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臨時管理合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的臨時管理合同，希望能夠幫助到大家。
臨時管理合同1
甲方：_____________________
乙方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，就汽車租賃事宜簽訂本合同，約定以下條款：
一、本合同為汽車臨時租賃合同，甲方為乙方提供租賃車輛，乙方向甲方支付相應(yīng)的租賃費。
二、本合同租賃期限從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。
三、租賃期間，乙方需要甲方提供車輛租賃服務(wù)，需提前一天以電話的形式預(yù)約，通知甲方其所需的車型和租賃車輛行車的全部路線，行駛所需的費用經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方以書面的形式將雙方同意的內(nèi)容填寫在《汽車租賃有限公司短租業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)表》上，并用傳真或其他的書面方式交乙方，乙方以傳真或其他的書面方式確認(rèn)。乙方隨時可以核對《汽車租賃有限公司短租業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)表》所填寫的內(nèi)容。
四、付款方式為轉(zhuǎn)帳方式。甲方在每月1日將上一月結(jié)租金的發(fā)票送至乙方，乙方需在接到發(fā)票的5日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳的方式支付發(fā)票上的總租金額，若乙方?jīng)]有按照合同約定期限支付租金，需向甲方支付違約金，違約金計算方法為 總租金額 5% .現(xiàn)金方式。甲方在每月1日將上一月結(jié)租金的發(fā)票送至乙方， 乙方每月將月結(jié)租金在5日內(nèi)以現(xiàn)金的方式支付發(fā)票上的總租金額，若乙方?jīng)]有按照合同約定期限支付租金，需向甲方支付違約金，違約金計算方法為 總租金額 5% .
五、甲乙雙方同意，甲方提供乙方選用的車型為 ;車輛每日工作時間為十個小時，乙方向甲方支付租金人民幣 元，若車輛超時工作，乙方需向甲方支付租金人民幣 元/小時，不足一小時以一小時計收;燃油費、路橋費、停車費由乙方支付;如因乙方需要，導(dǎo)致甲方車輛駕駛?cè)藛T需在外地住宿的，由乙方支付司機食宿費 人民幣 200 元。
六、甲方承諾，向乙方提供的車輛車況狀態(tài)良好;提供有效的行車證件;對車輛投保車身險、第三責(zé)任險、司乘座位險、附加險，且保險期限包含了租賃合同所約定的服務(wù)期限;所配備的司機服務(wù)態(tài)度良好，熟悉路程，并保證按時到達(dá)。
七、本合同最短期限為一年。在本租賃合同期內(nèi)，按照《汽車租賃有限公司短租業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)表》所列出的行駛區(qū)間內(nèi)，僅汽車的使用權(quán)屬于乙方，乙方不得要求(甲方提供)司機違法違規(guī)行駛，及在禁止停車的場所停車，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
八、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的車輛的保養(yǎng)、正常磨損的維修、年審、季審的工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。
九、租賃期間的車輛燃油費、路橋費、停車費、違章罰款等在車輛使用過程中的費用支付情況以甲方提供的《汽車租賃有限公司短租業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)表》為依據(jù)。
十、在使用車輛過程中由于乙方的原因使車輛有任何損壞需要維修但又達(dá)不到保險公司理賠要求的.，乙方必須按車輛原樣給予修復(fù)或照價賠償。
十一、在使用車輛過程中，乙方保證提供準(zhǔn)確的行駛路線并嚴(yán)格按照事先雙方協(xié)商同意的路線行駛，若乙方要求與《汽車租賃有限公司短租業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)表》內(nèi)容不一致的，需征得甲方同意。
十二、在租期內(nèi)由于車輛的正常磨損或機械故障所造成的停駛，甲方應(yīng)在接到乙方通知的4個小時內(nèi)提供另外一臺相同級別的車供乙方使用，但不負(fù)責(zé)因此對乙方造成直接或間接的損失。
十三、在租賃期間，如乙方發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等而喪失支付租金及相關(guān)費用的能力時，甲方有權(quán)立即采取緊急措施，不提供任何行車服務(wù)，且乙方并不因此免除本合同規(guī)定的其它責(zé)任。甲方因上述原因停止服務(wù)給乙方帶來的一切后果均無須承擔(dān)任何責(zé)任。
十四、凡需對本合同進(jìn)行修改或補充的，須經(jīng)雙方協(xié)商制定，并以書面形式雙方簽字后生效。
十五、有關(guān)合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商，交由合同簽訂地(深圳)的人民法院審理。本合同一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：______________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
日期：_______年_____月___日
臨時管理合同2
北京建工集團
施工現(xiàn)場臨時用電安全管理協(xié)議書
總包單位：（以下簡稱甲方）建工集團匯佳職業(yè)學(xué)院項目部
分包單位：（以下簡稱乙方）北京麗貝亞幕墻工程有限公司
工程名稱： 北京匯佳職業(yè)學(xué)院工程
為了確保施工現(xiàn)場臨時用電安全，防止觸電事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—20xx）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—20xx）及《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定簽定本協(xié)議書。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對建設(shè)工程臨時用電進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，保障施工現(xiàn)場臨時用電安全。
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、貫徹落實國家及北京市施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行全面監(jiān)督、管理，并對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行安全檢查和指導(dǎo)。
2、審閱乙方臨時用電申請，并把乙方臨時用電安全技術(shù)措施和電氣防火措施進(jìn)行備案。
3、負(fù)責(zé)提供施工電源，并把施工電源送到（經(jīng)雙方共同驗收）符合安全標(biāo)準(zhǔn)的B級配電箱。并對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、向乙方提供電源時，應(yīng)與乙方辦理交接驗收手續(xù)。
5、按照有關(guān)臨時用電標(biāo)準(zhǔn)對乙方的臨時用電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患必須責(zé)成乙方予以整改。并監(jiān)督整改落實情況。
6、對乙方特種作業(yè)人員的花名冊、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和無證人員，不得上崗作業(yè)。
7、現(xiàn)場發(fā)生觸電事故時，經(jīng)主管部門鑒定屬于甲方臨時用電線路和設(shè)施問題或管理不善造成的事故，由甲方負(fù)全責(zé)。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的臨時用電負(fù)全面管理責(zé)任。
2、向甲方提供書面的臨時用電申請。設(shè)備設(shè)施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續(xù)。
3、保證B級配電箱以下管轄區(qū)域內(nèi)各種用電設(shè)備、設(shè)施完好，臨時用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣等不合格產(chǎn)品。加強維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁各種機電設(shè)備帶病運行。保證臨時用電符合有關(guān)安全用電標(biāo)準(zhǔn)。
4、執(zhí)行臨時用電安全技術(shù)交底制度，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的操作人員進(jìn)行臨時用電安全技術(shù)交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。
5、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標(biāo)準(zhǔn)的電源，對甲方提出整改意見。有權(quán)拒絕在不符合臨時用電標(biāo)準(zhǔn)的電源上拉接電源。對甲方在安全檢查中提出的關(guān)于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認(rèn)真落實整改。
6、對特種作業(yè)人員進(jìn)行上崗前的職業(yè)技能、安全生產(chǎn)等方面的.培訓(xùn)，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)及培訓(xùn)不合格和無證人員，不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須依照有關(guān)規(guī)定持證上崗。向甲方提供特種作業(yè)人員花名冊、操作證復(fù)印件和培訓(xùn)記錄。
7、現(xiàn)場發(fā)生觸電事故時，經(jīng)主管部門鑒定屬于乙方因違反上述協(xié)議和違章指揮、違章操作，對提供的電源線路設(shè)施未經(jīng)甲方同意
擅自拆、改、接，不服從甲方管理造成事故的，由乙方負(fù)全責(zé)。
三、爭議
當(dāng)甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過甲、乙雙方上級主管部門協(xié)商解決，若達(dá)不到一致意見時，按市政府有關(guān)部門認(rèn)定結(jié)果執(zhí)行。
四、雙方有關(guān)未盡事宜補充條款
補充條款如下：
1、分包單位必須按照相關(guān)要求足額配備有電氣專業(yè)資質(zhì)的建筑電工，保證電氣專業(yè)人員100％持證上崗。
2、電氣專業(yè)人員必須對所轄施工區(qū)域用電設(shè)施進(jìn)行安全檢查、維修和保養(yǎng)，嚴(yán)禁非電氣專業(yè)人員從事電氣作業(yè)。
3、分包單位對自帶用電設(shè)備設(shè)施的安全性能負(fù)全部管理責(zé)任，定期對用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)工作。
4、服從總包安全管理，對總包單位提出的安全隱患進(jìn)行定人、定措施按時完成整改。
5、由于分包單位違規(guī)操作發(fā)生的安全事故，分包單位負(fù)全部責(zé)任。
本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章立即生效，各保存一份。
本協(xié)議書自簽字之日生效至工程完工終止。
總包單位：（蓋章）
分包單位：（蓋章）
負(fù)責(zé)人簽字：
負(fù)責(zé)人簽字：
____年__月__日
____年__月__日
臨時管理合同3
施工現(xiàn)場臨時用電安全管理協(xié)議書
總承包單位： 廣州機施建設(shè)集團有限公司簡稱（甲方）分包單位：廣州市建強建筑工程工程有限公司 簡稱（乙方）工程名稱：廣州白云國際機場擴建工程二號航站樓及配套設(shè)施樁基
礎(chǔ)工程（1標(biāo)段）
工程地點： 廣州白云國際機場二號航站樓區(qū)域根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—20xx）、及《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—20xx）的有關(guān)規(guī)定。為了規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化對施工現(xiàn)場臨時用電的安全管理，預(yù)防和減少施工臨時用電事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂施工現(xiàn)場臨時用電安全管理協(xié)議書。本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲方與乙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議所規(guī)定的條款內(nèi)容，履行各自的管理責(zé)任和義務(wù)，明確雙方職責(zé)，確保施工現(xiàn)場臨時用電安全。
一、甲方責(zé)任
1、甲方委托負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查，并建立施工現(xiàn)場臨時用電檔案資料。
2、貫徹執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—20xx），對施工現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)進(jìn)行檢查、驗收，建立施工臨時用電管理制度和操作規(guī)程。
3、編制施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)方案、審批、驗收與實施，負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場臨時用電的安全技術(shù)、操作規(guī)程的交底、安全教育。
4、審核乙方施工現(xiàn)場電工人員依法持有省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)人員上崗操作資格證書、工傷保險、意外傷害保險憑證。凡無證、操作證過期或安全考核不合格人員不得上崗作業(yè)。
5、負(fù)責(zé)對進(jìn)入施工現(xiàn)場電工人員上崗前的安全教育和操作規(guī)程的交底。凡未 1
經(jīng)安全教育、操作規(guī)程技術(shù)交底的電工人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。
6、審批乙方施工現(xiàn)場臨時用電申報表，檢查乙方施工臨時用電安全技術(shù)措施和防護(hù)措施，及電氣設(shè)備防火措施，對乙方違章違規(guī)的施工臨時用電作業(yè)行為有權(quán)制止，并督促乙方落實整改。
7、負(fù)責(zé)向乙方提供施工臨時供電終端（總配電房、柜或分配電箱），并按照施工臨時用電方案要求督促乙方進(jìn)行臨時用電系統(tǒng)、設(shè)施的安裝與使用，與乙方電氣負(fù)責(zé)人辦理臨時用電移交，簽名確認(rèn)，資料歸檔備案。
8、定期、不定期對施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備、設(shè)施、警示標(biāo)的、防雨、防潮、防曬措施、防火設(shè)施進(jìn)行檢查。對在檢查中發(fā)現(xiàn)的臨電安全隱患落實“定人、定時間、定措施”，督促乙方落實整改。整改后經(jīng)檢查、驗收合格后方可投入使用。
9、檢查乙方電工人員的每日臨時用電巡查記錄情況，及電氣設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)情況記錄，對記錄資料存在的問題及時反饋乙方電工人員，做到及時溝通，相互協(xié)調(diào)，確保資料記錄的真實性。
10、對乙方采購的臨時用電設(shè)備、材料進(jìn)行進(jìn)場前的檢查、驗收。凡經(jīng)檢查、驗收不合格的電氣設(shè)備、材料，或是屬國家明令禁止淘汰使用的電氣設(shè)備、材料，一律不得投入使用。
二、乙方責(zé)任
1、乙方委托負(fù)責(zé)本工地施工現(xiàn)場臨時用電安裝、巡檢、維修、拆除臨時用電設(shè)備和線路的全面管理。
2、貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和臨時用電操作規(guī)程，做到不違章指揮，不違章作業(yè)，不違反勞動安全紀(jì)律，制止一切臨時用電違章作業(yè)行為，對施工現(xiàn)場臨時用電生產(chǎn)過程中的安全負(fù)責(zé)。
3、電工人員必須持有省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電工特種作業(yè)人員上崗操作資格證書后方可上崗作業(yè)，其他各類監(jiān)護(hù)人員應(yīng)掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能。凡無持有效電工人員上崗操作證或操作證無年審、過期的電工人員嚴(yán)禁從事電工作業(yè)活動。
4、認(rèn)真執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—20xx）和施工臨時用電組織設(shè)計方案內(nèi)的電工作業(yè)現(xiàn)場安全用電控制的規(guī)定。發(fā)現(xiàn)臨時用電安全隱患問題時，及時糾正；重大隱患問題應(yīng)立即上報總承包單位項目經(jīng)理部有關(guān)負(fù)
2責(zé)人，及時消除隱患，確保臨時用電的安全。
5、建筑施工現(xiàn)場的臨時用電工程專用的220/380V三相五線制低壓電力系統(tǒng)必須符合“三級配電系統(tǒng)—TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)—三級漏電保護(hù)系統(tǒng)，配備總配電箱—二級分配電箱—三級配電開關(guān)箱”系統(tǒng)。
6、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)有名稱、用途、編號、分路標(biāo)記及系統(tǒng)接線圖，并應(yīng)配門鎖，由專人負(fù)責(zé)保管，配電箱、開關(guān)箱應(yīng)加裝防雨、防臺風(fēng)、防塵等措施裝置。
7、施工現(xiàn)場臨時用電的.動力配電箱與照明配電箱必須獨立設(shè)置，配電箱、開關(guān)箱應(yīng)設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場所，不得裝設(shè)在有濕氣、潮氣、煙氣較重的場所。且配電箱、開關(guān)箱四周應(yīng)有足夠2人同時作業(yè)的空間和通道，空間通道位置嚴(yán)禁堆放任何妨礙操作、維修的物品、材料，不得有灌木、雜草，二級分配電箱附近應(yīng)配備1~2瓶消防滅火器材。
8、配電箱、開關(guān)箱安裝應(yīng)端正、牢固。固定式配電箱、開關(guān)箱的中心點與地面的垂直距離不少于~，移動式配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝配在固定支架上，其箱體中心點與地面的垂直距離應(yīng)為~。分配電箱與開關(guān)箱的安全距離不得超過30m。開關(guān)箱與固定式用電設(shè)備安全水平距離不超過3m。
9、施工現(xiàn)場配電箱、開關(guān)箱的進(jìn)、出線口應(yīng)配置固定線卡，進(jìn)出線應(yīng)加裝防止線路被切割拉破絕緣體的絕緣防護(hù)套并成束綁卡固定在箱體上，不得與電箱箱體直接接觸。移動式配電箱、開關(guān)箱的進(jìn)、出線應(yīng)采用橡皮護(hù)套絕緣電纜（線），且電纜（線）不得有任何接頭。
10、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電器（總隔離開關(guān)—漏電保護(hù)器—斷路器或熔斷器）必須是國家許可生產(chǎn)合格的產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用破損、不合格的或國家明令禁止淘汰使用的電器產(chǎn)品。且漏電保護(hù)器不得用于啟動電氣設(shè)備開關(guān)之使用。每天漏電開關(guān)使用前電工應(yīng)事先啟動漏電試驗按鈕試跳一次，經(jīng)試跳檢查發(fā)現(xiàn)不正常時嚴(yán)禁繼續(xù)使用，必須進(jìn)行更換新的漏電保護(hù)器。
11、施工現(xiàn)場臨時用電的漏電保護(hù)器的技術(shù)指標(biāo)必須符合（GB6829-20xx、GB-20xx）的有關(guān)規(guī)定，并有國家認(rèn)證標(biāo)志，技術(shù)額定值應(yīng)與被保護(hù)線路或設(shè)備的技術(shù)參數(shù)相匹配。
12、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)重復(fù)接地，所連接的PE線應(yīng)采用截面不少于的絕緣多股銅線，手持式電動工具的PE線截面不少于 mm2的絕緣多股銅線。
3PE線上嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)或熔斷器，嚴(yán)禁通過工作電流，而且嚴(yán)禁斷線。
13、相線、N線、PE線的顏色標(biāo)記必須符合以下規(guī)定：相線的絕緣顏色依次為黃、綠、紅色，N線的絕緣顏色為淡藍(lán)色，PE線的絕緣顏色為綠/黃雙色，在任何情況下不得將上述顏色標(biāo)記混用和互相代用。
14、施工臨時用電架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，架空線必須架設(shè)在專用電桿上，嚴(yán)禁架設(shè)在腳手架、樹木上及穿越其他設(shè)施上進(jìn)行敷設(shè)，嚴(yán)禁將配電箱、分配電箱懸掛在腳手架體上。
15、施工現(xiàn)場停止作業(yè)1小時以上時，應(yīng)立即切斷動力開關(guān)箱并上鎖封好。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)不得放置任何雜物，應(yīng)保持整潔。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電氣配置和接線未經(jīng)專業(yè)電工同意嚴(yán)禁隨意改動。
16、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)定期檢查、維修。檢查、維修人員必須是專業(yè)電工人員，檢查、維修時必須按規(guī)定穿戴絕緣鞋、手套，必須使用專業(yè)電工絕緣工具，并應(yīng)做好檢查、維修工作記錄交項目經(jīng)理部備案。
17、每天開工前電工人員應(yīng)對施工現(xiàn)場所使用的設(shè)備、機具、防護(hù)設(shè)施及作業(yè)環(huán)境情況進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取整改措施，及時消除事故隱患。
18、嚴(yán)禁帶電作業(yè)，設(shè)備嚴(yán)禁帶病運行，使用設(shè)備前必須檢查設(shè)備各部位的性能后方可通電使用。
19、施工現(xiàn)場臨時用電工程應(yīng)定期檢查。定期檢查時，應(yīng)復(fù)查接地電阻值和絕緣電阻值。同時臨時用電工程定期檢查應(yīng)按分部分項工程進(jìn)行，并應(yīng)履行復(fù)查驗收手續(xù)。
20、臨時用電安裝、巡檢、維修、拆除工作記錄每周交總包單位項目經(jīng)理審核認(rèn)可，并應(yīng)在臨時用電工程資料中統(tǒng)一歸檔。
21、施工現(xiàn)場發(fā)生觸電工傷事故時，應(yīng)立即切斷總配電系統(tǒng)，組織有效的搶救，及時向總包單位項目經(jīng)理部報告，并保護(hù)好事故現(xiàn)場。
22、施工現(xiàn)場臨時用電分包單位應(yīng)當(dāng)服從工程總承包單位的臨時用電安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。
23、施工現(xiàn)場臨時用電發(fā)現(xiàn)存在安全隱患問題、重大安全隱患問題經(jīng)多次教育、整改無效的，或違章、違規(guī)、違反安全操作規(guī)程進(jìn)行施工臨時用電安裝、敷設(shè)、使用、拆除作業(yè)的，總承包單位有權(quán)按照《項目經(jīng)理部誠信不良行為檢查執(zhí)
4罰管理規(guī)定》（建集機施【20xx】67號）相關(guān)條款給予違章單位、違章者應(yīng)有的經(jīng)濟處罰。
24、因嚴(yán)重違章、野蠻進(jìn)行施工臨時用電作業(yè)而引起的生產(chǎn)安全事故，按照《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》“四不放過” 原則，對事故責(zé)任單位、責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅的處理，追究其事故責(zé)任。
總包單位（蓋章）：
主要負(fù)責(zé)人（簽名）：
年 月 日
分包單位：主要負(fù)責(zé)人（簽名）： 年 月 日
臨時管理合同4
甲方：
乙方：
為加強安全生產(chǎn)工作，切實落實安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全技術(shù)措施，保障聯(lián)營單位作業(yè)人員的職業(yè)健康、機械設(shè)備安全、臨時用電安全等工作，明確甲乙雙方在安全管理中的責(zé)任和義務(wù)，特制定此協(xié)議。
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、建立施工項目安全生產(chǎn)組織，配備專職安全管理人員。
2、督促聯(lián)營單位人員認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；督促聯(lián)營單位對作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，檢查特殊工種持證情況。
3、針對施工特點，做好切實可行的安全技術(shù)交底，履行雙方簽字手續(xù)并嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，落實安全措施，監(jiān)督其執(zhí)行。
4、堅持定期和經(jīng)常的安全生產(chǎn)檢查，對查出的安全隱患，及時向乙方提出整改意見或下發(fā)限時整改通知單，并監(jiān)督落實。
5、督促聯(lián)營單位電工及機械設(shè)備維修人員按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求進(jìn)行作業(yè)。
6、對聯(lián)營單位提出的不安全因素，要給以重視，分清責(zé)任，及時解決，不能解決的.，要及時上報上級單位，杜絕帶隱患冒險違章施工。
7、檢查監(jiān)督聯(lián)營單位落實安全措施，搞好現(xiàn)場的各項安全防護(hù)工作。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、聯(lián)營單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)組織，配好專職和兼職的安全員，落實安全教育制度。
2、全體作業(yè)人員都應(yīng)遵守《建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程》、《施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)方面的規(guī)定，實施文明施工，杜絕野蠻施工。
3、全體作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方在安全生產(chǎn)方面的.各項管理制度、標(biāo)準(zhǔn)，服從甲方管理；認(rèn)真落實國家和政府關(guān)于安全生產(chǎn)方針、政策和各項法規(guī)。
4、施工現(xiàn)場應(yīng)重點抓好以下方面工作：
�。�1）按規(guī)定使用安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等安全防護(hù)用品（具）；
�。�2）機械設(shè)備防護(hù)裝置一定要齊全有效，所有機械均要及時維修保養(yǎng)，禁止“帶病”運轉(zhuǎn)。
�。�3）現(xiàn)場用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，必須采用三級配電三級保護(hù)，使用標(biāo)準(zhǔn)電閘箱，固定式配電箱應(yīng)設(shè)圍欄，并有防雨防砸措施。電器設(shè)備必須采用TN—S系統(tǒng)、設(shè)置專用的保護(hù)零線，電動機械和電動手持工具要設(shè)漏電保護(hù)裝置，一機、一箱、一閘、一保護(hù)。機械和電動工具的維修和檢查應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)。
�。�4）電焊機應(yīng)使用專用電閘箱，一次線長度應(yīng)小于5米，二次線長度應(yīng)小于30米。電焊機兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。電焊把線雙線到位。電焊把線應(yīng)使用專用電纜線，線路應(yīng)絕緣良好，無破損、裸露。電焊機裝設(shè)專用防觸電保護(hù)裝置。
�。�5）腳手架材料及腳手架搭設(shè)必須符合規(guī)范要求及施工方案，使移動操作平臺的，操作平臺要有合格證。
（6）嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場；高空作業(yè)不準(zhǔn)穿硬底和易滑的鞋靴，嚴(yán)禁酒后或服藥后作業(yè)。
（7）電工、電氣焊工、架子工、各種機動車輛駕駛員及其他特殊工種，必須持證上崗，并根據(jù)崗位需要定期體檢。
�。�8）堅持班前講話制度、安全日檢、隨檢制度，及時消除安全隱患。
�。�9）配合甲方各項安全檢查，并對提出的問題按要求進(jìn)行整改。
三、甲乙雙方
應(yīng)自覺履行上述所指定的條款，嚴(yán)格按本協(xié)議所賦予的職責(zé)監(jiān)督檢查，確保施工生產(chǎn)安全順利進(jìn)行。凡違反上述協(xié)議規(guī)定，不履行自己的職責(zé)和義務(wù)，造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。
四、本協(xié)議由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人（代表）簽字，單位蓋章。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
日期：
臨時管理合同5
為了確保國家游泳中心工程施工現(xiàn)場生產(chǎn)及生活區(qū)施工用電的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理條例》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》即JGJ46—88和建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》即JGJ59—99及北京市地方性標(biāo)準(zhǔn)DBJ01—83—20xx、J10337—20xx（建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)）結(jié)合本公司有關(guān)施工現(xiàn)場臨時用電的安全管理和本項目經(jīng)理部根據(jù)本工程的施工特點，經(jīng)甲乙雙方同意確定特制定如下（施工現(xiàn)場臨時用電安全生產(chǎn)管理協(xié)議書）。
一、 施工用電安全管理目標(biāo)
1、觸電傷亡事故為零。
2、杜絕電器火災(zāi)事故的發(fā)生。
3、施工用電安全防護(hù)達(dá)到北京市文明安全樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。
二、 施工用電安全管理
1、分包單位在本施工現(xiàn)場必須要用一名專職的臨時用電管理人員。
2、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況配備合格人數(shù)的（持有關(guān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證件）的臨電電工維護(hù)人員。
分包單位必須按照建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范《JGJ46—88》和建設(shè)部頒布的建筑施工安全檢查平分標(biāo)準(zhǔn)〈JGJ59—99〉標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并確保達(dá)到北京市文明安全樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。
3、分包單位所使用的臨時用電的電器材料必須是中建一局集團認(rèn)定廠家生產(chǎn)的合格的'，并符合中建一局定型電器圖冊以及符合CI要求。
4、分包單位在進(jìn)場前對所使用的臨電器材必須經(jīng)過總包的檢驗，合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。
5、分包單位必須按照我項目經(jīng)理部所提供的配電箱、電纜、電線、用電標(biāo)識等，分包單位未經(jīng)我司同意嚴(yán)禁損壞、更換、拆除。
6、分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場后許用電時，應(yīng)以書面向總包提出用電申請，批準(zhǔn)后到指定的電箱開關(guān)上接線。
7、各分包單位必須本著節(jié)約用電的原則力爭節(jié)約用電，嚴(yán)禁長明燈，所有用電設(shè)備停用電必須拉閘斷電。
8、各分包單位的維護(hù)，電工必須持有效證件并經(jīng)項目安全監(jiān)督部門審核，對臨電電工維修人員培訓(xùn)考核合格后方可上崗，上崗操作時不少于倆人，一人操作，一人監(jiān)護(hù)。
9、分包單位的配電箱及配電箱內(nèi)的電器裝置，開關(guān)、接零、接地必須完好無損、裝備端正，牢固可靠。
10、配電箱應(yīng)放置牢固，嚴(yán)禁倒放置，配電箱的周圍應(yīng)有兩人同時操作的空間，嚴(yán)禁在配電箱旁1m內(nèi)對放材料及雜物，室外配電箱必須做到防雨、防碰、防砸。
11、所有配電箱必須達(dá)到三級配電箱二級保護(hù)，各內(nèi)機械設(shè)備必須做到一機、一閘、一箱、一漏，嚴(yán)禁一閘多用，符合JGJ59—99標(biāo)準(zhǔn)。
12、三級配電箱的動力和照明設(shè)施必須分開設(shè)置，嚴(yán)禁混用。
13、配電箱內(nèi)的各種電器開關(guān)上的額定電流與被接的電器設(shè)備及照明設(shè)施的額定電流箱。
14、施工現(xiàn)場二級配電箱與三級配電箱的距離不得超過30m，中間不允許有接頭，未經(jīng)電箱與手持電動工具的距離不得大于50m。
臨時管理合同6
一、為維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，保障本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)公共秩序，促進(jìn)管理有序、安全舒適、環(huán)境宜人、文明和諧的新型社區(qū)建設(shè)，根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)項目實際，制訂本規(guī)約。
二、開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)機構(gòu)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定，應(yīng)與本規(guī)約一致。
三、開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)前將本規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。 物業(yè)第一買受人與出賣人簽訂物業(yè)買賣合同時，本規(guī)約作為物業(yè)買賣合同的附件，由第一買受人對本規(guī)約的內(nèi)容予以書面確認(rèn)，其效力及于此后的物業(yè)買受人。
四、若本規(guī)約的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響本規(guī)約其他條款的效力。
第一部分 物業(yè)基本情況(應(yīng)與買賣合同內(nèi)容一致)
五、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況
物業(yè)名稱：____________________________.
座落位置：____________________________.
物業(yè)類型：___________________________.
建筑面積：____________________________.
物業(yè)區(qū)域四至
東至：_______________________________.
南至：_______________________________.
西至：_______________________________.
北至：_______________________________.
六、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房位于：________________________，建筑面積為：____________.
七、物業(yè)服務(wù)機構(gòu)的基本情況
機構(gòu)名稱：____________________________.
法定代表人：__________________________.
資質(zhì)等級及資質(zhì)證書編號：______________.
注冊地址：____________________________.
郵編：________________________________.
聯(lián)系電話：____________________________.
第二部分 物業(yè)的使用、維護(hù)和管理
八、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主依法享有以下權(quán)利
(一)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，接受物業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù);
(二)參與本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理活動;
(三)監(jiān)督前期物業(yè)服務(wù)機構(gòu)履行前期物業(yè)服務(wù)合同;
(四)對本物業(yè)區(qū)域共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地、專項維修資金的使用和管理情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(五)授權(quán)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的規(guī)章制度;
(六)對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)影響業(yè)主共同利益、業(yè)主正常生活秩序的行為進(jìn)行投訴;
(七)提議召開業(yè)主大會，提出補充、修改本規(guī)約的建議;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他權(quán)利;
九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)
(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)服務(wù)機構(gòu)交納物業(yè)服務(wù)費用;
(二)按規(guī)定交存、管理和使用專項維修資金;
(三)遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的規(guī)章制度;
(四)配合物業(yè)服務(wù)活動;
(五)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的.原則處理相鄰關(guān)系，互助友愛，和睦相處;
(六)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約;
(七)參加業(yè)主大會并予以表決;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他義務(wù)。
十、開發(fā)建設(shè)單位對于未售出的物業(yè)，享有業(yè)主的權(quán)利，履行業(yè)主的義務(wù)。
十一、業(yè)主對物業(yè)的專有部分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，不應(yīng)危及建筑物的安全，也不應(yīng)損害其他業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益。
十二、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，遵守供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相關(guān)規(guī)定。
十三、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按規(guī)劃用途使用物業(yè)。確需改變物業(yè)規(guī)劃用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時，告知物業(yè)服務(wù)機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會。
十四、業(yè)主或物業(yè)使用人需要裝修房屋的，應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，簽定房屋裝修服務(wù)協(xié)議，明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容。 因裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，應(yīng)及時恢復(fù);給其他業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失
的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十五、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，不擅自拆改。
十六、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計位置的，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)機構(gòu)協(xié)商確定合理的位置，并做好噪音預(yù)防及冷凝水的處理。
十七、遵守本物業(yè)區(qū)域車輛行駛和停放的規(guī)定。
十八、業(yè)主或物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物的，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
十九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止以下行為
(一)擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、改變房屋外觀;
(二)擅自占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地、移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備;
(三)違章搭建、私設(shè)攤點;
(四)在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;
(五)違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì);
(六)擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫;
(七)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動;
(八)法律、法規(guī)和本規(guī)約禁止業(yè)主的其他行為。
二十、物業(yè)保修期滿后，業(yè)主或物業(yè)使用人自行承擔(dān)其物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。因維修養(yǎng)護(hù)不及時給其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二十一、各相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)。因維修養(yǎng)護(hù)需要進(jìn)入物業(yè)專有部分時，業(yè)主、物業(yè)使用人、開發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)事先告知，相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)給予配合。因阻撓維修養(yǎng)護(hù)，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，阻撓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二十二、物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患。
二十三、發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況，必須及時進(jìn)入物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)當(dāng)事先通知相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人，確實無法通知到的，物業(yè)服務(wù)機構(gòu)可在公安部門、社區(qū)居委會和其他無利害關(guān)系業(yè)主的監(jiān)督下，先行進(jìn)行維修，事后應(yīng)及時通知相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人，并做好善后工作。
二十四、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)或者公共利益，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，提前公告，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
二十五、利用依法歸業(yè)主共有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主同意后，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益歸相關(guān)業(yè)主所有，分配及使用由相關(guān)業(yè)主共同約定。
第三部分 物業(yè)服務(wù)費用
二十六、物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其專有部分占建筑物總面積的比例分?jǐn)�，按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供前期物業(yè)服務(wù)合同約定之外的特約服務(wù)的，其費用由雙方當(dāng)事人另行約定。
二十七、業(yè)主出租物業(yè)，約定由承租人交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，業(yè)主應(yīng)與物業(yè)服務(wù)機構(gòu)結(jié)清各項費用。
二十八、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按規(guī)定交存、使用和管理專項維修資金。資金余額不足首次歸集數(shù)額的30%時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定續(xù)交。
第四部分 附則
二十九、業(yè)主、物業(yè)使用人、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)機構(gòu)違反本規(guī)約約定的，受侵害當(dāng)事人可以申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
三十、本規(guī)約所稱物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，是指單個業(yè)主專有部分以外的，屬于多個或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
三十一、本規(guī)約所稱物業(yè)使用人，是指房屋承租人、共居人。
三十二、本規(guī)約由業(yè)主、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)機構(gòu)各持一份。
三十三、本規(guī)約作為物業(yè)買賣合同附件，自物業(yè)第一買受人簽字承諾之日起生效(承諾書見附件)，至業(yè)主大會制定的管理規(guī)約生效之日終止。
附件：承諾
臨時管理合同7
甲方：
乙方:
為了維護(hù)______________小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就________________小區(qū)車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條車輛基本情況
車主姓名:
性別:
聯(lián)系電話:
駕駛證號:
車牌號:
車型:
顏色:
常駕此車人士：
上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
第二條物業(yè)情況
物業(yè)位置:
物業(yè)名稱:
車位編號:
第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《※※※※小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》并書面告知乙方;
2、負(fù)責(zé)建立健全本小區(qū)停放車輛的檔案資料;
3、制止違反本小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的行為。
4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;
2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《※※※※小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》,如因乙方違反《※※※※小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》而造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任;
3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費;
4、接受甲方的管理和服務(wù);
5、對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。
第四條車場物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
1、車場衛(wèi)生整潔,車輛停放有序;
2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好,運行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;
3、機動車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出有登記;
4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案;
5、車場實行24小時值班制度。
第五條車輛停放中的禁止行為
1、停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;
2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車場的使用性質(zhì);
3、車場內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車場停放;
5、小區(qū)停車場嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。
第六條停車場車位僅作為乙方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途或在該車位停放非本協(xié)議指定車輛。
第七條甲方與乙方形成車輛停放服務(wù)關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)妥善打理車場設(shè)施，維持車場秩序，制止違章行為;乙方須做好車輛的防盜措施，車輛及車輛內(nèi)的`貴重物品自行妥善保管，如有丟失甲方恕不賠償。
第八條停車費價格與收費辦法
停車管理服務(wù)費:元/月車位租金:元/月租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個月,合計元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。
第九條違約責(zé)任的處理
1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;
2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;
3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用,退還利息并支付違約金。
4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費用的,甲方有權(quán)要求乙方補交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;
5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);
6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤⒙╇�、火�?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十二條業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
臨時管理合同8
為進(jìn)一步貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保工程分包項目臨時用電安全，依照國家安全生產(chǎn)法及安全管理標(biāo)準(zhǔn)以及《北京市施工現(xiàn)場管理法規(guī)及文件匯編—臨時用電部分》和中建一局集團《工程項目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)—臨時用電部分》、《ＪＧＪ４６－20xx 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《北京市安全操作規(guī)程-臨時用電部分》《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)-臨時用電部分20xx年》《中建一局臨時用電配電箱標(biāo)準(zhǔn)圖冊》，為強化安全管理，確保項目施工人員的安全與健康，施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，就（），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議書。
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
一、 工程概況：
工程名稱：
工程地點：
分包項目開工日期：
分包項目竣工日期：
二、 供、受電方式：
1、供電方式：從甲方變壓器或指定配電箱一側(cè)引出供電電源線。（可根據(jù)現(xiàn)場實際情況約定）
2、受電方式：乙方在甲方供電電源線以下安裝電度表及漏電開關(guān)用電系統(tǒng)。（可根據(jù)現(xiàn)場實際情況約定）
三、 安全責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1.1向乙方提供施工生產(chǎn)及臨時生活照明電源KW。
1.2向乙方提供電源配電系統(tǒng)資料；保障和維護(hù)所提供電源（乙方電度表以上）的安全，并及時處理發(fā)生的故障。
1.3用電期間，事故停電或者其它原因停電，應(yīng)及時通知乙方，并及時安排恢復(fù)供電。
2、乙方責(zé)任：
2.1負(fù)責(zé)本單位管轄范圍內(nèi)（自乙方電表及以下）的用電安全。
2.2確保本單位用電負(fù)荷總?cè)萘吭?.1條款規(guī)定負(fù)荷內(nèi)，禁止超負(fù)荷用電。
2.3嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46－20xx）、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)和甲方關(guān)于臨電使用的各項規(guī)章制度，確保本單位管轄范圍內(nèi)（自乙方電表及以下）的電氣系統(tǒng)與甲方電源系統(tǒng)相容，保障整個現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)的安全。
2.4本單位管轄范圍內(nèi)（自乙方電表及以下）臨時用電系統(tǒng)的施工、管理應(yīng)由相應(yīng)等級的專業(yè)電工完成，禁止非電工從事應(yīng)由電工完成的工作。
2.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式向第三方提供電源，在乙方管轄范圍內(nèi)，發(fā)現(xiàn)非本單位人員擅自用電者，乙方應(yīng)予以制止或拆除。
2.6發(fā)生有礙整個系統(tǒng)安全的隱患或問題后，必須立即向甲方報告。需要甲方所提供電源停電配合的，提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意并由甲方人員完成（因緊急情況需要除外）。
2.7得到甲方停電通知或發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場臨時停電后，乙方應(yīng)主動切除本單位所有用電負(fù)荷，以防止因突然來電造成事故。
2.8認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級及甲方有關(guān)文明安全施工的規(guī)定，服從甲方對現(xiàn)場臨電的統(tǒng)一管理要求，加強本單位臨時用電管理、規(guī)范現(xiàn)場電氣設(shè)施及防護(hù)設(shè)施，完善內(nèi)業(yè)資料。
2.9乙方使用的所有關(guān)電氣設(shè)備、材料、電動工具、配電設(shè)備等必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可在施工現(xiàn)場使用，不使用國家明令淘汰和施工現(xiàn)場禁止使用的電氣設(shè)備、材料。
2.10乙方在對本單位現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育過程中應(yīng)對安全用電做出專項教育，并將教育記錄報告甲方備案。
2.11因乙方違反有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及本協(xié)議，引發(fā)電氣災(zāi)害事故，造成經(jīng)濟損失或人員傷害的，一切責(zé)任、經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
四、對分包單位的規(guī)定：
1、分包單位都應(yīng)設(shè)一名臨時用電施工管理人員，負(fù)責(zé)本單位的機械設(shè)備、臨電工程。保證施工生產(chǎn)用電安全，分包單位必須有兩人以上的專業(yè)維修電工，負(fù)責(zé)本單位責(zé)任區(qū)域的臨電維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作，專業(yè)電工操作時應(yīng)穿戴好相應(yīng)的勞保用品，使用絕緣良好的工具進(jìn)行電器安裝、拆、接、停、送電工作，在進(jìn)行上述工作時，必須按照安全操作規(guī)程順序、臨時用電作業(yè)規(guī)范和所做工程項目的用電設(shè)備容量，正確匹配選擇電器材料。
2、總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱的裝設(shè)，均按三項五線制供電和三級供電逐級保護(hù)的規(guī)范執(zhí)行。各種電源線的敷設(shè)及間距應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，防護(hù)措施、設(shè)施完善、標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定如下：分配電箱（二級箱）至開關(guān)箱（三級箱或流動箱）30米。開關(guān)箱與控制的設(shè)備之間的一次電源水平距離，固定設(shè)備不得大于3米（含3米），移動設(shè)備（含手持電動工具）不得大于5米（含5米）。施工現(xiàn)場的所有配電箱、開關(guān)箱、流動控制箱均應(yīng)安放在干燥通風(fēng)良好的場所，不準(zhǔn)安放在有嚴(yán)重?fù)p傷作用的煙氣、蒸氣、液體浸濺及熱源烘烤處，更不得安裝在易受外來固體物撞擊和強烈震動的場所，否則，必須做特殊處理。
3、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，所屬分包的機械設(shè)備、電氣設(shè)備必須有明顯的工作零線端子或保護(hù)零線端子，為避免誤接，兩種端子板必須有明顯的標(biāo)識。各種機械設(shè)備的金屬外殼、電箱托架、箱門及箱內(nèi)電氣安裝板必須做好保護(hù)接零（地），各種電源線壓線時必須使用壓線鼻子，壓接牢固。
4、分包單位的用電工程必須嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，每臺用電設(shè)備必須執(zhí)行“一機一閘，一箱一漏”的原則，禁止一個控制開關(guān)同時控制兩臺及兩臺以上的用電設(shè)備（含插座）并確保箱內(nèi)開關(guān)、電器必須在任何情況下均可使用電設(shè)備實施隔離。
5、分包單位的用電設(shè)備，除必須做保護(hù)零線外，還必須在設(shè)備負(fù)荷線的首端設(shè)臵漏電保護(hù)器，為保證用電安全，漏電保護(hù)器應(yīng)裝設(shè)在配電箱內(nèi)電源隔離開關(guān)的負(fù)荷側(cè)。
6、漏電保護(hù)器、電箱必須使用中建一局指定廠家產(chǎn)品。開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器的額定漏電動作電流不得大于30mA,額定漏電動作時間不得大于0.1S，潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所必須使用防濺型漏電保護(hù)器，其額定漏電動作電流不得大于15mA，額定漏電動作時間不得大于0.1S。
7、分包單位所屬的控制箱、流動箱應(yīng)保持干凈整潔，箱內(nèi)不準(zhǔn)存放任何雜物，機械設(shè)備的開關(guān)電器應(yīng)經(jīng)常清理，不得受油污和雨水的侵蝕，配電箱、控制箱周
圍1米內(nèi)不得存放任何物料，使用的電源線必須保證絕緣良好，不準(zhǔn)使用絕緣層老化脫落、破損斷裂的`電線電纜。
8、施工現(xiàn)場的局部照明用電必須使用36V的安全電壓，局部照明應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的行燈（橡膠手柄手把燈），手把燈的燈頭、開關(guān)等零部件必須保證完好、靈敏，燈罩、燈傘穩(wěn)固。手把燈的一次電源線必須使用三芯橡套電纜，使用行燈的人員應(yīng)特別重視線纜的敷設(shè)、支掛及保護(hù)措施，防止線纜被物壓、水浸泡造成損壞線纜發(fā)生事故。
9、地下室、潮濕場所或金屬容器內(nèi)使用的照明電源必須使用12V的安全電壓。作業(yè)人員必須穿戴相應(yīng)的勞保用品（絕緣鞋、絕緣手套、工作服）使用相應(yīng)的絕緣工具，并設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。
10、夜間施工照明使用的碘鎢燈必須符合下列規(guī)定：碘鎢燈必須使用密閉式的燈頭；室內(nèi)架設(shè)高度不得低于2.4米；室外架設(shè)高度不得低于3米；一次電源線（三芯橡套電纜）長度不得大于5米；使用的插頭、插座必須匹配吻合連接；禁止使用塑料線及塑料護(hù)套線。碘鎢燈使用時放臵的位臵應(yīng)選擇即安全又防火的場所，周圍的易燃、易爆必須清除干凈，不能清除的必須采取有效的防護(hù)措施，否則禁止使用碘鎢燈。
11、所用電源線都應(yīng)使用合格絕緣電纜線，不準(zhǔn)使用雙股或多股塑料線、絕緣層老化失效的電源線。各種電源線應(yīng)保證絕緣良好，敷設(shè)線路安全可靠，線路支掛敷設(shè)防護(hù)措施得當(dāng)；在用電場所應(yīng)是看不見明線、消滅拖地線，特別是電源線穿過現(xiàn)場道路、消防通道、坑、溝、槽和圍墻邊沿等危險場所；必須加設(shè)套管或采取其他的可靠保護(hù)措施。預(yù)防因人踩物壓、冰雪、水淹浸泡致使電源線受到損壞，導(dǎo)致觸電事故發(fā)生。
五、補充協(xié)議：
1、分包單位特種（電工）作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)考核，持《全國或北京市特種作業(yè)操作正式證》準(zhǔn)許上崗作業(yè).
2、分包單位必須按總包方的要求購買重要勞動保護(hù)用品（臨電），同時為各自的施工人員配備合格的重要勞動保護(hù)用品，分包單位所有購買的重要勞動保護(hù)用品必須是中建一局集團指定產(chǎn)品（臨電），并嚴(yán)格按照《中建一局集團臨時用電配電箱標(biāo)準(zhǔn)圖冊》、《ＪＧＪ４６－20xx施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行管理；分包單位不得擅自采購和使用非定點產(chǎn)品。所有進(jìn)場的重要（臨電:二級配電箱、開關(guān)箱、設(shè)備控制箱必須與甲方施工現(xiàn)場供電系統(tǒng)使用同一廠家產(chǎn)品）勞動保護(hù)用品必須經(jīng)甲方安全部門及材料部門驗收合格后方可使用；
3、分包單位必須根據(jù)工程難易程度和技術(shù)復(fù)雜性配備足夠電氣維修和值班人員，明確職責(zé)，并建立電工值班制度，確定電氣維修和值班人員�，F(xiàn)場各類配電箱和開關(guān)箱必須確定檢修和維護(hù)責(zé)任人。
4、電工的工具、防護(hù)用品及電氣設(shè)備檢驗報告和合格證必須及時上報甲方安全部門備案。
本協(xié)議自 年 月日起，至雙方書面解除用電協(xié)議止。本協(xié)議書一式三份,雙方各持一份,甲方安全部門留存一份。
甲方單位（蓋章）乙方單位（蓋章）
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：
年月日年 月 日
臨時管理合同9
甲方（業(yè)主）：
乙方：
本物業(yè)名稱：
甲方所購房屋基本情況：
類 型： 住 宅
座落位置： 小區(qū) 號樓室
建筑面積： 平方米
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，本協(xié)議適用于自房屋出售之日起，至本物業(yè)成立業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時止。
下列詞語在本協(xié)議中，所賦予的定義是：
1、專有部分---指在建筑物中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備；
2、共用部位---指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋⒖拐鸾Y(jié)構(gòu)部位、外墻面、公共通道等；
3、共用設(shè)備---指住宅物業(yè)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、下水管、共用線路、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、共用智能化設(shè)備、其它機電設(shè)備和共用設(shè)備使用的房屋；
4、共用設(shè)施---指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和公共設(shè)施使用的房屋等；
5、業(yè)主——包括甲方在內(nèi)的本物業(yè)的房屋的所有權(quán)人。
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
2、監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，有權(quán)就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出合理的意見和建議；
3、簽訂《業(yè)主臨時公約》，并承諾遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時公約》等的規(guī)定和義務(wù)，對承租人、物業(yè)使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時公約》等規(guī)定造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任；對業(yè)主本人、家庭成員、物業(yè)使用人及訪客等在公共區(qū)域進(jìn)行娛樂休閑活動的安全全權(quán)負(fù)責(zé)；
4、依據(jù)本協(xié)議及時向乙方交納物業(yè)管理費；
5、 裝飾裝修房屋時，為保證本物業(yè)的整體外觀以及長期使用壽命，必須遵守本物業(yè)《裝飾裝修管理規(guī)定》；
6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需改變及合理使用公共建筑、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)取得本物業(yè)三分之二的業(yè)主同意，報政府主管部門批準(zhǔn)并向乙方備案后實施，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，必須給予經(jīng)濟賠償；
7、出租自有物業(yè)時，應(yīng)保證按時交清全部物業(yè)管理費，并要求承租人遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)出租屋管理規(guī)定；
8、轉(zhuǎn)讓自有物業(yè)時，應(yīng)交清全部物業(yè)管理費，并有責(zé)任告知受讓方與乙方簽訂本協(xié)議；
9、積極做好室內(nèi)安全、消防等防范工作，對室內(nèi)用電、用水、用氣等專用部分設(shè)備設(shè)施的使用安全負(fù)責(zé)，給鄰里造成損失、損害的應(yīng)承擔(dān)相
應(yīng)法律責(zé)任；
10、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)給排水、維修、通行、衛(wèi)生等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益；
11、承諾不得擅自作為辦公室、集體宿舍、商業(yè)、倉庫、加工場等其他用途，以保持本物業(yè)的功能和檔次；
12、承諾在本物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物、花、鳥等，應(yīng)當(dāng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害他人的'合法權(quán)益；
13、承諾教育家庭成員、物業(yè)使用人及訪客等不向窗外丟棄任何物品，不在窗臺、陽臺欄桿、露臺外側(cè)等危險位置放置任何物品，以避免由于外力作用引起的高空墜物的可能；
14、承諾不在外墻、內(nèi)墻或玻璃窗上粘貼廣告、標(biāo)牌等任何有礙觀瞻之物品，以保障本物業(yè)整體外觀形象整齊；
15、了解并同意因業(yè)主違反物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時公約》等規(guī)定可能導(dǎo)致物業(yè)管理費用升高，由此產(chǎn)生的費用由相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主承擔(dān)；
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共通道、道路等項目進(jìn)行維護(hù)、服務(wù)與管理；
2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合本物業(yè)實際情況，并從物業(yè)管理專業(yè)角度，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度，并通過書面、公告等方式告知甲方；
3、結(jié)合本物業(yè)實際情況，編制年度工作計劃、物業(yè)管理年度費用預(yù)算，并向全體業(yè)主公告；編制房屋、設(shè)備設(shè)施大中修方案報業(yè)主委員會批準(zhǔn)后實施；
4、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
5、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時公約》等規(guī)定的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反以上相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)采取勸阻、制止、
在本物業(yè)內(nèi)公示、要求賠償經(jīng)濟損失、訴訟等方式進(jìn)行處理，有權(quán)對甲方即將造成的有損于全體業(yè)主的行為予以勸告或制止；
6、可以委托專業(yè)公司或?qū)I(yè)機構(gòu)承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
7、依據(jù)本協(xié)議向甲方收取物業(yè)管理費用；
8、每年度向全體業(yè)主公告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)主要物業(yè)管理服務(wù)事項，公布物業(yè)管理費用收支帳目；
9、為保障本物業(yè)整體利益，將涉及裝飾裝修房屋的注意事項、禁止行為和限制條件等的《裝飾裝修管理規(guī)定》在房屋交付使用時書面告知甲方，甲方如有違反上述規(guī)定的，乙方有權(quán)獨立或代表其他業(yè)主報告政府主管部門并有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；
10、為維護(hù)、修繕公用設(shè)施、設(shè)備，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會的同意，對現(xiàn)場設(shè)置有效的防護(hù)措施，并將臨時占用、挖掘的道路、場地在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀；
11、承擔(dān)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)工作，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急事件或突發(fā)事件，乙方在采取應(yīng)急措施的同時，及時向政府行政管理部門報告；
12、為便于甲方房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的有效運行，乙方將提供相應(yīng)；
13、如乙方不再為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)及時辦理交接手續(xù)，向甲方代表人移交全部物業(yè)管理用房與物業(yè)檔案資料；
第二條 物業(yè)管理內(nèi)容及要求
一、房屋共用部位的清潔養(yǎng)護(hù)、修繕和管理，整體外觀統(tǒng)一、完好、整潔，無違章搭建、亂建現(xiàn)象；
二、房屋共用設(shè)施、設(shè)備的運行修繕、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)備運行良好，無事故隱患。
臨時管理合同10
總包單位：（以下簡稱甲方）
分包單位：（以下簡稱乙方）
工程名稱：
為確保施工現(xiàn)場臨時用電安全，防止觸電事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—20xx）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）及《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。簽定本協(xié)議書。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對建設(shè)工程臨時用電進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，保障施工現(xiàn)場臨時用電安全。
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
1、貫徹落實國家及北京市施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行全面監(jiān)督、管理，并對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行安全檢查和指導(dǎo)。
2、審閱乙方臨時用電申請，并將乙方臨時用電安全技術(shù)措施和電氣防火措施進(jìn)行備案。
3、負(fù)責(zé)提供施工電源，并將施工電源送到（經(jīng)雙方共同驗收）符合安全標(biāo)準(zhǔn)的B級配電箱。并對乙方的`配電設(shè)施及安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
4、依據(jù)有關(guān)臨時用電規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)對乙方的臨時用電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患，必須責(zé)成乙方予以整改。并監(jiān)督整改落實情況。
5、有權(quán)對乙方的特種作業(yè)人員的花名冊、崗位證書（操作證）或操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。未考取職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)頒發(fā)的特種業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)崗位證書的無證人員，不得從事電工作業(yè)。
6、向乙方提供電源時，應(yīng)與乙方辦理交接驗收手續(xù)。
7、現(xiàn)場發(fā)生觸電事故時，經(jīng)主管部門鑒定屬于甲方配電設(shè)施問題的或管理不善造成的事故，由甲方負(fù)全責(zé)。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，對施工區(qū)內(nèi)域自行管轄的臨時用電負(fù)全面管理責(zé)任。
2、向甲方提供書面的臨時用電申請。設(shè)備設(shè)施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續(xù)。
3、B級配電箱不得直接控制各種用電設(shè)備，必須經(jīng)過配置漏電保護(hù)器的開關(guān)箱控制其用電設(shè)備，并確保配電設(shè)施及用電設(shè)備完好無損，嚴(yán)禁超負(fù)荷運行。
4、臨時用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣等不合格產(chǎn)品。加強維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁各種機電設(shè)備帶病運行。保證臨時用電符合有關(guān)安全用電標(biāo)準(zhǔn)。
5、執(zhí)行臨時用電安全技術(shù)交底制度，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的操作人員進(jìn)行臨時用電安全技術(shù)交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。
6、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標(biāo)準(zhǔn)的，可向甲方提出整改意見。有權(quán)拒絕在不符合臨時用電標(biāo)準(zhǔn)的電源上拉接電源。對甲方在安全檢查中提出的關(guān)于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認(rèn)真落實整改。
甲方：
乙方：
臨時管理合同11
甲方（物業(yè)管理有限公司）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方：
身份證號：
為了方便業(yè)主和使用人汽車臨時停放的需要，加強管理，保證停車場正常的交通秩序，經(jīng)立協(xié)議人雙方協(xié)商，訂立 大廈停車場汽車臨停管理協(xié)議：
一、乙方因自備車輛（汽車，下同）臨時出入本停車場的需要，與甲方辦理 大廈汽車《臨時出入證》，并繳納證件工本費人民幣 元。
二、在停車場泊位閑空的.前提下，乙方車輛可憑證（一證一車）臨時出入本大廈停車暢。
三、乙方車輛憑證臨時出入停車場，僅限接送人或上、卸貨物等，嚴(yán)格做到人、貨等車，而不能車輛等人、等貨，盡量減少車輛在場內(nèi)的臨時停泊時間。停泊時，駕駛員不得離位，如遇其它車輛出入，乙方承諾接受保安指揮，隨時讓道。
四、乙方憑《臨時出入證》進(jìn)入停車場 小時以內(nèi)的，免繳泊位費（駕駛員不離位，可隨時移動汽車，防止停車場交通堵塞）；每 小時以外、 小時以內(nèi)為一次，按 市物價局核定標(biāo)準(zhǔn)，繳費人民幣 元；每 小時以外、 小時以內(nèi)為二次，繳費人民幣 元；并以此類推。
五、為方便繳費，甲方預(yù)收乙方泊位費人民幣 元。乙方進(jìn)入停車場的次數(shù)，以乙方駕乘人員與甲方停車場當(dāng)班保安雙方簽字為計費憑據(jù)，每滿 次為結(jié)算日，其后再行續(xù)繳費。
六、附則
1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
乙方（簽字或蓋章）：
臨時管理合同12
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險提示： 仔細(xì)審查合同相對方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對方惡意欺詐或無力履行合同而導(dǎo)致?lián)p失。
在簽約前應(yīng)保留對方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并盡量通過工商部門查詢了解其真實情況，還可以通過電話、網(wǎng)絡(luò)查詢，最好親自上門察看一下，盡可能多地了解對方的資格、信用狀況、留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否年檢，是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(辦公)場所和登記的是否一致，股東構(gòu)成如何，是否有不良記錄，要求提供經(jīng)審計的財務(wù)報告來判斷經(jīng)營狀況等。
乙方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險提示： 合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。
因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。
合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。
根據(jù)合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。
仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。
經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就《____________》（包銷書）教材征訂事宜簽訂本合同。
本教材購銷合同期限為______年，即______年______月______日至______年______月______日止。
1.乙方提供的《____________》須是正式出版的教材。
乙方須負(fù)責(zé)按甲方征訂數(shù)在規(guī)定的時間內(nèi)(______月______日前)把教材送到甲方指定的校區(qū)，發(fā)貨費用由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方須接受甲方臨時追加補訂教材，對甲方多余教材須提供退貨服務(wù)，實現(xiàn)甲方“零庫存”。
對于臟、殘、缺頁、錯裝等書本質(zhì)量問題，乙方須免費為甲方調(diào)換。
3.乙方發(fā)貨須有隨貨清單及貨物標(biāo)簽。
清單上應(yīng)詳細(xì)列明當(dāng)批各種教材書名、編者、出版社、版別、單價、數(shù)量、碼洋（包括總碼洋）及分包情況；
每包教材的包裝上應(yīng)列明書名、出版社、數(shù)量。
4.乙方向甲方提供的教材一律按教材總碼洋的_______%進(jìn)行結(jié)算。
風(fēng)險提示： 應(yīng)明確約定付款的時間。
模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。
如約定“乙方在收貨后一次性付清款項”，此約定只有始期，即“收貨”，無終期，即到底是收貨后當(dāng)日/當(dāng)時支付款項，還是收貨后一日/兩日/十日內(nèi)付清應(yīng)該有明確的始期和終期。
5.乙方在甲方付款前開具發(fā)票，并送至甲方教材室負(fù)責(zé)人手中。
發(fā)票金額為甲方實際匯款金額。
甲方按約定時間將書款匯入乙方指定賬戶。
6.未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
風(fēng)險提示： 質(zhì)量不符合合同約定，通常違約方應(yīng)按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。
違約責(zé)任中是否包括預(yù)期利潤，可以綜合交易的實際的.情況，約定違約方違約時須賠償守約方的預(yù)期利潤，約定的預(yù)期利潤可以得到法院的支持。
根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方違約時，守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會得到法院的支持。
7.違約責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額______%的違約金；
乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額______%的違約金。
8.本協(xié)議一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。
此協(xié)議自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方：
（蓋章）
代表人：
_______年______月______日
乙方：
�。ㄉw章）
代表人：
_______年______月______日
臨時管理合同13
甲 方：
乙 方：
為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，明確甲乙雙方的臨電安全管理責(zé)任，切實做好貴安新區(qū)貴安小鎮(zhèn)中八安置房一期施工二標(biāo)項目的臨電安全管理，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-20xx）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）、地方、公司及本項目的臨時用電安全生產(chǎn)管理規(guī)定，認(rèn)真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保貴安新區(qū)貴安小鎮(zhèn)中八安置房一期施工二標(biāo)項目安全管理目標(biāo)的實現(xiàn)，同時依據(jù)甲乙雙方合同要求，特簽訂此臨時用電安全管理協(xié)議書。
一、說明
1、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同及本協(xié)議要求，分別認(rèn)真做好各自的臨電安全管理工作，最大限度減少和杜絕各類電氣傷亡事故的發(fā)生。
2、甲乙雙方在履行法律法規(guī)要求的安全職責(zé)過程中，需要甲乙雙方合作共同完成的工作，甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議約定的工作程序執(zhí)行，確保法律法規(guī)要求的職責(zé)得到落實。
3、甲乙雙方依據(jù)國家地方法律法規(guī)、合同及本協(xié)議內(nèi)容在施工過程中留存的書面記錄，做為甲乙雙方履行各自安全職責(zé)的主要證據(jù)。
二、責(zé)任劃分原則：
甲乙雙方分別作為獨立的法人單位，均必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)臨電安全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求作為法人單位應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任，切實加強各自單位臨電安全管理工作，健全各自的臨電安全管理體系。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-20xx）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）及國家、地方、甲方上級單位等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，監(jiān)督現(xiàn)場所有施工單位遵照執(zhí)行。
2、甲方電氣專業(yè)人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場臨時用電的技術(shù)、操作、使用、安全等相關(guān)知識和要求，定期組織對現(xiàn)場用電線路及設(shè)備進(jìn)行檢查。
3、甲方負(fù)責(zé)提供用電電源及從箱變到二級配電箱的配電系統(tǒng)設(shè)施，負(fù)責(zé)組織臨電施工人員按照規(guī)范要求安裝從箱變到二級配電箱的配電系統(tǒng)，組織其驗收并上報電氣安全主管部門。
4、因甲方提供配電設(shè)施自身質(zhì)量問題造成的設(shè)備和線路電氣事故，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。
5、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場從箱變到二級配電箱的配電設(shè)備、線路的運行、維護(hù)、檢修及監(jiān)督管理，保證以上配電系統(tǒng)的正常安全運行，并定期對以上設(shè)施監(jiān)督檢查。
6、從二級配電箱以下（包括從二級配電箱接出的電纜）的所有配電設(shè)施由所用電單位負(fù)責(zé)提供，甲方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行監(jiān)督管理。
7、甲方定期對乙方施工人員進(jìn)行臨時用電安全常識教育。
8、甲方負(fù)責(zé)按照《施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定》對各施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，對違反規(guī)定的'施工單位按照《施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定》進(jìn)行處理。
四、乙方責(zé)任：
1、乙方嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-20xx）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）及國家、地方、甲方單位等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定》并接受甲方的監(jiān)督管理。
2、乙方負(fù)責(zé)自行提供從二級配電箱以下（包括從二級配電箱接出的電纜）的所有配用電設(shè)施，并設(shè)置臨電負(fù)責(zé)人，由其負(fù)責(zé)本單位所有配用電設(shè)施的運行、維護(hù)、維修管理。乙方自行提供的配用電設(shè)備、設(shè)施、工具、線纜存在缺陷造成的安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。
3、乙方自行提供的配用電設(shè)備、設(shè)施、工具、線纜必須滿足規(guī)范及甲方要求，如乙方不按照規(guī)定要求配置，甲方有權(quán)禁止其入場使用并要求乙方立即整改；如乙方不按規(guī)定要求配置自行提供用電設(shè)施而導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。
4、乙方必須在進(jìn)場前一周提交用電申請表，將本單位所需用電電源負(fù)荷及數(shù)量上報甲方，由甲方批準(zhǔn)后根據(jù)甲方制定方案措施由乙方負(fù)責(zé)實施。乙方未提交用電申請或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)或批準(zhǔn)后不按甲方制定方案措施實施的，而造成傷亡事故的，由乙方負(fù)主要責(zé)任。
5、乙方必須在進(jìn)場后一周內(nèi)負(fù)責(zé)將本單位臨電人員名單及低壓電工操作證上報甲方。乙方現(xiàn)場所有臨電人員必須持有效電工操作證上崗，操作證不得作假，不得超過有效期限；無證上崗人員造成的安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。
6、未經(jīng)項目批準(zhǔn)，乙方不得隨意挪動現(xiàn)場臨時用電設(shè)施，不得亂接拉電源。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方按《施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定》處理。
7、建筑物內(nèi)不得隨意設(shè)置220/380V照明、插座等用電設(shè)施，如需設(shè)置，必須提前向甲方報請用途及批準(zhǔn)后方可設(shè)置。
8、乙方宿舍、廚房、庫房等場所照明用電嚴(yán)格按照臨電規(guī)范和項目規(guī)章制度，禁止隨意使用220/380V電壓照明，其他生活用電在經(jīng)甲方同意并有用電批準(zhǔn)單后方可使用。乙方負(fù)責(zé)本單位節(jié)約用電工作，人走燈滅，杜絕設(shè)備空載、超載運行。乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)就使用而發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。
9、甲方在乙方每間宿舍內(nèi)安裝了漏電配電箱及220V插座1個，此插座用途為提供手機充電及夏天電風(fēng)扇、冬季電暖器用電，限定負(fù)荷上限為1KW（單相），此插座嚴(yán)禁改變使用用途，嚴(yán)禁用于電爐、電熱水器、電熱毯、電飯鍋等用電，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用，乙方不得私自改變插座位置，嚴(yán)格遵守《生活區(qū)宿舍用電管理規(guī)定》。乙方不遵守本條規(guī)定內(nèi)容發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。
10、乙方不得私自移動、改動現(xiàn)場的一切用電設(shè)施、設(shè)備和線路。不得隨意亂拉亂接線路及設(shè)備，防止觸電及火災(zāi)的發(fā)生。如確有需要，必須經(jīng)甲方電氣專業(yè)工程師查看同意后，通知臨電電工接線安裝，按批準(zhǔn)方案進(jìn)行施工。乙方未經(jīng)甲方同意私自改動而發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。
11、乙方人員不得砸撬破壞配電設(shè)施和電氣線路，必須嚴(yán)格服從甲方項目及臨電人員的監(jiān)督管理。使用過程中乙方必須由臨電專業(yè)人員巡回檢查，發(fā)現(xiàn)電氣安全隱患及時處理、及時上報甲方，確保安全用電。
12、施工現(xiàn)場配電箱、柜周圍3米內(nèi)嚴(yán)禁堆放易燃易爆及其他一切材料和物品。
13、乙方負(fù)責(zé)嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方制定的《施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定》，接受甲方監(jiān)督管理。
14、乙方配合甲方做好現(xiàn)場用電安全管理工作，由乙方臨電負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。乙方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、主要管理人員要認(rèn)真做好每個在場人員用電的安全教育，并以身作則嚴(yán)格遵守甲方的用電規(guī)定。
15、乙方在完工退場前，必須把從甲方領(lǐng)取的設(shè)備和剩余材料按收發(fā)記錄量退回，如有丟失和損壞，按實物采購價格的兩倍扣罰。
16、各種施工機械、電氣設(shè)備在使用前必須經(jīng)機修人員及電工檢測，檢測合格后方可投入使用。
17、開關(guān)箱與所控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不得大于3米，與分配電箱的距離不得大于30米。開關(guān)箱內(nèi)安裝漏電開關(guān)、熔斷器及插座。電源線采用橡套軟電纜線，從分配電箱引出，接入開關(guān)箱上閘口。
18、現(xiàn)場每臺電氣設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱，開關(guān)箱安裝漏電保護(hù)開關(guān)的漏電動作電流應(yīng)為30mA以下，必須實行“一機一閘一漏一箱”制，嚴(yán)禁同一個開關(guān)電器直接控制兩臺及兩臺以上用電設(shè)備（含插座）。配電室至各支路均采用三相五線制，接地保護(hù)。
19、施工現(xiàn)場照明用的流動性碘鎢燈應(yīng)采用封閉式碘鎢燈，采用金屬支架安裝時，支架應(yīng)穩(wěn)固，燈具與金屬支架之間必須用不小于0、2米的絕緣材料隔離，嚴(yán)禁采用木棒作支架。照明線路不得拴在金屬腳手架上，嚴(yán)禁在地面上亂拉、亂拖。
20、施工現(xiàn)場所使用的各種電焊機，焊接時二次線必須雙線到位，嚴(yán)禁借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線。焊把線無破損，絕緣良好。焊把線必須加裝電焊機漏電保護(hù)器。其一次線長度不得超過5米，二次線應(yīng)使用專門的焊把線且必須使用快速插頭，其長度不得超過30米，兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固，必須安裝可靠防護(hù)罩。
21、施工現(xiàn)場設(shè)置配電箱，其前后2米范圍內(nèi)不得堆放任何材料，防止影響電工的維護(hù)和操作。
22、配電箱、柜放置應(yīng)平穩(wěn)，移動式配電箱不得置于地面上隨意拖拉，應(yīng)固定在支架上，其箱底與地面的垂直距離應(yīng)大于0、6米，小于1、5米。
23、維修時應(yīng)切斷電源，掛醒目的警告標(biāo)志牌（如禁止合閘、線路有人工作等字樣）或一人工作、一人看護(hù)。
24、如發(fā)現(xiàn)電氣出現(xiàn)燒蝕、松動等情況，應(yīng)立即進(jìn)行檢修。任何人均不得將任何 用電設(shè)備的電源線直接勾掛在電氣裝置上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即加以制止。。
25、施工現(xiàn)場地下室、潮濕場所、施工作業(yè)面等處照明使用36V低壓，甲方僅提供樓層、樓梯低壓照明干線，低壓照明支線、低壓燈泡及行燈由乙方自行解決。
26、現(xiàn)場配電箱需上鎖并由臨電人員負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，所有施工人員不準(zhǔn)擅自撬、拉、拽配電箱門，違者按《施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定》接受罰款。
本協(xié)議經(jīng)立協(xié)議雙方法人單位蓋章或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后生效，有效期從20xx年 7月20日至合同任務(wù)結(jié)束。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存放一份。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
臨時管理合同14
為了保證本工程的正常施工，確保施工用電的安全、可靠，防止出現(xiàn)各類觸電事故，保證人身安全，特制定本安全用電管理協(xié)議書。
甲方職責(zé)：
1.甲方對乙方的電工、電焊工特種作業(yè)操作證進(jìn)行驗證，并對乙方電氣操作人員統(tǒng)一管理。
2.甲方負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場配電系統(tǒng)(包括供電線路各種閘箱和線路)管理和維修工作，由安全員和電氣負(fù)責(zé)人檢查各項安全用電情況。
3.甲方負(fù)責(zé)提供符合JGJ46-__標(biāo)準(zhǔn)的電源和一級配電箱。
乙方職責(zé)：
1.乙方進(jìn)場后必須將電工、電焊工的操作證交甲方審驗，并將操作證交甲方安全員保存。
2.乙方對甲方提供的電源不得私自拆改，如需改動必須經(jīng)甲方電氣負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。
3.乙方必須自備開關(guān)箱及電源線，符合規(guī)范要求。
4.乙方電工必須服從甲方負(fù)責(zé)人的管理，并嚴(yán)格按照部頒標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場使用現(xiàn)場臨時用電施工方案要求去做，每天進(jìn)行多次巡視檢查。
5.乙方操作人員施工中必須遵守下列安全要求：
1)施工現(xiàn)場使用的'活動開關(guān)箱、電源線必須完好無損，開關(guān)箱箱體箱門必須完好無損，并做好保護(hù)接零。
2)施工現(xiàn)場使用的手持電動工具必須保證絕緣良好，不得私自更換電動工具的負(fù)荷線的長度。
3)施工現(xiàn)場使用的局部照明碘鎢燈必須是封閉的。
4)電焊機應(yīng)用專用開關(guān)箱，并設(shè)有二次觸電保護(hù)器，一次線長不大于5米，二次線長不應(yīng)大于30米，并且雙線到位。
5)生活區(qū)宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電熱毯、電熱器、電爐子等電熱器具，禁止私拉亂接電源線。
6.施工機械設(shè)備應(yīng)建立按時保養(yǎng)、保修、檢驗制度，施工機械宜選用高效節(jié)能電動機。
7.220V/380V單相用電設(shè)備接入220V/380V三相系統(tǒng)時，宜使用三相平衡。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書內(nèi)的各項條款，做好職責(zé)范圍內(nèi)的工作，如發(fā)現(xiàn)外分包或外施隊所使用的各種電器設(shè)備和配電線路不符合JGJ46-20__標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即停止使用;凡違反各項用電管理規(guī)定和違背指揮、違章操作所造成的一切后果，應(yīng)由外分包或外施隊自行負(fù)責(zé)。
甲方單位：
乙方單位：
日期：
臨時管理合同15
甲方： (總承包單位)
乙方： （分包單位）
為加強施工現(xiàn)場臨時用電安全管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，保護(hù)職工生產(chǎn)過程中的安全和健康，確保國家財產(chǎn)安全和本工程的順利實施，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-20xx）和JGJ59-20xx的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程建設(shè)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全管理協(xié)議：
一、工程名稱：
工程地點：
分包內(nèi)容：勞務(wù)分包
二、安全生產(chǎn)管理：
1、總包方權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）總包方應(yīng)貫徹、執(zhí)行國家及地方政府有關(guān)臨時用電安全管理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全施工現(xiàn)場臨時用電安全保證體系，對施工現(xiàn)場的安全用電負(fù)總責(zé)。
（2）負(fù)責(zé)制定施工現(xiàn)場的安全用電定理制度，定期布置、實施、檢查、評價、總結(jié)工程的安全用電工作，對總包范圍內(nèi)的施工用電活動進(jìn)行檢查和管理。
�。�3）總承包單位和分包單位對分包工程的安全用電承擔(dān)連帶責(zé)任。
�。�4）總包方負(fù)責(zé)分包方管理人員和施工人員的安全用電教育，培訓(xùn)考核、負(fù)責(zé)建立特種作業(yè)人員備案登記。
�。�5）總包方負(fù)責(zé)對與建設(shè)單位簽訂分包合同的管理人員和施工人員的臨時用電情況進(jìn)行日常監(jiān)督和管理。
�。�6）負(fù)責(zé)建立施工現(xiàn)場臨時用電安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練。有權(quán)要求分包單位方建立應(yīng)急救援體系，落實救援措施，建立救援隊伍。
�。�7）總包方應(yīng)按規(guī)定對施工現(xiàn)場的臨時用電安全警示標(biāo)識情況負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。
�。�8）參與臨時用電工程的“四方”驗收，驗收合格后方可使用。
�。�9）施工現(xiàn)場臨電器材應(yīng)由總承包方負(fù)責(zé)提供，在合同或承包協(xié)議中另有約定的除外。
（10）總包單位應(yīng)該確保本工程臨時用電工程所需資金的有效投入，并確保臨電設(shè)施采購質(zhì)量合格，對所承建的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
2、分包方權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的臨時用電安全管理，對其承包工程的安全用電負(fù)責(zé)。分包單位不服從管理導(dǎo)致臨時用電安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。
（2）乙方必須是具有勞務(wù)承包資質(zhì)的獨立法人單位，能夠?qū)λ鶎俾毠ぴ谏a(chǎn)過程中的安全用電行為進(jìn)行管理和監(jiān)督。
�。�3）分包方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行國家的臨時用電的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，能夠積極參加有關(guān)促進(jìn)用電安全的各項活動。
（4）分包方必須學(xué)習(xí)、掌握、并認(rèn)真執(zhí)行總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全用電的各項規(guī)章制度和管理模式，積極參加總包單位組織的各項安全生產(chǎn)組織和活動。
（5）分包方必須建立自身的安全用電保證體系，建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，制定用電安全技術(shù)措施并認(rèn)真組織落實。
（6）分包方有教育職工安全用電的義務(wù)，并提供合格的臨時用電操作人員，持證上崗率要求100% 。
�。�7）分包方自有的施工機械和電氣設(shè)備設(shè)施，必須符合國家、部門、地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到性能良好，各種用電安全防護(hù)裝置齊全有效。分包方應(yīng)對這些設(shè)備設(shè)施進(jìn)行過程控制，保持其始終處于良好的工作狀態(tài)，并按照建設(shè)主管部門的要求進(jìn)行備案，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄。
（8）分包方使用機械設(shè)備和電氣設(shè)備，要定人、定機、定崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和安全技術(shù)交底，不得擅自離崗，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
�。�9）分包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定的要求做好電氣火災(zāi)的預(yù)防工作。
�。�10）分包單位的電大作業(yè)人員必須配戴合格的勞動防護(hù)用品，并懂得正確的佩戴和使用。
�。�11）分包方必須嚴(yán)格執(zhí)行“因工傷亡報告制度”，發(fā)現(xiàn)事故及時向總承包方及相關(guān)部門報告，并積極組協(xié)調(diào)開展救護(hù)和工程搶險工作，不得破壞事故現(xiàn)場，隱瞞不報或者延遲報告。
�。�12）分包方有權(quán)拒絕總包方的違章指揮。
�。�13）分包方必須堅持每天班前安全教育制度，并嚴(yán)格按照安全技術(shù)交底施工。班組長對本班施工人員的安全工作負(fù)直接責(zé)任。
�。�14）分包方要加強宿舍、倉庫的臨時用電管理，確保用電安全。
（15）分包方發(fā)生人員傷亡時，不管事故的責(zé)任在何方，分包方必須先做好事故的.善后處理工作。當(dāng)然總包方對事故的發(fā)生負(fù)有相關(guān)責(zé)任時，總包方應(yīng)積極協(xié)助分包方做好善后處理工作。
三、違約：
1、分包方在施工過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及總包方的有關(guān)安全管理規(guī)定，總包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可下達(dá)整改通知書要求分包方立即進(jìn)行整改，分包方應(yīng)按總包方要求進(jìn)行整改，如分包方不按總包方要求進(jìn)行整改，總包方有權(quán)強制停工和經(jīng)濟處罰等措施。
2、因分包方原因達(dá)不到約定條件的，由分包方承擔(dān)違約責(zé)任，造成經(jīng)濟損失的由分包方經(jīng)濟支出。
3、因總包方原因達(dá)不到約定條件的，由總包方承擔(dān)違約責(zé)任，造成經(jīng)濟損失的由總包方經(jīng)濟支出。
4、分包方在施工現(xiàn)場都要服從和接受各級主管部門的監(jiān)督檢查，凡違反安全操作規(guī)程、違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度及公司各項管理制度的班組和個人均自覺接受按規(guī)定給予的經(jīng)濟處罰，問題嚴(yán)重及屢教不改的可解除分包合同。
5、分包方因違章指揮、違章作業(yè)被處罰的罰金，應(yīng)按時交付現(xiàn)金或從工程款中予以扣除。
四、補充條款：
五、協(xié)議說明：
1、本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，至勞務(wù)分包、工程專業(yè)分包合同截止時自然終止。
2、本協(xié)議共兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
項目經(jīng)理： 分包負(fù)責(zé)人：
時間： 時間：
蓋章： 蓋章 ：
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