2017年物業(yè)管理師考試《綜合能力》練習題
根據(jù)往年考試報名時間，2017年物業(yè)管理師考試報名時間預計6月份開始。各位考友可以提前開始備考復習，小編整理了物業(yè)管理師考試《綜合能力》復習題，共20題，以供考生平時練習。
1.下列關于需求彈性與消費者支出(或銷售者收入)之間的關系表述不正確的是( )。
A.若某種商品的需求富有彈性，則價格與消費者支出呈反方向變動
B.若某種商品的需求為單一彈性，即價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
C.若某種商品的需求缺乏彈性，則價格與消費者支出呈同方向變動
D.若某種商品的需求富有彈性，當價格下降時，消費者支出減少
2.總產(chǎn)量曲線、平均產(chǎn)量曲線和邊際產(chǎn)量曲線均表現(xiàn)出( )的特征。
A.先降后升
B.先升后降
C.持續(xù)遞減
D.持續(xù)遞增
3.下列消費品市場細分標準中，( )標準是指根據(jù)消費者購買時間、地點、頻率、忠誠度等項目來細分市場。
A.地理
B.行為
C.心理
D.需求
4.制訂企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略需要有戰(zhàn)略思想，正確的經(jīng)營戰(zhàn)略包含的觀念是( )。
A.時間觀念、市場觀念、管理觀念、效益觀念
B.地理觀念、市場觀念、競爭觀念、組織觀念
C.全局觀念、時間觀念、管理觀念、效益觀念
D.全局觀念、市場觀念、競爭觀念、效益觀念
5.創(chuàng)新活動的主要特征不包括( )。
A.高風險性
B.高效益性
C.相對性
D.主導性
6.耶魯大學的阿爾德福認為人的需要主要分為三種，即生存需要、相互關系需要和成長需要，稱之為( )理論。
A.需要層次
B.雙因素
C.三重需要
D.ERG
7.群體決策所包括的三個維度是( )。
A.成員參與決策程度、群體決策內(nèi)容、群體決策范圍
B.成員參與決策范圍、群體決策內(nèi)容、群體參與決策程度
C.成員參與決策內(nèi)容、群體決策程度、群體決策范圍
D.成員參與決策內(nèi)容、群體決策內(nèi)容、群體決策范圍
8.個性中的重要心理特征是( )，并且是區(qū)別個性的主要心理標志。
A.性格
B.人品
C.氣質(zhì)
D.素質(zhì)
9.在物業(yè)管理與居住心理效應中，( )效應又稱“成見效應”，指在人際相互作用過程中形成的一種夸大的社會印象。
A.首因
B.情感
C暈輪
D.近因
10.公共關系傳播的方式有很多，下列不屬于其基本方式的是( )傳播。
A.大眾
B.人際
C.社區(qū)
D.組織
11.下列影響人際吸引的主要因素中，( )是指空間距離對人際吸引產(chǎn)生的影響。
A.首次效應
B.相似性因素
C.臨近因素
D.距離因素
12.物業(yè)服務企業(yè)在策劃公共關系活動時，要結合自身周邊的實際情況，在實際操作中要充分體現(xiàn)出( )的特征。
A.準確性
B.完整性
C.目的性
D.系統(tǒng)性
13.下列行政管理組織的種類中，( )是指在領導機關領導下，負責組織和管理某一專業(yè)行政事務的執(zhí)行機關。
A.職能機關
B.輔助機關
C.直屬機關
D.派出機關
14.下列選項中不屬于市場行為秩序的是( )。
A.股票證券交易秩序
B.期貨交易秩序
C.反傾銷秩序
D.產(chǎn)業(yè)政策秩序
15.以法律關系的產(chǎn)生依據(jù)是否使用法律制裁可以將法律劃分( )。
A.調(diào)整性法律關系和保護性法律關系
B.絕對法律關系和相對法律關系
C.一般的法律關系和具體的法律關系
D.平權的法律關系和隸屬的法律關系
16.根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列選項中關于格式條款的說法錯誤的是( )。
A.提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效
B.對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋
C.對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出有利于提供格式條款一方的解釋
D.格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款
17.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮瑲p、滅失的風險自( )起由買受人承擔。
A.違反約定之日
B.合同成立時
C.交貨之日
D.貨物到達之日
18.下列物業(yè)權利中，( )是物業(yè)產(chǎn)權中的核心權利，是最完全的權利，是其他物業(yè)權利的源泉。
A.物業(yè)所有權
B.物業(yè)使用權
C.物業(yè)的相鄰權
D.物業(yè)的抵押權
19.建筑面積造價高于當?shù)匾话忝裼米≌靸r一倍以上的高檔住宅被稱之為( )。
A.辦公樓或?qū)懽謽?/p>
B.商業(yè)用房
C.公寓、別墅
D.工業(yè)用房
20.下列相對指標的種類中，同一總體中各部分之間同一種指標之比值是( )。
A.結構相對指標
B.比較相對指標
C.比例相對數(shù)
D.動態(tài)相對數(shù)
DBBDD DAACC CCADA CBACC
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