安全究竟是什么安全就是愛護和保護人的生命不受損害，生命是美好的童年是多彩的要享受這一切必須以人身安全為前提，在住宅建筑中設有乘輪椅者可進入和使用的住宅套房，住宅應滿足人體健康所需的通風日照和隔聲的要求
小學生法制安全教育演講稿
小學生法制安全教育演講稿
五年級（1）田平
老師們，同學們：
大家好！
安全這個永恒的主題，今天我們再一次提起它，心里總是沉甸甸的。安全究竟是什么？安全就是愛護和保護人的生命不受損害。安全就是一種尊嚴，它既是對他人的尊重，也是對自己的尊重。有了安全，家庭才會有歡樂和溫暖；生活中，擁有了安全，就有歡聲笑語。但是據(jù)調(diào)查顯示，我國中小學生因溺水、交通事故、食物中毒、建筑物倒塌等意外死亡的，平均每天有４０多.
童年，不應該被這些血淋淋的數(shù)字所充斥！因此，１９９６年，國家教委等單位聯(lián)合發(fā)出通知，決定建立全國中小學生“安全教育日”制度，并將每年３月的最后一個星期一作為“全國中小學生安全教育日”。今年是第１4個“全國中小學生安全教育日”，在這個特殊的日子里，讓我們將更多的目光聚焦在我們自己的安全上吧。為此，要求每位同學時刻增強安全意識，提高自我保護能力。同學們，在上學、回家路上，你是否遵守了交通規(guī)則。違反了交通規(guī)則，可能會給我們帶來什么樣的后果，你想過沒有？可千萬別存僥幸心理；我們中的個別同學，溺愛于進“營業(yè)性網(wǎng)吧”玩游戲，這不但把珍貴的時間和美好的青春浪費于游戲中，同時你注意到了“網(wǎng)吧”中存在的各種安全隱患了嗎？在這人員復雜，烏煙瘴氣的環(huán)境中，各種傳染并消防隱患等不安全因素相當凸現(xiàn)，難道你熟視無睹嗎？開學不久，我校一位同學路遇不法青年敲詐，如果是你，可曾想過如何保護自己？！在日常生活中，若與他人發(fā)生不愉快的事，要冷靜清醒地思考該如何妥善處理，卻不可一時沖動而斗毆。
作家柳青有這樣一句名言：“人生的道路雖然漫長，緊要處卻常常只有幾步。”同學們還沒有走上社會，前面的道路還很長，一定要走好每一步，學會分析，學會辯別，學會拒絕，才能學會自我保護，否則一旦觸犯法律，法律是無情的，法律面前人人平等，就會造成“一失足成千古恨”的遺憾，后悔莫及。在新的學期里，大家要多學習一些系統(tǒng)的法律知識，逐步樹立較強的法制觀念，有效預防違法犯罪，樹立守法的觀念，養(yǎng)成良好的行為習慣，使個人生活和社會生活都能正常運行。俗話說“籬笆扎得緊，野狗鉆不進�！�
生命是美好的，童年是多彩的，要享受這一切必須以人身安全為前提。我們的安全不僅關乎我們自己，更關乎著我們的家人、朋友，甚至社會各界關注我們成長的人。
讓這些無謂的“離去”少些再少些吧，讓“安全的承諾”多些再多些吧！ 謝謝大家！
小學生法制教育的演講稿
五年級（1）范寧
尊敬的各位老師、同學們：
大家好！
今天我演講的題目是：養(yǎng)成良好習慣，自覺守法。
同學們聽說過這樣一句話：“勿以善小而不為，勿以惡小而為之”，意思是說不要以為這件好事太小了而不去做，也不以為這件壞事太小而去做�！吨伟补芾硖幜P條例》涉及到我們生活的方方面面，比如怎么樣過馬路，不能打擾別人休息，不能破壞文物，在乘坐交通工具時要注意什么等等。像隨地吐痰，亂闖紅燈，還有攜帶管制刀具，到了學校拿出來炫耀，實際上這樣做已經(jīng)是違法了。因此大家要學習法律，增強是非判斷能力，自覺遵守《條例》和其它法律法規(guī)。關鍵是要養(yǎng)成良好的行為習慣，從小事做起，遵守《小學生日常行為規(guī)范》做起。我知道有的同學其實很聰明，但他心思不用在學習上，而是用在調(diào)皮搗蛋上，喜歡逞強好勝，有事沒事惹一下其他同學，有些同學喜歡打架，將別的同學打傷；有些同學不愛護公物，故意毀壞公共場所的物品；有些同學以大欺小，沒有錢買東西吃、沒有錢進游戲室就強行向弱小同學索要等等行為都是法律不允許的，如果情節(jié)嚴重的話就要受到法律的制裁，所以在這里我要告訴同學們平時一定要聽老師和家長的話，遵紀守法。
還有些同學會說我現(xiàn)在還不到十四周歲呢，在這里我要告訴你們，如果你實施犯罪行為時年齡雖未達到能追究刑事責任的界限，國家法律還是有懲罰的措施的，比如作治安處罰、送勞動教養(yǎng)、送工讀學校進行矯治等等。為一個人常言道：千里之提，潰于蟻穴。如從小養(yǎng)成了各種不良習性的話，以后要改正就很難，平時又不注重學習科學文化知識、不注重規(guī)范自己的言行，不按照各種規(guī)章制度做事，最后必將釀成大錯。
幫助他人 抵制不良誘惑。
有的同學可能會說，我只要自己不違法，別人的事情與我無關。這是不對的。如果我們身邊的同學、朋友甚至家人做出了一些不應該做的事情，我們應當及時阻止，給他們講解法律，讓他們認識到違法的后果，那你就立了大功，就為社會做出了貢獻。比如：有的家長晚上喝酒回來，把音響打開，乘著酒勁拼命地唱歌，影響到樓上樓下，你呢可以好好勸勸家長，告訴他夜深人靜的時候，這么大的聲響會攪得鄰居不安的，同時也是違反《條例》的行為，如果人家打了110，民警來處理多不好埃這樣你的家長可能就會及時改正。
學會自護，運用法律保護自己。
同學們在成長的過程中，有時候會遇到各種各樣不法侵害，比如被人敲詐，被人毆打，被人搶劫等等，一旦碰到了，怎么辦呢？我們要增強是非判斷能力，豐富社會生活經(jīng)驗，鍛煉各種應變能力，還要加強鍛煉身體，增強體魄，這樣有助于同學們在遇到侵害時入時擺脫或者進行正當防衛(wèi)，不至于受到違法人員的隨意侵害。
最后祝愿所有同學們都能夠?qū)W法、懂法、守法，奮發(fā)向上、健康成長！謝謝大家！
小學生法制教育講稿
五年級（1）付建東
同學們：
你們的暑假已經(jīng)結束了，新的學期也開始了，為增強少年兒童的安全法制觀念，平安度過愉快而有意義的“十一”假期，現(xiàn)由我同大家共同學習和探討小學生應當了解的法律常識，應當具備的自我防范能力及心理素質(zhì)，應當自覺抵制不良行為等各方面應注意和應了解的問題：
一、從小養(yǎng)成良好習慣，自覺守法。
同學們聽說過這樣一句話：“勿以善小而不為，勿以惡小而為之”，意思是說不要以為這件好事太小了而不去做，也不以為這件壞事太小而去做。《治安管理處罰法》涉及到我們生活的方方面面，比如怎么樣過馬路，不能打擾別人休息，不能破壞文物，在乘坐交通工具時要注意什么等等。有很多事情在一些同學看來是不起眼的小事，像隨地吐痰，亂闖紅燈，還有攜帶管制刀具，到了學校拿出來炫耀，實際上這樣做已經(jīng)是違法了。因此大家要學習法律，增強是非判斷能力，自覺遵守《治安管理處罰法》和其它法律法規(guī)。關鍵是要養(yǎng)成良好的行為習慣，從小事做起，遵守《小學生日常行為規(guī)范》做起。
二、幫助他人抵制不良誘惑。
有人說，我只要自己不違法，別人的事情與我無關。這是不對的。如果我們身邊的同學、朋友甚至家人做出了一些不應該做的事情，我們應當及時阻止，給他們講解法律，讓他們認識到違法的后果，那你就立了大功，就為社會做出了貢獻。
三、學會自護，運用法律保護自己。
同學們在成長的過程中，有時候會遇到各種各樣不法侵害，比如被人敲詐，被人毆打，被人搶劫等等，一旦碰到了，怎么辦呢？我們要增強是非判斷能力，豐富社會生活經(jīng)驗，鍛煉各種應變能力，還要加強鍛煉身體，增強體魄，這樣有助于同學們在遇到侵害時入時擺脫或者進行正當防衛(wèi)，不至于受到違法人員的隨意侵害。根據(jù)實踐經(jīng)驗，我們建議同學們?nèi)绻谠獾竭`法犯罪行為侵害的時候，切切要記住兩點：
第一、同學們要以避免受違法犯罪行為侵害為自己的首要任務，不提倡你們?nèi)ネ`法犯罪分子面對搏斗，比較明智的做法是遇事不慌，然后設法擺脫或向四周的大人呼救，或拔打“110” 報警。
第二、如果同學們發(fā)現(xiàn)自己正在或已經(jīng)受到非法侵害的就應該采取正確的途徑解決。如及時向?qū)W校、家庭或者其他監(jiān)護人報告，由家長、老師或?qū)W校出面制止不法侵害，也可以向公安機關或者政府主管部門報告。此外學生之間打架事件也要引起同學們的注意，據(jù)調(diào)查，一些學生被同學毆打后并不是向家長或?qū)W校匯報，而是自己作主到外面找人來報復，要知道報復傷人也是違法的，也會受到處罰。
四、預防未成年人犯罪，從身邊做起。
最重要的還是需要我們自己積極學習《中小學生日常行為規(guī)范》、《小學生守則》，警惕學習生活中的不良行為，加強自身修養(yǎng)，用科學知識武裝自己的頭腦，做到“勿以善小而不為，勿以惡小而為之�！�
最后祝愿所有同學們都能夠?qū)W法、懂法、守法，奮發(fā)向上、健康成長！
小學生安全法制教育演講稿
五年級（1）李蕾
老師們，同學們：大家早上好！
在日常生活中，我們從事的各種活動都有可能遇到各種不安全的因素甚至造成嚴重安全事故。據(jù)了解，我國每年有近1.6萬中小學生因交通事故、食物中毒、溺水等原因非正常死亡。非正常死亡的中小學生平均每天達40多人，而其中位居首位的，就是交通死亡人數(shù)。在現(xiàn)實生活中，當我們走在馬路上，會時不時地發(fā)現(xiàn)有人闖紅燈，有人逆行車，有人邊騎車邊聽音樂，有人騎車帶人等違反交通規(guī)則，危害交通安全的不良行為。在這里，我要鄭重地提醒我們的同學為確保我們自身的生命安全，也為了維護良好的交通秩序，做到不闖紅燈外，騎自行車時不要帶人，不要多人并排騎車，更不要逆行車。
在我們的校園內(nèi)，同樣也存在著很多威脅著我們?nèi)松砗拓敭a(chǎn)安全的現(xiàn)象。有的同學在樓道里嬉戲追趕，上下樓時互相打鬧；有的同學在運動時不注意自我保護而受傷；有的同學不能正確處理同學之間的矛盾，打架斗毆等。在這里我要提醒同學們的是要遵守學校的有關規(guī)章制度，增強自我保護意識。
目前，社會上還存在著違法犯罪現(xiàn)象，青少年因安全防范意識和社會實踐經(jīng)驗的缺乏，在應付各種異常情況方面能力還有所欠缺。但僅僅依靠社會、學校、家長的保護是不夠的，更重要的是每一位同學都要樹立自我保護意識，提高思想道德素質(zhì)，增強遵紀守法觀念，時時刻刻把“安全”二字放在心中，隨時隨地為著我們的安全而約束自己的行為，機智勇敢地處置遇到的各種異常情況或危險。 同學們，生命無疑是可貴的，她帶給我們激情與活力。同樣，它給了我們展示一切才能的機會，讓我們的生活可以絢麗多彩。希望全體同學都能把安全作為我們學習、工作、生活的第一準則。同學們，我想大家對生命都充滿了無限憧憬與期望，那就讓我們?yōu)榱俗约旱陌踩�，為了我們校園的和諧美好，在以后的生活中增強安全法制觀念，提高防范意識。
我的演講完了，謝謝大家！
小學生法制教育講稿
五年級（1）趙芊芊
同學們：
為增強你們的安全法制觀念，平安度過愉快的每一天。現(xiàn)由我同大家共同學習和探討小學生應當了解的法律常識，應當注意和應了解的問題：
同學們在成長的過程中，有時候會遇到各種各樣不法侵害，如果在遭到違法犯罪行為侵害的時候，切切要記住兩點：
第一、同學們要以避免受違法犯罪行為侵害為自己的首要任務，不提倡你們?nèi)ネ`法犯罪分子面對搏斗，比較明智的做法是遇事不慌，然后設法擺脫或向四周的大人呼救，或拔打“110” 報警。
第二、如果同學們發(fā)現(xiàn)自己正在或已經(jīng)受到非法侵害的就應該采取正確的途徑解決。如及時向?qū)W校、家庭或者其他監(jiān)護人報告，由家長、老師或?qū)W校出面制止不法侵害，也可以向公安機關或者政府主管部門報告。此外學生之間打架事件也要引起同學們的注意，據(jù)調(diào)查，一些學生被同學毆打后并不是向家長或?qū)W校匯報，而是自己作主到外面找人來報復，要知道報復傷人也是違法的，也會受到處罰。
同學們，在加強自身修養(yǎng)的同時，大家也要謹防來自別人對你的傷害，下面給同學們提幾點建議：
1、珍惜學習機會。要堅持在校學習。自覺接受家庭和學校的教育管理。
2、提高鑒別能力。不要學習和模仿電視、電影、音像制品和文學作品中的犯罪行為。
3、謹慎交朋友。未成年人要謹慎交友，不要和社會上品性不端的閑散人員交往，特別是那些有前科劣跡的人。
4、切莫虛榮攀比。未成年人要克服虛榮、攀比心理，說話要謹慎，不要隨意向外人透露和炫耀自己家庭的情況，以免給自己帶來不必要的傷害。
5、增強防范意識。要保持必要的警惕性。單獨回家的孩子，在進家門前要注意觀察，不給壞人以可乘之機；獨自在家的孩子，不要隨便打開家門；在放學路上，不要跟陌生人說話。不要輕易相信他人的哄騙，遇事多留個心眼，警惕各種不良誘惑，對陌生人給的玩具和食品等不要輕易接受。
6、掌握自救本領。首先要保護好自己，然后求助于成年人，不要蠻干，要學會用報警、呼救、反抗等方法抵制不法侵害。
我的演講完了，謝謝大家！
小學生法制安全教育演講稿
《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）
1總則
1.0.1為貫徹執(zhí)行國家技術經(jīng)濟政策，推進可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范住宅的基本功能和性能要求，依據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本規(guī)范。
1.0.2本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)住宅的建設、使用和維護。
1.0.3住宅建設應因地制宜，做到適用、經(jīng)濟、美觀，促進資源節(jié)約和環(huán)境保護，符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。
1.0.4本規(guī)范的規(guī)定為住宅的基本要求。
實施本規(guī)范時，尚應符合經(jīng)國家批準或備案的有關標準；當與住宅有關的標準與本規(guī)范的規(guī)定不一致時，應符合本規(guī)范的規(guī)定。
1.0.5遵守本規(guī)范不免除相關責任人的責任。
2術語
2.1一般規(guī)定
2.1.1住宅residential building
供家庭居住使用的建筑。
2.2外部環(huán)境
2.2.1配建設施public facilities
與人口規(guī)模相對應配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。
2.2.2無障礙barrier-free
適合老年人、殘疾人、輪椅及童車等通行的交通措施。
2.2.3綠地green space
公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地）等各種形式綠地的總稱，可以包括滿足當?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應包括其他屋頂、曬臺的人工綠地。
2.2.4公共綠地public green space
滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設施的、供居民共享的集中綠地。
2.2.5綠地率green space ratio
各類綠地面積的總和占用地面積的比率(%)。
2.3建筑
2.3.1入口平臺entrance platform
在臺階或坡道與建筑入口之間的水平地面。
2.3.2無障礙住房barrier-free residence
在住宅建筑中，設有乘輪椅者可進入和使用的住宅套房。
2.3.3輪椅坡道ramp for wheelchair
在坡度和寬度上以及地面、扶手、高度等方面符合乘輪椅者通行的坡道。
2.3.4地下室basement
房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。
2.3.5半地下室semi-basement
房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。
2.4結構
2.4.1設計使用年限design working life
設計規(guī)定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定的目的使用的時期。
2.4.2安全等級safety class
根據(jù)破壞后果的嚴重程度劃分的結構或結構構件的等級。
2.4.3抗震設防烈度seismic fortification intensity
按國家規(guī)定的權限批準作為一個地區(qū)抗震設防依據(jù)的地震烈度。
2.4.4作用action
引起結構或結構構件反應的因素，例如重力荷載、風荷載、地震作用、溫度變化、地基不均勻沉降等。
2.4.5巖土工程勘察geotechnical investigation
根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)、環(huán)境特征和巖土工程條件，編制勘察文件的活動。
2.4.6地基subgrade, foundation soils
支承基礎的土體或巖體。
2.4.7基礎foundation
將結構所承受的各種作用傳遞到地基上的結構組成部分。
2.4.8抗震措施seismic fortification measures
除地震作用計算和抗力計算以外的抗震設計內(nèi)容，包括抗震構造措施。
2.4.9非結構構件non-structural element
建筑中除承重骨架體系以外的固定構件或部件。
2.5設備
2.5.1水源熱泵water-source heat pump
以水為低位熱源的熱泵。通常有水/水熱泵、水/空氣熱泵等形式。
2.6防火與疏散
2.6.1耐火極限fire resistance rating
在標準耐火試驗條件下，建筑構件、配件或結構從受到火的作用時起，到失去穩(wěn)定性、完整性或隔熱性時止的這段時間，用小時表示。
2.6.2商業(yè)服務網(wǎng)點commercial service facilities
住宅建筑的首層或首層及二層設置的建筑面積不超過300m2的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。
2.6.3商住樓business-living building
由底部超過300m2的營業(yè)性場所及上部住宅部分組成的建筑綜合體。
2.6.4安全出口safety exit
供人員疏散用的樓梯間和室外樓梯的入口或直通室內(nèi)外安全區(qū)域的出口。
2.6.5防火間距fire separation distance
防止著火建筑的輻射熱在一定時間內(nèi)引燃相鄰建筑，且便于消防撲救的間隔距離。 3基本規(guī)定
3.1住宅基本性能要求
3.1.1住宅建設應符合城市總體規(guī)劃要求，保障居民基本的生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟、合理、有效地使用土地和空間。
3.1.2住宅選址應有利于避免有害氣體和工程地質(zhì)災害等對住宅的影響。
3.1.3住宅應具有與人口規(guī)模或住宅規(guī)模相對應的公共服務設施、道路和公共綠地。
3.1.4住宅套內(nèi)空間應能滿足生活起居的基本要求。
3.1.5住宅結構在規(guī)定的設計使用年限內(nèi)應具有足夠的可靠度。
3.1.6住宅應具有防火安全性能。
3.1.7住宅應具備滿足人員在緊急事態(tài)時從建筑中安全撤出的功能。
3.1.8住宅應滿足人體健康所需的通風、日照和隔聲的要求。
3.1.9住宅選材應避免對室內(nèi)環(huán)境造成污染。
3.1.10住宅應具有防止外窗玻璃、外墻裝飾等墜落傷人的措施。
3.1.11住宅必須進行節(jié)能設計，且住宅及其室內(nèi)設備應能有效利用能源和水資源。
3.1.12居住區(qū)和住宅應符合無障礙設計原則。
3.2許可原則
3.2.1住宅建設應選用經(jīng)過認證或具有標識的合格設備與產(chǎn)品。
3.2.2當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經(jīng)相關程序核準。
3.2.3未經(jīng)技術鑒定和設計許可，不得拆改結構構件和加層改造。
3.3既有住宅
3.3.1達到設計使用年限的既有住宅需要繼續(xù)使用時，應委托具有相應資質(zhì)的機構鑒定，并根據(jù)鑒定結果進行處理。
3.3.2既有住宅的改造、改建應與節(jié)能、防火改造同步進行。
4外部環(huán)境
4.1相鄰關系
4.1.1除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的住宅不得向相鄰基地方向設洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機、廢氣排出口及排泄雨水。
4.1.2每套住宅至少應有一個朝向獲得日照，其日照標準應符合表4.1.2的規(guī)定：表4.1.2住宅建筑日照標準
建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ、Ⅵ
氣候區(qū)
大城市 中小城市 大城市 中小城市
日照標準日 大寒日冬至日
日照時數(shù)(小時) ≥2 ≥3 ≥1
有效日照時間帶
(當?shù)卣嫣枙r) 8~16 9~15
計算起點 底層窗臺面
注：1底層窗臺面是指距室內(nèi)地坪0.9m高的外墻位置；
2舊區(qū)改建的住宅日照標準可以酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。
4.1.3在住宅的非日照朝向上，有居室開窗的外墻與其他建筑的水平間距應符合下列規(guī)定：
1當相鄰的其他建筑高度不大于60米時，不應小于相鄰其他建筑高度的1/2；2當相鄰的其他建筑高度大于60米時，不應小于30米。
4.1.4住宅至道路邊緣的最小距離，應符合表4.1.4的規(guī)定；
表4.1.4住宅至道路邊緣最小距離(m)
路面寬度
與住宅距離>9m 6-9m <6m
住宅面向道路 無出入口 高層 5 3 2
多層 3 3 2
有出入口 - 5 2.5
住宅山墻面向道路 高層 4 2 1.5
多層 2 2 1.5
注：當?shù)缆吩O有人行便道時，其道路邊緣指便道邊線。
4.1.5住宅周邊各類管線的設置應考慮不影響住宅的安全和防止管線受腐蝕、沉陷、震
動及重壓。
4.2公共服務設施
4.2.1住宅配套公共服務設施（也稱配套公建）應包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等九類設施。
4.2.2住宅配套公建的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對應。并應與住宅同步規(guī)劃、同步建設和同時投入使用。
4.2.3凡國家確定的一、二類人防重點城市均應按國家人防部門的有關規(guī)定配建防空地下室，并應遵循平戰(zhàn)結合的原則，與城市地下空間規(guī)劃相結合，統(tǒng)籌安排，并將配套公建使用部分的面積，按其使用性質(zhì)納入配套公建。
4.3道路交通
4.3.1每個住宅單元至少應有一個出入口可以通達機動車。
4.3.2人車混行道路的設計時速不應大于15公里/小時。
4.3.3道路設置應符合下列規(guī)定：
1雙車道路面寬度不應小于6m；單車道路面寬度不應小于2.5m；
2當盡端式道路的長度大于120m時，應在盡端設不小于12m×12m的回車場地。3主要道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路相接；
4在地震設防地區(qū)，道路交通應考慮減災、救災要求；地震設防城市，干路高層住宅后退10~15米。
4.3.4住宅外部無障礙道路設計應貫通，并應符合下列規(guī)定：
1坡道在不同坡度的情況下，坡道高度和水平長度應符合表4.3.4的規(guī)定；表4.3.4坡道高度和水平長度
坡度 1:20 1:16 1:12 1:10 1:8
最大高度（m） 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35
水平長度（m） 30.00 16.00 9.00 6.00 2.80
2通行輪椅車的坡道寬度不應小于1.5m；
3人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口應設緣石坡道。坡面應平整，且不應光滑。坡度應小于1：20，坡寬應大于1.2米。
4.3.5住宅應配套設置居民汽車停車場地或停車庫。
4.4室外環(huán)境
4.4.1綠地率：新區(qū)建設不應低于30%。
4.4.2公共綠地總指標應達到：1000~3000人的規(guī)模不少于0.5 m ²/人，且至少應包括一個面積不小于0.04h m²的中心綠地；10000~15000人的規(guī)模不應少于1m²/人，至少應包括一個面積不小于0.4h m²的中心綠地。
4.4.3人工水體嚴禁使用自來水。硬底人工水體的近岸2.0m范圍內(nèi)的水深，不得大于0.7m，達不到此要求的應設護欄。無護欄的園橋、汀步附近2.0m范圍以內(nèi)的水深不得大于0.5m。
4.4.4臨近噪聲源的住宅周邊應采取防噪措施。
4.5豎向
4.5.1地面水的排水系統(tǒng)，應根據(jù)地形特點設計。地面水排水方式的選擇，應符合下列規(guī)定：
1地面排水坡度不應小于0.2％；
2用地的規(guī)劃高程應高于多年平均地下水位。
4.5.2用地的防護工程設置應符合下列規(guī)定：
1臺階式用地的臺階之間應用護坡或擋土墻聯(lián)接，相鄰臺地間高差大于1.5m時，應在擋
土墻或坡比值大于0.5的護坡頂加設安全防護設施；
2土質(zhì)護坡的坡比值應小于或等于0.5；
3高度大于2m的擋土墻和護坡的上緣與住宅間水平距離不應小于3m，其下緣與住宅間的水平距離不應小于2m。
5建筑
5.1套內(nèi)空間
5.1.1每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。
5.1.2套內(nèi)空間數(shù)量和低限面積應符合表5.1.2的規(guī)定。
表5.1.2套內(nèi)空間數(shù)量和低限面積
空間名稱 數(shù)量 低限面積(m2)
起居室（廳） 1 12
雙人臥室 1 10
單人臥室 6
廚房 1 4
兼起居臥室 12
衛(wèi)生間 1 3
餐室（廳） 6
書房 6
5.1.3廚房應按炊事操作流程布置爐灶、洗滌池、案臺、排油煙機等的位置。廚房地面應有防水構造措施。
5.1.4衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層， 衛(wèi)生間地面應有防水構造和便于潔具更換的措施。
5.1.5每套住宅應按使用功能，在衛(wèi)生間布置便器、洗浴器、洗面器等的位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應直接開在廚房內(nèi)。
5.1.6套內(nèi)通往各個基本空間的通道凈寬不應小于該基本空間的門洞口寬度，門洞口高度不應小于2.00m。各部位門洞口寬度應符合表5.1.6的規(guī)定。
表5.1.6各部位門洞口最小寬度
部位名稱 洞口最小寬度(m)
戶（套）門 0.90
起居室（廳） 0.90
臥室門 0.90
廚房門 0.80
衛(wèi)生間門 0.70
陽臺門 0.70
5.1.7外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m。
5.1.8臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。
5.1.9陽臺地面構造應有防水措施，陽臺放置花盆處應采取防墜落措施。
5.2公共部分
5.2.1走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.20m，局部凈高不應低于2.10m。
5.2.2外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m；
七層及七層以上不應低于1.10m。欄桿應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于0.11m。
5.2.3樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1m。樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不應小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。
5.2.4住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。
5.2.5七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。
5.2.6住宅屋面應采取有效防水措施，嚴禁有滲漏。密封材料嵌縫必須密實、連續(xù)、飽滿、粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。
5.3無障礙要求
5.3.1七層及七層以上的住宅，應對以下部位進行無障礙設計：
1建筑入口；
2入口平臺；
3公共走道；
4候梯廳；
5無障礙住房。
5.3.2建筑入口及入口平臺的無障礙設計應符合以下規(guī)定：
1建筑入口設臺階時，應設輪椅坡道和扶手；
2坡道的高度和水平長度應符合表 5.3.2 的規(guī)定；
5.3.2 坡道高度和水平長度表
坡度 1:20 1:16 1:12 1:101:8
最大高度 (m) 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35
水平長度 (m)30.00 16.00 9.00 6.00 2.80
3建筑入口的門不應采用力度大的彈簧門；在旋轉(zhuǎn)門一側應另設殘疾人使用的門；4供輪椅通行的門凈寬不應小于0.80 m；
5供輪椅通行的的推拉門和平開門，在門把手一側的墻面，應留有不小于0.5米的墻面寬度；
6供輪椅通行的門扇，應安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關門拉手，在門扇的下方應安裝高0.35m的護門板；
7門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應大于15mm，并應以斜面過渡。
5.3.3七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于2.0m。
5.3.4供輪椅通行的走道和通路寬度不應小于1.20m。
5.4地下室
5.4.1住宅不應成套布置在地下室內(nèi)。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。
5.4.2住宅地下機動車庫應符合以下的規(guī)定：
1庫內(nèi)坡道嚴禁將寬的單車道兼作雙向車道。
2庫內(nèi)不應設置修理車位，并不應設有使用或存放易燃、易爆物品的房間。
5.4.3住宅地下自行車庫凈高不應低于2m。
5.4.4住宅地下室應采取有效防水措施，嚴禁有滲漏。
5.5公共衛(wèi)生設施
5.5.1住宅中設有管理人員室時，應設管理人員使用的衛(wèi)生間。
5.5.2住宅設垃圾管道時，應符合下列要求：
1垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置；
2垃圾管道的開口應有密閉裝置；
3垃圾管道頂部應設通出屋面的通風帽，底部應設封閉的垃圾間；
4垃圾管道應有防止堵塞、污染和便于清潔的措施。
6結構
6.1一般規(guī)定
6.1.1住宅結構的設計使用年限不應低于50年，安全等級不應低于二級。
6.1.2住宅設計的重力荷載、雪荷載、風荷載、地震作用的設計基準期不應低于50年。
6.1.3抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)的住宅建筑，必須進行抗震設計，其抗震設防類別不應低于丙類。
6.1.4住宅設計應取得合格的巖土工程勘察文件。抗震設防地區(qū)，應劃分對建筑有利、不利和危險的地段；對不利地段，應提出避開要求，當無法避開時應采取有效措施；嚴禁在危險地段建造住宅建筑。
6.1.5住宅應能承受在建造和使用過程中可能發(fā)生的各種作用，并保持規(guī)定的功能。
6.1.6住宅應根據(jù)結構材料性能、設計使用年限和安全等級，進行結構和結構構件的承載能力極限狀態(tài)、正常使用極限狀態(tài)和耐久性設計。
6.2材料
6.2.1住宅結構材料應具有規(guī)定的強度、適用性和耐久性，并應符合節(jié)約資源和保護環(huán)境保護的原則。
6.2.2混凝土結構中，混凝土立方體抗壓強度標準值和鋼筋的強度標準值應具有不小于95%的保證率�？拐鹪O計時，受力鋼筋應符合抗震性能要求。
6.2.3承重鋼結構采用的鋼材應具有抗拉強度、伸長率、屈服強度和硫、磷含量的合格保證，對焊接鋼結構尚應具有碳含量、冷彎試驗和沖擊韌性的合格保證。抗震設計時，鋼材應符合抗震性能的要求。
6.2.4砌體結構中，燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土砌塊、砌筑砂漿的強度等級不應低于表6.2.4的規(guī)定。
表6.2.4住宅結構用磚、砌塊和砂漿的最低強度等級要求
項目 燒結普通轉(zhuǎn)和多孔磚 蒸壓灰砂磚和粉煤灰磚 混凝土砌塊 砌筑砂漿
非抗震設計 小于5層 MU10 MU10 MU5 M2.5
不小于5層 MU10 MU10 MU7.5 M5
抗震設計 MU10 MU10 MU7.5 砌塊砌體M7.5
磚砌體M5
6.2.5制作木結構構件的木材含水率應符合下列要求：
1現(xiàn)場制作的原木或方木結構不應大于25%；
2板材和規(guī)格材不應大于20%；
3受拉構件的連接板不應大于18%；
4連接件不應大于15%；
5層板膠合木結構不應大于15%，且同一構件各層木板間的含水率差別不應大于5%。
6.3地基基礎
6.3.1住宅應根據(jù)巖土工程勘察文件，綜合考慮主體結構類型、結構體系、材料、地域和施工條件等因素，進行地基基礎設計。
6.3.2地基基礎應進行承載力設計，地基變形應能保證上部結構安全和各項建筑功能的正常使用要求。
6.3.3基坑開挖及其支護應保證其自身及其周邊環(huán)境的安全性。
6.3.4永久性邊坡的設計使用年限不應低于受其影響的相鄰住宅的使用年限。
6.3.5工程樁施工完成后應進行豎向承載力檢驗。
6.4上部結構
6.4.1住宅不應采用嚴重不規(guī)則的結構體系。住宅建筑應避免因局部結構構件破壞而導致整個結構喪失承載能力和穩(wěn)定性。
6.4.2抗震設防的住宅，應根據(jù)結構材料、結構體系、房屋高度、抗震設防烈度、抗震設防類別，對結構和結構構件采取相應的抗震措施。
6.4.3住宅中躍層或錯層部位的豎向結構構件、結構轉(zhuǎn)換層、連體結構的連接體及其周圍的結構構件，應采取可靠的抗震加強措施。9度抗震設計的住宅，不得采用錯層結構、連體結構以及帶結構轉(zhuǎn)換層的結構。
6.4.4住宅中的各類混凝土結構構件，應根據(jù)重要性程度、環(huán)境條件和受力特點，符合相應的混凝土保護層厚度和最小配筋構造要求。
6.4.5砌體結構住宅應采取有效的構造措施，保證結構的整體性和抗震性能。
6.4.6普通鋼結構和輕型鋼結構住宅，其結構構件應滿足局部穩(wěn)定要求，并應采取有效的防火、防腐措施。
6.4.7底部框架、上部砌體結構住宅，對結構轉(zhuǎn)換層的托墻梁和樓板應采取可靠的加強措施；抗震設防地區(qū)，底部框架不應超過2層。
6.4.8木結構住宅的結構構件應采取有效的防潮、防腐、防火、防蟲措施。
6.4.9住宅的圍護結構和依附于主體結構的非結構構件，應采取與主體結構可靠的連接或錨固措施；非結構構件自身應具有必要的承載能力和變形能力。
7室內(nèi)環(huán)境
7.1室內(nèi)允許噪聲和建筑構件隔聲性能
7.1.1住宅建筑應在平面布置和建筑構造上采取措施，保證室內(nèi)安靜。臥室、書房與起居室關窗狀態(tài)下的允許噪聲級不應大于50dB(A聲級)。
7.1.2樓板計權標準化撞擊聲聲壓級不應大于75dB。
應采取構造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。
7.1.3樓板的空氣聲計權隔聲量不應小于40dB，分戶墻的空氣聲計權隔聲量不應小于40dB，外窗的空氣聲計權隔聲量不應小于25dB，戶門的空氣聲計權隔聲量不應小于30dB。應采取構造措施提高分戶墻、樓板、外窗、戶門的空氣聲隔聲性能。
7.1.4水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應采取密封隔聲措施。
7.2日照、采光與照明
7.2.1每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照。
7.2.2臥室、起居室（廳）、廚房應有外窗。
7.2.3套內(nèi)空間應配置能提供與其使用功能相適應的照度水平的照明設備。
套外的門廳地面照度不小于 100 lx，電梯前廳地面照度不小于 75 lx，走廊地面照度不小于 50 lx，樓梯地面照度不小于 30 lx。
7.3室內(nèi)空氣品質(zhì)
7.3.1室內(nèi)空氣污染物的濃度限值應符合表7.3.1的規(guī)定。
表7.3.1住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量標準
序號 項目 限值
1 氡 ≤200 Bq/m3
2 游離甲醛 ≤0.08 mg/m3
3 苯 ≤0.09 mg/m3
4 氨 ≤0.2 mg/m3
5 總揮發(fā)性有機化合物（TVOC） ≤0.5 mg/m3
7.3.2室內(nèi)通風應符合下列規(guī)定：
1居住空間應能保證足夠的通風；
2沒有外窗的廁所必須設置通風裝置；
3住宅建筑設置通風系統(tǒng)時必須控制有害氣味的流通和微生物、病菌等有害污染物的累積。
8建筑設備
8.1一般規(guī)定
8.1.1住宅應設室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。
8.1.2嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應設采暖。
8.1.3公共功能的管道，不應布置在住宅套內(nèi)。公共功能的閥門、電氣設備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應設在共用部位。
8.1.4住宅水表、電能表和燃氣表的設置應便于管理。
8.2給水排水
8.2.1生活給水系統(tǒng)及生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)及生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)應符合使用要求。
8.2.2生活給水系統(tǒng)應充分利用城市給水管網(wǎng)的水壓直接供水。
8.2.3生活飲用水水池（箱）和管道的設置，應保證二次供水的水質(zhì)使用要求。
8.2.4套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應小于0.10MPa。
8.2.5采用集中熱水供應系統(tǒng)的住宅，配水點的水溫不應低于45℃；
8.2.6衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。供水管道、閥門和配件應耐腐蝕和耐壓。
8.2.7住宅廚房與衛(wèi)生間排水立管應分別設置。排水管道不得穿越臥室。
8.2.8布置淋浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏，地漏的水封深度不得小于50mm。構造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，必須在排水口以下設存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm。
8.2.9地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應與上部排水管連接。
8.2.10缺水城市和缺水地區(qū)適合建設中水設施和雨水利用設施的住宅，應按照當?shù)赜嘘P規(guī)定配套建設中水設施和雨水利用設施。
8.2.11設有中水系統(tǒng)的住宅必須采取確保使用、維修及防止誤飲誤用的安全措施。
8.3采暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)
8.3.1住宅集中采暖系統(tǒng)應設置分戶計量或在樓棟的采暖入口處設置計量裝置。
8.3.2設置集中采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計算溫度，不應低于表8.3.2的規(guī)定：表8.3.2采暖計算溫度
空間類別 采暖計算溫度
臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間 18℃
廚房 15℃
設采暖的樓梯間和走廊 14℃
8.3.3新建住宅集中采暖系統(tǒng)應以熱水為熱媒。
8.3.4采暖系統(tǒng)的設置應防止凍結危險和熱脹破裂。
8.3.5住宅內(nèi)設有地下室時，地下室的采暖系統(tǒng)應與地上建筑采暖系統(tǒng)分開設置。
8.3.6除電力充足和供電政策支持者外，住宅內(nèi)不應采用加熱電纜作地板輻射采暖及電
熱膜采暖。
8.3.7廚房的豎向通風道應采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。
8.3.8無外窗的衛(wèi)生間，應設置有防回流構造的排氣通風道，并預留安裝排氣機械的位置和條件。
8.3.9當選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào)（熱泵）機組的冷熱源時，水源熱泵系統(tǒng)必須確保不破壞和不污染所用的水資源。
8.4燃氣
8.4.1用于住宅的燃氣必須符合國家規(guī)定的城鎮(zhèn)燃氣質(zhì)量標準。
8.4.2住宅內(nèi)燃氣的供氣壓力和使用壓力應符合下列要求：
1中壓供氣時進戶壓力不得高于0.2MPa，低壓供氣時不得高于0.01MPa；
2住宅內(nèi)各類用氣設備應使用低壓燃氣。
8.4.3住宅內(nèi)設置的燃氣設備應符合下列要求：
1嚴禁在臥室內(nèi)設置燃具、燃氣熱水器和采暖爐；
2當?shù)叵率�、半地下室�?nèi)設置燃氣設備時，應采取通風、防火、防爆等安全措施。
8.4.4住宅內(nèi)燃氣管道敷設應符合下列要求：
1住宅燃氣引入管應設在廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)，嚴禁設在臥室、衛(wèi)生間內(nèi)；2高層住宅應考慮建筑沉降或地震力對引入管的影響；
3住宅內(nèi)水平燃氣管道不得暗埋在地下土層或地面混凝土板內(nèi)；
4住宅內(nèi)燃氣水平管、立管嚴禁敷設在臥室、衛(wèi)生間、暖氣溝、排煙道、垃圾道及電梯井等內(nèi)；
5地下室、半地下室敷設燃氣管道時，采取通風和安全監(jiān)控措施；
6住宅內(nèi)燃氣管道與電氣設備、相鄰管道之間應保證安全間距。
8.4.5地下室、半地下室內(nèi)嚴禁設置使用液化石油用氣設備、敷設管道和存放氣瓶。
8.4.6住宅內(nèi)所有燃氣設備排出的煙氣，必須排至室外或共用煙囪內(nèi)。但廚房燃具上的排油煙管不得與熱水器或采暖爐的排煙管合用一個煙囪。
8.4.7一類高層住宅建筑及地下室、半地下室用氣房間應設置燃氣濃度檢測報警器，且每戶燃氣表前的管道上設置緊急自動切斷閥。
8.5電氣
8.5.1電氣線路的選材、配線應與住宅用電負荷相適應，并應符合安全和防火要求。
8.5.2住宅供配電應采取防止因接地故障引起電氣火災的措施。
8.5.3當應急照明在采用節(jié)能自熄開關控制時，必須采取應急時自動點亮的措施。
8.5.4住宅套內(nèi)應設置電源總斷路器，并應采用可同時斷開相線和中性線的開關電器。
8.5.5住宅套內(nèi)的電源插座與照明，應分路配電。安裝在1.8m以下的插座均應采用安全型插座。
8.5.6住宅建筑物應根據(jù)防雷分類設置完善的防雷措施。
8.5.7住宅建筑物配電系統(tǒng)的接地方式應可靠，并應進行總等電位聯(lián)結。衛(wèi)生間、廚房應作局部等電位聯(lián)結。
8.5.8防雷接地應與交流工作接地、安全保護接地等共用一組接地裝置，接地裝置應優(yōu)先利用建筑物的自然接地體，接地裝置的接地電阻值必須按接入設備中要求的最小值確定。 9防火與疏散
9.1一般規(guī)定
9.1.1住宅建筑之間以及住戶之間應采取防火分隔措施，防止火災的蔓延擴大。
9.1.2住宅建筑中燃氣、電氣、空調(diào)等建筑設備的安裝及其管線敷設應符合防火安全要求。
9.1.3住宅建筑周圍應為消防滅火救援提供必要的外部條件。
9.1.4存放和使用甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏間，嚴禁附設在住宅建筑中。
9.1.5商住樓及底層設有商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅，其商業(yè)營業(yè)性場所應采用不開設門窗洞口的耐火極限不低于1.50h的樓板和2.00h的隔墻與住宅部分完全分隔，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應獨立設置。
9.1.6商住樓中住宅部分和營業(yè)性場所的安全疏散、消防設施等防火設計，應分別按照住宅和營業(yè)性場所建筑的有關規(guī)定執(zhí)行，其中住宅部分的層數(shù)確定應包括營業(yè)性場所的層數(shù)，營業(yè)性場所的層數(shù)應按上部住宅建筑層高進行換算，不足一層時按一層計算。
9.2耐火等級及其構件耐火極限
9.2.1住宅建筑的耐火等級劃分為四級，其構件的燃燒性能和耐火極限不應低于表
9.2.1的規(guī)定。
表9.2.1住宅建筑構件的燃燒性能和耐火極限
名稱 耐火等級（h）
構件 一級 二級 三級 四級
墻 防火墻 不燃性
3.00 不燃性
3.00 不燃性
3.00 不燃性
3.00
承重外墻 不燃性
3.00 不燃性
2.50 不燃性
2.00 難燃性
0.50
非承重外墻 不燃性
1.00 不燃性
1.00 不燃性
0.50 難燃性
0.25
樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、住戶內(nèi)承重墻 不燃性2.00 不燃性
2.00 不燃性
1.50 難燃性
0.50
疏散走道兩側的隔墻 不燃性
1.00 不燃性
1.00 不燃性
0.50 難燃性
0.50
柱 不燃性
3.00 不燃性
2.50 不燃性
2.00 難燃性
0.50
梁 不燃性
2.00 不燃性
1.50 不燃性
1.00 難燃性
0.50
樓板 不燃性
1.50 不燃性
1.00 不燃性
0.50 難燃性
0.50
屋頂承重構件 不燃性
1.50 不燃性
1.00 難燃性
0.25 難燃性
0.25
疏散樓梯 不燃性
1.50 不燃性
1.00 不燃性
0.50 難燃性
0.25
注：1上人的一、二級耐火等級建筑的平屋頂，其屋面板的耐火極限分別不應低于1.50h和1.00h；
2一、二級耐火等級建筑的屋面板應采用不燃燒材料，但其屋面防水層和絕熱層可采用可燃材料；
3外墻指除內(nèi)外保溫層外的主體構件。
9.2.2住宅建筑的耐火等級應符合表9.2.2的規(guī)定。
表9.2.2住宅建筑的耐火等級要求
建筑類別 耐火等級要求
1至3層住宅 四級及以上
4至9層住宅 三級及以上
10至18層住宅及裙房 二級以上
19層及以上住宅及裙房 一級
注：1商住樓建筑耐火極限不應低于二級；
2耐火等級為三級的6層至9層住宅的樓板和疏散樓梯，耐火極限不應低于1.00h。
9.3防火間距
9.3.1住宅建筑與相鄰建筑之間的防火間距應根據(jù)建筑用途、耐火等級、建筑高度以及外墻防火構造等因素確定。
9.3.2住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應符合表9.3.2要求：
表9.3.2住宅建筑與住宅及其他民用建筑之間的防火間距（m）
建筑類別 10層及10層以上住宅、高層民用建筑 9層及9層以下住宅、非高層民用建筑高層建筑 裙 房 耐 火 等 級
一、二級 三級 四級
9層及9層以下住宅 耐火等級 一、二級 9 6 6 7 9
三級 11 7 7 8 10
四級 14 9 9 10 12
10層及10層以上住宅 13 9 9 11 14
注：當建筑的外墻采取必要的防火措施后，其防火間距可適當減少或貼鄰。
9.3.3住宅建筑與廠房、庫房等其它建筑設施以及住宅建筑與各種管線之間應保持安全的間距。
9.4建筑防火構造
9.4.1防火墻的構造應牢固、完整。防火墻上不應開門窗洞口，當必須開設時，應采用甲級防火門窗，并應能自行關閉。
9.4.2電梯井和管道井設置應符合下列要求：
1電梯井應獨立設置，井內(nèi)嚴禁敷設燃氣管道，并不應敷設與電梯無關的電纜、電線等。電梯井井壁除開設電梯門洞和通氣孔洞外，不應開設其他洞口。電梯門不應采用柵欄門。2電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設置；其井壁應為耐火極限不低于1.00h的不燃性構件；井壁上的檢查門應采用乙級防火門。
3建筑內(nèi)的電纜井、管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵。
9.4.3當電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時，應設置電梯候梯廳并采用防火分隔措施。
9.4.4設有集中通風和空調(diào)的場所，應采取防火及防煙措施，廚房、浴室、廁所等的垂直排風管道，應采取防止回流的措施。
9.5安全疏散
9.5.1住宅建筑應根據(jù)建筑的耐火等級、建筑形式、層數(shù)等因素，設置適當數(shù)量的安全出口，并應符合下列要求：
1通廊式住宅建筑安全出口的數(shù)目應經(jīng)計算確定，但不應少于2個。當層數(shù)不超過3層，每層不超過500?時可設一個安全出口。
2單元式住宅及塔式住宅建筑，住宅單元的每層建筑面積大于650?，或任一住戶的戶門至安全出口的距離大于15m時，應設2個安全出口。對于單元式住宅，當層數(shù)大于或等于10層時，每個住宅單元的疏散樓梯應通向屋頂。
9.5.2位于兩個安全出口之間的戶門至最近安全出口的距離不應大于40m；位于袋形走道兩側或盡端的戶門至最近安全出口的距離不應大于20m。樓梯間的首層應設置直接對外的出口，當層數(shù)不超過四層時，可將對外出口設置在離樓梯間不超過15ｍ處。
9.5.3住宅建筑的樓梯間形式應根據(jù)建筑形式、層數(shù)，建筑面積及戶門的防火性能等因素確定，并應符合下列規(guī)定：
112層及12層以上的通廊式住宅樓梯間應為設防煙樓梯間；7層至11層的通廊式住宅樓梯間應為封閉樓梯間。
210層及10層以上的塔式住宅樓梯間應為防煙樓梯間；7層至9層的塔式住宅樓梯間應為封閉樓梯間，當戶門采用乙級防火門時，可不設置封閉樓梯間。
319 層及19層以上的單元式住宅樓梯間應為防煙樓梯間；12層至18層的單元式住宅樓梯間應為封閉樓梯間。
9.5.4住宅疏散通道的裝飾裝修材料應具有防火安全性能。
9.6消防給水與滅火設備（器）
9.6.1居住區(qū)人數(shù)超過500人或住宅層數(shù)超過兩層的居住區(qū)，應設置室外消火栓系統(tǒng)。
9.6.28層及8層以上的各類建筑形式的住宅，應設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。
9.6.310層及10層以上住宅應配置滅火器。
9.6.436層及36層以上的住宅應設自動噴水滅火系統(tǒng)。
9.7消防電氣
9.7.1消防供電應符合下列規(guī)定：
119層及19層以上住宅應按一級負荷要求供電，10層至18層住宅應按二級負荷要求供電。
219層及19層以上住宅建筑的自備發(fā)電設備，應設有自動啟動裝置，并能在30s內(nèi)供電；其他住宅建筑自備發(fā)電設備，當采用自動啟動有困難時，可采用手動啟動裝
置。 9.7.236層及36層以上的住宅，應設火災自動報警系統(tǒng)。
9.7.310層及10層以上住宅建筑的樓梯間及其前室、合用前室應設置應急照明燈具。疏散用的應急照明，其地面最低照度不應低于0.5lx。
9.7.419層及19層以上住宅建筑的疏散走道和安全出口處應設燈光疏散指示標志。
9.7.5采用蓄電池作備用電源的火災應急照明和疏散指示標志系統(tǒng)，其連續(xù)供電時間不應小于20min；高度超過100m的住宅連續(xù)供電時間不應小于30min。
9.7.6消防電梯采用的動力與控制電纜、電線應采取防水措施。
9.8消防救援
9.8.110層及10層以上住宅建筑和商住樓建筑周圍，應設消防車道。當建筑物沿街道部分的長度大于150.0m或總長度大于220.0m時，應設置穿過建筑物的消防車道或設置環(huán)形消防車道，并應符合下列規(guī)定：
1消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小于4.0m。消防車道與住宅建筑之間不應設置樹木、架空管線等妨礙消防車作業(yè)的障礙物。
2環(huán)形消防車道至少應有兩處與其它車道連通。盡頭式消防車道應設置回車道或回車常
9.8.2供消防車取水的天然水源和消防水池應設置消防車道。
9.8.310層及10層以上塔式住宅、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅應設消防電梯。
10節(jié)能
10.1一般規(guī)定
10.1.1住宅建筑應通過增強建筑圍護結構保溫、隔熱性能和提高采暖、空氣調(diào)節(jié)設備能效降低采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗。
10.1.2住宅建筑應進行節(jié)能設計，節(jié)能設計可采用規(guī)定性指標，也可采用直接計算采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗的性能化方法。應對節(jié)能設計進行專項審查。
10.1.3照明應采用高效光源，公共區(qū)域的照明應配置節(jié)能型開關。
10.1.4住宅建筑內(nèi)使用的電梯、水泵、風機等用電設備應考慮節(jié)能。
10.1.5住宅建筑的設計與建造應便于利用可再生能源。
10.2規(guī)定性指標
10.2.1各建筑氣候分區(qū)的建筑圍護結構熱工性能指標應由國家根據(jù)節(jié)能目標分別確定。各盛市可根據(jù)實際情況制定更加嚴格的標準。
嚴寒、寒冷地區(qū)的圍護結構熱工性能指標應包括體形系數(shù)、窗墻面積比、外墻的平均傳熱系數(shù)、外窗的傳熱系數(shù)、屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)、外挑樓板的傳熱系數(shù)、地面的傳熱系數(shù)、分隔采暖空間和非采暖空間的隔墻和樓板的傳熱系數(shù)。
夏熱冬冷地區(qū)的圍護結構熱工性能指標應包括體形系數(shù)、窗墻面積比、外墻的平均傳熱系數(shù)、外窗的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)、屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)、外挑樓板的傳熱系數(shù)、地面的傳熱系數(shù)、分戶墻和樓板的傳熱系數(shù)。
夏熱冬暖地區(qū)的圍護結構熱工性能指標應包括窗墻面積比、外墻的平均傳熱系數(shù)、外窗的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)、屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)、外挑樓板的傳熱系數(shù)。
10.2.2采用集中采暖、空氣調(diào)節(jié)方式時，應設置分室（戶）溫度控制及分戶（棟樓）熱、冷量計量設施。當應用冷水機組和單元式空氣調(diào)節(jié)機為集中式空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)冷源設備時，其
性能系數(shù)、能效比不應低于表10.2.2-1和10.2.2-2的規(guī)定值。
表10.2.2-1 冷水機組性能系數(shù)
類 型 額定制冷量 CC（kW） 性能系數(shù) COP（W/W）
風冷式或蒸發(fā)冷卻式 CC ≤ 50 2.60
CC> 50 2.80
水冷式 CC ≤ 528 4.10
528< CC ≤ 1163 4.30
CC> 1163 4.60
表10.2.2-2 單元式空氣調(diào)節(jié)機能效比
類 型 能效比 EER （W/W）
風冷式 不接風管 2.60
接風管 2.30
水冷式 不接風管 3.00
接風管 2.70
10.3性能化設計
10.3.1性能化設計應以采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗參數(shù)為控制目標。
10.3.2各建筑氣候分區(qū)的控制目標的限值應由國家根據(jù)節(jié)能目標分別確定。各盛市可根據(jù)實際情況制定更加嚴格的標準。
10.3.3計算所設計建筑的控制目標，計算結果必須不大于規(guī)定的限值；當計算結果大于規(guī)定的限值時，應調(diào)整設計參數(shù)，重新計算。
10.3.4性能化設計的控制目標及計算方法應符合下列規(guī)定：
1嚴寒、寒冷地區(qū)的住宅應以建筑物耗熱量指標為控制目標；
建筑物耗熱量指標應按下列公式計算：
(10.3.4)
式中??建筑物耗熱量指標 （W/m2）；
??單位建筑面積通過圍護結構的傳熱耗熱量（W/m2）；
??單位建筑面積的空氣滲透耗熱量（W/m2）；
??單位建筑面積的建筑物內(nèi)部得熱量（W/m2）；
計算出的建筑物耗熱量指標不應超過表10.3.4-1的規(guī)定。
表10.3.4-1建筑物耗熱量指標(W/m2)
地名 耗熱量
指 標 地名 耗熱量
指標 地名 耗熱量
指標 地名 耗熱量
指標 地名 耗熱量指標
北京市 20.6 博克圖 22.2 齊齊哈爾 21.9 新鄉(xiāng) 20.1 西寧 20.9
天津市 20.5 二連浩特 21.9 富錦 22.0 洛陽 20.0 瑪多 21.5
河北省 ------- 多倫 21.8 牡丹江 21.8 商丘 20.1 大柴旦 21.4
石家莊 20.3 白云鄂博 21.6 呼瑪 22.7 開封 20.1 共和 21.1
張家口 21.1 遼寧省 ------- 佳木斯 21.9 四川省 ------- 格爾木 21.1
秦皇島 20.8 沈陽 21.2 安達 22.0 阿壩 20.8 玉樹 20.8
保定 20.5 丹東 20.9 伊春 22.4 甘孜 20.5 寧夏 -------
邯鄲 20.3 大連 20.6 克山 22.3 康定 20.3 銀川 21.0
唐山 20.8 阜新 21.3 江蘇省 ------- 西藏 ------- 中寧 20.8
承德 21.0 撫順 21.4 徐州 20.0 拉薩 20.2 固原 20.9
豐寧 21.2 朝陽 21.1 連云港 20.0 葛爾 21.2 石嘴山 21.0
山西省 本溪 21.2 宿遷 20.0 日喀則 20.4 新疆 -------
太原 20.8 錦州 21.0 淮陰 20.0 陜西省 ------- 烏魯木齊 21.8
大同 21.1 鞍山 21.1 鹽城 20.0 西安 20.2 塔城 21.4
長治 20.8 錦西 21.0 山東省 ------- 榆林 21.0 哈密 21.3
陽泉 20.5 吉林省 ------- 濟南 20.2 延安 20.7 伊寧 21.1
臨汾 20.4 長春 21.7 青島 20.2 寶雞 20.1 喀什 20.7
晉城 20.4 吉林 21.8 煙臺 20.2 甘肅省 ------- 富蘊 22.4
運城 20.3 延吉 21.5 德州 20.5 蘭州 20.8 克拉瑪依 21.8
內(nèi)蒙古 ------- 通化 21.6 淄博 20.4 酒泉 21.0 吐魯番 21.1
呼和浩特 21.3 雙遼 21.6 兗州 20.4 敦煌 21.0 庫車 20.9
錫林浩特 22.0 四平 21.5 濰坊 20.4 張掖 21.0 和田 20.7
海拉爾 22.6 白城 21.8 河南省 ------- 山丹 21.1
通遼 21.6 黑龍江 ------- 鄭州 20.0 平?jīng)?20.6
赤峰 21.3 哈爾濱 21.9 安陽 20.3 天水 20.3
滿洲里 22.4 嫩江 22.5 濮陽 20.3 青海省 -------
2夏熱冬冷地區(qū)的住宅應以建筑物采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量之和為控制目標；
建筑物采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量應采用動態(tài)逐時模擬的方法在確定的條件下計算。計算條件應包括：
1)居室室內(nèi)冬、夏季的計算溫度；
2)典型氣象年室外氣象參數(shù)；
3)采暖和空氣調(diào)節(jié)的換氣次數(shù)；
4)采暖、空氣調(diào)節(jié)設備的能效比；
5)室內(nèi)得熱強度。
計算出的采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量之和，不應超過表10.3.4-2按采暖度日數(shù)列出的采暖年耗電量和按空氣調(diào)節(jié)度日數(shù)列出的空氣調(diào)節(jié)年耗電量限值之和。
表10.3.4-2建筑物采暖年耗電量和空氣調(diào)節(jié)年耗電量的限值
d）.HDD18（℃ d） 空氣調(diào)節(jié)年耗電量.采暖年耗電量Eh （kWh/m2） CDD26（℃Ec （kWh/m2）
800 10.1 25 13.7
900 13.4 50 15.6
1000 15.6 75 17.4
1100 17.8 100 19.3
1200 20.1 125 21.2
1300 22.3 150 23.0
1400 24.5 175 24.9
1500 26.7 200 26.8
1600 29.0 225 28.6
1700 31.2 250 30.5
1800 33.4 275 32.4
1900 35.7 300 34.2
2000 37.9
2100 40.1
2200 42.4
2300 44.6
2400 46.8
2500 49.0
3夏熱冬暖地區(qū)的住宅應以參照建筑的空氣調(diào)節(jié)和采暖年耗電量為控制目標；
參照建筑和所設計建筑的空氣調(diào)節(jié)和采暖年耗電量應采用動態(tài)逐時模擬的方法在確定的條件下計算。計算條件應包括：
1)居室室內(nèi)冬、夏季的計算溫度；
2)典型氣象年室外氣象參數(shù)；
3)采暖和空氣調(diào)節(jié)的換氣次數(shù)；
4)采暖、空氣調(diào)節(jié)設備的能效比。
參照建筑應按下列原則確定：
1)參照建筑的建筑形狀、大小和朝向均應與所設計建筑完全相同；
2)參照建筑開窗面積應與所設計建筑相同，但當所設計建筑的窗面積超過規(guī)定性指標時，參照建筑窗面積應減小到符合規(guī)定性指標；
3)參照建筑外墻、屋頂和窗戶的各項熱工性能參數(shù)應符合規(guī)定性指標。
11使用與維護
11.0.1住宅應經(jīng)驗收合格，并具備入住條件后方可交付使用。
11.0.2住宅應具備完整的物業(yè)檔案，內(nèi)容包括：
1竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施和地下管網(wǎng)工程竣工圖，以及相關的其他竣工驗收資料；
2設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；
3工程質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。
11.0.3用戶應熟悉住宅使用說明書，不得在樓面上堆放超出設計荷載的重物，并正確使用住宅內(nèi)電氣、燃氣、給排水等設備。
11.0.4不得擅自改變住宅的用途。
11.0.5對主體結構、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、外墻面、屋面等共用部位，不得自行拆改和占用。
11.0.6住宅應推行社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式，對房屋和相關場地應進行日常維修、養(yǎng)護、管理；對電梯、水泵與水池（箱）、集中供暖、中央空調(diào)、燃氣、電力、應急照明、智能化系統(tǒng)等共用設備設施，應進行日常維護、計劃檢修、強制保養(yǎng)，并及時進行設備更新，保證正常運行。
11.0.7不得擅自拆改供熱、燃氣管道等設施。
11.0.8必須保持消防設施的完好和消防通道的暢通。
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