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【精】建設工程合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的建設工程合同，希望對大家有所幫助。

【精】建設工程合同

建設工程合同1

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：_______________________________

　　合同編號：______________________________

　　（由設計人編填）

　　設計證書等級：__________________________

　　發(fā)包人：________________________________

　　設計人：________________________________

　　簽訂日期：______________________________

　　發(fā)包人：_________________________________________

　　設計人：_________________________________________

　　發(fā)包人委托設計人承擔_______________________________工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

　　1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

　　1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3建設工程批準文件。

　　第二條本合同設計項目的內容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。

　　序號

　　分項目名稱

　　建設規(guī)模

　　設計階段及內容

　　估算總投資

　�。ㄈf元）

　　費率%

　　估算設計費（元）

　　層數(shù)

　　建筑面積

　�。╩2）

　　方案

　　初步設計

　　施工圖

　　第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：

　　序號

　　資料及文件名稱

　　份數(shù)

　　提交日期

　　有關事宜

　　第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：

　　序號

　　資料及文件名稱

　　份數(shù)

　　提交日期

　　有關事宜

　　第五條本合同設計收費估算為________________________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

　　付費次序

　　占總設計費

　　付費額

　�。ㄔ�

　　付費時間

　�。ㄓ山桓对O計文件所決定）

　　第一次付費

　　20%定金

　　第二次付費

　　第三次付費

　　第四次付費

　　第五次付費

　　說明：

　　1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

　　2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

　　3.實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　4.本合同履行后，定金抵作設計費。

　　第六條雙方責任

　　6.1發(fā)包人責任：

　　6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時問內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時問。

　　6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

　　在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

　　6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

　　6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

　　6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

　　6.2設計人責任：

　　6.2.1設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

　　6.2.2設計人采用的主要技術標準是：

　　6.2.3設計合理使用年限為_____________________年。

　　6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

　　6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的.內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

　　6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。

　　第七條違約責任：

　　7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設計費。

　　7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的__________________％。

　　7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

　　第八條其他

　　8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。

　　8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。

　　8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

　　8.4發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。

　　8.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

　　8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

　　8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　8.8本合同一式______________份，發(fā)包人________________份，設計人___________份。

　　8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。

　　8.10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

　　8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.12其它約定事項：

　　發(fā)包人名稱：

　　設計人名稱：

　�。ㄉw章）

　　（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）

　　住所：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　建設行政主管部門備案：

　　鑒證意見：

　�。ㄉw章）

　　備案號：

　　經(jīng) 辦人：

　　備案日期：年月日

　　鑒證日期：年月日

建設工程合同2

　　甲方：身份證：（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證：（車隊以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的'暢通。

　　乙方負責運輸：運輸?shù)兀?/p>

　　要求乙方車輛：部（解放、東風王平頭、斯太爾）；車箱長

　　5.3米、車箱寬

　　2.3米、車箱高

　　1.4米

　　運距：公里運費：元

　　結算方式：按車次結算，24小時結算一次（以現(xiàn)金方式結算）

　　此協(xié)議雙方認同，在約定時間內于________年____月____日乙方將施工車輛安排到現(xiàn)暢

　　甲方負責聯(lián)系住宿地方，乙方車隊自己交房租。

　　甲方安排乙方工程項目收取合理的管理費：工程總費用的%

　　違約罰金：乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排，違約方應付給乙方違約金每車500元天。乙方車隊沒按約定到達工地并施工，違約方應付給甲方違約金500元天。

　　此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：________年____月____日

建設工程合同3

　　委托人：監(jiān) 理人：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　1、工程名稱：** 橋改造工程。

　　2、工程地點： * 區(qū)境內。

　　3、工程規(guī)模：橋梁全長12米，寬5米。

　　4、總投資：。

　　第2條本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　第3條下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　2、本合同標準條件;

　　3、本合同專用條件(包括補充合同)。

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　第4條監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的.規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

　　第5條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　第6條本合同自年月日開始實施，至本工程備案驗收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日天)。

　　第7條本合同一式陸份，均具有同等法律效力，其中，委托人三份，監(jiān)理人三份。

　　委托人：監(jiān) 理人：

　　(簽章) (簽章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　代表：代表：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號: 賬號:

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：年月日

建設工程合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房十五標段工程，為保證整個工程順利進行，確保工人的人身安全及現(xiàn)場文明施工要求，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下條款：

　　一、班組人數(shù)。

　　二、乙方除執(zhí)行合同條款外，同時必須遵守甲方的一切安全防火、文明施工、防盜及治安管理等規(guī)章制度。

　　三、規(guī)定：

　　1. 每個班組進入施工現(xiàn)場時，每個成員必須參加入場安全三級教育，履行簽字手續(xù)，每人交身份證復印件一張、答考核卷一份。若一人未參加教育或一人未履行簽字手續(xù)、一人未答考核卷，則扣除當月該班組500元.并責令該人員退場。

　　2. 任何班組在經(jīng)過三級教育后，上班前，必須同項目部簽定《項目與班組安全承包合同書》。班組應配合項目部作好安全工作，爭創(chuàng)無事故月,即無安全隱患，無事故.

　　四、達到事故控制指標

　　1. 無發(fā)生重傷事故，杜絕死亡事故。

　　2. 無發(fā)生火災事故。

　　3. 輕傷率不超過0.5%。

　　五、安全生產(chǎn)、文明施工紀律：

　　1、安全生產(chǎn)

　　1.1、入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如不戴安全帽每人一次罰款50元，戴安全帽不系好帶子施工現(xiàn)場打赤膊罰款30元。施工現(xiàn)場穿拖鞋、赤腳、高跟鞋、高處作業(yè)穿硬鞋、帶釘易滑的鞋每人罰款20元。

　　1.2、無安全防護的高空作業(yè)、臨邊作業(yè) 不系安全帶每人罰款30元。

　　1.3、打架斗毆，肇事方處罰500-1000元，當事人賠賞一切經(jīng)濟損失，直至追究刑事責任。

　　1.4、防火措施未落實，隨意挪動防火器材罰50元。

　　1.5、在施工現(xiàn)場、打鬧、睡、玩火、嘻玩者罰20元。

　　1.6、帶小孩進入施工現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一次罰20元。

　　1.7、違章操作罰款50元；特殊工種未持證上崗罰款100元；酒后操作罰款200元。

　　1.8、非專業(yè)人員擅自動用機械或使用手持電動式具罰款50-100元。

　　1.9、非專業(yè)人員亂接亂拉電線罰50-100元，導致電器損壞除賠償損失外加倍予以罰款。

　　1.10、整改通知單不及時整改者罰款200元。

　　1.11、配電箱內外放置任何雜物或一閘多機罰款100元。

　　1.12、未經(jīng)許可，任意拆除或移動安全防護設施罰款200-500元，破壞安全防護設施罰款500-1000元。

　　1.13、高空作業(yè)不得拋擲物料，違者罰款100-500元, 造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

　　1.14、木工在拆模過程中,嚴禁出現(xiàn)落物事故違者罰款200-500元, 造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

　　1.15、嚴禁在外架上及臨邊1.0米內堆放鋼筋、水電管件、鋼管、木料、扣件等物料每次罰款200元若造成墜落者罰款500元，造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

　　1.16、安全內業(yè)資料不按時完成上交者罰款200元。

　　2、文明施工

　　2.1、工作范圍內未做到工完場地清，產(chǎn)生的建筑垃圾未及時清理運走,材料(鋼管、木方、模板、水電管件等)以及半成品未分類堆放，堆碼不整齊者罰款200-500元。

　　2.2、施工現(xiàn)場的安全標語、標志以及其它警示標志不得損壞或移動的罰款50-200元。

　　2.3、施工現(xiàn)場臨時宿舍嚴禁使用三爐及大功率用電器，違者沒收并罰款100元。

　　3、對以上條款內容，乙方如有履次不改，甲方有權令其退場，因上述原因造成事故的.，由當事人賠賞一切經(jīng)濟損失，直至追究刑事責任，所有罰款均從當月結算款中扣除。

　　4、乙方不按甲方要求的安全、文明施工規(guī)范標準進行施工，完全因乙方違章操作、有意、故意等行為造成的損失由乙方承擔。

　　為加強安全管理，作到項目和班組齊抓共管，以上罰款班組負責60%，工人個人負責40%。

　　以上規(guī)定自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

建設工程合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承擔荔波漳江風景名勝區(qū)大七孔碼頭維修工程項目施工任務，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質量和按期完成施工任務，經(jīng)雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：

　　一、工程名稱：大七孔碼頭維修工程

　　二、工程地點：大七孔碼頭

　　三、承包方式：包工包料

　　四、建設規(guī)模：石方77.24m3、樓梯維修17步、鋪設石頭地板48m2、碼頭步道71.82m2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。

　　五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。

　　六、開工時間：201 年月日

　　七、竣工時間：201 年月日，工期為天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。

　　八、工程質量要求及責任

　　甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調處理相關事宜，確保工程項目順利開展。

　　乙方責任：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設方案及有關工程建設規(guī)范的規(guī)定進行施工，并無條件地接受甲方的質量監(jiān)督管理。

　　2、乙方必須做好環(huán)境保護和施工場地的`衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。

　　3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設工程的保護工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔。

　　九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當和技術問題造成直接或間接的經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔。

　　十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關人員進行驗收，并出具驗收結論。

　　十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務票據(jù)一次性結算工程款。

　　十二、保質期限：工程竣工驗收后，保修一年。

　　十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

　　十四、本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程合同6

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工程內容

　　房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：。

　　2.該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，

　　第一層完工后支付本層工程款的40％，

　　第二層完工后支付本層工程款的40％，

　　第三層完工后支付本層工程款的40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。

　　三、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。

　　2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量及要求：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。乙方必須嚴格按照甲方提供的.施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實心磚（甲方提供）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管（包括手拉車、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：____月____日—____月____日完成

　　第一層，____月____日—____月____日完成

　　第二層，____月____日—____月____日完成

　　第三層，____月____日——____月____日完成內外粉刷及落水管安裝。乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　四、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：__________

　　日期：____年____月____日

　　乙方：__________

　　日期：____年____月____日

建設工程合同7

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　根據(jù)《合同法》、《建筑法》以及相關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，為雙方嚴格遵守承諾協(xié)議特訂立本合同：

　　一、工程概況：新建的舒家二層住宅樓（見示意圖）。施工地點在舒家民居原址上。

　　二、工程承包范圍：承包人包工不包料，原材料由承包人提供預算，發(fā)包人組織購進，承包人負責承擔舊房折除、場地清理，全部建筑工程施工安裝項目，經(jīng)雙方協(xié)商，二層樓上不做樓梯間，不蓋預制板，只做瓦屋面。承包人必須按施工要求備齊所有施工機械設備、模板、腳手架等，以及施工所需的人勞安全防護設備等。

　　三、施工日期，定于7月日開工至9月日竣工，施工期為90天。

　　四、施工安全和質量要求：承包人必須嚴格按建筑安全施工規(guī)范施工，要認真做好施工人員的安全防護工作，如在施工中出現(xiàn)人傷事故由承包人承擔全部責任和損失。如出現(xiàn)工程質量問題由承包人承擔全部返工賠料損失。

　　五、工程承包總額為元，包括所有工程項目承包款和承包建房工程應繳納的各項稅費。（各項稅費由承包人自行繳納），工程款按施工進度分期支付。

　�、僬叟f房及新建房基礎完工后付元；

　�、谝粚由w板交縫后付元；

　�、弁呶菝嫒客旯ず蟾对�；

　�、苁覂韧夥鬯⒓巴鈮γ�、柱貼磚，廚房、衛(wèi)生間部分墻面、水池、灶臺、臺板貼瓷磚；室外內水泥粉刷及臺階、室內水泥地坪抹光，下水道等全部工程項目完工，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，一月內付清工程款。

　　六、施工前，承包人應按發(fā)包方提供的平面示意圖及現(xiàn)場地基和周邊房屋的情況確定基礎及施工方案，并認真負責的編制材料分批進場的`計劃及日期，以便發(fā)包方有充足的時間做準備，如發(fā)現(xiàn)示意圖紙有誤應在施工前及時與發(fā)包方協(xié)商，妥善解決。

　　七、發(fā)包方不能按期支付工程款，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

　　九、合同訂立時間二oxx年七月日，合同訂立地點：洪湖市白廟鎮(zhèn)。

　　十、本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包方與承包人協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建設工程合同8

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________________________

　　建筑面積：___________________________

　　合同價款：___________________________

　　開竣工日期：___________________________

　　承包范圍：______________________________

　　二、管理費及稅金提�。�

　　1、甲方按工程價款竣工后據(jù)實調整。

　　2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。

　　三、責任：

　　1、乙方應服從領導，思想上、行動上與甲方保持一致，遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調度與安排。

　　2、本合同有效期內，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟損失狀況，予以經(jīng)濟索賠，并承擔相應合同法律責任。

　　3、乙方為工程承包責任人，對工程施工全過程負責，對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。

　　4、應接受省市組織的質量、安全檢查及達標活動，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。

　　5、為確保工程的`順利完成，甲方有權對質量、安全、進度等進行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關文件規(guī)定確定獎罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對甲方提出的建議立即改進。

　　四、質量：

　　1、乙方應健全質量管理制度和保證體系，認真履行職責，貫徹執(zhí)行公司《關于加強工程質量管理的暫行規(guī)定》，質量等級必須達到“合格”標準。

　　2、在施工過程中，要嚴格執(zhí)行強制性標準，精心施工，積極推廣應用新技術、新材料、新工藝。

　　五、安全

　　1、乙方應認真執(zhí)行公司《關于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴格“一標、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無事故，強化現(xiàn)場管理，確保合格標準。

　　2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責任人，對工程安全生產(chǎn)負責，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　六、工期：

　　不能按合同工期竣工，建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。

　　七、工程款：

　　1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，經(jīng)濟糾紛、債權債務，甲方不負任何責任，由乙方全部承擔，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責和賠償。

　　2、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負責清償債務并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

　　3、工程款支付：

　�。�1）施工人員與建筑機械進入施工現(xiàn)場，甲方應付工程款的_________%，臨時設施與生活費。

　�。�2）完成本工程一層主體付工程造價的_________%。

　�。�3）工程竣工驗收后，付工程造價的_________%。

　　（4）剩余的質保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內清算。

　�。�5）如甲方變更或不在本預算之內的工程量，另算。

　　八、保修：

　　1、乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付業(yè)主使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2、因維修、回訪服務不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質保金。

　　九、違約：

　　1、甲、乙雙方不履行本合同義務，則應承擔違約責任，并賠償造成的損失。

　　2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴重的損失或情節(jié)嚴重的，將追究法律責任。

　　十、附則條款：

　　本合同一式三份，甲方、乙方、財務部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建設工程合同9

　　根據(jù)本保證書，我們(單位名稱)注冊地址為(詳細地址)(以下稱承包人)，和(保證人姓名)注冊地址為(詳細地址)(以下稱保證人)在此以擔保全額為(貨幣名稱、數(shù)額)共同格守對(業(yè)主名稱)(以下稱為業(yè)主)的義務。根據(jù)本保證書，承包人與保證人應保證自己，以及其繼承人和受讓人承擔共同的及各自的對該項支付的義務。

　　根據(jù)以業(yè)主為一方，承包人為另一方所達成的協(xié)議，承包人已承擔了合同義務(以下稱為所簽合同)去實施并完成某項工程，并在工程出現(xiàn)任何缺陷時，按上述合同中有關條款規(guī)定進行修補。

　　茲將上述書面保證的條件表述如下：如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實主旨、意向和含義應履行和遵守的所有條款、條件及規(guī)定，或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失，直到達到上述保證金總額，屆時，本保證書所承擔之義務即告終止和失效。否則仍保持完全有效。但所簽合同條款，或對工程的'實施。完成及修補其缺陷的性質和范圍的任何變更，以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據(jù)所簽合同給予的時間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對所簽合同有關事宜所做的任何容忍或寬恕均不解除保證人所承擔之上述保證書規(guī)定的義務。但只在下述情況下保證人才承擔清償業(yè)主蒙受損失之義務：

　　(a)收到業(yè)主與承包人雙方書面通知，說明業(yè)主與承包人已一致同意應向業(yè)主支付這一筆損失賠償費;或者(b)保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的、按仲裁程序簽發(fā)的、并在法律上證明的裁決書副本，說明應向業(yè)主支付這一筆損失賠償費。

　　代表(承包人名稱) 代表(保證人姓名)由(簽字人姓名) 由(簽字人姓名)

　　以_____的資格以_____的資格

　　在(證明人)證明下在(證明人)證明下

　　簽于一九九_年_月_日簽于一九九_年_月_日

建設工程合同10

　　編號：（工字）第號

　　（招標人）：_____________________________

　　鑒于_________________ （以下簡稱投標人）參加_________________ 項目投標，應投標人申請，根據(jù)招標文件，我方愿就投標人履行招標文件約定的義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

　　一、保證的范圍及保證金額

　　我方在投標人發(fā)生以下情形時承擔保證責任：

　　1.投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內即______年______月______日后至______年______月______日內未經(jīng)貴方許可撤回投標文件；

　　2.投標人中標后因自身原因未在招標文件規(guī)定的時間內與貴方簽訂《建設工程施工合同》；

　　3.投標人中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證；

　　4.招標文件規(guī)定的投標人應支付投標保證金的其他情形。

　　我方保證的金額為人民幣____________元（大寫：__________________）。

　　二、保證的方式及保證期間

　　我方保證的方式為：連帶責任保證。

　　我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后______日，即至______年______月______日止。

　　投標有效期延長的，經(jīng)我方書面同意后，本保函的保證期間做相應調整。

　　三、承擔保證責任的形式

　　我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：

　�。�1 ）代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。

　�。�2 ）如果貴方選擇重新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣____________元。

　　四、代償?shù)陌才?/p>

　　貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號，并附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。

　　我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在______工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

　　五、保證責任的解除

　　1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責任。

　　2.我方按照本保函向貴方履行了保證責任后，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

　　3.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的`保證責任亦解除。

　　我方解除保證責任后，貴方應按上述約定，自我方保證責任解除之日起____________個工作日內，將本保函原件返還我方。

　　六、免責條款

　　1.因貴方違約致使投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

　　2.依照法律規(guī)定或貴方與投標人的另行約定，免除投標人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

　　3.因不可抗力造成投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

　　七、爭議的解決

　　因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

　　本條所稱交付是指：______________________________

　　保證人：____________________________

　　法定代表人（或授權代理人）：________

　　____________年_________ 月_________ 日

建設工程合同11

　　發(fā)包方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　承包方：某有限責任公司

　　工程地點：______________________

　　工程內容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫分項工程

　　承包方式：包工包料

　　質量等級（合格）：合格

　　工程承包造價（金額大寫）：暫定_____元整

　　外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包人（全稱）：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）

　　承包人（全稱）：某有限責任公司（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。

　　第一條、工程概況

　　工程名稱：某住宅小區(qū)

　　工程地址：民族東路北段

　　工程內容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫

　　第二條、工程承包范圍及方式

　　1、工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁），20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX—01圖集進行施工，

　　承包范圍：施工圖范圍內外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁）施工。

　　2、二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。即在無錨栓系統(tǒng)的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

　　3、凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）。

　　4、陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）

　　5、二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

　　6、原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

　　7、以上根據(jù)圖紙設計確定的施工內容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72元計算。

　　8、原圖紙中分格縫取消。

　　承包方式：乙方包工包料。

　　進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現(xiàn)場，同時扣除剩余尾款。

　　第三條、合同工期

　　甲方于單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。

　　開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

　　竣工日期：10月26日之前。

　　第四條、工程質量

　　工程質量標準：合格

　　第五條、合同價款

　　合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見。

　　合同總價款：保溫工程量暫估為6500平米，工程總造價暫定為元。外墻大墻面部位保溫層厚度為60 mm，超厚或超薄部位均不增減費用

　　價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米元包死，不再調整工程價款。

　　第六條、付款方式及結算

　　付款方式及期限：開工后三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現(xiàn)場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工

　　驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%；余5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。

　　計算原則：對于所有施工內容均按展開面積進行結算。

　　第七條、發(fā)包人責任

　　發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔。

　　發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

　　發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

　　發(fā)包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關結算。

　　發(fā)包人負責協(xié)調承包人與其它分包商的配合等工作。

　　第八條、承包人責任

　　承包人應根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關技術說明，進行外墻保溫工程施工，承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位，并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。

　　承包人應按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理。承包人必須建立完善的質量及安全管理體系。配備相關人員進行質量安全管理。

　　承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。

　　承包人應服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500—XX元的罰款。

　　承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。

　　承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。

　　承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。

　　承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點，由發(fā)包人統(tǒng)一運至場外。

　　承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照（復印件）、產(chǎn)品簡介（國家認證實驗室的試驗報告）、施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。

　　承包人負責二次材料進場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布）。

　　承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔全部責任。

　　承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。

　　承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟損失

　　第九條、工期順延

　　發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時；

　　在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。

　　未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。

　　因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度時。

　　各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

　　第十條、工程驗收

　　1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收；

　�。�1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收；

　�。�4）乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關規(guī)定、質量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。

　　2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；

　　3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2～5萬元；

　　4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

　　第十一條、違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的'，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

　　4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業(yè)公司進駐現(xiàn)場進行施工，所發(fā)生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。（乙方必須無條件在三日內全部清理退場）。

　　對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標準支付違約金。

　　甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，相應順延工期。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

　　第十二條、合同糾紛的解決方式：

　　1、甲乙雙方進行調解

　　2、調解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

　　第十三條本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　本合同一式四份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款后終止。

　　第十四條補充條款：

　　本合同訂立時間____年___月___日（即日起生效）

　　發(fā)包方（章）______________________承包方（章)______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________委托代理人：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

建設工程合同12

　　發(fā)包人（全稱）：_______________________

　　承包人（全稱）：_______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　工程規(guī)模及結構特征：__________________________________

　　工程承包范圍：________________________________________

　　工程立項批準文號：____________________________________

　　資金____________________________________________

　　二、合同工期

　　開工日期：____________________________________________

　　竣工日期：____________________________________________

　　合同工期總日歷天數(shù)_________天。

　　三、質量標準

　　工程質量標準：________________________________________

　　四、合同價款

　　幣種：____________________________

　　合同總價（大寫）：________________元（小寫）￥：_________元

　　綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經(jīng)確認的工程報價單或預算書（非招標工程）

　　五、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1．本合同協(xié)議書；

　　2．中標通知書（適用招投標工程）；

　　3．投標文件（適用招投標工程）；

　　4．經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；

　　5．本合同專用條款和補充條款；

　　6．本合同通用條款；

　　7．標準、規(guī)范及有關技術文件；

　　8．圖紙；

　　9．工程量清單；

　　10．雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；

　　11．發(fā)包人或工程師有關通知及工程會議紀要；

　　12．工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

　　六、詞語含義

　　本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

　　七、承包人承諾

　　承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。

　　八、發(fā)包人承諾

　　發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。

　　九、合同生效

　　本合同訂立時間：_________年_________月_________日

　　訂立地點：_______________________________________

　　發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案后本合同生效。

　　發(fā)包人（公章）：_________ 承包人（公章）：_________

　　住所：___________________ 住所：___________________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　電話：___________________ 電話：___________________

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　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

　　附件1 通用條款

　　一、詞語定義

　　1．詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

　　1．1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

　　1．2 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。

　　1．3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。

　　1．4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

　　1．5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　1．6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1．7 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權利和義務。

　　1．8 設計單位：指發(fā)包人委托的承擔本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1．9 工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

　　1．10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應工程監(jiān)理資質等級負責本工程監(jiān)理的單位。

　　1．11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包括1．14款所指的設備。

　　1．12 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1．15款所指的承包人裝備。

　　1．13 工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。

　　1．14 設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。

　　1．15 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

　　1．16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

　　1．17 合同價款：指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價。

　　1．18 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1．19 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

　　1．20 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1．21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1．22 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。

　　1．23 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。

　　1．24 實際工期：指按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。

　　1．25 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。

　　1．26 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1．27 工程量清單：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。

　　1．28 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

　　1．29 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1．30 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

　　1．31 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1．32 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　1．33 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。

　　二、合同文件

　　2．合同文件組成及解釋順序

　　2．1 組成合同的各個文件應該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同協(xié)議書；

　�。�2）中標通知書（適用招投標工程）；

　�。�3）投標書及其附件（適用招投標工程）；

　�。�4）經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；

　　（5）本合同專用條款和補充條款；

　�。�6）本合同通用條款；

　�。�7）標準、規(guī)范及有關技術文件；

　�。�8）圖紙；

　�。�9）工程量清單；

　�。�10）雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；

　�。�11）發(fā)包人和（或）工程師有關通知及工程會議紀要；

　　（12）工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

　　2．2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的`情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關于爭議的約定處理。

　　3．語言文字和適用法律、法規(guī)

　　3．1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　3．2 本合同文件適用國家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。

　　4．適用標準、規(guī)范

　　4．1 本工程的材料、設備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準/規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準/規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規(guī)范。

　　4．2 國內沒有相應標準/規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

　　5．圖紙

　　5．1 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉給第三人。

　　5．2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定的保密期限內履行保密義務。

　　5．3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　5．4 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。

　　5．5 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。

　　6．通知與送達

　　6．1 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。

　　6．2 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

　　6．3 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。

　　6．4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據(jù)。

　　三、發(fā)包人和承包人

　　7．發(fā)包人

　　7．1 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應當支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準/規(guī)范、圖紙、材料、設備、裝備及其他資料和施工條件。

　　7．2 發(fā)包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內容和時間完成以下工作，并承擔相關費用：

　�。�1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

　�。�2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

　�。�3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

　　（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；

　�。�5）辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；

　　（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并組織進行現(xiàn)場交驗；

　�。�7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

　　（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

　　（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

　　7．3 發(fā)包人可以將7．2款部分工作委托承包人辦理，具體委托內容雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。

　　7．4 發(fā)包人未能履行7．2款約定的各項工作，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　8．承包人

　　8．1 承包人應履行本合同所約定的全部義務。精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。

　　8．2 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

　�。�1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

　　（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度工程用款計劃；

　�。�3）負責施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施；

　�。�4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

　�。�5）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

　�。�6）本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，雙方在專用條款內約定，發(fā)包人應承擔相應費用；

　�。�7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

　�。�8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

　�。�9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

　　8．3 承包人未能履行8．2款各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應賠償發(fā)包人有關損失。

　　四、工程管理人員

　　9．工程師

　　9．1 發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權通知承包人。實行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內容、職權以書面形式通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天通知承包人。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　9．2 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應屬于工程師的權力，如果發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。除合同明確說明外，工程師無權修改合同，亦無權解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權力與義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。

　　9．3 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的批準：

　�。�1）發(fā)布開工令、停工令、復工令；

　　（2）向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；

　�。�3）對本工程任何形式、數(shù)量、質量、價款和內容上的變動；

　�。�4）對合同約定的承包人職責和義務進行變更；

　�。�5）提出或批準索賠；

　�。�6）簽發(fā)支付證書；

　�。�7）合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力；

　�。�8）專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準的權力。

　　但是，當工程師行使上述需由發(fā)包人批準的權力時，應視為發(fā)包人已予批準。

　　9．4 當工程師認為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和任務的情況下，工程師可先行行使9．3款中的權力，并應在事后24小時內向發(fā)包人作出書面報告。

　　9．5 工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表（按有關規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授），并可在認為必要時撤回授權。授權和撤回均應提前7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍內履行職權，視同工程師。

　　9．6 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。

　　9．7 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師應在承包人提出確認要求后48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　9．8 因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　9．9 工程師在履行合同和行使職權或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權利和義務的事項時，應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第34條關于爭議的約定處理。

　　10．項目經(jīng)理

　　10．1 承包人應任命項目經(jīng)理，并授權其代表承包人履行合同約定的全部權力和義務。項目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務應在專用條款內明確。承包人還應在開工前將項目經(jīng)理姓名和詳細資料提交給工程師。

　　10．2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應以書面形式由項目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

　　10．3 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。

　　10．4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。

　　10．5 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計（施工方案）、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔費用，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

　　五、分包

　　12．分包

　　12．1 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。

　　12．2 承包人將其承包范圍內的部分工程進行專業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準，并遵循有關法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。

　　12．3 承包人沒有承擔某專業(yè)工程的承建資質，承包人必須根據(jù)12．2款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質條件。

　　12．4 承包人進行勞務作業(yè)分包必須使用有相關資質的企業(yè)，并應當按照合同約定或勞務分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務費用。承包企業(yè)應對勞務分包企業(yè)的用工情況和工資支付進行監(jiān)督，并對本工程發(fā)生的勞務糾紛承擔連帶責任。

　　12．5 承包人按規(guī)定分包工程，應與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內的部分工程進行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。

　　12．6 承包人有義務依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關資料。

　　12．7 分包人的任何違約行為或過失導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

　　12．8 承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或將其承包的全部工程肢解以后分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。

　　12．9 分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合同關系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進行正常的結算。

　　六、施工準備工作

　　14．施工組織設計和進度計劃

　　14．1 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計劃。

　　14．2 承包人應按專用條款約定的要求和時間（專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后14天內）編制并向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定的則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計劃后14天內）予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。

　　14．3 工程進度計劃應按照網(wǎng)絡圖或橫道圖兩種方法編制，并應包括每季（或月）預計完成的工作量和形象進度。

　　14．4 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。

　　14．5 如果工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應根據(jù)工程師的要求對工程進度計劃進行修訂并提出改進措施，提交工程師確認后執(zhí)行。修改后的工程進度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內完成。因承包人的原因導致工程實際進度與進度計劃不符，承包人不得就改進措施提出索賠款項。

　　14．6 承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定的結算時間間隔承包人有權得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。

　　15．施工準備

　　15．1 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但不對設計、標準/規(guī)范原因的適應性、穩(wěn)妥性和安全性承擔責任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設計，則盡管有工程師的批準，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。

　　15．2 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準/規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。

　　15．3 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。

　　15．4 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡方法、土地及工地的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔的責任。

　　15．5 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

　　但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。

　　15．6 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關資料的基礎上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構筑物作進一步調查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設計和進度計劃中作出充分的考慮。

　　15．7 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關標志。承包人在實施過程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。

　　15．8 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　15．9 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時調整施工組織設計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　15．10 征地紅線內的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。臨時用地租用完畢后，承包人應自費恢復臨時用地的使用條件。

　　七、開工、暫時停工、工期及延誤

　　16．開工及延期

　　16．1 工程師應按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應當按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。

　　16．2 承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期要求后48小時內確認，報發(fā)包人批準后答復承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。

　　16．3 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工并相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人損失。

　　17．暫停施工和復工

　　17．1 工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全。

　　17．2 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補償：

　　（1）因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工；

　　（2）承包人為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術措施所需要的停工；

　　（3）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工。

　　17．3 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　17．4 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內，工程師未發(fā)出復工令，并且該暫停施工不在17．2款范圍之內，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內未得到準許，承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：

　　（1）當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人；

　�。�2）當此項停工影響整個工程時，承包人有權根據(jù)通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。

　　17．5 在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程師應聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或損壞。

　　18．工期及延誤

　　18．1 本工程或其中任何單項工程必須按照合同訂明的時間或各段時間完成，或于根據(jù)18．2款的約定的延長期限內完成。

　　18．2 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。

　�。�1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；

　�。�2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

　�。�3）工程師未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行；

　�。�4）工程變更；

　　（5）一周內非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；

　　（6）遇不可抗力；

　�。�7）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。

　　18．3 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應經(jīng)工程師的認可，并遵守當?shù)卣挠嘘P規(guī)定或取得有關部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。

　　18．4 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。由于承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。（即：提前時間=工期+批準的延長工期-實際工期）

　　18．5 承包人因自身原因未能按照18．1款約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準的延長工期計算（即：延期時間=實際工期-工期-批準的延長工期）。

　　18．6 如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。

　　八、材料、設備供應

　　19．發(fā)包人供應材料設備

　　19．1 發(fā)包人供應材料設備的，應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當約定發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。發(fā)包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，并提供產(chǎn)品質量合格證明，對材料設備質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點和方式堆放。

　　19．2 發(fā)包人供應的材料設備，在承包人接收后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應保管費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發(fā)包人未按19．1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。

　　19．3 發(fā)包人供應的材料設備與專用條款列出的材料設備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔相關責任，具體如下：

　　（1）材料設備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔所有價差；

　�。�2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負責運出施工場地并重新采購；

　�。�3）材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關費用由發(fā)包人承擔；

　�。�4）材料設備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負責運至材料設備清單約定的地點；

　　（5）材料設備供應數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責運出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責補齊；

　�。�6）材料設備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時間給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　19．4 發(fā)包人供應的材料設備的結算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

　　20．承包人采購材料設備

　　20．1 承包人負責采購的材料設備，應符合設計、有關標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質量合格證明，承包人對材料設備質量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。

　　20．2 承包人采購的材料設備與設計、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　20．3 如承包人不執(zhí)行20．2款工程師的指令，則發(fā)包人有權雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。

　　20．4 承包人需要使用代用材料時，應向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔發(fā)、承包雙方以書面形式約定。

　　20．5 承包人應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和（或）刑事責任。

　　20．6 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應商。

　　21．材料設備的檢驗

　　21．1 本工程一切材料設備在用于本工程之前，均應按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關標準/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負責取樣并送有資質的檢驗機構進行檢驗，不合格的不得使用。

　　21．2 材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關標準/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報工程師確認后施行。

　　21．3 除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應的材料設備的檢驗試驗費用由發(fā)包人承擔；承包人采購的材料設備的檢驗試驗費用由承包人負擔。

　　21．4 如工程師認為需要可要求對材料設備進行再次檢驗。發(fā)包人供應的材料設備，再次檢驗費用由發(fā)包人承擔。承包人采購的材料設備，如再次檢驗結果不符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔；如再次檢驗結果符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔。

　　21．5 工程師在一切合理的時間內均應能進入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。

　　九、質量、安全和文明施工

　　22．工程質量和檢驗

　　22．1 工程質量應當達到本合同專用條款約定的質量標準。工程質量標準的評定應以本合同約定的標準/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　22．2 承包人應建立質量保證體系，該體系應符合本合同的約定。工程師有權對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前，工程師有權要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質量保證體系不應解除合同約定的承包人的任何義務和職責。

　　22．3 承包人就本工程的工程質量向發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內容：

　�。�1）編制和審查施工技術方案，確定特殊工程的施工技術措施，制定工程質量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責任；

　�。�2）配備和組織足夠的工程質量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質量；

　�。�3）控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人采購的材料、設備，使其不低于標準/規(guī)范、設計文件和合同約定的標準；

　�。�4）組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗收；

　　（5）負責組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任；

　　因承包人在質量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，并承擔因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。

　　22．4 承包人應嚴格按照有關標準/規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。

　　22．5 沒有工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內容和地點，保證工程師有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，并就此通知承包人。如果上述約定時間后12小時內，工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進行隱蔽，事后工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應通知發(fā)包人及政府有關部門派人參加。

　　22．6 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期；如檢驗不合格，則承包人應按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　22．7 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內容和費用承擔。試車內容應與承包人承包的安裝范圍一致。

　　22．8 本工程試車應按如下程序進行：

　　（1）設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內容和地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。如在試車時間后12小時內，工程師未能到場參加試車，應認可承包人所作的試車記錄。

　�。�2）設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時通知承包人，告知試車的時間、內容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　（3）投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。

　　22．9 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責任如下：

　�。�1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計人修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。

　�。�2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，如該設備由承包人采購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔有關費用，工期不予順延；如該設備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負責修理或重新購置，并由承包人進行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔有關費用，工期相應順延。

　　（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車，并承擔有關費用，工期不予順延。

　�。�4）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束后24小時后，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　�。�5）試車費用除已包括在合同價款之內的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔。

　　23．安全文明施工

　　23．1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)文明施工標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應的責任和發(fā)生的費用。

　　23．2 發(fā)包人按照有關規(guī)定及時向承包人支付安全防護、文明施工措施費，并督促施工企業(yè)落實安全防護、文明施工措施。發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　23．3 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應以書面通知工程師并提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

　　23．4 承包人應將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內。在施工期間，承包人應保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。

　　23．5 承包人應確保安全文明施工費用�？顚Ｓ�，不得挪作他用。隨時接受行業(yè)主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監(jiān)督檢查，保證安全文明施工費用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工。

　　23．6 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　23．7 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎上，應爭取達到省級安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標準化示范工地。本工程安全文明施工目標雙方在專用條款中約定。

　　24．工程的保護

　　24．1 從開工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后上述照管責任及交給發(fā)包人。如果在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對該單項工程負責保護，而轉由發(fā)包人負責。但是，承包人對其在缺陷責任期內承擔的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設備的照管負責，直到該工程完工為止。

　　24．2 承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標準。

　　24．3 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復；對分包人、指定分包工程承包人在施工過程中造成的損壞由負責人負責修復。

　　十、合同價款、工程量確認和工程款支付

　　25．合同價款及調整

　　25．1 招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認的工程報價單或預算書在合同中約定。合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。

　　25．2 下列三種確定合同價款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內約定采用其中一種：

　�。�1）固定單價合同；

　�。�2）固定總價合同；

　�。�3）可調價格合同。

　　25．3 實行工程量清單報價宜采用固定單價合同。在約定的風險范圍內，構成合同價款的綜合單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的有關費用的計算方法，調整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%時，其超出10%部分由發(fā)包人承擔或收益。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，宜采用固定總價合同。在約定的風險范圍內，合同總價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價格風險范圍外有關費用的計算方法，調整合同價款。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%或因價格變動導致工程價款增減幅度超出合同總價的10%時，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔�？烧{價格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內約定的調整方法對合同價款作調整。調整因素包括：

　�。�1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

　�。�2）工程造價管理部門發(fā)布的指導價調整；

　�。�3）經(jīng)批準的設計變更；

　�。�4）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；

　�。�5）雙方在專用條款中約定的其他調整因素。

　　25．4 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的，25．2中所列三種合同價款可作調整。

　　25．5 工程量清單有漏項、多余項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認后，合同價款可按第29．2條約定方法作調整。

　　25．6 承包人應當在合同價款可調整因素出現(xiàn)后14天內，將調整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額并報經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調整。

　　25．7 簽訂合同時不能確定價款的材料或設備，發(fā)包人、承包人應當在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價。暫定價不作為結算的依據(jù)。

　　25．8 列入暫定價的材料設備在明確后14天內，由承包人向發(fā)包人提報書面價格確認通知，發(fā)包人自接到通知后7天內予以確認，否則視為該價格已認可。合同價款按照確定的價格進行相應調整，調整價款與工程款同期支付。

　　25．9 指定分包工程或簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據(jù)。

　　25．10 暫定金額應當在相關工程施工前確定。承包人應編制預算書報工程師審核、報發(fā)包人批準確定暫定金額。有關法律、法規(guī)等規(guī)定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。

　　25．11 發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。

　　25．12 第25條中有關合同價款及調整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

　　26．工程量的確認

　　26．1 發(fā)包人和承包人應在專用條款中約定采用的工程量計算規(guī)則。

　　26．2 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設計提供的預計工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。

　　26．3 承包人應根據(jù)本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應在收到計量報告后7天內對承包人提出的已完工程量進行計量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。

　　26．4 需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認有關記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。

　　26．5 計量的結果：

　�。�1）如承包人未按26．3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量應認為是有效的。

　�。�2）如工程師未在26．3款約定的時間內進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。

　�。�3）如工程師未按26．3款約定的時間內通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量結果無效。

　�。�4）對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

　�。�5）如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果后7天內向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。

　　26．6 第26條中有關工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認。

　　27．工程款支付

　　27．1 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款及安全文明施工費的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

　　27．2 發(fā)包人和承包人應在專用條款內約定工程預付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回；達到起扣點之后，預付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。

　　27．3 不實行工程預付款的，發(fā)包人和承包人應在專用條款內約定安全文明施工費的撥付時間和數(shù)額。

　　27．4 發(fā)包人和承包人應在專用條款內約定辦理期中結算的時間間隔和要求，并按此約定辦理期中結算；無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。

　　27．5 承包人應按27．4款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的期中結算書，期中結算書應包括以下內容：

　�。�1）自開工至本期末止已完成的工程；

　�。�2）自開工至上期已實際結算的工程價款；

　　（3）本期應結算的工程價款；

　�。�4）根據(jù)合同約定，本期應結算追加合同價款及費用；

　�。�5）根據(jù)合同約定，本期應扣除的價款及費用。

　　27．6 工程師應在收到期中結算書后14日內簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時應寫明工程師認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準。如果該期應結算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價款和追加合同價款總額的90%時暫停支付。待工程竣工結算后，除按本合同附件《工程質量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質量缺陷保修金以外，發(fā)包人應將全部結算價款支付給承包人。

　　27．7 發(fā)包人應在期中支付證書簽發(fā)之日起7日內將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。

　　27．8 發(fā)包人與承包人對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內的，發(fā)包人預付安全防護、文明施工措施項目費不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年（含一年）以上的，預付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應當按施工進度支付。

　　27．9 第27條中有關工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

建設工程合同13

　　工程承包人（施工總承包人或專業(yè)工程承（分）包人）：__________

　　勞務分包人：________________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專業(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1．勞務分包人資質情況

　　資質證書號碼：____________________

　　發(fā)證機關：________________________

　　資質專業(yè)及等級：__________________

　　復審時間及有效期：________________

　　2．勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：________________________

　　工程地點：________________________

　　分包范圍：________________________

　　提供分包勞務內容：________________________

　　3．分包工作期限

　　開始工作日期：_______年_______月_______日，結束工作日期：_______年_______月_____日總日歷工作天數(shù)為：_______天。

　　4．質量標準

　　工程質量：按總（分）包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。

　　5．合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同；

　�。�2）本合同附件；

　�。�3）本工程施工總承包合同；

　�。�4）本工程施工專業(yè)承（分）包合同。

　　6．標準規(guī)范

　　除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

　　（1）_________________________________________________

　�。�2）_________________________________________________

　　7．總（分）包合同

　　7．1工程承包人應提供總（分）包合同（有關承包工程的價格細節(jié)除外），供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業(yè)分包合同（有關承包工程的價格細節(jié)除外）的副本或復印件。

　　7．2勞務分包人應全面了解總（分）包合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格細節(jié)除外）。

　　8．圖紙

　　8．1工程承包人應在勞務分包工作開工_______天前，向勞務分包人提供圖紙_____套，以及與本合同工作有關的標準圖_____套。

　　8．2________________________________________________________

　　9．項目經(jīng)理

　　9．1工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為_____________，職務：_________，職稱：_________。

　　9．2勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為______________，職務：__________，職稱：_________。

　　10．工程承包人義務

　　10．1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發(fā)包人負責；

　　10．2 除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用：

　　（1）在_______年_______月_______日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：____________________。

　　（2）在_______年_______月_______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求；

　�。�3）在_______年_______月_______日前向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料；

　�。�4）在_______年_______月_______日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務分包人自身的手續(xù)除外）：__________________ ；

　�。�5）在_______年_______月_______日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：______；

　�。�6）在_______年_______月_______日前向勞務分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設施：___________

　　__________ ，其交驗要求與保護責任為：______________________________；

　　10．3負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；

　　10．4負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收；

　　10．5統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決非勞務分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地；

　　10．6按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要；

　　10．7按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬；

　　10．8負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

　　11．勞務分包人義務

　　11．1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；

　　11．2勞務分包人根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施；

　　11．3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；

　　11．4自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調配合，照顧全局；

　　11．5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；

　　11．6按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；

　　11．7做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發(fā)生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；

　　11．8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施；

　　11．9勞務分包人須服從工程承包人轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

　　11．10除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業(yè)內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總（分）包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。

　　12．安全施工與檢查

　　12．1勞務分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務分包人承擔。

　　12．2工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　13．安全防護

　　13．1勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

　　13．2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。

　　13．3勞務分包人在施工現(xiàn)場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由勞務分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由工程承包人負責供應。

　　14．事故處理

　　14．1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

　　14．2勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規(guī)定處理。

　　15．保險

　　15．1勞務分包人施工開始前，工程

　　承包人應獲得發(fā)包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

　　15．2運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

　　15．3工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍（內容）為：___________________________________。

　　15．4勞務分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。勞務分包人自行投保的范圍（內容）為：____________________________。

　　15．5保險事故發(fā)生時，勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　16．材料、設備供應

　　16．1勞務分包人應在接到圖紙后天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃（具體表式見附件一）；經(jīng)確認后，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付；需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

　　16．2勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　16．3工程承包人委托勞務分包人采購下列低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量或其他要求）：

　　采購材料費用為：_____________________（單價）

　　采購材料費用為：_____________________ （單價）

　　16．4工程承包人委托勞務分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑采購憑證，另加_______％的管理費向工程承包人報銷。

　　17．勞務報酬

　　17．1本工程的勞務報酬采用下列任何一種方式計算：

　�。�1）固定勞務報酬（含管理費）；

　�。�2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；

　�。�3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。

　　17．2本工程的勞務報酬，除本合同17．6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調整。

　　17．3采用第（1）種方式計價的，勞務報酬共計元。

　　17．4采用第（2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：

　　___________________________________，單價為______________元；

　　17．5采用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

　　___________________________________，單價為______________元；

　　17．6在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：

　�。�1）以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過_______％，按變化前后價格的差額予以調整；

　　（2）后續(xù)法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前后價格的差額予以調整；

　�。�3）雙方約定的其他情形：______________________________________________

　　___

　　18．工時及工程量的確認

　　18．1采用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

　　18．2采用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認。

　　18．3采用按確認的.工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和因勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

　　19．勞務報酬的中間支付

　　19．1采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

　�。�1）合同生效即支付預付款 _______元；

　�。�2）中間支付：

　　第一次支付時間為_______年_______月_______日，支付_______元；

　　第二次支付時間為_______年_______月_______日，支付_______元；

　　……

　　19．2采用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_____________________ 。

　　19．3本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。

　　20．施工機具、周轉材料供應

　　20．1工程承包人提供給勞務分包人勞務作業(yè)使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交付勞務分包人使用。周轉材料、低值易耗材料（由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務分包人采購的除外）應按時運入現(xiàn)場交付勞務分包人，保證施工需要。如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。

　　20．2工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。

　　20．3工程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

　　21．施工變更

　　21．1施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應提前7天以書面形式向勞務分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。勞務分包人按照工程承包人（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　�。�1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　�。�2）增減合同中約定的工程量；

　　（3）改變有關的施工時間和順序；

　　（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

　　21．2因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

　　21．3施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　21．4因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。

　　22．施工驗收

　　22．1勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的，視為勞務分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。

　　22．2全部工程竣工（包括勞務分包人完成工作在內）一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業(yè)的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。

　　23．施工配合

　　23．1勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

　　23．2勞務分包人按約定完成勞務作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發(fā)生的費用。

　　24．勞務報酬最終支付

　　24．1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。

　　24．2工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料后14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。

　　24．3勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。

　　25．違約責任

　　25．1當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：

　　（1）工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬；

　�。�2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

　　25．2工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，并按拖欠金額向勞務分包人支付每日_______ ‰的違約金。

　　25．3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金_______元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。

　　25．4當發(fā)生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：

　　（1）勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付元的違約金；

　�。�2）勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付的違約金；

　�。�3）勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。

　　25．5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　26．索賠

　　26．1工程承包人根據(jù)總（分）包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持并出示相應資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。

　　26．2在勞務作業(yè)實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。

　　26．3當本合同的一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應證據(jù)。

　　26．4工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和（或）勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

　�。�1）索賠事件發(fā)生后21天內，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知；

　　（2）發(fā)出索賠意向通知后21天內，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；

　�。�3）工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后，于21天內給予答復，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

　�。�4）工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后21天內未予答復或未對勞務分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

　�。�5）當該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

　　26．5勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。

　　27．爭議

　　27．1工程承包人和勞務分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

　　（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向______________仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權的人民法院起訴。

　　27．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

　　（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

　�。�2）調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　�。�3）仲裁機構要求停止合同工作；

　�。�4）法院要求停止合同工作。

　　28．禁止轉包或再分包

　　28．1勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。

　　28．2_________________________________________

　　29．不可抗力

　　29．1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

　　29．2不可抗力事件發(fā)生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協(xié)助勞務分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結束后14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。

　　29．3因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

　　（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務作業(yè)的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔；

　�。�2）工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　�。�3）勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔；

　　（4）工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔；

　�。�5）停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔；

　�。�6）工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔；

　　（7）延誤的工作時間相應順延。

　　29．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　30．文物和地下障礙物

　　30．1在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

　　30．2勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應于8小時內以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協(xié)同處置。

　　31．合同解除

　　31．1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發(fā)出通知解除合同。

　　31．2如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業(yè)分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。

　　31．3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。

　　31．4合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　32．合同終止

　　32．1雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　32．2_________________________________________________

　　33．合同份數(shù)

　　33．1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執(zhí)一份；本合同副本_______份，工程承包人執(zhí)_______份，勞務分包人執(zhí)_______份。

　　33．2__________________________________________________

　　34．補充條款

　　________________________________________________________

　　35．合同生效

　　合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：___________________________________

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　附件一工程承包人供應材料、設備、構配件計劃（略）

　　附件二工程承包人提供施工機具、設備一覽表（略）

　　附件三工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表（略）

　　工程承包人：（公章）________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　開戶銀行：_

　　___________________

　　帳號：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　勞務分包人：（公章）__________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：________________________

　　郵政編碼：___________________

建設工程合同14

　　甲方：閑餐廳

　　乙方：廣告裝飾

　　應甲方要求，在原甲方與乙方20___年11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：

　　一、工程范圍：20___年12月3日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的增項工程制作與安裝。

　　二、工期要求：20___年12月3日至20___年12月15日。

　　三、新增工程量：

　　詳見附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》

　　四、質量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。

　　五、付款方式：按原合同執(zhí)行。

　　六、其它：施工合同補充協(xié)議

　　1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　簽約日期：____年____月____日

建設工程合同15

　　甲方(工程承包人)：

　　乙方(勞務分包人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，綜合本工程具體情況，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、勞務分包人資質情況

　　資質證書號碼：C1094032030302

　　發(fā)證機關: 徐州市城鄉(xiāng)建設局

　　復審時間及有效期：

　　2、工程名稱：徐州市云龍工業(yè)園C地塊定銷安置房

　　3、工程地點：云龍工業(yè)園區(qū)

　　4、分包方式及內容：

　　4.1勞務大清包，包人工、包機械(工程所用大小型機械，含檢測費、司機、信號工等費用)、包輔材、包耗材、包周轉材料(含模板、木方、鋼管、扣件、步步緊、山型卡、料臺等)、包安全防護材料(含竹片、安全網(wǎng)及檢測費、外架刷漆達標等)、包工期、包質

　　4.2乙方勘察現(xiàn)場并熟悉和理解施工圖，按照結構、建筑施工圖，施工說明和甲方編制的施工組織設計，承擔本工程除土方(甲方只負責大開挖)、防水、門窗、扶手、護欄、煙氣道(僅為材料)、內外墻涂料、外墻保溫、外墻瓷磚以外的建筑、結構圖紙及施工說明中所包括的所有施工內容及外架的搭設和拆除。乙方承擔施工臨時道路的鋪設用工、臨時檢查用工、達標江蘇省安全文明工地用工、原材料進出場裝卸料用工等。外墻保溫工程在同等條件下優(yōu)先由乙方承包。

　　4.3 甲供材包括：土建的鋼筋、商砼、黃沙、水泥、石子、磚、止水鋼板、公共部位瓷磚;水電安裝的線管、管件、電纜、橋架、開關面板線盒、角鋼、扁鐵、套管、鍍鋅鋼管、墻卡、吊卡、避雷支架。其余材料都有乙方承擔。

　　5、工程價款：

　　按照工程施工圖紙建筑面積每平方米元計價，單價組成中均包括勞動保護費、社會養(yǎng)老保險、醫(yī)療費等，屬于乙方工作范圍內的工作內容不發(fā)生任何計時工，若出現(xiàn)承包范圍外的零工按 160 元/工日計算。

　　6、工期要求：

　　乙方同意按照甲方每月的進度計劃和甲方與建設方簽約的合同工期進行施工，并在施工員下達的施工任務單所規(guī)定的期限內完成。

　　6.1 如合同工期內遇停水、停電、不可抗拒的因素(地震、戰(zhàn)爭、自然災害)、暴雨(日降雨量超過50毫米，室內作業(yè)時除外)及甲方材料供應、設備故障影響在得到甲方項目經(jīng)理認可后則工期順延，乙方在作業(yè)過程中

　　6.2 每月的進度工期每延誤一天(不足一天按一天算)，甲方有權按每天伍仟元人民幣的處罰直接從乙方計量支付款中扣除。情節(jié)嚴重的違約疊加直至終止合同。

　　6.3 如因乙方計劃不周、施工組織不力、技術力量不足等造成整體工期延誤，超出施工組織設計總進度計劃工期，每延誤壹天(不足壹天按壹天算)，乙方向甲方支付壹元/天.㎡違約金。

　　6.4如乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求，甲方有權對乙方施工范圍內的工作進行突擊施工，突擊施工完成的工程量按乙方承包價格的兩倍扣除。

　　7、質量、安全標準及驗收要求

　　7.1乙方應嚴格按照設計、國家及地方相關規(guī)定、規(guī)程及甲方施工方案和技術交底組織施工作業(yè)，施工質量必須達到住宅100%優(yōu)質結

　　7.2乙方應嚴格遵守國家或地方及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場范圍內工完料凈場清的工作，服從甲方施工管理。

　　7.3乙方有責任和義務保護其他工序的工作面，在施工過程中未經(jīng)甲方同意，嚴禁破壞或拆除其他工序的作業(yè)成果，否則造成一切損失由乙方負責。

　　7.4乙方在承包工作面在竣工驗收移交甲方之前，負責對工程產(chǎn)品進行保護。

　　7.5按照《建筑工程質量管理條例》的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任，乙方必須遵守甲方技術、質量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須按照甲方整改意見限期整改;如逾期整改，甲方有權對乙方以500~20xx元罰款。因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔，乙方所完成的工程量按50%結算。

　　7.6 工序交接制度：各分項工序完成質量驗收合格后，必須與下一道工序進行統(tǒng)一格式的書面交接(項目部留檔)，才可視為本工序整體合格。

　　8、工程量計算與付款方式：

　　8.1 工程量計算：

　　8.1.1 下列情況不予驗收計算：

　　1)因乙方原因導致的施工錯誤而增加的工程量;

　　2)工程經(jīng)甲方、監(jiān)理質量檢查不合格(按照規(guī)范及技術方案)不予計量支持;

　　3)未完成完整施工工序的項目不予計量支付;

　　4)未達到文明施工標準(如工完料凈場清等)的工序暫不予支付;

　　5)接到設計變更后，未按變更內容施工造成返工處理的工程量不予計量支付。

　　8.1.2 驗收計算的工程量為按現(xiàn)有技術條件與施工詳圖、規(guī)范的有關要求和規(guī)定完成了全部工序，并按合同規(guī)定完成所有責任和義務后的工作內容。

　　8.1.3 驗收計算的工程量以設計施工圖為準，項目部各級管理人員確認的項目工程量是計量支付的限值，但不得超過設計施工圖工程量。

　　8.1.4 每月23日前提交本月已完工程量報告及相關形象進度資料。如乙方未按時報送工程量，影響工程款支付的，由乙方自行負責。

　　8.2 付款方式：

　　8.2.1 按總承包合同約定的工程形象進度節(jié)點支付工程進度款，每次支付已完工程價款付款基數(shù)的 75% 。工程竣工驗收并取得單位工程竣工驗收合格證明書且已提交符合要求的竣工資料后付至已完工程價款的。整體工程竣工驗收后一年內按結算價的5%扣除質量保證金，余款在 56天內付清。(付款基數(shù)分為

　　8.2.2 乙方應建立職工完整的工資領發(fā)、結算臺賬，并在每月工人領取生活費和工資結算時，按班組人員編制一式兩份的工資結算方案，方案中必須有每人結算金額、領款金額及領款人姓名，并將一份報送甲方財務部門。

　　8.2.3 甲方支付給乙方的工程款中，已包含乙方及所屬人員的勞動保護費、社會養(yǎng)老保險、醫(yī)保費等，乙方及所屬人員由于自身原因發(fā)生的各種安全事故費用，均由乙方自理。

　　8.2.4 工程款的支付以乙方指定的公司賬戶徐州川建建筑勞務有限公司，賬號235701040011785為準，以其他任何方式付款都將視為無效。

　　9、甲方的責任與義務

　　9.1 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總承包合同，組織實施施工管理的各項工作。

　　9.2 甲方必須對乙方的進場工人進行安全教育及安全技術交底，參加的工人必須認真學習并在接受教育簽字簿上面簽字。

　　9.3 甲方負責協(xié)調乙方與其他班組之間、工種之間的關系，乙方應積極配合協(xié)調工作，服從甲方統(tǒng)一管理。

　　9.4 向乙方提供施工圖和具備施工條件的工作面，對乙方進行操作規(guī)程、質量標準、進度要求、安全文明施工等交底。

　　9.5 負責對乙方的施工質量、進度、安全與文明施工進行監(jiān)督、檢查與驗收。

　　9.6 按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　9.7 負責與建設方、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

　　10、乙方的責任與義務

　　10.1 對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，建立完備的項目管理班子(包括項目經(jīng)理、施工員、技術員、質量員、安全員、材料員、資料員、預算員等);未經(jīng)甲方授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

　　10.2 乙方根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月15日前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。

　　10.3 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　10.4 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)由乙方負責。

　　10.5 按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗收。

　　10.6 乙方必須組織所有進場施工人員接受甲方"三級"安全教育培訓。乙方必須與職工簽訂安全責任書，職工留一份，乙方留一份，甲方存檔一份。如未經(jīng)"三級"安全教育、未簽訂安全責任書，乙方擅自安排上崗的，一切責任由乙方承擔，并接受甲方按甲方安全管理制度進行處罰。

　　10.7 乙方所有進場施工人員年齡必須在20~55歲之間，必須品德端正、素質良好、身體健康的熟練技術工人，同時將所有進場施工人員的姓名、地址、年齡、身份證號碼編制成花名冊，并附標準照片一張交甲方存檔。人員變動時必須及時與項目部聯(lián)系變更注冊登記。花名冊未列入人員及家屬一律不得在工地住宿，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，并承擔相應的責任。甲方僅提供乙方用于住宿和辦公的條件，乙方的住宿及辦公區(qū)域，由乙方自行管理，并保證滿足安全文明衛(wèi)生要求。

　　10.8 嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作流程，嚴格執(zhí)行《安全文明管理暫行規(guī)定》。服從甲方轉發(fā)的建設單位及工程師的指令，服從甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保施工質量。

　　10.9 履行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立專職安全、質量、綜治員。堅持工前交底，工中監(jiān)督和工后驗收，做好當日記錄，并在工前對施工現(xiàn)場所有安全設施、機具電器先查看后使用。如發(fā)現(xiàn)

　　10.10 制止所屬人員亂拉亂接電源、在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水及取暖，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另按項目部規(guī)定處以罰款，同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任。

　　10.11 依法按照國家關于不得拖欠工人工資的規(guī)定，及時支付所有人員的工資、獎金、勞保及工傷保險等規(guī)定應由職工享受的福利待遇的.一切費用，其標準不得低于國家相關規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資情況，甲方有權代其支付并按支付金額另加20%的費用，在乙方結算款中扣除。

　　10.12 乙方及所有人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵紀守法，不得酒后上班，不得出現(xiàn)罵人、打架等現(xiàn)象。乙方人員在工地發(fā)生打架、吵架、賭博等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)輕重，每次付款500~10000元，并將涉及人員開除，造成人員傷害所產(chǎn)生的費用由肇事雙方自行解決。

　　10.13 乙方現(xiàn)場負責人每月出勤率不得低于26天，由甲方對其考勤，每少1天，罰款1000元，每月一結，在工程計量支付款中扣除。

　　10.14 乙方無權以本工程的名義簽訂合同、協(xié)議、欠條等，如發(fā)生均為乙方行為，與甲方無關。

　　11、材料供應管理

　　11.1 乙方接到圖紙后要編制精確完整的材料計劃，進場后五日內向甲方提供當月《材料計劃表》，以后每月25日前向甲方提交下月《材料計劃表》，不得多估冒算。因乙方材料計劃而造成的多買、錯買、反復購買、現(xiàn)場缺少材料影響工期等損失由乙方承擔。

　　11.2 乙方設專人(材料員)向甲方辦理原材料的移交手續(xù)，一旦移交后，乙方要妥善保管，因保管不善而發(fā)生丟失、損壞，乙方應賠償并承擔由此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　11.3 材料的使用實行"限額用料，超額賠償，節(jié)約有獎"的原則，必須合理、節(jié)約、統(tǒng)籌使用材料，應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工，乙方在施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方承擔，并另加超出部分20%的處罰。

　　11.4 關于鋼筋材料使用的規(guī)定，若實際使用鋼筋量低于圖紙預算量，則節(jié)約部分四六分成，甲方六，乙方四，若實際使用量高于圖紙預算量，則超出部分由乙方承擔，并另加超出部分20%的處罰。長度1米以上的鋼筋必須使用在工程上，現(xiàn)場不得存有此類鋼筋。鋼筋的損耗率為1%~1.5%，超額賠償。

　　11.5 乙方必須文明施工，工完料凈場清。當班用不完的材料，必須在下班前清理回收，并按指定地點堆放。

　　12、施工驗收

　　12.1乙方應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。乙方每完成一道工序，必須通知甲方驗收，合格后方能進入下一道工序。

　　12.2 隱蔽工程驗收、中間工程驗收及工程竣工驗收，執(zhí)行甲方同建設單位所簽訂合同的相關條款。

　　12.3 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按發(fā)包方或建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容、施工場地檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方指令予以配合。

　　12.4因乙方原因達不到驗收標準，除相應的付款外，乙方還應承擔整改或返工所需的各項費用和工期損失;整改或返工后仍達不到合同規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部責任。

　　12.5 全部工程竣工(包括乙方完成的工作在內)經(jīng)建設單位驗收合格后，乙方在總承包合同規(guī)定的質量保修期內對所作工程承擔相應的保修責任。

　　13、履約保證金

　　13.1合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金。

　　13.2 保證金的退還節(jié)點為人防地下室頂板完成及一層樓面完成后退還保證金總額的50%，五層樓面完成退還剩余保證金。

　　14、違約責任

　　14.1 甲方違約責任

　　14.1.1 甲方不按時向乙方支付勞務報酬

　　14.1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況

　　14.1.3 甲方違約時應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的乙方工作時間。

　　14.2乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權對乙方進行罰款、賠償損失、減少乙方承包合同工程量、沒收保證金及終止合同等處罰。有下列情況之一，均屬乙方違約：

　　14.2.1 乙方屢次不能如期完成施工任務而影響總體施工進度的;

　　14.2.2 乙方未能在甲方規(guī)定的時間內完成整改內容，并經(jīng)一再催促無效的;

　　14.2.3 乙方施工質量低劣，造成甲方材料浪費、進度滯后及信譽損害的;

　　14.2.4 乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方的行為;

　　14.2.5 乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費、擾亂甲方正常工作秩序的;

　　14.2.6 乙方現(xiàn)場負責人經(jīng)常擅離工作崗位，或一方施工人員嚴重不足影響甲方其他工序的。

　　14.3 沒有合理原因，乙方不能按期開工、復工，延遲一天乙方向甲方支付違約金貳萬/天，延遲超過10天甲方有權解除合同。

　　14.4 乙方施工期間無正當理由停工48小時或工期延誤超過五天，甲方有權將乙方未完工作量全部或部分發(fā)包給其他承包人進行施工，甲方與其他承包人的結算價款直接從乙方結算總價中扣除，不足部分仍由乙方承擔，且乙方無條件認可。由此造成的一切損失由乙方承擔。工期延誤達十天時，甲方有權單方解除合同，將承包人清退出場并更換施工單位，由此產(chǎn)生的所有損失由乙方負責賠償，乙方還應向甲方支付合同總價款20%的違約金。

　　14.5 因乙方違約解除合同的，乙方除承擔因此造成的一切損失外，乙方還應向甲方承擔合同總價款20%的違約金，甲方免費繼續(xù)使用乙方在現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、乙方文件和由乙方編制的其他文件，甲方繼續(xù)使用的行為不免除或減輕乙方應承擔的違約責任。

　　15、爭議

　　15.1在合同履行時若發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，向項目所在地人民法院起訴。

　　15.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作效果：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　(2)調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　(3)法院要求停止合同工作。

　　16、保修條款

　　16.1 乙方對承包范圍內的工程保修年。

　　16.2 質量保修期自工程辦理交付使用之日起計算。

　　17、不可抗力

　　17.1 本合同中不可抗力的定義與總承包合同中的定義相同;