私人商鋪出租協(xié)議

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的私人商鋪出租協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

　　證件號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系方式：____________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　證件號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系方式：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于_______。

　　二、該房屋租期共_____個(gè)月。

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、該房屋月租金為（人民幣大寫_____）（￥_____）。

　　1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金。

　　2、乙方按月/季度以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金。

　　四、甲方支付：水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)有線費(fèi)

　　乙方支付：水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)有線費(fèi)

　　五、水表：_____；電表：_____；其它設(shè)施、設(shè)備：_____。

　　六、合同的變更、解除與終止。

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{作為違約金。

　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。

　　2、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住__。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。�4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，或拖欠房租累計(jì)以上。

　　4、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　七、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　八、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　九、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

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