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2015監(jiān)理工程師試題考點(diǎn)類型匯總
一、選擇型考點(diǎn)
例1.合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價(jià)的商品。合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物，則(AB)
(A)逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行 (B)逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行 (C)逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行 (D)逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)
(E)如期交付標(biāo)的物，遇價(jià)格上漲按照訂立合同時(shí)價(jià)格執(zhí)行
解析：這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn)，這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的，它也可以變換一下形式，通過(guò)具體的數(shù)據(jù)來(lái)讓考生選擇。
種類型的知識(shí)點(diǎn)不多，除此之外，還有一處需要考生注意的，那就是工程保險(xiǎn)中關(guān)于保險(xiǎn)起開始和終止的知識(shí)點(diǎn)。
例2.某承包商在4月2日與保險(xiǎn)公司簽訂了建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同，該承包商于開工日期(4月20日)前10天，即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險(xiǎn)合同生效的日子是(B)
(A)4月2日 (B)4月10日 (C)4月20日
(D)發(fā)生損失之日起生效
解析：這個(gè)知識(shí)點(diǎn)到也不算難，我們只要注意了書上的相關(guān)的知識(shí)，注意“以先發(fā)生者為準(zhǔn)”就可以解決問(wèn)題了。相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)：“建筑工程一切險(xiǎn)自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保險(xiǎn)終止日應(yīng)為工程竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。”
二、關(guān)系型考點(diǎn)
這種考點(diǎn)很有一定難度，它要求考生對(duì)知識(shí)有了深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以，考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。
例1.某建筑公司沒(méi)有委托某甲采購(gòu)水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購(gòu)了一批水泥，則下面說(shuō)法正確的是(CD)
(A)某甲的行為屬于無(wú)權(quán)代理，該合同無(wú)效
(B)某甲的行為屬于表見代理，該合同有效
(C)只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立
(D)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
(E)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任
解析：這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)，更確切說(shuō)是在考查“表見代理”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是個(gè)難點(diǎn)。要想做出正確的答案，必須要正確理解“表見代理”。但是，在書中并沒(méi)有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中只有相關(guān)的法條描述：“《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)。
例2.甲公司是甲級(jí)資質(zhì)，乙公司是乙級(jí)資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)50%的損失，則(BCD)
(A)依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí) (B)依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí) (C)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕
(D)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕
(E)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時(shí)要求乙公司支付1000元，兩個(gè)公司均不得拒絕
解析：這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。
另外有一點(diǎn)需要指出來(lái)，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來(lái)確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個(gè)條件，那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。
三、理解型考點(diǎn)
1.下面關(guān)于不安抗辯權(quán)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(ABCE)
(A)不安抗辯權(quán)是后履行一方的抗辯權(quán)
(B)合同雙方當(dāng)事人都有機(jī)會(huì)行使不安抗辯權(quán)
(C)一方行使了不安抗辯權(quán)后則意味著合同的終止 (D)當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)而中止合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任
(E)訂立合同的過(guò)程中，如果一方對(duì)另一方能否按照合同履約感到擔(dān)心，就可以行使不安抗辯權(quán)，不去與之訂立合同
解析：這是在考察考生對(duì)不安抗辯權(quán)的理解。像這樣的考點(diǎn)是很有一|建設(shè)工程教育網(wǎng)|定深度的了，它要求考生必須真正理解了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)后才能做得出來(lái)。我們來(lái)分析一下上面的各個(gè)選項(xiàng)。對(duì)于A項(xiàng)，明顯是錯(cuò)誤的，不安抗辯權(quán)屬于先履行一方的抗辯權(quán)。如果是后履行的一方，就完全可以相機(jī)行事了，根本就不用不安了。對(duì)于B項(xiàng)，顯然也是不正確的，既然我們已經(jīng)明確了，不安抗辯權(quán)是先履行一方的抗辯權(quán)，那么，合同中應(yīng)該后履行的一方就沒(méi)有這個(gè)權(quán)利。對(duì)于C項(xiàng)，顯然也不正確，行使不安抗辯權(quán)的結(jié)果是“中止”合同，當(dāng)然不排除最后“終止”的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話，當(dāng)事人就不可以“終止”，而要去繼續(xù)履行合同了。
四、禁止型考點(diǎn)
1.下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是(ABD)
(A)投標(biāo)者互相約定抬高投標(biāo)價(jià)
(B)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底
(C)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底
(D)招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告知某投標(biāo)人
(E)投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件的
解析：為什么要對(duì)一些行為予以禁止?是因?yàn)槟切┬袨檫`法，不予禁止的話將損害國(guó)家或集體的利益。這是解這類題的基本思路。上題中ABD項(xiàng)都符合這個(gè)特點(diǎn)，具有社會(huì)危害性。但是C項(xiàng)卻不是，盡管投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底將會(huì)被作為廢標(biāo)處理，但是并不意味著這是違法行為，因?yàn)樗簧婕暗絼e人的利益。對(duì)于E項(xiàng)，是合法的行為，這一點(diǎn)，《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的。
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