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2017年房地產(chǎn)估價師考試技巧心得
在房地產(chǎn)估價師考試中，掌握考試一些技巧，注意一些具體方法，對提高成績是會有所幫助的。想了解更多相關信息請持續(xù)關注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
進入考場，一是要認真弄清題型特點和要求，不要急于答題。
單項選擇題：這種題型由于評分客觀，在答題時，如果能準確地把正確答案找出來最好;假如一時沒有把握，可采用排除法，排除最明顯的不合題意項，最后選擇自己認為的正確答案。
多項選擇題：房地產(chǎn)估價師考試幾年來，一般都是要求，備選答案中有兩個或兩個以上的準確答案，全部選對得2分，錯選或多選不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。對此做題時，沒有把握的最好不選，這樣有利于提高自己的得分2015年房地產(chǎn)估價師考試技巧心得2015年房地產(chǎn)估價師考試技巧心得。對于判斷題，一般規(guī)定了“判斷錯誤扣0.5分”，對此寧可不選，也不冒險。對于計算題，要盡量使出計算過程，這也有利于提高自己的得分。
簡答題：要圍繞題目要求，列出答案要點，然后對要點逐一展開敘述，并在深度、廣度上下功夫 案例分析題中的指錯題：要堅持多答一些錯誤點，這樣也可以提高得分的機率。二是要認真審題
在考試的過程中，解答每一道題都要仔細審題，弄清試題給定的條件和具體要求，如果不仔細審題，會答錯、答偏;另外審題不可求快，文字較長的題目要靜下心來，仔細閱讀和理解，特別是那些形式上類似以前曾經(jīng)做過的題目，更要注意，弄清區(qū)別，防止走彎路。三是要認真答題2015年房地產(chǎn)估價師考試技巧心得房產(chǎn)估價師。根據(jù)答題的時間分配，可以采用先易后難的程度;也可以按照試卷編排的程序一道一道地往下答，對于不會做的題目，最好先不要考慮，直接往下答，等做完全部試題以后，再攻難關。
如果有時間的話，還要認真檢查答過的每道試題，逐一復核，查漏補缺。四是答題時要字跡清楚，不能潦草，讓評卷老師難以辨認，都會影響自己的得分、
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單項選擇題
1.某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110㎡，售價4 000元/㎡，張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權登記的建筑面積為100㎡，張某選擇不退房，則該房地產(chǎn)開發(fā)商應當返還張某購房款( C)元。
A.40 000
B.53 600
C.66 800
D.80 000
2.商品房預售合同登記備案應由( A)辦理2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題。
A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)銷售代理機構
C.商品房預購人
D.房地產(chǎn)開發(fā)商和商品房預購人共同C
3.在司法處置拍賣中，某房地產(chǎn)評估價格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價的范圍應在( C)萬元之間。
A.60-100
B.64-80
C.64-100
D.80-100
4.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設定了最高額抵押權，一年內(nèi)先后借給乙公司3 000萬元和5 000萬元。債務履行期滿后，若乙公司未履行債務，則甲銀行辦理該最高額抵押權確定登記的債權額是( C)億元2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題文章2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習題出
A.0.3
B.0.5
C.0.8
D.1.0
5.權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請( C)登記
A.預告
B.變更
C.更正
D.異議
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