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企業(yè)經(jīng)營場所要繳哪些稅
近期，地稅局通過大數(shù)據(jù)分析比對，發(fā)現(xiàn)部分納稅人存在“經(jīng)營場所未繳納房產稅、土地使用稅、印花稅”風險。下面是yjbys小編為大家?guī)淼年P于企業(yè)經(jīng)營場所要繳哪些稅的知識，歡迎閱讀。
1.為什么我會收到短信?
公司的生產經(jīng)營場所一般是自有房產或者租入房產，如果是自有房產，需要到企業(yè)所在地主管稅務機關登記房產信息，繳納房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅;如果是租用場地，會涉及“財產租賃合同”印花稅。稅務機關通過大數(shù)據(jù)分析，將不定期對存在未登記房地產信息或漏繳房產稅、土地使用稅、印花稅的納稅人推送風險提示。
2.收到短信，我要怎么做?
地稅控管企業(yè)應自查是否存在未登記房地產信息情況。如果存在該情況，應備齊相關材料到蛇口地稅4樓基礎管理科進行登記。材料清單如下：
(1)《從價計征房產稅稅源明細表》，《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表》
(2)財產權屬證明：房產證、土地使用證、新房購買合同、新房入伙通知書、發(fā)票(稅費等)、帳載明細(記賬憑證及記賬卡片，原值變更必須提供記賬卡片)、評估報告書等;自建房需提供竣工驗收報告。
(3)納稅人身份證明材料(營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證件等)
(4)所有資料請?zhí)峁┰皬陀〖?加蓋公章)。
如果是租賃房產，要按合同總金額一次性申報財產租賃合同的印花稅。后續(xù)，我局將開展專項核查，對確系存在漏繳、少繳的依法進行處罰。
3.我公司的廠房是自建的，沒有房產證，需要登記嗎?
公司自建的符合房產性質建筑物，無論是否擁有房產證，都需要登記繳納房產稅。
4.公司無租使用個人房產，如何繳納房產稅?
公司無租使用個人房產，需要按房產原值代繳房產稅。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》財稅〔2009〕128號第一條， “無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅”。
5.租賃合同如何繳納印花稅?
租賃合同的各簽訂方要申報租賃合同印花稅。租賃合同金額確定的，應按照合同總金額一次性繳納租賃合同印花稅。對于無法確定金額的框架合同，可先按5元貼花，后續(xù)根據(jù)實際執(zhí)行金額申報。
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