【精選】長期合同四篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的長期合同4篇，歡迎大家分享。

長期合同 篇1

　　合同編號：

　　簽署時間：

　　簽署地點：

　　采購合同

　　供方：

　　需方：

　　供方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 需方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真：

　　供、需兩方本著平等、自愿、互利、共同發(fā)展的合作原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同信守。

　　第一條 訂貨條款

　　1、供、需兩方共同確認產品名稱、規(guī)格型號、基礎價格、供貨量等�！爱a品價格表”中如無特別說明，則默認該價格均已含17%增值稅。 產品價格表：

　　2、合同中供貨量為□年度□季度□月度或 階段指導參考性計劃，需方可根據(jù)市場情況進行調整，供方應以需方的《采購訂單》作為供貨依據(jù)。

　　3、除本條所列的價格及本合同中列明應由需方承擔的費用外，供方不得向需方收取任何其他費用。如無特別約定上述價格應包括但不限于保險費用、包裝費用、運輸費用、售后服務費用等。

　　4、本合同執(zhí)行過程中如產品市場價格降低，或需方訂貨量增加，供方價格應相應下調，實際供貨時發(fā)生價格下調的，結算價格以供貨單中注明的下調后價格為準。

　　第二條 質量條款

　　1、技術、質量要求：供方應及時與需方技術、品質等部簽訂技術、質量等相關協(xié)議，該等協(xié)議文件將作為本合同的附件，為合同不可分割的一部分。供方提供的(包括但不限于)產品性能、材質、工藝及服務應以合同及所簽有關協(xié)議等文件為準。(根據(jù)采購貨物實際情況定，非標產品或復雜、成套產品必須要簽訂技術協(xié)議)

　　2、供方應提供符合需方質量要求的合格產品。供方應向需方提供出廠驗收技術條件及/或出廠檢驗標準，并在每批供貨時附一份按驗收技術條件及/或出廠檢驗標準做的檢驗報告。每件產品應有檢驗合格證。

　　3、供方提供的產品國家規(guī)定必須達到3c認證標準的，供方必須通過并提供3c認證。

　　4、需方在必要時，可以到供方的生產現(xiàn)場進行檢查，對供方質量管理體系進行監(jiān)督檢查;并可在供方庫存中抽查，在檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項，供方需承擔檢測費用，供方應在發(fā)現(xiàn)之日起15日內制訂改進計劃報需方，并將實施結果向需方報告。

　　7、產品質保期符合國家或行業(yè)規(guī)定。

　　8、需方需要采取處理、更換時，供方要對需方給予全面的協(xié)助配合。即使貨物已超出了國家規(guī)定的“三包”期限，需方判斷是由于供方的責任造成的重大、批量質量問題，供方也應對用戶進行維修、更換、賠償。

　　9、對因供方貨物質量原因造成：連續(xù)出現(xiàn)質量問題;出現(xiàn)市場重大、批量質量事故;發(fā)生用戶投訴或法律訴訟;或給需方榮譽造成很壞的影響或給用戶造成重大損失時，供方應承擔全部法律責任、賠償經濟損失及需方的名譽損失，同時需方有權要求供方限期整改、限量供貨或終止供貨合同。

　　10、在質保期內，供方提供產品出現(xiàn)與上述質量條款不符之處，需方將扣留或部分扣留供方留臵在需方的質保金;供方在質保期內對產品承擔“三包”義務，質保期滿收取成本費用。

　　第三條 包裝條款

　　1、包裝方式(含包裝的外觀標識、包裝的分類)： 、

　　2、供方未書面向需方要求回收的空包裝物或包裝箱，需方可選擇自行處理或要求供方處理。

　　3、包裝費用：由供方承擔。

　　4、包裝必須適合長途運輸，適于正常狀態(tài)下的保存需要。

　　5、包裝箱和包裝物應完好無損，否則需方有權拒收供方的貨物。

　　6、供方產品包裝應嚴格做到使產品能安全運抵甲方所要求的交貨地點，保證貨物無磕碰、無銹蝕等質量及其他瑕疵。

　　第四條 運輸條款

　　1、運輸方式：供方選擇合適的運輸方式。

　　2、交貨地點：

　　3、運輸費用：供方負責運輸并承擔費用。

　　4、供方未能達到協(xié)議中的裝運要求，如延遲、錯發(fā)貨、錯發(fā)送地點，為按時履約需方可要求供方以更快捷的運輸方式將貨物運至需方指定地，由此產生的費用由供方承擔。

　　5、交貨時間、數(shù)量、品種等具體要求根據(jù)需方供貨通知單執(zhí)行。

　　6、供方應承擔產品在路途中的一切風險，直至產品交付給需方并經驗收合格為止。

　　7、貨物運達需方指定地點并經驗收合格前，風險由供方承擔。

　　第五條 交貨條款

　　1、每批次的.供貨數(shù)量與交貨日期等由需方以書面形式(《采購訂單》)提前 日通知供方。

　　2、若供方有不能按時供貨的情況發(fā)生，供方必須在接到需方供貨通知單后1個工作日內以書面形式通知需方。

　　3、供方應嚴格按需方《采購訂單》中確定的時間、數(shù)量、交貨地點等向需方供應產品。供貨期是指配套產品到達指定地點的期限，是根據(jù)需方的需求所確定的，供方應嚴格遵守。

　　4、如果預期可能會發(fā)生供貨延遲，供方應主動通知需方。對因不可抗力而發(fā)生的延遲，供方應根據(jù)情況及時調整供貨計劃。

　　5、供方應將訂購的產品保質、保量、按期交到指定地點。交貨日期以需方實際收到貨物日期為準。

　　6、需方有權將供貨通知單中規(guī)定數(shù)量以外的貨物

　　退回給供方，由此產生的包裝、裝卸、運輸費用及風險等由供方自行承擔。

　　7、交貨附件：供方按供貨通知單向需方提供貨物時，包裝物內應同時提供供貨(裝箱)清單、產品合格證;如供應商從其他供應商采購產品配套件或元器件，要求提供其清單及合格證明，進口件還需提供進口原產地證明及/或商檢證明。

　　8、供方派駐及送貨人員必須遵守需方的公司管理規(guī)定。

　　第六條 驗收條款

　　1、供方產品到達需方指定地點，需方倉庫保管人員簽字接收，需方人員簽字接收不能代表需方已驗收。

　　2、驗收標準：按國家標準行業(yè)標準及兩方確認的標準驗收。

　　3、需方應在產品到貨后的合理期限內按驗收標準進行驗收，并出具書面報告，驗收結果以需方出具的書面報告為準。

　　4、供方產品的交貨數(shù)量，指經需方入庫前通過驗收的數(shù)量。

　　5、需方在裝配過程中發(fā)現(xiàn)產品存在質量缺陷及在售后使用過程中發(fā)現(xiàn)產品存在質量缺陷，應立即通知供方，供方應及時進行處理，不得以產品已經需方檢驗合格而推卸責任。

　　第七條 結算條款

　　1、 □匯票/□支票/或其他：

　　2、結算方式：供方憑兩方簽字確認的終驗收報告和17%全額增值稅發(fā)票(在貨到驗收合格后開具)與需方結算。

　　3、付款期限：

　　4、供方應及時向需方提供實際銀行賬戶。其銀行賬戶如有變更，應立即通知需方，未經兩方事先一致書面同意，供方不得將應收款項轉讓給任何第三方或讓任何第三方托收應收款項。

　　5、需方有權拒付供貨質量有缺陷和供貨數(shù)量不足部分的產品的貨款，直至有質量缺陷的配套產品得到更換和補足數(shù)量不足部分為止或得到的解決。

　　6、需方有權決定從貨款中扣除因產品質量缺陷而造成相關損失的索賠金額。如用此方法仍不能付清上述索賠金額，則供方須在接到索賠通知10天內付清剩余金額。

　　第八條 知識產權條款

　　1、合作期間，供方為需方生產的需方專用產品，未經需方明確的書面授權，供方不得向任何第三方透露從需方得到的任何技術資料，亦不得向任何第三方透露該產品。

　　2、未經需方明確的書面授權，供方不得將提供給需方的擁有專有技術的產成品轉給第三方來生產。

　　3、合作過程供方基于對需方供貨產品所進行的技術改造(包括專利權、專利申請優(yōu)先權)為兩方共同擁有。

　　4、如供方違反上述條款，需方有權要求供方支付違約金，該違約金數(shù)額為該產品實際結算價格的 倍，并調整供方供貨量、停止供貨或終止合同。違約金由需方財務部直接從供方貨款中扣除，貨款不足以抵扣違約金的需方有權要求供方賠償。

　　第九條 不可抗力

　　1、不可抗力是指任何一方均不能預見的、確實阻礙其履行義務的、不可避免的事件。就合同而言，不可抗力事件包括地震、流行病、嚴重火災、水災、臺風、海上事故等重大自然災害及事件。但是，對于那些可以預見的自然災害，供方應事先采取適當措施，減少損失。

　　2、任何一方因不可抗力影響，未能履行合同規(guī)定的義務，不可抗力事件存續(xù)期間不承擔責任，在此期間兩方都應盡最大努力將不可抗力，特別是由此而引起的延誤及不能履行所造成的后果減輕到最低程度。因不可抗力所引起的問題應通過兩方協(xié)商加以解決。

　　3、遭受不可抗力的一方，在可能的情形下應立即(不應遲于獲悉不可抗力后二天)用電話或傳真等方式通知另一方。一方遭受不可抗力，該方有義務及時通知合同另一方并提供有關部門出具的證明，不可抗力影響存續(xù)期間不履行其合同義務，可不承擔責任。

　　第十條 產品責任

　　1、因供方產品質量瑕疵或缺陷，造成第三方(包括需方產品的最終用戶)人身、財產損失，由供方償付需方因此造成的合理的實際損失。對產品缺陷，供方應進行整改，否則需方可單方解除合同。供方不因需方對其產品檢驗合格而免除其所應承擔的產品責任。

　　2、需方發(fā)現(xiàn)供方所發(fā)配套產品與產品定購計劃要求數(shù)量不足時，需方應及時以書面方式通知供方。供方有權來需方核查，如情況屬實，供方應在需方通知的限定時間內予以補足，其費用及損失由供方承擔。

　　3、需方發(fā)現(xiàn)供方所發(fā)貨物與產品訂購計劃要求品種不符時，需方應及時以書面方式通知供方。如情況屬實，供方應在需方通知的限定時間內免費更換錯發(fā)的貨物，因錯發(fā)貨物而發(fā)生的一切費用及損失由供方承擔。

　　4、供方應承擔逾期供貨的責任(不可抗力除外)賠償逾期供貨而造成需方直接和間接損失。

　　5、需方應積極采取措施避免或減少供方的過錯，從而減少損失。供方應補償由此而發(fā)生的費用。

　　第十一條 違約責任

　　1、供方連續(xù) 個月不能及時供貨，則需方可單方解除合同，需方損失由供方承擔。

　　2、由于供應商責任造成生產現(xiàn)場停產的實際損失由供方承擔;

　　3、由于產品不合格的賠償：不合格產品價值+關聯(lián)損失+鑒定費用

　　說明：

　　不合格產品價值：按合同價計算

　　關聯(lián)損失：指由于該件不合格造成其他部件損壞、人員的傷亡等損失，具體數(shù)額根據(jù)實際發(fā)生計算。

　　本條所稱損失，同時包括給需方的最終用戶造成損失而發(fā)生的索賠。

　　鑒定費用：指用于證明該產品狀態(tài)、明確責任所發(fā)生的費用，包括檢驗試驗、人員差旅費用，按實際發(fā)生計算。

　　對由于供方產品不合格造成的停產，賠償金額按上述兩種算法中較大金額計算。

　　2、供方交貨的產品有質量瑕疵時，需方有權選擇退、換貨或通知供方以一定比例折價接收。因不合格產品造成的損失，按合同有關產品不合格賠償條款處理。

　　3、供方交貨少于需方供貨通知單所規(guī)定的數(shù)量及品種或未按供貨通知單要求時間供貨時，需方有權要求按供貨通知單所規(guī)定的數(shù)量品種供貨或補齊，供方須及時供貨或補齊。未及時補齊部分產品處理辦法：按未供貨或未補齊部分供貨金額的 %給需方以補償。

　　4、交貨時及在需方生產線上、倉庫、售后服務中發(fā)現(xiàn)供方產品有質量瑕疵，供方在接到需方通知后24 小時到達需方或最終用戶現(xiàn)場進行修理或更換， 否則需方可自行修理或更換，因此產生的費用由供方承擔，同時供方賠償需方上述實際費用的 %。保用期內，供方免費給予需方或最終用戶修理或更換，負有包修包換義務;保用期外，供方給予需方的最終用戶提供優(yōu)惠價格。供需兩方資源共享，供方同意需方及其用戶使用其服務網絡。

　　5、因供方上述違約行為造成需方停產或其他損失，供方賠償需方損失同時，在供方停止供貨期間，需方有權另選供應商。

　　6、當供方出現(xiàn)違約行為，需方進行索賠時，需方將索賠清單及計算依據(jù)書面提交給供方，自需方提供之日起7日內供方不提出書面異議，視為無異議，需方將從供方貨款中扣除。

　　7、若需方在供方違約時沒有依據(jù)上述條款對供方進行索賠處臵，并不因此而免除供方的法律責任。

　　8、由供方提出不履行合同，停止供貨服務的，應至少提前一個月通知需方。剩余貨款，需方在 個月后支付給供方。

　　9、如單方終止合同或超過需方供貨通知單 天以上的未供貨量，違約方應向對方支付停止供貨前當月供貨額的 %，作為違約金。

　　第十二條 其它

　　1、合同經供需兩方蓋章后即生效。

　　2、因合同所引起的爭議和糾紛，兩方應通過談判和協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向需方所在地人民法院訴訟。

　　3、合同變更須兩方以書面形式確認。

　　4、合同有效期： 年 月 日至 年 月 日。

　　5、合同一式六份，供需兩方各持三份。

　　6、本合同項下附件與合同具有同等法律效力，本合同附件包括附件1《采購訂單》 附件2 、

　　7、供需兩方應相互配合，共同做好產品質量的持續(xù)改進，達到合作共贏的目的。

　　供方(蓋章)： 需方(蓋章)：

　　有權代表簽字： 有權代表簽字：

　　日期：日期

長期合同 篇2

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：本停車位的位置

　　本停車位位于濟南市高新區(qū)舜華北路180號海信慧園小區(qū)東區(qū) 號地下車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)。

　　第二條：租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條：本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

　　1、車位租賃費

　　(1)金額

　　乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫RMB 元)。

　　(2)付款期限及方式

　　乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額支付本年度的本停車位租賃費，后續(xù)每年度的租賃費支付時間為：

　�、僖曳接� 年 月 日向甲方支付租賃費 元; ②乙方于 年 月 日向甲方支付租賃費 元; ③乙方于 年 月 日向甲方支付租賃費 元;

　　2、物業(yè)管理

　　(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由乙方承擔，費用標準為每 壹 年元。乙方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果由乙方負責。

　　(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對地下停車場地負有保潔、維修保養(yǎng)、

　　第四條：本停車位的使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，乙方須自行了解物業(yè)公司相關規(guī)定。

　　2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

　　3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品，因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;甲方有義務證實乙方為車位合法租賃方。

　　7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

　　第五條：雙方責任

　　1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的'他方索賠。

　　2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償，與甲方無關。

　　第六條：保險

　　乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放的車輛投保。

　　第七條：續(xù)用

　　本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出。若甲方同意繼續(xù)出租給乙方，則雙方另行簽訂車位租賃合同。

　　第八條：購買

　　(1)本合同約定的租賃期限內，甲方有權出售本停車位。

　　(2)甲方出售本停車位的，甲方應當提前10日以任何形式將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權。乙方應當自甲方通知之日起10日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

　　(3)乙方放棄本停車位優(yōu)先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費。

　　2、乙方責任

　　(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項百分之一的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

　　(2)因乙方原因合同解除的，乙方應當承擔本合同約定的租賃期限的車位租賃費總額10%的違約賠償金。

　　(3)乙方應當按照本合同及本小區(qū)物業(yè)管理公司的有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及本小區(qū)物業(yè)管理公司的有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

　　第十條：免責條款

　　本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車位喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

　　第十一條：爭議解決

　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地的人民法院起訴。

　　第十二條：其他約定

　　1、購買出入小區(qū)的藍牙設備的費用由乙方承擔，甲方可協(xié)助辦理，不承擔任何費用;

　　2、該合同內約定的租賃費，不包含本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的停車管理費等任何費用;

　　第十三條：附則

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

長期合同 篇3

　　經雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。

　　第一條．標的物

　　出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。

　　第二條．租賃期限

　　一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 年月日至 年月日

　　二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：

　�。ㄒ唬┪唇洺鲎夥酵�意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人；

　　（二）承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　�。ㄈ�）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。

　　四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償。

　　五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應付給出租人 兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。

　　第三條．租金及支付

　　一、本合同項下的租金價格為經雙方確認的市場公允價格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月。

　　二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

　　三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規(guī)定準時足額交納費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人。

　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。

　　1、租金帳戶：

　　開戶行：

　　銀行帳號：

　　2、履約保證金帳戶：

　　開戶行：

　　銀行帳號：

　　第四條．租賃期間房屋的修繕

　　一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認可后方可實施，有關費用由承租人自行承擔。需要向有關物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規(guī)定上報審批�，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內

　　容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞（如火災、不當施工造成坍塌等），由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。

　　三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。

　　第五條．續(xù)租

　　租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的'，視為自動放棄續(xù)租。

　　第六條．承租人的權利和義務

　　一、承租人權利

　　1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設施、設備和公共部位場所的權利。

　　2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進行室內裝修；

　　3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進行合法的維修和保養(yǎng)。

　　二、承租人義務

　　1．承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；

　　2.承租人必須保證合法經營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。

　　3．承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。

　　4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經出租人同意不得整體或部分轉租經營，不得以其他形式的處分。

　　5．承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租

　　人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。

　　6．租賃期滿后，承租人無權就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。

　　7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內房屋內如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。

　　8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。

　　第七條. 雙方共同認可事項

　　一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。

　　二、 出租房屋在交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。

　　第八條．違約責任的處理

　　一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。

　　二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔賠償責任。

　　三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。

　　四、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償。

　　第九條. 免責條件

　　如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。

　　第十條.爭議解決條款

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條.其他事項

　　本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商，可作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條.附則

　　本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

　　出租人 承租人

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　法定代表人或授權代理人 身份證號碼：

　�。ê灻�） （簽名）

　　年月日 年月 日

長期合同 篇4

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、合同標的。

　　甲方所購產品名稱為xx，型號為xx，套數(shù)為xx。設備詳細配置見清單，清單中未列出的設備不在本合同供應之列，如甲方有需要另行計價;

　　二、合同價款及支付。

　　1、合同總價為￥_________(大寫_________元)，

　　2、簽約后支付總價30%的定金;

　　3、買受方處交付設備后，支付總價的60%的貨款;

　　4、保留款為總價10%的貨款，在設備調試合格后第----月內支付

　　三、設備運輸及風險承擔采用------種方式。

　　1、乙方代辦托運，運費由甲方支付，在設備卸車前由甲方直接支付給運輸單位。乙方負責裝車并承擔裝車之前的風險由，裝車之后的風險由甲方承擔;

　　2、乙方送貨上門并負擔運費，甲方負責卸貨;卸車之前的風險由乙方承擔，卸車及之后的'風險由甲方承擔。

　　四、設備交付。

　　1.交付時間：賣方應于本合同生效日后_____個月內分_____批將設備交付完畢。2.賣方應于交貨日_____日之前，通過傳真等方式將合同設備的相關內容通知買方，以便買方做好接貨準備。

　　五、設備的驗收。

　　1、設備在交付的同時進行驗收，甲方確認設備及所附屬設備無誤后在驗收單上簽收;2、如果發(fā)現(xiàn)產品不合規(guī)定，應在x天內向乙方提出書面異議;

　　六、資料交付。

　　賣方應于本合同生效日后______個月內，將與合同設備有關的圖紙、資料、技術文件等技術資料以郵寄等方式交付給買方。

　　七、售后服務。

　　1、乙方提供安裝、調試和維護等方面的技術支持和服務工作;2、乙方提供從驗收通過之日起12個月的設備免費上門保修服務，在保修期間若因質量問題造成產品損壞，乙方負責免費更換;3、易損件、人為因素和物料腐蝕(光氣、氫氟酸、40%以上的NaOH、KHO濃溶液)等造成的設備損壞不在免費服務之列。

　　八、不不可抗力。

　　由于火災、旱災、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限或解除合同，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。

　　九、違約責任。

　　1、乙方延期交貨，逾期一天，乙方按未提供產品總價值的x%交納違約金，違約金最高不超過合同總金額的20%;

　　2、甲方逾期付款，應付款日的次日起，每日承擔逾期付款部分總值的x%的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的20%。

　　十、爭議的解決。

　　若因本合同發(fā)生爭議經協(xié)商不成，選擇以下第____種方式解決。

　　1.向鄭州仲裁委員會申請調解、仲裁;

　　2.向原告住所地人民法院起訴。

　　十一、其它應注意事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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