合同期內須完成 ________平方米的銷售、出租任務。

  3、 乙方有權以甲方的名義實施與銷售、租賃工作有關各項宣傳、推廣活動,乙方有權以甲方的名義招聘銷售人員。關于銷售隊伍的組織、管理由乙方負責,乙方承擔所聘用銷售人員的工資和傭金獎勵費用,但不承擔電腦、復印機、電話線路(不少于3條)等銷售用辦公設備及辦公消耗材料費用。

  4、 乙方有責任根據甲方的各項委托,在約定時間內按質完成各項工作。

  5、 乙方有義務在與甲方合作期間,保守甲方的各項經營機密,并在本案結束后,歸還甲方提供的相關資料。

  第十六 條:違約責任:

  1、遇有本合同未約定之內容,雙方本著積極的態(tài)度處理。

  2、雙方中任何一方發(fā)生違約,給另一方造成經濟損失,另一方皆有權提出并追索因對方違約而造成的自身損失。因不可抗力(包括重大自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可預見因素)而造成的本合同不能執(zhí)行,雙方均不負違約責任。

  第十七 條:本合同未盡事宜,雙方可另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

  第十八 條:因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生任何糾紛,雙方應本著互相理解、互諒互讓態(tài)度妥善協(xié)商解決,協(xié)商不成時,報請當地仲裁機構依法進行仲裁,仲裁結果為終局性結果。

  第十九條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第二十條:本合同共四頁二十一條內容,自雙方法定代表人或有效授權人簽字蓋章后正式生效。

  甲方: 乙方:

  (蓋章) (蓋章)

  年 月 日 年 月 日

委托代理合同15

  甲方:(以下簡稱“甲方”)

  乙方:(以下簡稱“乙方”)

  本著自愿的原則,甲、乙雙方本著互利、長期合作的態(tài)度簽訂本合同,具體內容雙方認可并同意遵守。合同內容如下:

  一、合同范圍:甲方在此授權乙方提供與公司財務會計工作相關的服務,乙方具有完成上述委托事項的合法資格和能力,并據此向甲方收取相應的代理服務費。

  二.合同期限:本合同有效期為年,自___年___月___日起。

  三.合同費用和支付方式:

  1.費用:采用月結方式,每戶人民幣/月(大寫:;

  2.代理記賬費用150元/年。

  3.支付方式:甲方應在合同簽訂后3天內一次性支付每月服務費給乙方,或在征收申報開始前一次性支付當月服務費。

  4.其他形式:甲方也可以選擇每半年和每年向乙方支付服務費,乙方將在這種支付形式下給予適當的優(yōu)惠待遇。

  5.首付款費:服務費人民幣____/月,共___月,賬本費人民幣,共計人民幣____(大寫:____)。

  四.雙方的責任、權力和義務:

  1.甲方的責任、權利和義務:

  (1)甲方有責任向乙方提供真實有效的財務憑證,作為乙方記賬和提供各種代理服務的初始依據;

  (2)甲方有責任按照乙方要求的時間向乙方提供相關財務憑證,以保證財務和納稅申報的順利進行;

  (3)甲方有責任按照合同約定按時足額向乙方支付代理服務費;

  (4)甲方有責任最大限度地為乙方提供相應的便利條件,為其提供代理服務;

  (5)甲方有權對乙方的財務工作和代理服務進行監(jiān)督和核實;

  (6)甲方有權了解乙方提供的代理服務,有權就未知事項進行提問;

  (7)甲方有權在向乙方提供其他客戶信息、便利代理服務事項的前提下,減免當月服務費;

  (8)乙方完成代理服務合同約定的服務項目后,甲方有義務完成不限于合同約定項目的財務工作;

  (9)甲方有義務配合乙方完成代理服務中涉及相關主管部門的檢查工作,并承擔乙方完成的代理服務以外的相關財務工作事項..

  2.乙方的責任、權利和義務:

  (1)在甲方提供符合要求的財務憑證的前提下,乙方有責任按照《會計法》、《企業(yè)會計準則》、《稅法》及行業(yè)慣例,為甲方提供真實有效的財務會計代理服務;

  (2)乙方有責任在合同規(guī)定的時間內向甲方提供合同約定的各種金融代理服務;

  (3)在甲方支付代理服務費的前提下,乙方有責任向甲方出具相關收據;

  (4)乙方有責任在盡量減少甲方工作項目內容的前提下,完成代理服務范圍內的金融代理服務;

  (5)當甲方提出對金融代理服務進行監(jiān)督和驗證時,乙方有責任向甲方報告真實有效的財務數據;

  (6)乙方有責任告知甲方提供金融代理服務范圍內的`基本情況,并提醒甲方及時處理相關突發(fā)事件及申請方式;

  (7)乙方應積極配合甲方完成相關主管部門對企業(yè)的各項檢查,確保金融代理服務范圍內各項數據和工作的合理合法性;

  (8)在甲方為乙方提供新的代理服務的前提下,乙方有義務向甲方支付承諾的報酬..

  五、違約責任:

  1.在本合同約定的各項條款及相關事項中,任何一方未能全部或部分履行均構成違約,并應承擔給對方造成的全部或部分相應損失。

  2.本合同執(zhí)行期間,任何一方提前解除合同,應向對方支付違約金(一個月的服務費)。

  3.嚴重違反本合同條款構成嚴重違約,對方將保留終止本合同并通過相應法律途徑解決違約的權利。

  六、確認和通知協(xié)議:

  1.由于金融工作的特殊性,在為甲方提供專業(yè)金融代理服務的過程中,乙方將履行書面通知甲方的義務,甲方將以書面形式向乙方確認已收到通知事項。

  2.任何一方提出終止本合同,應書面通知另一方,通知完成并經另一方確認后,方可終止合同。

  七.保密事項:本合同一經生效,甲乙雙方應對合同中的所有條款承擔相應的保密責任。未經另一方允許,任何一方不得將本合同的具體細節(jié)和相關條款透露給第三方,否則將承擔給另一方造成的相應損失。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。

  九.本合同未盡事宜,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地的相關法院提起訴訟。

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  甲方蓋章(簽字):乙方蓋章(簽字):

  公司地址:

  電話:電話:

  ___年___月___日___年___月___日______________________________________________________________

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